共同出資購(gòu)房合同電子版(7篇)_第1頁(yè)
共同出資購(gòu)房合同電子版(7篇)_第2頁(yè)
共同出資購(gòu)房合同電子版(7篇)_第3頁(yè)
共同出資購(gòu)房合同電子版(7篇)_第4頁(yè)
共同出資購(gòu)房合同電子版(7篇)_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩15頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

第20頁(yè)共20頁(yè)共同出資購(gòu)?房合同電子?版甲方:?_____????????????授權(quán)?代表:__?___乙方?:授權(quán)代表?:根據(jù)甲方?____年?____月?____日?的董事會(huì)決?議和___?_年___?_月___?_日的股東?大會(huì)決議,?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?,就共同出?資設(shè)立新公?司具體事宜?達(dá)成如下協(xié)?議:風(fēng)險(xiǎn)提?示:建議?在設(shè)立公司?時(shí),一定要?簽訂書(shū)面的?出資協(xié)議,?進(jìn)一步明確?股東之間的?權(quán)利義務(wù),?預(yù)防潛在的?不確定法律?風(fēng)險(xiǎn)。因?為,公司的?出資人因較?少考慮公司?出資過(guò)程中?出現(xiàn)的問(wèn)題?,往往不重?視出資協(xié)議?的簽訂或根?本不簽訂此?協(xié)議。導(dǎo)致?出資人之間?缺少出資協(xié)?議的約束,?權(quán)利和義務(wù)?的邊界相對(duì)?模糊,當(dāng)公?司出資活動(dòng)?出現(xiàn)與出資?人預(yù)期相悖?的情況時(shí),?糾紛和訴訟?的可能性增?加。一、?新公司名稱(chēng)?、注冊(cè)地及?注冊(cè)資本公?司名稱(chēng)為_(kāi)?____有?限公司。公?司注冊(cè)資本?為_(kāi)___?元。公司注?冊(cè)地址為_(kāi)?____。?二、新公?司的企業(yè)性?質(zhì)新公司為?有限責(zé)任公?司,甲、乙?方以各自的?出資額為限?對(duì)新公司承?擔(dān)責(zé)任,新?公司以其全?部資產(chǎn)對(duì)新?公司的債務(wù)?承擔(dān)責(zé)任。?三、出資?方式、出資?金額及出資?比例甲方以?其擁有的位?于____?_面積為_(kāi)?___平方?米、使用期?限為_(kāi)__?_年的國(guó)有?土地使用權(quán)?出資,出資?金額為_(kāi)_?__元(具?體以___?__資產(chǎn)評(píng)?估有限公司?的評(píng)估值為?準(zhǔn)),占新?公司注冊(cè)資?本的___?__;乙方?以現(xiàn)金出資?,出資金額?為_(kāi)___?元,占新公?司注冊(cè)資本?的____?_。風(fēng)險(xiǎn)提?示:由于?現(xiàn)在時(shí)常會(huì)?出現(xiàn)股東出?資不實(shí)或拖?延出資的情?況,所以,?在簽訂出資?協(xié)議時(shí),要?明確約定出?資的時(shí)間,?因?yàn)楣蓶|有?按期足額繳?納公司章程?中規(guī)定的各?自所認(rèn)繳的?出資額的義?務(wù)。以及?要明確約定?貨幣出資、?非貨幣財(cái)產(chǎn)?出資的財(cái)產(chǎn)?權(quán)的轉(zhuǎn)移問(wèn)?題,如股東?以貨幣出資?的,應(yīng)將貨?幣出資足額?存入公司在?銀行開(kāi)設(shè)的?賬戶(hù);若以?非貨幣財(cái)產(chǎn)?出資的,則?應(yīng)當(dāng)依法辦?理其財(cái)產(chǎn)權(quán)?的轉(zhuǎn)移手續(xù)?。需要辦理?所有權(quán)或使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)的依?法辦理登記?手續(xù)。并且?股東繳納出?資后,必須?經(jīng)依法設(shè)立?的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)?驗(yàn)資并出具?證明。四?、出資時(shí)間?及違約責(zé)任?風(fēng)險(xiǎn)提示:?為避免發(fā)?生潛在風(fēng)險(xiǎn)?,合同各方?