工程量清單招投標(biāo)實(shí)戰(zhàn)演練吳思

2004.03.079/27/2023122服務(wù)面對面承諾心貼心遼寧省目前關(guān)于實(shí)行

工程量清單的有關(guān)內(nèi)容《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范遼寧省實(shí)施細(xì)則》《遼寧省建筑工程消耗量定額》《遼寧省裝飾工程消耗量定額》《遼寧省建筑工程、建筑裝飾工程消耗量定額參考價目表》9/27/2023222服務(wù)面對面承諾心貼心《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范遼寧省實(shí)施細(xì)則》共四冊，分別為建筑、裝飾、安裝、市政四個專業(yè)，園林綠化專業(yè)還沒有做完。9/27/2023322服務(wù)面對面承諾心貼心9/27/2023422服務(wù)面對面承諾心貼心9/27/2023522服務(wù)面對面承諾心貼心9/27/2023622服務(wù)面對面承諾心貼心安裝工程、市政工程

消耗量分別參考《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額遼寧單位估價表》、《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額遼寧單位估價表》里面的消耗量，價格參考2004新出的參考價目表9/27/2023722服務(wù)面對面承諾心貼心模擬甲方、中介9/27/2023822服務(wù)面對面承諾心貼心甲方、中介的工作分部分項工程量清單1、列清單項、查項目編碼，計量單位2、依據(jù)規(guī)范上統(tǒng)一的計算規(guī)則要求，計算清單項工程量3、依據(jù)規(guī)范，給出清單項的項目特征9/27/2023922服務(wù)面對面承諾心貼心1、列清單項、查項目編碼，計量單位列項的原則：依據(jù)設(shè)計圖紙和項目特征計量單位：門：樘樁：根、m9/27/20231022服務(wù)面對面承諾心貼心2、依據(jù)統(tǒng)一的計算規(guī)則要求計算清單項工程量

變化最大的：基礎(chǔ)挖土方工程基礎(chǔ)工程（磚基礎(chǔ)、條基、獨(dú)立基礎(chǔ)……）9/27/20231122服務(wù)面對面承諾心貼心3、依據(jù)規(guī)范，給出清單項的項目特征

項目特征是對每條清單的特點(diǎn)的具體描述，在現(xiàn)行清單機(jī)制下，招標(biāo)方不能確定投標(biāo)方的施工方案，投標(biāo)方通過清單的特征描述能使更清晰的了解清單項，有利于投標(biāo)方結(jié)合自己的企業(yè)情況，連系實(shí)際的施工方案更有利的組價，招標(biāo)方若由于項目特征寫的不明而導(dǎo)致投標(biāo)方漏項或由此產(chǎn)生的錯誤，會承擔(dān)后果。所以招標(biāo)方要寫明每條清單的項目特征。簡單的說，項目特征不明確，投標(biāo)方根本無法進(jìn)行針對性的組價。項目特征描述原則：全面、甲乙雙方理解一致9/27/20231222服務(wù)面對面承諾心貼心項目特征不全應(yīng)該怎么辦？

項目特征不全，即認(rèn)為乙方有權(quán)規(guī)定其特征，乙方可以自主報價，責(zé)任由甲方承擔(dān)9/27/20231322服務(wù)面對面承諾心貼心措施項目清單

根據(jù)擬建工程的具體情況、列出措施項目清單，不需要計算工程量，措施項目清單項的單位為項9/27/20231422服務(wù)面對面承諾心貼心9/27/20231522服務(wù)面對面承諾心貼心其它項目清單

把預(yù)留金、材料購置費(fèi)的錢數(shù)記錄到措施項目清單中9/27/20231622服務(wù)面對面承諾心貼心零星工作項目表應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況，詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計量單位、和相應(yīng)數(shù)量。并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。這里的數(shù)量為名義數(shù)量，是甲方估算的，以最后實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行結(jié)算9/27/20231722服務(wù)面對面承諾心貼心甲方的風(fēng)險工程量計算的風(fēng)險項目特征描述清楚9/27/20231822服務(wù)面對面承諾心貼心如何避免在招標(biāo)文件中作如下規(guī)定：投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的全部內(nèi)容，如有錯誤或者疑議，請于獲得招標(biāo)文件7日內(nèi)以書面形式提出，如果沒有提出，則表明以對招標(biāo)文件的全部內(nèi)容已經(jīng)理解并且接受，由此所產(chǎn)生的全部責(zé)任全部由投標(biāo)人自己承擔(dān)。9/27/20231922服務(wù)面對面承諾心貼心甲方、中介編制工程量

清單時可能出現(xiàn)的問題1、分部分項的的清單項漏項2、分部分項工程數(shù)量不準(zhǔn)確3、清單子目內(nèi)容沒有被詳細(xì)介紹，投標(biāo)人不能理解項目特征的內(nèi)容4、清單分部分項的子目劃分太粗、給計算變更帶來麻煩9/27/20232022服務(wù)面對面承諾心貼心模擬乙方投標(biāo)計價9/27/20232122服務(wù)面對面承諾心貼心工程量清單計價編制的原則促進(jìn)企業(yè)追求進(jìn)步的原則市場定價的原則個別成本報價的原則實(shí)事求是的原則9/27/20232222服務(wù)面對面承諾心貼心計價的參考內(nèi)容

