第13頁共13頁門市租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_因經(jīng)營?需要，甲方?轉(zhuǎn)讓門市房?給乙方，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商，特簽?訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：一?、甲方轉(zhuǎn)讓?的門市房地?址：二、?轉(zhuǎn)讓金：壹?萬捌仟元整?。移交時一?次性付清。?三、移交?時間：__?__年__?__月__?__日前。?四、甲、?乙雙方的權(quán)?利與義務(wù)：?1、甲方?負(fù)責(zé)為乙方?協(xié)調(diào)好房屋?租賃等有關(guān)?工作，負(fù)責(zé)?征得房主的?同意，負(fù)責(zé)?為乙方協(xié)調(diào)?與房主簽訂?好本門市房?租賃協(xié)議書?;2、甲?方必須于_?___年_?___月_?___日前?將本門市房?移交給乙方?，其后經(jīng)營?收入歸乙方?所有;3?、甲方自行?處理好自己?的商品，乙?方接收本門?市房后，重?新進(jìn)貨;?4、甲方必?須將其所有?的固定資產(chǎn)?列出清單移?交給乙方;?5、甲方?的債權(quán)債務(wù)?和未明確的?帳款由甲方?自己負(fù)責(zé)承?擔(dān);6、?甲方必須結(jié)?清甲方所聘?用人員的工?資和費用;?7、__?__年__?__月__?__日前的?水電費、電?話費、網(wǎng)絡(luò)?費、物業(yè)管?理費等全部?由甲方結(jié)清?，甲方須將?這些費用結(jié)?算單交給乙?方。8、?甲方未使用?完的房租由?乙方在接收?本門市房時?，一次性付?清。五、?附則：1?、未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商后?處理;2?、甲、乙雙?方不得違約?，如有違約?，違約方須?賠償對方的?一切經(jīng)濟(jì)損?失;3、?本合同一式?兩份，經(jīng)簽?字蓋章后生?效，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?門市租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)版?（二）出?租人：（簡?稱甲方）?承租人：（?簡稱乙方）?甲方將其?所有的位于?出租給乙方?，面積平方?米，住房一?套出租給乙?方居住使用?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：一、租?期年（即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?）。二、?租金元（大?寫：元），?押金元。?三、乙方在?承租期間不?得亂釘、亂?畫和隨意改?變房屋結(jié)構(gòu)?，若損失房?屋內(nèi)財產(chǎn)和?玻璃窗等財?產(chǎn)，乙方應(yīng)?按現(xiàn)價賠償?。四、乙?方在承租期?間所發(fā)生的?水、電、氣?、光纖等費?用，由其自?行負(fù)責(zé)。?五、乙方在?承租期內(nèi)不?得進(jìn)行傳銷?等各種非法?活動。六?、甲方出租?時，水、電?、光纖本交?給乙方，期?滿退還。?七、第二年?和以后租金?隨當(dāng)時物價?上漲情況雙?方協(xié)商再定?，交款方式?簽協(xié)議時一?次性付清。?八、乙方?在使用房屋?中，若發(fā)生?各種安全事?故與甲方無?關(guān)，由乙方?自行負(fù)責(zé)。?九、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各持一份?，經(jīng)雙方簽?字后生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?____?年____?月____?日門市租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?版（三）?出租人（以?下簡稱甲方?）：承租?人（以下簡?稱乙方）：?甲、乙雙?方當(dāng)事人經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成門市租?賃合同如下?：一、該?門市位于。?二、租賃?期限從壹年?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、該門市?租金每年為?人民幣大寫?（￥元）。?四、租賃?期間的水、?電、氣等費?用，由乙方?自付。五?、乙方有下?列情況之一?的，甲方可?以終止合同?，收回該門?市。1、?乙方未經(jīng)甲?方許可擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、乙方利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害社會?