某外資影院租賃合同本一、雙方介紹甲方：_________________有限公司乙方：_________________有限公司二、租賃起始時(shí)間和期限本合同租賃期限為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，按照約定時(shí)間續(xù)租時(shí)，租賃期限須在本合同到期前7天內(nèi)簽妥并以書(shū)面形式告知對(duì)方。三、租賃房間及租金1.甲方同意，將其所屬物業(yè)內(nèi)具體房屋名稱等其他具體信息找好之后把該影院的（以下稱“租賃場(chǎng)所”）竟租賃給乙方使用。租賃場(chǎng)所由甲方自行配備設(shè)施設(shè)備，并在租賃期內(nèi)承擔(dān)相關(guān)維護(hù)、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方同意按約定支付甲方租金，租金總額為_(kāi)______元人民幣。租金每月于租賃月初支付。如遇各類定價(jià)因素（例如稅費(fèi)等）變動(dòng)，乙方應(yīng)按變動(dòng)后的價(jià)格支付租金。四、租賃期內(nèi)禁止租賃期內(nèi)，除非獲得甲方書(shū)面同意，乙方不得：1.擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或裝修；2.將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U場(chǎng)所現(xiàn)有設(shè)備、物品等出租、出借或變賣；3.以任何理由向甲方或其工作人員施加暴力或言語(yǔ)上及其他行為上的侵?jǐn)_；4.對(duì)租賃場(chǎng)所造成損壞或變更費(fèi)用負(fù)擔(dān)的專門(mén)設(shè)備（如設(shè)施、設(shè)備等）；5.將租賃場(chǎng)所用于與租賃目的不符的用途。五、租賃期間風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)1.租賃期間，如乙方無(wú)法使用租賃場(chǎng)所，或因在租賃場(chǎng)所內(nèi)造成第三人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等任何損失或糾紛，則乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.在租賃期間，因乙方的原因?qū)е掠霸簱p壞或者設(shè)備遭受損失的，則由乙方承擔(dān)維修、保管、更換等方面的費(fèi)用。六、保密義務(wù)甲乙雙方保證不在租賃期間及租賃期滿后任何時(shí)間，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或在法律許可的前提下，以任何方式向第三方披露約定租賃條款、資產(chǎn)狀況、商業(yè)機(jī)密或其他受保護(hù)的保密信息等。七、合同解決1.本合同的解釋、履行、變更和終止應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)進(jìn)行；2.本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)本地區(qū)，如在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，則由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。八、其他事項(xiàng)本合同中未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)協(xié)商解決。乙方聲明：本合同各項(xiàng)內(nèi)容經(jīng)我方認(rèn)真閱讀并與甲方討論達(dá)成一致，未采用模板或他人強(qiáng)制約定。該合同是在完全同等