雙方房屋買賣合同協(xié)議書一、買賣雙方信息1.1買方信息姓名：___________

身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：___________

住址：___________1.2賣方信息姓名：___________

身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：___________

住址：___________二、房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：___________

房屋面積：___________平方米

房屋用途：___________

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為自本合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)。2.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)賣方確認(rèn)房屋符合下列交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)外部保持清潔、整潔；建筑結(jié)構(gòu)完好，主體部位無(wú)裂縫、滲漏；電路、管道、設(shè)備、開關(guān)等正常運(yùn)作；消防設(shè)備正常；小區(qū)供暖、供水、供電均正常供應(yīng)。2.4房屋價(jià)款房屋總價(jià)款為___________元，買方在簽署本合同時(shí)一次性支付房款，不得分期付款。三、權(quán)利保障3.1產(chǎn)權(quán)保障賣方保證所售房屋均為合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。賣方應(yīng)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、換證等事項(xiàng)進(jìn)行全面咨詢和說(shuō)明，并保證出售的房屋不存在任何法律、財(cái)務(wù)上的糾紛。在本合同生效后，本房屋的新產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)登記在買方名下。3.2稅費(fèi)負(fù)擔(dān)本次房屋買賣交易涉及的所有稅費(fèi)，應(yīng)由賣方承擔(dān)。如因買方原因?qū)е露愘M(fèi)增加的，買方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)增加的稅費(fèi)。3.3違約責(zé)任若賣方因自身原因無(wú)法按時(shí)交付房屋，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議書生效日起的______日內(nèi)賠償買方履約損失，賠償比例為該筆交易金額的______%。若買方在收到賣方通知交付房屋的_____日內(nèi)未能及時(shí)支付房款，買方應(yīng)當(dāng)遵循以下賠償規(guī)定：在限定時(shí)間內(nèi)支付房款，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；超過(guò)限定時(shí)間未付款的，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金，違約金額為應(yīng)付房款的______%。若因賣方所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、法律、財(cái)務(wù)上的糾紛，買方有權(quán)立即解除本合同并退回已支付房款，并要求賣方承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的費(fèi)用和相關(guān)法律責(zé)任。3.4法律適用本合同的簽署、履行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向協(xié)議簽署地的人民法院提起訴訟。四、合同簽署本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，簽字后生效。本合同于___________年___________月_________