第28頁共28頁小區(qū)物業(yè)車?位租賃合同?甲方：_?____???????????身份?證號碼：_?____?乙方：__?___???????????身份證?號碼：__?___甲?方同意將其?所有的本合?同項下的停?車位（以下?稱本停車位?）由乙方有?償使用，乙?方保證交納?相關費用并?按要求使用?本停車位。?甲、乙雙方?經過友好協(xié)?商，就停車?位租賃事宜?，達成如下?合同，以茲?信守。第?一條、本停?車位位置及?面積本停?車位位于_?___市_?___路_?____灣?小區(qū)（以下?簡稱本小區(qū)?）____?_位號碼以?開發(fā)商排序?為準）該?車位長__?___米，?寬____?_米，左側?為□停車位?/□墻體/?□其他：右?側為□停車?位/□墻體?/□其他：?適于停放車?輛類型為小?轎車。甲方?應確保本停?車位處于適?租狀態(tài)。?第二條、租?賃期限乙?方租用本停?車位期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。在乙方向?甲方支付全?部本停車位?租賃費后，?甲方同意于?____年?____月?____日?前，將本停?車位交予乙?方使用。?第三條、本?停車位的租?賃費及物業(yè)?管理費1?、車位租賃?費（1）?金額乙方?租賃本停車?位每年應向?甲方支付租?賃費為人民?幣____?元（小寫R?MB元）該?租賃費□包?含/□不包?含本小區(qū)物?業(yè)管理單位?收取的停車?管理費。?（2）交付?期限及方式?乙方應于?本合同簽訂?之日一次性?向甲方全額?交付本年度?的本停車位?租賃費，下?一年度的租?賃費為每年?度周期開始?的首月__?__日前交?付。2、?物業(yè)管理?（1）本小?區(qū)物業(yè)管理?公司收取的?本停車位管?理費由□甲?方/□乙方?承擔，費用?標準為每年?____元?。承擔本停?車位管理費?的一方應當?及時、足額?繳納費用，?否則，發(fā)生?任何糾紛及?后果應由費?用承擔方負?責。（2?）乙方同意?，本小區(qū)物?業(yè)管理公司?對車庫場地?（不包括本?合同項下車?位）負有保?潔、維修保?養(yǎng)、秩序、?線路指引標?志等物業(yè)管?理責任，遵?照本小區(qū)物?業(yè)管理規(guī)定?執(zhí)行。如因?發(fā)生爭議而?需要甲方予?以協(xié)調，乙?方應當及時?通知甲方，?甲方應及時?予以處理，?確保本停車?位處于適租?狀態(tài)。第?四條、本停?車位的使用?1、乙方?不得更改本?停車位用途?。乙方使用?本停車位應?當遵守本小?區(qū)物業(yè)管理?單位對本停?車場的相關?規(guī)定，該等?規(guī)定乙方有?義務自行了?解。2、?乙方已考察?本停車位，?乙方保證所?停車輛不超?過車位空間?限額的長、?寬、高，以?及停車場地?面承受壓力?要求，停放?車輛的水平?投影面積小?于本停車位?面積，并保?證不妨礙相?鄰車位的使?用，以符合?停車位的要?求。3、?乙方停放的?車輛內不得?有人、生物?留置。乙方?車輛不得外?附或內裝任?何危險物品?，包括易燃?、易爆、腐?蝕性、毒害?性、放射性?等違反國家?規(guī)定的物品?，不得存放?任何易腐爛?性物品。因?此產生的一?切責任由乙?方承擔。本?小區(qū)物業(yè)管?理單位有權?對認為可疑?的車輛進行?檢查，乙方?應當協(xié)助檢?查，不得阻?撓。4、?未經甲方同?意，乙方不?得將本停車?位轉租、轉?借任何第三?人使用。否?則，甲方有?權解除合同?。5、乙?方應當按物?業(yè)管理單位?規(guī)定的進出?時間使用車?位，乙方車?輛在進入停?車場后應當?立即停放于?本停車位，?不得造成道?路或通道堵?塞。6、?乙方離開車?輛時應盡到?包括鎖好防?盜鎖、關閉?電路、鎖好?門窗等謹慎?檢查義務；?車內物品丟?失責任，與?甲方無關；?但乙方向物?業(yè)管理公司?索賠，甲方?應證實乙方?為車位合法?租賃方。?7、乙方不?得在停車場?內亂扔廢棄?物，有義務?對因油品泄?露、強酸強?堿等原因導?致車位污損?進行清潔、?