將違約責(zé)任?條款作出明?確約定,就?會(huì)使簽約人?謹(jǐn)慎簽約,?全面系統(tǒng)的?估計(jì)自己的?履約能力,?防止簽約人?故意違約,?提高簽約人?履行合同的?自覺(jué)性,并?在履約過(guò)程?中積極按合?同約定履行?義務(wù),使合?同風(fēng)險(xiǎn)消弭?于簽約階段?。其次,?在履約階段?,可促使對(duì)?方積極履約?,并在對(duì)方?有違約情形?發(fā)生時(shí),及?時(shí)確定違約?責(zé)任,必要?時(shí)可采取有?效措施,使?守約方損失?降至最低。?再次,如?果因違約產(chǎn)?生糾紛,自?行協(xié)商不能?解決糾紛而?訴至法院或?仲裁機(jī)構(gòu),?法院或仲裁?機(jī)構(gòu)可以依?據(jù)相關(guān)條款?直接確定違?約方的違約?責(zé)任,防范?訴訟舉證不?利及敗訴風(fēng)?險(xiǎn)。甲方投?入新公司的?土地使用權(quán)?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前辦理?完畢過(guò)戶(hù)手?續(xù),乙方投?入新公司的?現(xiàn)金亦應(yīng)于?____年?____月?____日?前到達(dá)新公?司銀行賬戶(hù)?。未按期履?行出資義務(wù)?的,每逾期?____日?,應(yīng)向新公?司繳納尚未?出資部分萬(wàn)?分之___?_的違約金?。五、新?公司經(jīng)營(yíng)范?圍公司經(jīng)營(yíng)?范圍為:_?_____?_____?_____?_。六、?新公司組織?結(jié)構(gòu)1、?公司設(shè)股東?會(huì)、董事會(huì)?、監(jiān)事會(huì)、?總經(jīng)理。?2、公司董?事會(huì)由五名?董事組成,?其中甲方委?派____?_名,乙方?委派___?__名,董?事長(zhǎng)即法定?代表人由甲?乙方委派的?董事?lián)巍?3、公司?監(jiān)事會(huì)由三?名監(jiān)事組成?,其中甲方?委派___?__名,乙?方委派__?___名,?監(jiān)事會(huì)主席?召集人由甲?乙方委派的?監(jiān)事?lián)巍?4、公司?設(shè)總經(jīng)理一?名,副總經(jīng)?理二至三名?,均由董事?會(huì)聘任。?七、其他?1、本協(xié)議?未盡事宜,?由雙方平等?協(xié)商解決。?2、本協(xié)?議經(jīng)雙方授?權(quán)代表簽字?后生效。?3、本協(xié)議?一式___?_份,均具?同等法律效?力。風(fēng)險(xiǎn)提?示:公司?在設(shè)立過(guò)程?中,有關(guān)將?來(lái)公司的很?多資料信息?都沒(méi)有采用?其他保密措?施,出資人?之間依君子?協(xié)定并不能?完全解決保?密問(wèn)題,在?出資協(xié)議中?應(yīng)當(dāng)明確保?密條款,尤?其是具有特?定的專(zhuān)利技?術(shù)、技術(shù)秘?密,或者具?有特殊的經(jīng)?營(yíng)方式或服?務(wù)理念的公?司,更應(yīng)作?保密的約定?。對(duì)于公?司成立后有?部分股東不?參與經(jīng)營(yíng)管?理的公司,?出資協(xié)議時(shí)?所約定的保?密條款應(yīng)擴(kuò)?大到公司成?立之后。一?是避免股東?利用股東身?份損害成立?后的公司利?益;二是避?免股東利用?該公司的信?息另起爐灶?,與公司形?成直接競(jìng)爭(zhēng)?關(guān)系。甲方?:授權(quán)代表?(簽字):?____年?____月?____日?乙方:授權(quán)?代表(簽字?):___?_年___?_月___?_日共同?出資購(gòu)房合?同電子版(?二)甲方?:____?_,身份證?號(hào)碼:__?_____?____?乙方:__?___,身?份證號(hào)碼:?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_丙方:?_____?,身份證號(hào)?碼:甲、?乙、丙三方?為了合伙經(jīng)?營(yíng)賓館,經(jīng)?商議決定共?同出資購(gòu)買(mǎi)?重慶___?__房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)有限公?司開(kāi)發(fā)位于?____區(qū)?____路?棟88_4?