工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本

合同雙方：

賣(mài)方（甲方）：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX

買(mǎi)方（乙方）：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房信息：甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房出售給乙方，廠房位于（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，層數(shù)為。

第二條交易價(jià)格及支付方式：

1、雙方同意，廠房的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整，乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整；（2）廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付余款人民幣（大寫(xiě)）元整。

2、甲方應(yīng)在收到定金后十個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三條租賃期限及租金支付方式：

1、若該廠房尚有租賃關(guān)系，甲方應(yīng)在出售前與承租人解除租賃合同，并將承租人驅(qū)逐出廠房。

2、若廠房?jī)?nèi)仍有租戶(hù)，乙方應(yīng)與承租人重新商定租賃期限，并簽訂租賃合同。租賃期限的重置應(yīng)不晚于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成之日起六十日內(nèi)。

3、租金按月支付，每月租金為（詳細(xì)金額），支付時(shí)間為每月的（具體日期）。

第四條使用目的及限制：乙方購(gòu)買(mǎi)該廠房的目的為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)用途），并保證不得用于其他非約定目的。同時(shí)，乙方不得在該廠房?jī)?nèi)從事危險(xiǎn)作業(yè)，也不得將其用于非法活動(dòng)。

第五條環(huán)保要求：甲方保證該廠房符合國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，已完成環(huán)保設(shè)施的安裝和驗(yàn)收，并取得相應(yīng)的環(huán)保手續(xù)。同時(shí)，甲方應(yīng)將相關(guān)環(huán)保資料移交給乙方。

第六條違約責(zé)任：

1、若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

2、若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，乙方已支付的定金將不予返還。

3、若甲方未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之三的違約金給乙方。

4、若乙方未按期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期未付款項(xiàng)千分之三的違約金給甲方。

5、若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決：因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款：

1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：XXX法定代表人（簽字）：X