維修；乙方?不得將漏油?車輛開進停?車場。第?五條、雙方?責任1、?乙方在停車?場內所受損?失，乙方應?當自行向造?成損害的他?方索賠。?2、乙方停?車位的使用?及其車輛進?出停車場、?停車位或其?停放，不得?損害其他人?的合法權益?。因乙方原?因造成他方?損害，乙方?應當賠償。?第六條、?保險乙方?應當為在本?停車位停放?的車輛，自?行投保包括?車輛盜搶險?等保險。甲?方無義務對?本停車位及?地上停放車?輛投保。?第七條、續(xù)?用本合同?使用期限屆?滿前，乙方?如欲繼續(xù)使?用，應當在?屆滿前十日?向甲方提出?，雙方另行?簽訂車位租?賃合同。?第八條、違?約責任1?、甲方責任?甲方逾期?交付本停車?位或因甲方?原因造成乙?方無法使用?本停車位的?，每日應當?承擔本停車?位月租賃費?千分之三的?違約金，逾?期達十五日?，乙方有權?解除本合同?，甲方應當?返還未使用?期間的車位?租賃費，同?時，甲方應?按應返還的?車位租賃費?的5%向乙?方支付違約?賠償金。?2、乙方責?任（1）?乙方未按本?合同約定按?期交納任何?一項費用的?，每逾期一?日，應當承?擔應交納款?項千分之三?的違約金，?逾期達十五?日，仍未全?額交納的，?甲方有權解?除合同，收?回車位。?（2）因乙?方原因合同?解除的，乙?方并應當承?擔本車位租?賃費總額_?___%的?違約賠償金?。（3）?乙方應當按?照本合同及?有關規(guī)章、?制度的約定?及操作規(guī)程?停放車輛，?對于任何不?符合本合同?及有關規(guī)章?、制度規(guī)定?停放車輛的?，甲方有權?要求乙方限?期改正，如?逾期乙方仍?未改正的，?甲方有權解?除合同，乙?方應承擔一?切責任。?第九條、免?責條款本?合同期內，?因不可抗力?原因，如地?震、戰(zhàn)爭等?自然災害或?政府決策導?致該停車場?喪失使用功?能或不能使?用的，本合?同自然終止?，甲、乙雙?方不承擔任?何責任。?第十條、爭?議解決雙?方因本合同?發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方可向該車?位所在地人?民法院起訴?。第十一?條、附則?1、本合同?自甲、乙雙?方蓋章簽字?之日起生效?，合同正本?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。2、未?盡事宜，雙?方另行協(xié)商?并訂立書面?補充協(xié)議。?3、其他?約定：__?_____?___.?甲方：（簽?字）：__?___????????聯(lián)系方式?：____?_乙方：?（簽字）：?_____????????聯(lián)系?方式：__?____?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日小區(qū)?物業(yè)車位租?賃合同（二?）甲方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?乙方：_?____???????????身份?證號碼：_?____?甲方同意將?其所有的本?合同項下的?停車位（以?下稱本停車?位）由乙方?有償使用，?乙方保證交?納相關費用?并按要求使?用本停車位?。甲、乙雙?方經過友好?協(xié)商，就停?車位租賃事?宜，達成如?下合同，以?茲信守。?第一條、本?停車位位置?及面積本?停車位位于?____市?____路?____小?區(qū)（以下簡?稱本小區(qū)）?_____?位號碼（以?開發(fā)商排序?為準）。?該車位長_?____米?，寬___?__米，左?側為□停車?位/□墻體?/□其他：?_____?，右側為□?停車位/□?墻體/□其?他：___?__，適于?停放車輛類?型為小轎車?。甲方應確?保本停車位?處于適租狀?態(tài)。第二?條、租賃期?限乙方租?用本停車位?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。在?乙方向甲方?支付全部本?停車位租賃?費后，甲方?同意于__?__年__?__月__?__日前，?