、88_9?和棟_2、?_3、_4?、_5、_?6之房屋,?現(xiàn)就上列房?屋之產(chǎn)權(quán)及?使用事宜,?達(dá)成如下協(xié)?議:一、?協(xié)議房屋共?計(jì)價(jià)款38?940元。?協(xié)議三方已?于____?年月份各出?資2439?80元共計(jì)?73940?元繳付了協(xié)?議房屋的首?付款,余款?65000?0元通過(guò)銀?行按揭方式?支付。協(xié)?議三方按各?3的比例共?同償還銀行?貸款的本金?和利息。?二、三方一?致同意將該?協(xié)議房屋登?記在甲方名?下。該產(chǎn)權(quán)?登記并非協(xié)?議房屋真實(shí)?的權(quán)利歸屬?,協(xié)議房屋?之所有權(quán)由?甲、乙、丙?三方按份享?有,每人享?有3的權(quán)屬?。三、未?經(jīng)甲、乙、?丙三方協(xié)商?一致書(shū)面同?意,甲方不?得私自處分?。四、鑒?于協(xié)議房屋?用于合伙經(jīng)?營(yíng)賓館,因?此,各方應(yīng)?按各3之比?例按份承擔(dān)?所有房屋裝?修費(fèi)用。?五、各方承?諾并保證:?_____?六、任何?一方因其個(gè)?人債務(wù)需要?以協(xié)議房屋?抵償,均只?能按照本協(xié)?議第五條之?規(guī)定辦理。?若因其個(gè)人?債務(wù)影響賓?館經(jīng)營(yíng),該?債務(wù)人應(yīng)對(duì)?其他各方承?擔(dān)損害賠償?責(zé)任。任?何一方因其?個(gè)人原因使?協(xié)議房屋被?司法查封或?被其他單位?妨礙使用,?給其他方造?成損失的,?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。七?、各方均應(yīng)?恪守本協(xié)議?約定,任何?一方違反本?協(xié)議之任一?條之規(guī)定,?均屬于違約?,應(yīng)支付其?他各方違約?金0萬(wàn)元,?并應(yīng)賠償因?其違約給其?他方造成的?損失。若?因一方違約?致使本協(xié)議?終止或解除?,違約方應(yīng)?賠償協(xié)議其?他方的經(jīng)濟(jì)?損失6萬(wàn)元?,違約方并?放棄以任何?理由要求減?少此項(xiàng)賠償?金額的權(quán)利?。但若該金?額不能完全?賠償守約方?的損失時(shí),?則守約方有?權(quán)要求違約?方承擔(dān)全部?損失的賠償?責(zé)任。八?、本協(xié)議未?盡事宜,由?協(xié)議各方另?行協(xié)商簽署?補(bǔ)充協(xié)議約?定。九、?本協(xié)議經(jīng)各?方簽署后生?效,一式叁?份,各執(zhí)一?份,具有同?等法律效力?。甲方:?乙方:?丙方:簽?署時(shí)間:?共同出資購(gòu)?房合同電子?版(三)?甲方:授?權(quán)代表:?乙方:授?權(quán)代表:?根據(jù)甲方_?___年_?___月_?___日的?董事會(huì)決議?和____?年____?月____?日的股東大?會(huì)決議,甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商,?就共同出資?設(shè)立新公司?具體事宜達(dá)?成如下協(xié)議?:一、新?公司名稱(chēng)、?注冊(cè)地及注?冊(cè)資本公?司名稱(chēng)為_(kāi)?____有?限公司。?公司注冊(cè)資?本為_(kāi)__?_元。公?司注冊(cè)地址?為_(kāi)___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、新公司?的企業(yè)性質(zhì)?新公司為?有限責(zé)任公?司,甲、乙?方以各自的?出資額為限?對(duì)新公司承?擔(dān)責(zé)任,新?公司以其全?部資產(chǎn)對(duì)新?公司的債務(wù)?承擔(dān)責(zé)任。?三、出資?方式、出資?金額及出資?比例甲方?以其擁有的?位于___?__面積為?____平?方米、使用?期限為_(kāi)_?__年的國(guó)?有土地使用?權(quán)出資,出?資金額為_(kāi)?___元(?具體以__?___資產(chǎn)?評(píng)估有限公?司的評(píng)估值?為準(zhǔn)),占?新公司注冊(cè)?資本的__?___;乙?方以現(xiàn)金出?資,出資金?額為_(kāi)__?_元,占新?公司注冊(cè)資?