廠房租賃合同范例一合同背景本合同是由甲方作為廠房的承租方，向乙方作為廠房的出租方租用廠房的合同，合同雙方在平等、自愿、誠(chéng)信、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。合同內(nèi)容第一條合同目的甲方為開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需向乙方租賃一處位于XX地XX路XX號(hào)的廠房，乙方同意將該廠房出租給甲方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。第三條出租物及租賃用途1、本合同出租的物品為位于XX地XX路XX號(hào)的廠房，租賃面積為XX平方米。2、本廠房?jī)H供甲方從事XXXXXX使用。第四條租金及支付方式1、租金為人民幣XX元/月，租金以月為單位支付，應(yīng)在每月的X日前支付至乙方指定收款賬戶。2、如甲方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)按照未支付租金總額按日扣取XX%/天的違約金。第五條押金1、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付押金人民幣XX元。2、租期屆滿且甲方已經(jīng)完全履行了本合同項(xiàng)下的所有條款和條件，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的解除租賃申請(qǐng)后的十五個(gè)工作日內(nèi)將押金返還給甲方。第六條維修與保養(yǎng)1、租賃期內(nèi)，除非是正常磨損，由于甲方的原因造成損壞，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。2、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所出租的廠房進(jìn)行日常的保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物品處于正常的使用狀態(tài)。第七條違約條款1、若甲方違反本合同第二條、第三條和第四條的規(guī)定，乙方有權(quán)單方解除本合同，并扣留全部或部分押金。2、甲方違約所引起的一切費(fèi)用、責(zé)任等全部由甲方承擔(dān)。第八條合同解除及續(xù)簽1、租期到期前三十天，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方是否續(xù)簽，若乙方通知不續(xù)簽，則本合同自行終止。2、在租期屆滿前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提出是否續(xù)約的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期長(zhǎng)為X個(gè)月。第九條合同爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將依法解決。第十條合同生效及效力1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。第十一條附件本合同的附件包括一份平面圖，一份廠房設(shè)備清單。合同簽署甲方（承租方）：________________________簽字/蓋章乙方（出租方）：_____