市區(qū)房屋出租合同合同雙方出租方（甲方）：[出租方姓名]，住所地為[出租方地址]。承租方（乙方）：[承租方姓名]，住所地為[承租方地址]。房屋基本情況出租方同意將其擁有的房屋有序出租給承租方，房屋的地址是[房屋地址]，房屋類(lèi)型是[房屋類(lèi)型]，戶型為[戶型]。房屋面積為[面積]平方米，租期為[租期]個(gè)月。租金為租金/月，總租金為[總租金]元。租金每月[租金日]日前支付，不逾期。租賃期限租賃期限自[起始日期]開(kāi)始至[終止日期]止。租賃期屆滿時(shí)，如果雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成協(xié)議，租賃關(guān)系自然終止。租金租賃期內(nèi)租金以[租金支付方式]方式支付；承租方應(yīng)當(dāng)在每期租期開(kāi)始日之前，將租金匯至出租方指定賬戶，出租方可以根據(jù)需要決定調(diào)整賬戶；出租方以一定的方式標(biāo)明收款賬戶并做好憑證記錄；逾期的，承租方應(yīng)當(dāng)于逾期之日起每日按照租金總額的[逾期滯納金比例]交納滯納金。房屋維修在居住期限內(nèi)，屋子的損壞、維修由出租方負(fù)責(zé)，損壞是指非承租方使用不當(dāng)或故意破壞，協(xié)議必須通過(guò)出租方確認(rèn)；因承租方使用不當(dāng)或故意損壞的，損壞的維修以原材料成本價(jià)計(jì)算，并由承租方承擔(dān)；承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)承租房屋進(jìn)行日常的清潔與保養(yǎng)，并保持房屋的良好狀態(tài)。房屋使用房屋為[住宅/商鋪/辦公室]性質(zhì)，承租方應(yīng)當(dāng)按照所租的性質(zhì)使用房屋；承租方不得超租、轉(zhuǎn)租；承租方不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)，不得相信地拆改結(jié)構(gòu)。房屋歸還承租方在租期屆滿時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照出租方要求，將房屋歸還出租方。違約責(zé)任在租期內(nèi)，承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照超過(guò)應(yīng)支付時(shí)間之日起[違約金比例]的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；承租方在使用房屋過(guò)程中違反規(guī)定，對(duì)房屋造成損壞或?qū)Τ鲎夥皆斐山?jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償所有損失。其他約定雙方在履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)忠實(shí)信用，維護(hù)共同的合法權(quán)益；本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或修改其中的任何條款；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本