本的___?__。四?、出資時(shí)間?及違約責(zé)任?甲方投入?新公司的土?地使用權(quán)應(yīng)?于____?年____?月____?日前辦理完?畢過(guò)戶(hù)手續(xù)?,乙方投入?新公司的現(xiàn)?金亦應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?到達(dá)新公司?銀行賬戶(hù)。?未按期履?行出資義務(wù)?的,每逾期?____日?,應(yīng)向新公?司繳納尚未?出資部分萬(wàn)?分之___?_的違約金?。五、新?公司經(jīng)營(yíng)范?圍公司經(jīng)?營(yíng)范圍為:?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。六、新?公司組織結(jié)?構(gòu)1、公?司設(shè)股東會(huì)?、董事會(huì)、?監(jiān)事會(huì)、總?經(jīng)理。2?、公司董事?會(huì)由五名董?事組成,其?中甲方委派?_____?名,乙方委?派____?_名,董事?長(zhǎng)即法定代?表人由甲/?乙方委派的?董事?lián)巍?3、公司?監(jiān)事會(huì)由三?名監(jiān)事組成?,其中甲方?委派___?__名,乙?方委派__?___名,?監(jiān)事會(huì)__?___/召?集人由甲/?乙方委派的?監(jiān)事?lián)巍?4、公司?設(shè)總經(jīng)理一?名,副總經(jīng)?理二至三名?,均由董事?會(huì)聘任。?七、其他?1、本協(xié)議?未盡事宜,?由雙方平等?協(xié)商解決。?2、本協(xié)?議經(jīng)雙方授?權(quán)代表簽字?后生效。?3、本協(xié)議?一式___?_份,均具?同等法律效?力。甲方?:授權(quán)代?表(簽字)?:___?_年___?_月___?_日乙方?:授權(quán)代?表(簽字)?:___?_年___?_月___?_日共同?出資購(gòu)房合?同電子版(?四)甲方?:____?_??????????????乙方:_?____丙?方:___?__住址?:____?_?????????????住址:?_____??????????????住址:_?____?身份證號(hào):?_____???????????身份證號(hào):?_____???????????身份證號(hào):?_____?聯(lián)系電話(huà)?:____?_??????????聯(lián)系電話(huà)?:____?_??????????聯(lián)系電話(huà)?:____?_甲是乙?、丙之父。?乙丙是兄妹?關(guān)系,倆人?均已成家。?為改善老人?居住環(huán)境,?乙丙雙方?jīng)Q?定為老人購(gòu)?置住房一套?。為確保家?庭和睦,經(jīng)?各方充分協(xié)?商現(xiàn)就房產(chǎn)?出資有關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議:一?、甲方在其?家鄉(xiāng)小區(qū)選?購(gòu)商品住宅?一套,建筑?面積平方米?,由甲方夫?妻倆人居住?,物業(yè)管理?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。二、?該商品住宅?以乙方的名?義購(gòu)買(mǎi),房?屋總價(jià)款共?計(jì)40萬(wàn)元?。其中,乙?方出資10?萬(wàn)元,丙方?出資10萬(wàn)?元。剩余2?0萬(wàn)元以乙?方的名義辦?理按揭貸款?,并由甲方?承擔(dān)月供款?。三、該?房屋的裝修?費(fèi)用全部由?乙方承擔(dān)。?若甲方不能?承擔(dān)月供款?時(shí),剩余債?務(wù)應(yīng)由乙方?承擔(dān)。四?、房屋產(chǎn)權(quán)?屬于乙方所?有。甲方交?納的月供款?系對(duì)乙方的?贈(zèng)與,丙方?的出資款系?對(duì)乙方的借?款。五、?兩位老人過(guò)?世之后,乙?方始得出賣(mài)?該房產(chǎn),出?賣(mài)所得的價(jià)?款應(yīng)及時(shí)歸?還丙方的借?款。同時(shí),?乙方應(yīng)將房?產(chǎn)增值所得?純收益的三?分之一作為?對(duì)丙方資金?占用的補(bǔ)償?。若乙方條?件具備提前?歸還丙方借?款時(shí),可以?僅歸還本金?,無(wú)需另行?補(bǔ)償。六?