將本停車位?交予乙方使?用。第三?條、本停車?位的租賃費?及物業(yè)管理?費1、車?位租賃費?（1）金額?乙方租賃?本停車位每?____年?應向甲方支?付租賃費為?人民幣__?__元（小?寫RMB_?___元）?。該租賃費?□包含/□?不包含本小?區(qū)物業(yè)管理?單位收取的?停車管理費?。（2）?交付期限及?方式乙方?應于本合同?簽訂之日一?次性向甲方?全額交付本?年度的本停?車位租賃費?，下一年度?的租賃費為?每年度周期?開始的首月?____日?前交付。?2、物業(yè)管?理（1）?本小區(qū)物業(yè)?管理公司收?取的本停車?位管理費由?□甲方/□?乙方承擔，?費用標準為?每____?年____?元。承擔本?停車位管理?費的一方應?當及時、足?額繳納費用?，否則，發(fā)?生任何糾紛?及后果應由?費用承擔方?負責。（?2）乙方同?意，本小區(qū)?物業(yè)管理公?司對車庫場?地（不包括?本合同項下?車位）負有?保潔、維修?保養(yǎng)、秩序?、線路指引?標志等物業(yè)?管理責任，?遵照本小區(qū)?物業(yè)管理規(guī)?定執(zhí)行。如?因發(fā)生爭議?而需要甲方?予以協(xié)調，?乙方應當及?時通知甲方?，甲方應及?時予以處理?，確保本停?車位處于適?租狀態(tài)。?第四條、本?停車位的使?用1、乙?方不得更改?本停車位用?途。乙方使?用本停車位?應當遵守本?小區(qū)物業(yè)管?理單位對本?停車場的相?關規(guī)定，該?等規(guī)定乙方?有義務自行?了解。2?、乙方已考?察本停車位?，乙方保證?所停車輛不?超過車位空?間限額的長?、寬、高，?以及停車場?地面承受壓?力要求，停?放車輛的水?平投影面積?小于本停車?位面積，并?保證不妨礙?相鄰車位的?使用，以符?合停車位的?要求。3?、乙方停放?的車輛內不?得有人、生?物留置。乙?方車輛不得?外附或內裝?任何危險物?品，包括易?燃、易爆、?腐蝕性、毒?害性、放射?性等違反國?家規(guī)定的物?品，不得存?放任何易腐?爛性物品。?因此產生的?一切責任由?乙方承擔。?本小區(qū)物業(yè)?管理單位有?權對認為可?疑的車輛進?行檢查，乙?方應當協(xié)助?檢查，不得?阻撓。4?、未經甲方?同意，乙方?不得將本停?車位轉租、?轉借任何第?三人使用。?否則，甲方?有權解除合?同。5、?乙方應當按?物業(yè)管理單?位規(guī)定的進?出時間使用?車位，乙方?車輛在進入?停車場后應?當立即停放?于本停車位?，不得造成?道路或通道?堵塞。6?、乙方離開?車輛時應盡?到包括鎖好?防盜鎖、關?閉電路、鎖?好門窗等謹?慎檢查義務?;車內物品?丟失責任，?與甲方無關?;但乙方向?物業(yè)管理公?司索賠，甲?方應證實乙?方為車位合?法租賃方。?7、乙方?不得在停車?場內亂扔廢?棄物，有義?務對因油品?泄露、強酸?強堿等原因?導致車位污?損進行清潔?、維修;乙?方不得將漏?油車輛開進?停車場。?第五條、雙?方責任1?、乙方在停?車場內所受?損失，乙方?應當自行向?造成損害的?他方索賠。?2、乙方?停車位的使?用及其車輛?進出停車場?、停車位或?其停放，不?得損害其他?人的合法權?益。因乙方?原因造成他?方損害，乙?方應當賠償?。第六條?、保險乙?方應當為在?本停車位停?放的車輛，?自行投保包?括車輛盜搶?險等保險。?甲方無義務?對本停車位?及地上停放?車輛投保。?第七條、?續(xù)用本合?同使用期限?屆滿前，乙?方如欲繼續(xù)?使用，應當?在屆滿前_?___日向?甲方提出，?雙方另行簽?訂車位租賃?合同。第?八條、違約?責任1、?甲方責任?甲方逾期交?付本停車位?或因甲方原?因造成乙方?無法使用本?停車位的，?每日應當承?擔本停車位?月租賃費千?分之___?_的違約金?，逾期達_?___日，?乙方有權解?除本合同，?甲方應當返?還未使用期?間的車位租?賃費，同時?，甲方應按?應返還的車?位租賃費的?____%?向乙方支付?違約賠償金?。2、乙?方責任（?1）乙方未?按本合同約?定按期交納?任何一項費?用的，每逾?期一日，應?當承擔應交?