杭州居住區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)研究面對(duì)潮流經(jīng)典依舊杭州香溢白金海岸設(shè)計(jì)回顧

1從居住板塊看,各有側(cè)重、三墩、山板塊和水杭州自古以來(lái)就是江南水城的一座著名城市。山川秀美，風(fēng)景秀麗。隨著城市化的進(jìn)程,特別是大杭州城市跨江發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施,杭州樓市經(jīng)歷上個(gè)世紀(jì)九十年代初期相對(duì)粗放的發(fā)展后,在九十年代末期以來(lái)不斷高漲的熱潮中逐漸形成了以幾家知名企業(yè)為代表的注重產(chǎn)品細(xì)節(jié)、環(huán)境設(shè)計(jì),帶有杭州特色的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)理念。逐漸形成了以老城區(qū)為核心的老城板塊、以西溪保護(hù)濕地為核心的大城西板塊、以緩坡丘陵特色為依托的小和山板塊、以浙江大學(xué)新校區(qū)以及下沙大學(xué)城分別為依托的三墩板塊和下沙板塊,更有遵循城市跨江發(fā)展戰(zhàn)略,沿錢塘江兩岸,依托北岸未來(lái)城市CBD的錢江新城板塊以及依托南岸濱江新區(qū)的濱江板塊,不一而足。這些居住板塊各自發(fā)揮其環(huán)境特征,不是以山水自然環(huán)境見(jiàn)長(zhǎng),便是人文環(huán)境占優(yōu),或是交通環(huán)境便捷通暢……可見(jiàn)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的實(shí)踐中注重環(huán)境品質(zhì)、不斷尋找乃至創(chuàng)造環(huán)境的亮點(diǎn)已經(jīng)是有眼光的開(kāi)發(fā)商的主動(dòng)述求。從理論上來(lái)看,人居環(huán)境作為生態(tài)圈的一部分,理應(yīng)是人工建筑環(huán)境與自然及社會(huì)環(huán)境取得和諧平衡的產(chǎn)物。世紀(jì)之交通過(guò)的99《北京憲章》就強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的追求,提出了“共存、共生、共享、共榮”的未來(lái)設(shè)計(jì)理念。在新的歷史時(shí)期,市場(chǎng)對(duì)城市居住區(qū)的空間環(huán)境提出更高的要求:“環(huán)境不光是一塊被開(kāi)發(fā)了的土地、一些可供生活的房屋、一群建筑物的實(shí)體,更應(yīng)是通過(guò)精心創(chuàng)作的既保護(hù)和利用生態(tài)環(huán)境的自然條件,又具有高度藝術(shù)價(jià)值和實(shí)用價(jià)值的社會(huì)物質(zhì)文化產(chǎn)品。”錢塘江南岸是城市跨江發(fā)展戰(zhàn)略布局中一片新的沃土,“香溢·白金海岸”就是在這樣一個(gè)時(shí)代背景下在與自然共生的理念中誕生了。22.1線江景刑黨員香溢·白金海岸位于杭州濱江新區(qū)錢江四橋落橋處,北面緊鄰浩瀚奔騰的錢江潮流,與對(duì)岸的鳳凰山、玉皇山遙相呼應(yīng),南向面對(duì)規(guī)劃中的地鐵廣場(chǎng),西面比肩飛虹跨江的市區(qū)交通干道錢江四橋,東望連綿的江景公園及射潮廣場(chǎng),空間開(kāi)闊、環(huán)境優(yōu)美,是真正的一線江景高尚住宅區(qū)。