生產(chǎn)租賃房屋租賃合同生產(chǎn)租賃房屋租賃合同甲方：_______________________（出租方）乙方：_______________________（承租方）鑒于甲方為擁有一幢或若干幢生產(chǎn)租賃房屋，并經(jīng)乙方認(rèn)真查看，雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋甲方將其擁有的房屋出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)租賃使用，房屋的具體位置和面積等信息詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為_______________（起始時間）至_______________（結(jié)束時間），共計________________（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.本合同租金總額為_______元，租金包括房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)提前一個月支付每月租金，如未按時支付則甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。3.如果租期滿后，乙方要求續(xù)租，則按照雙方協(xié)商的價格繼續(xù)支付租金。第四條房屋使用權(quán)1.乙方應(yīng)按照出租合同的規(guī)定使用房屋，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或者以任何形式轉(zhuǎn)借或借給他人使用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部附屬設(shè)施，不得隨意破壞以及影響使用。第五條房屋維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)當(dāng)對出租的房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)瑕疵要及時修繕。2.在租賃期內(nèi)，如房屋需要進(jìn)行大面積的修繕和裝修，甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，但是乙方在裝修過程中應(yīng)合理配合并不得影響房屋的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。3.在租賃期滿后，因乙方的過失或者疏忽而造成房屋損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部修繕費(fèi)用。第六條合同變更和終止1.合同期間，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)執(zhí)行本合同或者根據(jù)約定協(xié)商終止合同。2.乙方在租賃期間，如需終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照轉(zhuǎn)租的要求將房屋交還給甲方。第七條其他條款雙方當(dāng)事人在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以向甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件一：房屋圖紙和面積所涉及的法律名詞及注釋：1.《合同法》：我國的合同法律規(guī)定；2.出租人：出租方，即房屋的產(chǎn)權(quán)人；3.承租人：租賃房屋的人；4.物業(yè)管理費(fèi)：管理房屋所需的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)巡查、公共區(qū)域清潔費(fèi)等。在實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1.房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)問題：甲方可以與乙方簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，委托專業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.合同