公共利益;?3、乙方?拖欠租金的?。六、租?賃期滿前，?如甲方或乙?方其中任何?一方欲終止?合同，需提?前一個月告?知對方。?七、租賃期?間如房屋出?現(xiàn)質(zhì)量問題?，應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)修繕。?八、房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成乙方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。九、如?遇爭議的問?題，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，依?法處理。?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效，本合同?一式貳份，?甲方、乙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????（?簽字）乙方?：____?_代表：?聯(lián)系方式?：____?_??????????聯(lián)系方式?：____?____?_年___?_月___?_日門市?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（四）?甲方：_?____?乙方：__?___為?更好提高門?面的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國?家有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?合同條款如?下：一、?甲方將座落?于____?樓，面積為?____平?方米的臨街?門面租賃給?乙方，作為?服裝店使用?。二、租?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?（即：壹年?）。三、?月租金__?__元整（?____元?），乙方于?每月___?_日前向甲?方交清當(dāng)月?的租金即_?___元整?（____?元），如乙?方未按時交?付租金拖欠?租金五個工?作日后，甲?方有權(quán)終止?租賃合同，?勒令乙方清?場甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?，不退還押?金。四、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付__?__元押金?（小寫：_?____）?（不計利息?），合同期?滿押金退回?。五、承?租期內(nèi)乙方?在不改變和?影響房屋整?體結(jié)構(gòu)的前?提下，可進(jìn)?行裝修裝飾?;期滿不續(xù)?租，其裝修?材料由乙方?自行處理，?若拆除，其?費用由乙方?自理并恢復(fù)?原貌。六?、合同期內(nèi)?，甲方應(yīng)提?供水、電供?應(yīng)。水、電?費按月按表?由甲方計收?。同時乙方?應(yīng)自覺遵守?甲方的水、?電管理規(guī)定?，如有違反?，按甲方的?水電管理辦?理。七、?租賃期間房?屋如因不可?抗拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?則自然終止?。八、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋租給?第三方，或?改變用途，?租期屆滿或?解除合同時?，乙方需按?時歸還房屋?給甲方，如?需續(xù)租，須?提前3個月?與甲方協(xié)商?。九、租?賃期間，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，如甲?方需要收回?該房屋做為?消防通道或?作為前臺使?用時，乙方?必須無條件?同意，并在?甲方書面通?知乙方一個?月內(nèi)清場否?則因此對甲?方造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承擔(dān)?，乙方按期?清場后合同?終止，甲方?退還押金。?十、合同?期滿，乙方?如需續(xù)租，?在同等條件?下，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方。?十一、本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?十二、本合?同一式肆份?，甲方兩份?，乙方兩份?，合同自簽?訂日起生效?。甲方法?人代表簽字?：____?_乙方法?人代表簽字?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日門市?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（五）?出租人：?_____??????????，身份證?號碼：__?___承?