廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)出租合同書一、出租方信息（一）出租方名稱：廣東省XX集體經(jīng)濟組織（以下簡稱出租方）。（二）出租方地址：廣東省XX市XX區(qū)XX街道XX號XX大廈XX層XX號。（三）出租方法定代表人：李XX。（四）出租方聯(lián)系方式：電話：XXXX-XXXXXXXX二、承租方信息（一）承租方名稱：XX公司（以下簡稱承租方）。（二）承租方地址：廣東省XX市XX區(qū)XX街道XX號XX大廈XX層XX號。（三）承租方法定代表人：張XX。（四）承租方聯(lián)系方式：電話：XXXX-XXXXXXXX三、租賃房屋的基本情況（一）出租用地情況：出租方持有并合法使用的廣東省XX市XX街道XXX號地塊，面積為XXXX平方米，土地用途為商業(yè)用地，土地性質(zhì)為國有土地。（二）租賃用地情況：出租方將上述出租用地的商業(yè)用地使用權(quán)出租給承租方，租賃面積為XXXX平方米，租賃期限為X年。（三）使用要求和限制：租賃期間內(nèi)，租賃房屋的使用權(quán)歸承租方所有。承租方應(yīng)按照土地用途、內(nèi)容和方式使用租賃物。租賃期間內(nèi)，承租方不得將承租物轉(zhuǎn)租他人或用于其他用途。租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)及時將租賃物移交給出租方。四、租金和支付方式（一）租金總額：本次租賃的租金總額為XXXXX元。（二）租金支付方式：本次租金支付方式為XXXXX。（三）租金支付時間：租賃期開始前一次性支付租金。五、違約責(zé)任（一）保證金及扣除方式：承租方在簽訂租賃合同時應(yīng)繳納押金XXXXX元，租賃期滿歸還，無違約行為則全部返還，扣除違約金后應(yīng)歸還剩余部分。若承租方違約，違約金為每天應(yīng)付租金的X％，扣除押金后的余額將作為違約金支付給出租方。（二）違約責(zé)任：租賃期內(nèi)承租方違反約定，未按時交納租金的，每逾期X天，按照未交租金總數(shù)的X％支付違約金給出租方。承租方轉(zhuǎn)租、擅自改變用途等違反合同規(guī)定的，應(yīng)按總租金的X％支付違約金給出租方，并承擔(dān)一切損失和責(zé)任。六、協(xié)議變更和終止（一）協(xié)議變更：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，不得隨意修改，雙方自愿同意變更協(xié)議的，須經(jīng)書面協(xié)商，并對協(xié)議變更達成一致意見，方可生效并代替原協(xié)議。雙方協(xié)商一致，變更后的協(xié)議具有同等效力。（二）協(xié)議終止：協(xié)議到期自然終止。協(xié)議期間，承租方應(yīng)履行合同義務(wù)。當雙方約定的事項發(fā)生不可抗力事件時，本協(xié)議自動終止。七、附件合同附屬的全部文件為合同的組成部分，包括但不限于租賃規(guī)定、租賃補充條款和有關(guān)文件等。若有沖突，以合同為準。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式二份，出租方承租雙方各持一份，并具有同等效力。出租方（蓋章）：廣東省XX集體經(jīng)