地塊東至河長(zhǎng)路,南臨地鐵規(guī)劃站,西至規(guī)劃道路,北至錢塘江南堤聞濤路,總建設(shè)用地面積約為10hm2002年12月該項(xiàng)目進(jìn)行了國(guó)際招標(biāo),在眾多優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案中我院的方案以其獨(dú)特的空間環(huán)境構(gòu)思、大氣的風(fēng)格贏得了該項(xiàng)目(見(jiàn)圖2),在此之后開(kāi)發(fā)商、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、廣告營(yíng)銷策劃等各方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查,反復(fù)推敲,數(shù)易其稿,在環(huán)境、開(kāi)發(fā)商、住戶多方面的利益需求中尋找到了合適的平衡點(diǎn)。在樓盤初現(xiàn)雛形之際,回顧創(chuàng)作中的點(diǎn)滴,深感把握環(huán)境要素對(duì)于居住區(qū)設(shè)計(jì)的重要意義。2.2“地形重塑”的空間布局(1)“白金海岸”的規(guī)劃理念可概括為:重視場(chǎng)地的獨(dú)特要素,地形重塑,江景概念與城市環(huán)境的共生。地塊原場(chǎng)地標(biāo)高相對(duì)較低(黃海標(biāo)高5.5～6.5m),而江堤標(biāo)高相對(duì)較高(黃海標(biāo)高9.8m),另有一條16m寬的規(guī)劃道路將基地劃分成南北兩個(gè)區(qū)域。由于本方案定位于中高檔高層江景樓盤,觀江覽景是首先必須保證的。場(chǎng)地現(xiàn)狀相對(duì)江堤3～4m的高差必須借助“地形重塑”來(lái)尋找解決的方案。本方案采用開(kāi)放的空間布局,設(shè)計(jì)以9.8m的江堤標(biāo)高為小區(qū)的步行入戶層標(biāo)高,即高區(qū)景觀完成面。在此基準(zhǔn)標(biāo)高引入錢塘江的景觀軸線,保證23幢高層、小高層住宅的基準(zhǔn)面在江堤之上,與寬闊的錢塘江相映成景(見(jiàn)圖3)。也在心理上緩解了江堤的阻隔感受。由“地形重塑”而高出地面的部分正好利用作為機(jī)動(dòng)車停車庫(kù),同時(shí)減少了土方開(kāi)挖,提高了經(jīng)濟(jì)效益。地形重塑不是簡(jiǎn)單地將地坪標(biāo)高抬起,在本方案中南北兩個(gè)區(qū)域之間辟出較大尺度的空間提供作為南北兩區(qū)的入口廣場(chǎng),形成與城市空間接壤的開(kāi)暢界面。與入口廣場(chǎng)結(jié)合設(shè)置深入南北兩區(qū)的水景區(qū)域,結(jié)合景觀高區(qū)應(yīng)勢(shì)造坡、置亭設(shè)橋、遍植四季花木,抬升的高度非但沒(méi)有成為礙眼的壁壘,反而增加了立體綠化的景觀容量。(2)總體布局中景觀先導(dǎo),以景觀空間作為小區(qū)空間設(shè)計(jì)的主體,在水平與垂直三度空間內(nèi)進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)。區(qū)內(nèi)的住宅樓棟作為環(huán)境的依托,強(qiáng)調(diào)江景、水景資源的共享與滲透,強(qiáng)調(diào)園區(qū)內(nèi)部景觀與城市空間的對(duì)話,強(qiáng)調(diào)南北兩區(qū)的和諧統(tǒng)一。2.3人類的小環(huán)境景觀方案的每個(gè)局部都溶入了景觀設(shè)計(jì)對(duì)小環(huán)境景觀的人性關(guān)懷(見(jiàn)圖4～6)。(1)景觀特色—“香格里拉軸線”。方案階段貫穿南北小區(qū)的夸張的弓形水系轉(zhuǎn)而化做委婉的“香格里拉軸線”為中心主軸,南北向行人軸帶來(lái)了輕松休閑的氣息,作為主要的景觀特色,包含了長(zhǎng)而窄的水池和溪流系統(tǒng),連續(xù)不斷的小跌水。水岸邊由大型的巨石組成,還有鵝卵石形成的河灘逐漸坡向水面,美麗而茂盛的綠色植物與水系統(tǒng)接壤,并從岸邊的巨石蔓延而出。婀娜多姿的柳樹(shù)和極富觀賞性的開(kāi)花喬木自然分布在花園中。小步道讓人們?cè)谙愀窭锢瓐@可輕松漫步。一條主要的特色步行橋穿過(guò)溪流水系統(tǒng)并讓人們可便利地前往其它景觀區(qū)。這一區(qū)域?qū)⑹棺〖覍?duì)白金海岸留下深刻印象。