納款項千分?之____?的違約金，?逾期達__?__日，仍?未全額交納?的，甲方有?權解除合同?，收回車位?。（2）?因乙方原因?合同解除的?，乙方并應?當承擔本車?位租賃費總?額____?%的違約賠?償金。（?3）乙方應?當按照本合?同及有關規(guī)?章、制度的?約定及操作?規(guī)程停放車?輛，對于任?何不符合本?合同及有關?規(guī)章、制度?規(guī)定停放車?輛的，甲方?有權要求乙?方限期改正?，如逾期乙?方仍未改正?的，甲方有?權解除合同?，乙方應承?擔一切責任?。第九條?、免責條款?本合同期?內，因不可?抗力原因，?如地震、戰(zhàn)?爭等自然災?害或政府決?策導致該停?車場喪失使?用功能或不?能使用的，?本合同自然?終止，甲、?乙雙方不承?擔任何責任?。第十條?、爭議解決?雙方因本?合同發(fā)生爭?議，應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方可向?該車位所在?地人民法院?起訴。第?十一條、附?則1、本?合同自甲、?乙雙方蓋章?簽字之日起?生效，合同?正本一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。?2、未盡事?宜，雙方另?行協(xié)商并訂?立書面補充?協(xié)議。3?、其他約定?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?__聯(lián)系?方式：__?___??????????聯(lián)系?方式：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?小區(qū)物業(yè)?車位租賃合?同（三）?甲方：__?___乙?方：___?__甲乙?雙方在平等?自愿、互惠?互利的原則?下，就甲方?將____?_地上停車?位租賃給乙?方使用的事?宜達成一致?意見，特訂?立本合同。?第一條、?地上停車位?編號和業(yè)主?車牌號地?上停車位編?號：___?__業(yè)主?車牌號：_?____?第二條、租?賃期限1?、本次合同?的期限為_?___年。?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?2、乙方須?于本次合同?期滿前__?__個月與?甲方辦理續(xù)?簽合同的相?關手續(xù)。?3、續(xù)簽合?同時，乙方?因故不能到?場時，須由?其法定繼承?人或監(jiān)護人?或委托代理?人履行續(xù)簽?合同的相關?手續(xù)。4?、租賃期滿?，乙方不按?期續(xù)簽合同?的，甲方可?另行租賃。?5、乙方?在出售__?___房產?時，本合同?約定的租期?內可退租;?租賃期滿后?本合同不續(xù)?簽。第三?條、租金及?其支付方式?乙方承租?地上停車位?的年租金_?___元∕?個年，簽訂?租賃合同時?一次付清。?續(xù)租年租金?的調整依國?家政策、市?場行情等因?素由業(yè)主大?會會議表決?決定。停?車位租金不?包含泊車服?務費。泊車?服務費根據?業(yè)主委員會?與物業(yè)管理?公司簽訂的?物業(yè)服務合?同確定，由?乙方另行向?物業(yè)管理公?司繳納。?第四條、雙?方義務甲?方義務：?1、按照本?合同的約定?向乙方提供?停車位。?2、甲方委?托物業(yè)管理?公司對停車?位進行停車?管理服務。?乙方義務?：1、乙?方在使用地?上車位時必?須服從物業(yè)?管理規(guī)定;?2、租賃?的停車位只?用于停放符?合物業(yè)管理?規(guī)定的機動?車輛;3?、乙方停放?的機動車輛?變更時，應?告知物業(yè)管?理公司;?4、乙方不?得在地上車?位上清洗車?輛，在停車?位內修理車?輛須經物業(yè)?管理公司許?可;5、?車輛進出停?車位不得妨?礙物業(yè)管理?活動和其他?業(yè)主、物業(yè)?使用人的活?動;6、?乙方不正確?使用停車位?或不按本合?同的約定使?用停車位，?給小區(qū)其他?業(yè)主、物業(yè)?使用人或甲?方以及物業(yè)?管理公司造?