私有房屋買賣契約協(xié)議甲方：（出售方）、地址：_______________乙方：（購(gòu)買方）地址：_______________雙方本著平等自愿的原則，按照法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售其擁有的私有房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)查封、限制、抵押。2、房屋地址：______________3、建筑物面積：_____________平方米4、土地面積：_____________平方米5、土地權(quán)屬：______________6、房屋附屬物品清單：_________7、標(biāo)的物權(quán)人：______________二、交易價(jià)格1、乙方以現(xiàn)金買斷方式購(gòu)買甲方的房屋，價(jià)格為_____________（大寫：____________）。2、雙方確認(rèn)該價(jià)格為真實(shí)、合法、公正的交易價(jià)格。三、交易流程1、甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明；2、乙方應(yīng)提供自己的身份證明、資產(chǎn)證明及購(gòu)房款項(xiàng)憑證（銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等）。3、在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證書、土地使用證書及相關(guān)手續(xù)證件。4、甲方應(yīng)將該房屋交付乙方，并提供正常使用該房屋權(quán)利所需協(xié)議、單據(jù)和證件。四、產(chǎn)權(quán)交接1、甲方確定將該房屋權(quán)屬變更為乙方所有后，將該房屋所有權(quán)證書及其他權(quán)屬變更所需協(xié)議、單據(jù)和證件交付給乙方。2、乙方確保領(lǐng)取了該房屋所有權(quán)證書及其他權(quán)屬變更所需協(xié)議、單據(jù)和證件等相關(guān)材料后，房屋產(chǎn)權(quán)及房屋所有權(quán)責(zé)任轉(zhuǎn)移由甲方轉(zhuǎn)移給乙方，標(biāo)的物權(quán)屬得到變更。五、違約責(zé)任1、如果甲、乙各出現(xiàn)一方違反了該協(xié)議的規(guī)定，造成嚴(yán)重?fù)p失的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。2、若甲方違反協(xié)議導(dǎo)致交易不能完成，并經(jīng)乙方發(fā)出書面通知或有其他有效通知形式時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金的10%。3、若乙方違反協(xié)議導(dǎo)致交易不能完成，并經(jīng)甲方發(fā)出書面通知或有其他有效通知形式時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金的10%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的各項(xiàng)條款均遵循中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定。如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他條款1、除本協(xié)議另有約定外，雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中如需進(jìn)行變更，均須經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后簽署協(xié)議書并及時(shí)通知對(duì)方。2、甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)保證該房屋及其附屬物品處于正常安全的狀態(tài)。3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_______________________（蓋章）地址：_______________________乙方：___________________