(2)運(yùn)動(dòng)主題主要的東/西向軸線是對(duì)會(huì)所設(shè)施的延伸,它為區(qū)內(nèi)的住戶提供了運(yùn)動(dòng)的主題。游泳池、高爾夫球練習(xí)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)、下沉式網(wǎng)球場(chǎng)、戶外用餐的涼亭,戶外運(yùn)動(dòng)環(huán)道都將在此提供。(3)增設(shè)小型泡與休閑體驗(yàn)游南北向次軸用來(lái)連接江邊入口與香格里拉園,這一軸線延伸了江河的主題,它包括了枯山水系統(tǒng),鏈接小型泡泡特色水景系列,設(shè)計(jì)中的鋪裝圖案將是一些富有趣味性的網(wǎng)格和曲線,并引導(dǎo)住戶視線來(lái)往于錢塘江兩岸,它還穿過(guò)會(huì)所的主入口。觀望江邊的景色是非常重要的,所以在江邊入口區(qū)域設(shè)立了一抬高的觀景塔。這里的喬木和植栽花床帶來(lái)了自在自然的氣息,整形的樹(shù)叢將觀景塔與會(huì)所連接起來(lái)。(4)水景生態(tài)花園每個(gè)庭園限定于住宅樓間,具有獨(dú)一無(wú)二的景觀個(gè)性,并提供住戶標(biāo)志性的“身份”,這類空間將使住戶再次為自己身為白金海岸的居住者而感到驕傲。每個(gè)庭園都帶有放松的靜思空間,兒童游戲場(chǎng)。有些庭園有一些為兒童提供的游戲設(shè)施構(gòu)件,有些是開(kāi)放的草坪,為兒童提供一些趣味網(wǎng)格鋪裝圖案…所有的庭園都將充滿茂盛而美麗的植栽,并開(kāi)放著五彩繽紛的花兒,還設(shè)有座椅的安靜空間。周邊的庭園亦為垂直綠化提供了種植空間,使得無(wú)論從里看還是從外看都同樣生動(dòng)活潑。各具特色的庭院與樓棟的架空層配合處理,以及高低錯(cuò)落的立體綠化使得詩(shī)意的自然景觀穿入居戶庭室之間,創(chuàng)造生機(jī)盎然的立體水景生態(tài)庭園(見(jiàn)圖4～6)。交通處理上充分利用重整的地形,機(jī)動(dòng)車出入口在園區(qū)的周邊進(jìn)入半地下層汽車庫(kù),與步行交通做到人車分流。同時(shí)在景觀完成面上設(shè)置了消防登高面庭園這一特殊庭園空間,符合消防規(guī)定最小18m×18m消防車回轉(zhuǎn)區(qū)域及12m轉(zhuǎn)彎半徑。這類型庭園空間被設(shè)計(jì)成輕松的步行庭園,在有必要時(shí)也可偶爾提供貨車的?？?方便住戶搬家時(shí)出入之用。2.4經(jīng)典的土地定位園區(qū)建筑造型同樣是形成優(yōu)質(zhì)環(huán)境的重要因素,建筑造型風(fēng)格往往突出地代表樓盤欲以表達(dá)的審美取向。說(shuō)到杭州印象往往離不開(kāi)傳統(tǒng)水鄉(xiāng)“粉墻黛瓦、小橋流水人家”的意境,此意境固然幽雅富有韻致,但要在高層居住區(qū)中復(fù)制恐怕是東施效顰了,特別是在浩蕩的錢塘江畔更顯得不倫不類。臨江而居的大尺度決定了婉約細(xì)巧的趣味是不適合此景此地的。本案定位在借鑒簡(jiǎn)潔、洗練、經(jīng)典的外灘公寓風(fēng)格,給以人歷經(jīng)歲月而彌久尊貴的感受,當(dāng)然開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤的定位在取向上起了導(dǎo)向的作用,作為建筑師應(yīng)是在多元的社會(huì)角色和責(zé)任下平衡好社會(huì)、環(huán)境、開(kāi)發(fā)商、最終用戶等諸多利益的交叉集中尋找合適的平衡點(diǎn)。注重環(huán)境的觀念同樣落實(shí)到戶型的設(shè)計(jì)上,戶型采用全明的設(shè)計(jì),提升各空間的舒適性,由于觀江望水的需要,北向客廳、景觀餐廳成為應(yīng)景而筑的亮點(diǎn)。3“以人為本”思想的本質(zhì)隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷成熟,住宅作為消費(fèi)和投