租人：__?___?????????，?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租人與承?租人的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、租賃商?鋪：承租?人向出租人?租賃位于商?鋪，用于商?業(yè)經(jīng)營，不?得將租賃商?鋪于作餐飲?、咸雜或污?染行業(yè)。?二、租賃期?限：租賃?期限___?_年，從_?___起至?_____?止。出租人?從____?起將商鋪交?付承租人使?用，至__?___收回?。免租裝修?期10天。?承租人有?下列情況之?一的，出租?人可以解除?合同，收回?商鋪：1?、承租人擅?自將商鋪轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租人?利用商鋪進(jìn)?行非法活動?的，損害公?共利益的;?3、承租?人逾期支付?租金的;?4、承租人?拖欠水電費?超過一個月?的;5、?承租人將租?賃商鋪于作?餐飲、咸雜?或污染行業(yè)?的;6、?承租人的行?為已致使本?合同無法繼?續(xù)履行或繼?續(xù)履行將嚴(yán)?重?fù)p害出租?人利益的。?三、租金?、保證金、?水電費及其?支付期限和?方式：1?、租賃期的?第一、二年?，商鋪每月?租金為__?__元;第?三年商鋪每?月租金為_?___元。?承租人應(yīng)在?每月___?_日前將當(dāng)?月租金一次?性匯至出租?人指定銀行?戶。2、?為保證合同?履行，承租?人在合同簽?訂之日向出?租人交付保?證金元。?四、商鋪裝?修、維修及?消防：1?、租賃期間?，承租人可?自行裝修或?，但事前應(yīng)?將方案知會?出租人。裝?修不得影響?商鋪結(jié)構(gòu)、?外形觀感、?不得防礙相?鄰用戶的通?風(fēng)、取光、?排水;否則?，出租人可?要求承租人?整改。以上?整改，承租?人應(yīng)在接到?出租人的整?改通知書之?日起兩個星?期內(nèi)整改完?畢。2、?租賃期間，?由承租人負(fù)?責(zé)租賃商鋪?的維修保養(yǎng)?。3、維?修保養(yǎng)費、?裝修費及整?改所產(chǎn)生的?費用均由承?租人負(fù)擔(dān)。?4、承租?人應(yīng)做好安?全防火工作?。消防設(shè)施?由承租人負(fù)?責(zé)報建、安?裝。五、?雙方權(quán)利義?務(wù)：1、?出租人保證?擁有租賃商?鋪的經(jīng)營租?賃權(quán)。如發(fā)?生租賃商鋪?經(jīng)營租賃權(quán)?的任何糾紛?，由出租人?負(fù)全部法律?責(zé)任，承租?人不承擔(dān)任?何法律責(zé)任?。若出租人?因其租賃經(jīng)?營權(quán)問題而?導(dǎo)致本合同?無效或造成?承租人經(jīng)濟(jì)?損失的，由?出租人承擔(dān)?。2、出?租人只提現(xiàn)?有的供電、?供水設(shè)施，?如承租人需?要增加的，?施工及費用?由承租人負(fù)?責(zé)，合同終?止后歸出租?人所有。?3、用電、?用水費用、?垃圾費、管?理費及其他?因使用商鋪?而產(chǎn)生的費?用由承租人?自行向相關(guān)?部門繳交，?與出租人無?關(guān)。4、?承租人保證?合法經(jīng)營，?并自行承擔(dān)?其經(jīng)營責(zé)任?。承租人因?經(jīng)營產(chǎn)生的?稅費由承租?人自行向相?關(guān)部門繳交?。承租人的?經(jīng)營活動及?責(zé)任與出租?人無關(guān)。?5、在出租?人向承租人?收取租金時?，出租人只?向承租人出?具收據(jù)。若?承租人需索?取發(fā)票的，?該發(fā)票產(chǎn)生?的所有稅收?和費用由承?租人承擔(dān)。?6、承租?人將租賃商?鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借給他人使?用，須經(jīng)出?租人同意。?7、租賃?期間承租人?應(yīng)妥善保管?好租賃商鋪?，并保持租?賃商鋪內(nèi)外?環(huán)境衛(wèi)生。?如因承租人?自身行為或?保管不善，?致使租賃商?鋪及設(shè)施損?壞的，承租?人負(fù)責(zé)修復(fù)?;不能修復(fù)?的，承擔(dān)賠?償責(zé)任。?8、租賃期?滿后，除能?移動且不影?響及破壞裝?修整體的物?件外，裝修?物等其他一?切歸出租人?所有。承租?人保證租賃?商鋪及設(shè)施?能正常使用?。承租人在?交還租賃商?鋪時，由出?租人對商鋪?及所有設(shè)施?進(jìn)行驗收，?驗收完畢后?才能將承租?人的物件搬?走。否則，?出租人有權(quán)?留臵承租人?的物件。?9、除不可?抗力或租賃?商鋪結(jié)構(gòu)性?質(zhì)量問題引?起的事故外?，其他一切?安全事故由?承租人或相?關(guān)責(zé)任人承?擔(dān)，與出租?人無關(guān)。?六、變更和?續(xù)約：1?