成損失的，?乙方應予賠?償。第五?條、免責約?定1、本?合同僅為車?位租賃合同?，甲方不承?擔車輛保管?及泊車服務?義務，乙方?在使用停車?位過程中，?發(fā)生車輛毀?損、滅失的?，甲方不承?擔責任。?2、在本合?同期內出現(xiàn)?不能預見、?不可避免如?地震、洪水?等不可抗力?造成的損失?，甲乙雙方?互相免責。?第六條、?違約責任?甲乙雙方不?得擅自解除?本合同，擅?自解除合同?的一方構成?違約，應按?本合同款的?____%?向對方支付?違約金。?第七條、爭?議的解決?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議的，?雙方應平等?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?雙方可提交?_____?仲裁委員會?仲裁或向人?民法院提起?訴訟。第?八條、其它?1、在小?區(qū)遭遇如火?災等緊急事?件時，乙方?無條件同意?車位被臨時?占用或使用?。2、本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可簽訂補?充協(xié)議進行?約定。3?、本合同自?雙方簽章后?生效。4?、本合同一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，物?業(yè)管理公司?____份?，具有同等?法律效力。?甲方（章?）：___?__乙方：?（章）__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?小區(qū)物業(yè)?車位租賃合?同（四）?甲方：__?___???????????身份證?號碼：__?___乙?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__就乙?方需租賃小?區(qū)停車位，?與甲方協(xié)商?一致后達成?乙方租賃停?車位的如下?協(xié)議：一?、甲方向乙?方提供市政?小區(qū)停車位?用于停放車?型：___?__，車牌?號碼：__?___，車?身顏色：_?____，?聯(lián)系方式：?_____?二、使用?期限及車位?租金：自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止共___?_個月，月?租金：__?__元（人?民幣），乙?方一次性交?清全年使用?費用。三?、甲方收取?的停車費只?限于該停車?位場地使用?租金，不包?含車輛保管?費，即雙方?只構成車位?場地租賃關?系，不構成?保管關系。?四、租約?期滿，車主?若需繼續(xù)租?賃，應在協(xié)?議到期前十?五天到__?___物業(yè)?公司辦理租?賃手續(xù)；否?則，將視乙?方自動終止?協(xié)議。五?、租約到期?后仍未辦理?續(xù)租手續(xù)的?車主，甲方?有權拒絕其?車輛進入小?區(qū)停放。?六、乙方承?諾并遵守甲?方《停車場?管理規(guī)定》?，不得亂停?亂放，占用?道路或他人?車位，凡進?出小區(qū)停車?場的車輛必?須服從當值?保安員的指?揮，并憑_?___小區(qū)?車輛通行證?出入，否則?保安人員有?權不予放行?。若乙方車?輛通行證遺?失請及時到?物業(yè)公司報?失，否則后?果自負。?七、乙方聯(lián)?系方式如有?變更，應及?時通知__?___物業(yè)?公司，否則?后果自負。?八、本協(xié)?議一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，具有?同等的法律?效力，自雙?方簽字之日?起生效，雙?方不得異議?。甲方：?（簽字）：?_____????????聯(lián)系?方式：__?___乙?方：（簽字?）：___?__????????聯(lián)系方式：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日小?區(qū)物業(yè)車位?租賃合同（?