北京自行租房合同一、合同主要內(nèi)容及義務(wù)本合同是由出租方與承租方簽訂的關(guān)于租賃北京市某一住房的法律文書。出租方將該住房出租給承租方作為居住場所，本合同是雙方基于平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，真誠友好協(xié)商達(dá)成的。出租方的義務(wù)：（1）出租方應(yīng)當(dāng)將出租的住房交付承租方使用，并保證住房符合住房安全、居住條件衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并提供租賃住房合法的證明文件，自行承擔(dān)與住房有關(guān)的稅費。（2）出租方應(yīng)當(dāng)保持房屋的正常使用狀態(tài)，保障租賃期間房屋的基本功能和完好性，做好日常維修工作，確保房屋可安全居住。（3）出租方應(yīng)當(dāng)免費提供相應(yīng)的日常用品和電器設(shè)備，例如空調(diào)、冰箱等，并確保其正常使用。承租方的義務(wù)：（1）承租方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，并在此期間內(nèi)按時繳納此住房使用過程中所產(chǎn)生的費用，例如水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等。（2）承租方應(yīng)當(dāng)使用住房時注意安全，保持衛(wèi)生，保護(hù)物品財產(chǎn)安全，保護(hù)出租方的合法權(quán)益和住房完整。（3）承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時，將租賃的住房清理干凈，物品財產(chǎn)歸還給出租方，并進(jìn)行必要的維修修整工作。二、租賃期限本租賃合同自2021年6月1日起生效，至2022年6月1日止。本期租約到期后，如雙方都無異議，可以共同續(xù)租，續(xù)租前需至少提前一個月通知對方，否則按照原租約結(jié)束。三、租金租金為每月2000元整，每個月的房租應(yīng)在每月1日前，匯入出租方指定賬號。四、違約責(zé)任出租方或承租方未按照本合同履行應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其損失。五、爭議的解決本合同的履行和爭議解決雙方應(yīng)遵循以下規(guī)定：（1）本合同爭議應(yīng)優(yōu)先自行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院訴訟解決。（2）本合同簽訂地為北京市。本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致解決，未能協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)解決。六、其他本合同正本兩份，承租方和出租方各持一份。如果本合同的內(nèi)容發(fā)生變更，