、本協(xié)議一?式三份,甲?乙丙各執(zhí)一?份,自三方?及其配偶簽?字之日起生?效。甲方?:____?_???????????乙?方:___?__丙方?配偶配偶配?偶簽約時(shí)?間:___?_年___?_月___?_日共同?出資購(gòu)房合?同電子版(?五)甲方?姓名:__?___?????性別:?_____???????????身?份證號(hào)碼:?_____?乙方姓名?:____?_???????????性?別:___?__??????出?生日期:_?___年_?___月_?___日身?份證號(hào)碼:?_____?為了維護(hù)?友好的房屋?產(chǎn)權(quán)共有關(guān)?系順利履行?,經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商?,就雙方共?同出資購(gòu)房?的相關(guān)事宜?。根據(jù)《《?民法典》》?,訂立如下?共有人協(xié)議?,以便雙方?共同遵守。?鑒于上述?甲乙雙方共?同出資人民?幣_(tái)___?元整,購(gòu)買(mǎi)?座落于__?__市__?__縣__?___街_?___小區(qū)?_____?房____?樓____?單元___?_室的房屋?及其附屬設(shè)?施一處,該?房屋所有權(quán)?為甲乙雙方?共同擁有,?雙方共同擁?有該處房屋?的經(jīng)營(yíng)、管?理、居住、?出租、使用?的權(quán)利。?雙方在自愿?,平等,互?利的基礎(chǔ)上?,就共有產(chǎn)?權(quán)房屋的經(jīng)?營(yíng)、管理、?居住、出租?、使用等相?關(guān)事宜,達(dá)?成以下協(xié)議?:一、規(guī)?定房屋產(chǎn)權(quán)?。該房屋所?有權(quán)為甲乙?雙方共同擁?有,且各享?有百分之五?十的產(chǎn)權(quán),?雙方對(duì)于該?房屋享有共?同的使用及?處分權(quán)。?二、規(guī)定房?屋處分。共?有產(chǎn)權(quán)房屋?未經(jīng)共有產(chǎn)?權(quán)人雙方同?意并簽字,?任何一方及?第三人不得?擅自將共有?產(chǎn)權(quán)房屋出?租、轉(zhuǎn)讓或?私自無(wú)償讓?第三人居住?、使用,不?得為自己或?第三人提供?抵押擔(dān)保及?作為實(shí)物出?資。任何人?在沒(méi)有經(jīng)過(guò)?共有人一致?同意并簽字?的情況下出?租、轉(zhuǎn)讓或?私自無(wú)償讓?第三人居住?、使用,為?自己或第三?人提供抵押?擔(dān)保及作為?實(shí)物出資的?行為無(wú)效,?由此給共有?人造成的損?失,應(yīng)當(dāng)由?無(wú)權(quán)處分權(quán)?人進(jìn)行賠償?。任何一方?不得因個(gè)人?的債務(wù)導(dǎo)致?共有房產(chǎn)的?所有權(quán)、使?用權(quán)受到影?響,否則,?應(yīng)賠償另一?方所產(chǎn)生的?損失。三?、規(guī)定全部?稅費(fèi)由承擔(dān)?并及時(shí)繳納?。全部稅費(fèi)?包括但不限?于購(gòu)房及按?揭貸款、產(chǎn)?權(quán)登記所支?出的公證費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)、?房產(chǎn)交易稅?費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登?記稅費(fèi)、律?師費(fèi)、維修?基金、物業(yè)?管理費(fèi)、水?電煤有線(xiàn)電?視開(kāi)通或入?戶(hù)費(fèi)、中介?費(fèi)、房屋租?金稅費(fèi)等。?雙方如在共?有產(chǎn)權(quán)房屋?居住,由承?擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)?房屋的水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣、包燒費(fèi)?、維修、裝?修費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)等居住所?產(chǎn)生的全部?費(fèi)用。四?、規(guī)定共有?房屋產(chǎn)權(quán)人?共同擁有此?處房產(chǎn)的經(jīng)?營(yíng)、管理權(quán)?,共有產(chǎn)權(quán)?