、出租人將?商鋪轉(zhuǎn)讓給?他人的，本?合同對新房?產(chǎn)所有權(quán)人?繼續(xù)有效。?2、本合?同期滿，如?承租人續(xù)租?的，在同等?條件下具有?優(yōu)先權(quán);但?應(yīng)在15天?前提出，否?則視為放棄?優(yōu)先權(quán)。?3、本合同?期滿終止，?若承租人既?未提出續(xù)租?又拒不搬走?的，出租人?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租人因此?所受損失由?承租人負(fù)責(zé)?賠償。七?、違約責(zé)任?：1、承?租人逾期支?付租金的，?除仍應(yīng)及時?如數(shù)補(bǔ)交外?，還應(yīng)支按?日千分之五?支付逾期利?息給出租人?。2、承?租人利用租?賃商鋪從事?違法活動造?成的一切后?果由其自行?承擔(dān)，并賠?償出租人的?損失。3?、若承租人?不違約，保?證金在合同?期滿后由出?租人退還;?若違約，保?證金則視為?違約金賠償?給出租人。?4、承租?人違反本合?同第二條第?二款的規(guī)定?，導(dǎo)致出租?人解除合同?的，除以保?證金作違約?金賠償給出?租人外，亦?應(yīng)賠償出租?人因此所受?的損失。?八、免責(zé)條?件：商鋪?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。九、?爭議的解決?方式：本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時?，可向人民?法院提起訴?訟。十、?附則1、?本合同未盡?事宜，一律?按《民法典?》的規(guī)定，?由雙方共同?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?2、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等法律效?力。出租?人：___?__????????????承租人：_?____?簽訂日期：?_____?門市租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)版?（六）甲?方：___?__身份證?號碼：家庭?住址：金利?多花園聯(lián)系?方式：乙?方：___?__???????身份證號?碼：___?__家庭住?址：聯(lián)系?方式：甲?、乙雙方本?著誠實守信?，互利合作?的原則，根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商，就?門市租賃達(dá)?成以下共識?：第一條?：甲方自愿?將位于__?__縣竹陽?鎮(zhèn)金利多錦?繡苑6區(qū)_?___號門?市出租給乙?方作美發(fā)經(jīng)?營使用。乙?方不得將該?門市作其他?用途，更不?能利用該門?市進(jìn)行違法?犯罪等活動?。第二條?：租賃期限?第三條：?稅后租金為?人民幣壹萬?零伍佰元整?。租金由乙?方一次性將?現(xiàn)金日前交?給甲方，甲?方將出具收?款收據(jù)為憑?。若乙方不?按約定繳納?租金，本合?同作廢，甲?方有權(quán)收回?門市。乙方?必須在__?__年__?__月30?前將屬于乙?方自己的物?品搬離該門?市所屬空間?以外。第?四條：合同?期滿前一個?月內(nèi)，如乙?方要求繼續(xù)?承租該門市?，經(jīng)雙方達(dá)?成一致意見?，重新簽訂?合同，可以?續(xù)租。但租?金需要重新?協(xié)商。若合?同前一個月?沒有簽訂新?的合同，則?乙方應(yīng)在合?同期屆滿之?日前將屬于?乙方自己的?物品搬離該?門市所屬空?間以外。?第五條：租?賃期間的水?費、電費、?天然氣費用?以及各種稅?費全部由乙?方承擔(dān)并繳?納。若因不?繳或遲繳以?上費用所產(chǎn)?生的罰款和?滯納金等費?用由乙方自?行負(fù)責(zé)。?第六條：甲?方交給乙方?水卡一個、?卷閘門鑰匙?兩把、天然?氣智能卡一?個、天然氣?用戶本一個?，以乙方向?甲方出據(jù)收?條為憑。?第七條：乙?方需繳納給?甲方保證金?人民幣伍佰?元整，以甲?方出具收據(jù)?為憑。乙方?保證屬于甲?方所有的門?窗、隔樓、?樓梯、衛(wèi)生?間、水、電?、氣等設(shè)施?和窒內(nèi)裝修?的墻面、天?花板和地面?磁磚不得損?壞，如有損?壞，由乙方?恢復(fù)原狀或?照價賠償，?甲方將從保?證金中扣除?，不足部分?由乙方在合?同期內(nèi)一次?性支付給甲?方。第八?條：乙方在?經(jīng)營過程中?，應(yīng)當(dāng)妥善?保管、愛護(hù)?及使用租賃?物及租賃物?中的附屬設(shè)?施，并不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)，乙?方承擔(dān)租賃?物及水、電?、天然氣設(shè)?施、門、窗?、墻體、衛(wèi)?生間、閣樓?等維修保養(yǎng)?義務(wù)。第?九條：在合?同履行期間