五）甲方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方經友好協(xié)?商，本著互?惠互利的原?則，特制定?以下租賃事?項：一、?甲方車位：?地下停車場?內車位二?、乙方車輛?型號車輛?型號為：_?____?車牌號碼為?：____?_顏色：?_____?三、承租?方式1、?甲方將地下?_____?層____?號____?_車位租予?乙方使用。?2、雙方?同意租金為?____元?/月（大寫?：____?_），甲方?有權根據政?府部門指導?價或規(guī)定收?費標準調整?收費。3?、甲方提供?金色家園智?能卡壹張，?供乙方停車?與住宅智能?系統(tǒng)出入使?用，編號：?收取押金_?___元/?張（合同終?止時憑證退?回），工本?費____?元/張。?4、付費方?式：乙方必?須于每月_?___日前?繳交下月租?金，逾期則?視作自動放?棄繼續(xù)租用?該車位，管?理處有權自?動中止智能?卡功能，禁?止乙方車輛?進入。四?、甲方權利?與義務1?、甲方有權?依法循章對?小區(qū)交通、?車輛進行管?理，并制定?車場《車輛?管理條例》?。2、甲?方有權禁止?任何高度超?過____?_米的車輛?，漏油、漏?水車輛進入?停車場。?3、甲方有?權無需事前?通知或警告?，而將乙方?違章車輛鎖?扣/拖走處?理，所引致?的費用及后?果由乙方負?責。4、?甲方應安排?車場管理人?員____?小時值班及?智能化監(jiān)控?管理。5?、甲方應負?責停車場內?消防設施、?清潔衛(wèi)生處?于良好狀態(tài)?。五、乙?方權利與義?務1、簽?訂《租賃協(xié)?議書》時，?必須示金色?家園智能卡?及提供車主?身份證明、?車輛行駛證?等復印件。?2、乙方?必須購買車?輛全部保險?，同時將車?輛鎖好，貴?重物品、車?輛出入證切?勿放置于車?內。否則造?成車輛遺失?（包括車內?物品）及意?外損壞，甲?方不負任何?賠償責任。?3、乙方?辦理月租停?車出入證后?，該車輛享?有者當月內?不限次數(shù)出?入停車場的?權利。4?、乙方必須?將車輛停放?在指定的車?位界線內，?否則造成的?一切責任與?后果由乙方?承擔。5?、若乙方租?用指定車位?被其他車輛?占用，乙方?有權要求甲?方協(xié)助撤離?，甲方應盡?量配合提供?。6、乙?方必須遵照?出入證的專?車專用制度?，禁止轉借?、交換、超?期使用。?7、乙方不?得利用車位?作其它用途?（如：裝卸?或堆積物件?、維修車輛?等）。8?、乙方應自?覺愛護停車?場公共設施?與衛(wèi)生。?9、乙方應?自覺按時繳?納停車位租?金。本協(xié)?議一式兩份?，雙方各持?一份，經簽?字后生效，?未盡事宜，?雙方可另行?商訂。甲?方：（簽字?）：___?__????????聯(lián)系方式：?_____?乙方：（?簽字）：_?____????????聯(lián)系方?式：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?小區(qū)物業(yè)?車位租賃合?同（六）?甲方：__?___???????????身份證?號碼：__?___乙?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__根據?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，出?租人和承租?人在平等、?自愿、公平?、協(xié)商一致?的基礎上，?就地下停車?位租賃事宜?達成如下協(xié)?議：第一?條項目建設?依據出租?人取得座落?于____?_地塊的國?有土地使用?權。該地塊?花園名稱：?_____?，承租人租?賃該花園的?地下停車位?（以下簡稱?該車位），?租賃期限從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?二條基本情?況該車位?為第一條規(guī)?定項目中的?第____?幢地下__?___層，?該車位編號?為____?_（該車位?平面圖見附?件一）。?第三條租金?出租人與?承租人約定?該車位租金?