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廠房出租安全管理協(xié)議協(xié)議編號(hào):出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:法定代表人:住所:項(xiàng)目經(jīng)辦人:聯(lián)系方式承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:法定代表人:住所:項(xiàng)目經(jīng)辦人:聯(lián)系方式甲、乙雙方一致同意:本協(xié)議所有條款是雙方平等、自愿、協(xié)商的結(jié)果,任何一方都經(jīng)對(duì)法律有相當(dāng)認(rèn)識(shí)的人員對(duì)本協(xié)議所有條款進(jìn)行了仔細(xì)的探討并充分知曉其含義和法律意義。沒(méi)有任何條款是單方欺詐、顯失公平或有重大誤解的。甲方、乙方同時(shí)承諾,應(yīng)本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則行使本協(xié)議權(quán)利和履行本協(xié)議義務(wù),就甲方自愿將座落工業(yè)區(qū)廠房一座,面積為平方米租給乙方作為生產(chǎn)及加公使用?并于年月日簽訂了《廠房租賃合同書(shū)》。為了明確出租廠房的安全管理,明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī);2.審查乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì);3.定期、不定期對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢査,及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為4.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和可題,督促乙方制定整改計(jì)劃和措施,徹底消除事隱患。乙方如拒不整改;甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整場(chǎng),并向有關(guān)部報(bào)告,由止此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān);5.督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu),健全安全管理制度和管理臺(tái)帳,抓好安全基礎(chǔ)工作。6.乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí),積極配合有關(guān)部門(mén)和乙方做好事故的萱和善后處理工作。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作;2.服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào),全面配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢査;3.主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員,須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)莒活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力,接受法定培訓(xùn),做到持證上崗;4.不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu),不得擅自改變承租房屋(場(chǎng)地)的用途,嚴(yán)禁亂拉亂接電線;5.采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備,必須了解、掌握其安全技術(shù)特性,采取有效的安全防護(hù)措施,并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)的安全生產(chǎn)教肓和培訓(xùn);6.嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品;7.按照國(guó)家規(guī)定,為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品;8.按照有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),配備安全管理人員,建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,加從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育,制訂并演練應(yīng)急預(yù)案;9.使用持種設(shè)備需檢測(cè)、驗(yàn)收合格,從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審;10.廠房、場(chǎng)地裝修和安裝符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定;凡涉及國(guó)家規(guī)定需驗(yàn)收方可使用的設(shè)備,須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理;11.未經(jīng)甲方書(shū)面同意許可,不得將場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包);12.不得在所承租的廠房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍;13.作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通,并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志,不得堵塞、占用疏散通道和安全出口;14.不得使用國(guó)家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備,不得違法安裝、改造和使用特種設(shè)備;15.負(fù)責(zé)在承租區(qū)配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)的消防器材,并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換,確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施,不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途,不得占用消防通道;16.乙方需甲方禁煙的規(guī)定,在禁煙區(qū)域內(nèi)禁止吸煙;17.如發(fā)生生產(chǎn)安全事故須立即向甲方報(bào)告,并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部報(bào)告。同時(shí),積極配合甲方和有關(guān)做好事故調(diào)査和善后處理工作。第三條甲、乙雙方方指定專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員1.甲方安全生產(chǎn)管理人員信息姓名:身份證號(hào):聯(lián)系方式:2.乙方安全生產(chǎn)管理人員信息姓名身份證號(hào):聯(lián)系方式:第四條違約責(zé)任1.乙方履行了相關(guān)義務(wù),由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任;2.甲方履行了相關(guān)義務(wù),由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,由乙方承擔(dān)責(zé)任;3.本協(xié)議未盡事宜,參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五條其他1.爭(zhēng)議的解決方式:本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向¨甲方/¨乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)一式二份,甲乙雙方各保存一份。本協(xié)議與雙于年月日簽訂了《廠房租賃合同書(shū)》時(shí)效相同。前述《廠房租賃合同書(shū)》到期后本協(xié)議同時(shí)終止?!疽韵聼o(wú)協(xié)議正文】甲方(蓋章):
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