遼寧省實(shí)施細(xì)則消耗量定額參考價目表企業(yè)定額9/27/20232322服務(wù)面對面承諾心貼心《遼寧省建筑工程消耗量定額》1、土、石方工程2、樁與地基基礎(chǔ)工程3、砌筑工程4、混凝土及鋼筋混凝土工程5、廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程6、金屬結(jié)構(gòu)工程7、屋面及防水工程8、防腐、隔熱、保溫工程9、建筑物超高增加人工、機(jī)械降效10、措施項目9/27/20232422服務(wù)面對面承諾心貼心其它材料費(fèi)：用量很少，占材料比重很小的零星材料合并為其他材料費(fèi)，以占材料費(fèi)的百分比表示

9/27/20232522服務(wù)面對面承諾心貼心商品混凝土商品混凝土為一項振搗、養(yǎng)護(hù)單獨(dú)列一項鋼筋計算時考慮搭接，10-25mm的8m一個搭接，26mm以上的6m一個搭接，損耗單獨(dú)記取9/27/20232622服務(wù)面對面承諾心貼心措施項目混凝土、鋼筋混凝土模板支架垂直運(yùn)輸樁架90度調(diào)面構(gòu)件吊裝機(jī)械腳手架施工排水、降水其它項目9/27/20232722服務(wù)面對面承諾心貼心腳手架綜合腳手架建筑工程總承包的工程所搭設(shè)的腳手架地下室的單獨(dú)計算，按20m以下相應(yīng)定額執(zhí)行單項腳手架不能計算建筑面積或?qū)I(yè)分包工程所搭設(shè)的腳手架9/27/20232822服務(wù)面對面承諾心貼心腳手架

裝飾工程當(dāng)層高超過3.6米時記取滿堂腳手架，當(dāng)層高低于3.6米時綜合腳手架中已綜合考慮了。9/27/20232922服務(wù)面對面承諾心貼心《參考價目表》

各專業(yè)參考價目表中的綜合工日單價、材料單價、機(jī)械臺班單價根據(jù)我省現(xiàn)行規(guī)格確定的，均可按合同約定進(jìn)行調(diào)整。裝修工程的綜合工日工資單價為40元，其他各專業(yè)工程的綜合工日工資單價為30元。9/27/20233022服務(wù)面對面承諾心貼心分部分項工程量清單計價

9/27/20233122服務(wù)面對面承諾心貼心

工程量清單計價采用的是綜合單價，綜合單價中包括人材機(jī)、管理費(fèi)、利潤和一定的風(fēng)險印素9/27/20233222服務(wù)面對面承諾心貼心組價流程9/27/20233322服務(wù)面對面承諾心貼心一、計算工程量

核算甲方的清單項工程量計算自己的方案工程量9/27/20233422服務(wù)面對面承諾心貼心二、套用消耗量定

額或企業(yè)定額9/27/20233522服務(wù)面對面承諾心貼心三、人材機(jī)詢價9/27/20233622服務(wù)面對面承諾心貼心四、根據(jù)消耗量定額和詢到的價格對消耗量定額子目進(jìn)行組價9/27/20233722服務(wù)面對面承諾心貼心五、根據(jù)實(shí)施細(xì)則上相應(yīng)的指引和甲方提供的工程量，近行清單項的組價9/27/20233822服務(wù)面對面承諾心貼心措施項目清單的計價可采用：1、定額計價：如腳手架，可套定額2、實(shí)物計價：如安全措施費(fèi)3、參數(shù)計價：如文明施工，取費(fèi)率方式計算4、分包計價等方法

9/27/20233922服務(wù)面對面承諾心貼心對安全施工措施項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集。

(1)、本工程工期為一個月，實(shí)際施工天數(shù)為30天。

（2）、本工程投入生產(chǎn)工人120名，各類管理人員（包括輔助服務(wù)人員）8名，在生產(chǎn)工人當(dāng)中抽出1名專職安全員，負(fù)責(zé)整個現(xiàn)場的施工安全。

（3）、進(jìn)入現(xiàn)場的人員一律穿安全鞋、帶安全帽，高空作業(yè)人員一律佩戴安全帶。

（4）、為安全起見，施工現(xiàn)場腳手架均須安裝防護(hù)網(wǎng)。

（5）、每天早晨施工以前，進(jìn)行10分鐘的安全教育，每個星期一半小時的安全立會。

（6）、班組的安全記錄要按日填寫完整。

2）根據(jù)施工方案對安全生產(chǎn)的要求，投標(biāo)人編制安全措施費(fèi)用如下：

（1）、專職安全員的人工工資及獎金補(bǔ)助等費(fèi)用支出為：1500元

（2）、安全鞋、安全帽費(fèi)用,安全鞋按每個職工每人1雙，每雙20元，安全帽每個職工每人1頂，每頂為8元。按50%回收。其費(fèi)用為：（120+8）×（20+8）×50%＝1792元

（3）、安全教育與安全例會降效費(fèi)為：1800元

（4）、安全防護(hù)網(wǎng)費(fèi)措施費(fèi)，根據(jù)計算，防護(hù)網(wǎng)搭設(shè)面積為400m2，安全網(wǎng)每平米8元，每平方米搭拆費(fèi)用為2.5元，工程結(jié)束后，安全網(wǎng)一次性攤銷完，安全防護(hù)網(wǎng)措施費(fèi)=100×（8+2.5）=1050元

（5）、安全生產(chǎn)費(fèi)用合計＝1500+1792+1800+1050＝61429/27/20234022服務(wù)面對面承諾心貼心措施項目清單的計價注意事項中標(biāo)之后，措施項目清單項和其工程量一般情況下是不允許調(diào)整的，也有的合同規(guī)定在+