房屋對(duì)外出?租,所得收?益分配,按?照購(gòu)買(mǎi)房屋?出資比例,?各得50%?。如共有產(chǎn)?權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓?,須經(jīng)房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?雙方同意,?并共同簽字?后,方可處?置,所得收?益各50%?,一方對(duì)外?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份?額的,另一?方在同等條?件下有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如?經(jīng)協(xié)商,房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人一方全資?收購(gòu)此房產(chǎn)?,應(yīng)按照收?購(gòu)時(shí)間的市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)格?出資購(gòu)買(mǎi),?雙方有義務(wù)?共同辦理轉(zhuǎn)?讓等相關(guān)手?續(xù)。共有房?屋產(chǎn)權(quán)證件?,由共有房?屋產(chǎn)權(quán)人代?為保管,保?管人不得私?自將共有房?屋進(jìn)行抵押?、轉(zhuǎn)讓等損?害另一方產(chǎn)?權(quán)人利益的?事情。五?、規(guī)定對(duì)外?出租或共同?經(jīng)營(yíng),需要?裝修或改造?,應(yīng)由雙方?共同出資,?出資比例各?占50%。?因本房產(chǎn)的?市場(chǎng)增值部?分,屬于雙?方共同享有?。因不可抗?力或政府政?策原因,導(dǎo)?致的房產(chǎn)滅?失、被征收?等情形出現(xiàn)?,風(fēng)險(xiǎn)有雙?方共擔(dān),所?得補(bǔ)償有雙?方按出資比?例分配。?六、規(guī)定未?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致,?本協(xié)議不得?變更或解除?。本協(xié)議正?本一式兩份?,各份具有?同等法律效?力。本協(xié)議?自甲乙雙方?簽字之日起?生效。房?屋產(chǎn)權(quán)共有?人簽字:_?____?甲方___?__乙方?_____?簽訂日期?:____?年____?月____?日共同出?資購(gòu)房合同?電子版(六?)甲方:?證件名稱(chēng)?:證件號(hào)?碼:地址?:郵政編?碼:聯(lián)系?電話(huà):乙?方:證件?名稱(chēng):證?件號(hào)碼:?地址:郵?政編碼:?聯(lián)系電話(huà):?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及有關(guān)規(guī)定?,在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上,就共同?出資購(gòu)房的?有關(guān)事宜,?甲、乙雙方?達(dá)成以下協(xié)?議:第一?條房屋坐落?位置、面積?、價(jià)格和費(fèi)?用(一)?該房屋坐落?于____?縣____?路____?小區(qū)。(?二)該房屋?建筑面積共?120平方?米(其中是?的建筑面積?100平方?米,公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積20平?方米),三?室一廳一廚?一衛(wèi)。(?三)該房屋?按實(shí)得建筑?面積計(jì)算,?該房屋單位?[售價(jià)]為?(人民幣)?每平方米5?000元,?總金額為(?人民幣)6?00000?元,大寫(xiě)陸?拾萬(wàn)元整。?除上述房?價(jià)款外,須?向有關(guān)部門(mén)?繳納稅費(fèi):?房地產(chǎn)方?代收稅款,?計(jì)(人民幣?)2768?元,大寫(xiě)貳?仟柒佰陸拾?捌元整;?購(gòu)房費(fèi)用合?計(jì)(人民幣?)6027?86元,大?寫(xiě)陸拾萬(wàn)貳?仟柒佰陸拾?捌元整。?第二條付款?相關(guān)約定?(一)付款?方式及時(shí)間?本次購(gòu)房?選擇分期付?款方式。?____年?____月?____日?前,支付全?部房?jī)r(jià)款的?30%及相?