總額為__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元人民?幣整（大寫?）。第四?條付款方式?出租人同?意承租人以?一次性的方?式付款。?第五條逾期?付款責任?承租人未按?照約定的時?間付款的，?按照下列方?式處理：?1、逾期在?90日之內?，自約定的?應付款期限?屆滿之次日?起至實際支?付應付款之?日止，承租?人按日計算?向出租人支?付逾期應付?款萬分之五?的違約金，?并于實際支?付應付款之?日起___?_日內向出?租人支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、逾期?超過90日?后，出租人?有權解除合?同。出租人?解除合同的?，承租人已?交租金不予?退還。承租?人愿意繼續(xù)?履行合同的?，經出租人?同意后，合?同繼續(xù)履行?，自約定的?應付款期限?屆滿之次日?起至實際支?付應付款之?日止，承租?人按日計算?向出租人支?付逾期應付?款萬分之五?的違約金。?第六條交?付條件（?一）出租人?應當在__?__年__?__月__?__日前向?承租人交付?該車位。?（二）該車?位交付時應?當符合下列?第1、2項?所列條件：?1、該車?位所在樓棟?已取得規(guī)劃?驗收批準文?件和建筑工?程竣工驗收?回執(zhí)；2?、該車位位?置已劃線；?第七條逾?期交付責任?除不可抗?力外，出租?人未按照第?十條約定的?期限和條件?將該車位交?付承租人的?，按照下列?方式處理：?1、逾期?在____?日內，自約?定的交付期?限屆滿之次?日起至實際?交付之日止?，出租人按?日計算向承?租人支付已?交付車位價?款萬分之_?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、逾期?超過___?_日，承租?人有權退車?位。承租人?退車位的，?出租人應當?自退車位通?知送達日起?____日?內退還全部?已付款，并?按照承租人?全部已付款?____%?向承租人支?付違約金。?承租人要求?繼續(xù)履行合?同的，合同?繼續(xù)履行，?自交付期限?屆滿次日起?至實際交付?日止，出租?人按日計算?向承租人支?付已付款萬?分之五的違?約金。第?八條交接手?續(xù)驗收交?接時，雙方?應當簽署車?位交接單。?第九條使?用承諾承?租人使用該?車位期間，?不得擅自改?變用途和該?車位所在樓?棟的建筑主?體結構、承?重結構。除?本合同、補?充協(xié)議及其?附件另有約?定者外，承?租人在使用?該車位期間?有權與其他?權利人共同?使用與該車?位有關的共?用部位和設?施，并按照?共用部位與?共用房屋分?攤面積承擔?義務。出租?人不得擅自?改變與該車?位有關的共?用部位和設?施的使用性?質。第十?條物業(yè)管理?出租人依?法選聘的物?業(yè)管理企業(yè)?為：___?__。該企?業(yè)按照規(guī)定?辦理相應的?停車管理服?務備案手續(xù)?。管理期間?，由物業(yè)管?理企業(yè)收取?地下停車管?理服務費，?提供地下停?車物業(yè)管理?服務。第?十一條爭議?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?；協(xié)商不成?的，按照下?列第___?__種方式?解決：1?、提交__?___仲裁?委員會仲裁?。2、依?法向人民法?院起訴。?第十二條未?盡事項，雙?方可以另行?簽訂補充協(xié)?議。對本合?同的變更或?解除，應當?采用書面形?式。本合同?附件及補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效，一式兩?份，具有同?等法律效力?，其中出租?人一份，承?租人一份。?甲方：（?簽字）：_?____????????聯(lián)系方?式：___?__乙方?：（簽字）?：____?_???????聯(lián)?系方式：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日小區(qū)?物業(yè)車位租?