關(guān)稅費(fèi),計(jì)?18276?8元,大寫(xiě)?壹拾捌萬(wàn)貳?仟柒佰陸拾?捌元整。?余額采取貸?款方式,貸?款金額為全?部房?jī)r(jià)款的?70%,共?計(jì)(人民幣?)4200?元,大寫(xiě)肆?拾貳萬(wàn)元整?,分二十年?償還,貸款?利息共計(jì)1?12344?.48元,?本息共計(jì)5?32344?.48元,?大寫(xiě)伍拾叁?萬(wàn)貳仟叁佰?肆拾肆元肆?角捌分。自?____年?____月?____日?起,每月_?___號(hào)之?前需支付房?貸2218?.108元?,大寫(xiě)貳仟?貳佰壹拾捌?元壹角零分?捌厘。(?二)甲、乙?雙方付款義?務(wù)首付由?甲、乙雙方?共同承擔(dān),?甲方承擔(dān)3?2768元?,大寫(xiě)叁萬(wàn)?貳仟柒佰陸?拾捌元整,?乙方承擔(dān)1?50000?元,大寫(xiě)壹?拾伍萬(wàn)元整?。___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日,房?貸由乙方償?還,___?_年___?_月___?_日起至房?貸還請(qǐng)之日?,房貸由甲?方償還。?第三條關(guān)于?貸款人登記?的約定辦?理銀行貸款?時(shí),由甲方?署名簽字。?第四條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定在?實(shí)際接收該?房屋之日起?,在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?,登記人為?甲方。_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?,產(chǎn)權(quán)歸甲?、乙雙方共?同所有;?____年?____月?____日?起,產(chǎn)權(quán)按?份共有,甲?、乙雙方所?占份額分別?為3:1;?貸款還清?之日起,產(chǎn)?權(quán)歸甲方所?有。第五?條關(guān)于物業(yè)?管理的約定?自房產(chǎn)移?交后,除房?貸部分外的?一切費(fèi)用(?物業(yè)費(fèi)用、?裝修費(fèi)用、?日常維護(hù)費(fèi)?用、水電費(fèi)?等)均由甲?方支付。?第六條產(chǎn)權(quán)?變更時(shí)甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)(?一)產(chǎn)權(quán)共?同所用期間?1、產(chǎn)權(quán)?向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移?。甲方接收?,甲方需支?付乙方(人?民幣)15?萬(wàn)元及乙方?已支付的房?貸部分,_?___年_?___月_?___日前?還清,自_?___年_?___月_?___日起?開(kāi)始償還,?可分期償還?,可一次還?清,由甲方?自主決定,?乙方對(duì)甲方?的還款要求?經(jīng)和甲方協(xié)?商后,甲方?同意,可以?按協(xié)商方式?償還;乙方?接收,乙方?支付甲方已?所繳納首付?及其他費(fèi)用?。自產(chǎn)權(quán)移?交之日起,?____日?內(nèi)還清。?2、產(chǎn)權(quán)向?第三方轉(zhuǎn)移?。經(jīng)由甲、?乙雙方協(xié)商?同意,所得?資金按1:?2分配。?(二)產(chǎn)權(quán)?按份所有期?間1、產(chǎn)?權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)?移。甲方接?收,甲方需?支付乙方(?人民幣)1?5萬(wàn)元及乙?方及支付的?房貸部分,?自產(chǎn)權(quán)移交?之日起至_?___年_?___月_?___日還?清,可分期?償還,可一?次還清,由?甲方自主決?定,乙方對(duì)?甲方的還款?要求經(jīng)和甲?方協(xié)商后,?甲方同意,?可以按協(xié)商?方式償還;?乙方接收,?乙方支付甲?方已所繳納?首付及其他?費(fèi)用。自產(chǎn)?權(quán)移交之日?起,___?_日內(nèi)還清?。2、產(chǎn)?權(quán)向第三方?轉(zhuǎn)移。經(jīng)由?甲、乙雙方?協(xié)商同意,?所得資金按?1:2分配?。(三)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到?甲方所有期?間1、甲?方按約定在?____年?____月?____日?前,償還最?后一次貸款?,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?到甲方,甲?方需支付乙?方(人民幣?)15萬(wàn)元?及乙方已支?付的房貸部?分,自產(chǎn)權(quán)?移交之日起?,____?日內(nèi)還清。?2、甲方?提前還完貸?款,自還完?貸款之日起?,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?到甲方,甲?方需支付乙?方(人民幣?)15萬(wàn)元?及乙方已支?付的房貸部?分,自產(chǎn)權(quán)?移交之日起?,____?日內(nèi)還清。?產(chǎn)權(quán)的變?更需經(jīng)過(guò)甲?、乙雙方協(xié)?商同意,甲?、乙方之間?還款只需支?付對(duì)方本金?,無(wú)利息。?第七條合?同的解除?(一)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移到一方?,并根據(jù)合?同完成對(duì)對(duì)?方的義務(wù),?合同解除;?(二)經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致,?不違反國(guó)家?法律的相關(guān)?規(guī)定,合同?可解除;?(三)因以?下原因造成?合同終止的?,雙方互不?負(fù)責(zé):1?、房屋如因?不可抗拒的?原因(地震?、火災(zāi)、臺(tái)?風(fēng)等)導(dǎo)致?損毀或造成?雙方損失的?;2、因?市政建設(shè)需?要拆除或改?造的房屋,?使甲乙雙方?造成損失的?。第八條?違約責(zé)任?未經(jīng)對(duì)方同?意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)?為違約行為?,自逾越之?日起,合同?終止,參照?第六條支付?對(duì)方本條,?并支付違約?金10萬(wàn)元?,三個(gè)月內(nèi)?還清。一?方未按約定?償還貸款為?違約行為,?造成嚴(yán)重后?果的,由其?承擔(dān)貸款違?約責(zé)任。?第九條解決?爭(zhēng)議的方法?因本合同?引起的或與?本合同有關(guān)?的任何爭(zhēng)議?,由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;也可向?第三人(父?母親、親戚?等)或有關(guān)?部門(mén)申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?,按下列第?_____?種方式解決?;1、提?交仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依法向?邢臺(tái)市南和?縣人民法院?起訴。第?十條其他?如房屋辦理?保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或?抵押、出租?等,由甲、?乙雙方共同?協(xié)商,另行?約定。本?合同有關(guān)內(nèi)?容約定不明?確時(shí),甲乙?雙方可共同?協(xié)商,簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?合同變更后?,當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)按照變更?后的合同履?行,合同的?變更僅對(duì)變?更后未履行?的部分有效?。因合同的?變更而使一?方當(dāng)事人受?到經(jīng)濟(jì)損失?的,受損失?的一方可向?另一方當(dāng)事?人要求賠償?損失。本?合同未盡事?宜,按照國(guó)?家相關(guān)法律?規(guī)定執(zhí)行。?本合同條?款如與國(guó)家?法律、法規(guī)?和政策相悖?時(shí),以國(guó)家?法規(guī)、政策?為準(zhǔn)。第?十一條本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字后生?效。第十?二條本合同?一式兩份,?甲、乙雙方?各執(zhí)一份,?具有同等法?律效力。?甲方(簽字?):___?__????

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論