關(guān)于建筑安裝工程承包合同一、定義建筑安裝工程承包合同（簡(jiǎn)稱“承包合同”），是指建筑安裝企業(yè)（承包方）與業(yè)主（發(fā)包方）在建筑裝修、機(jī)電安裝、給排水安裝等領(lǐng)域中，就工程范圍、工程質(zhì)量、工程時(shí)間和工程費(fèi)用等方面所達(dá)成的協(xié)議。二、合同要素承包合同一般應(yīng)包含以下要素：1.承包價(jià)格承包價(jià)格是指承包方為承包業(yè)主的工程所需付出的費(fèi)用，也是承包方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的依據(jù)。承包價(jià)格一般應(yīng)包括施工方案、材料價(jià)格和施工價(jià)款。其中施工方案主要指工程的施工技術(shù)、工期、質(zhì)量和安全等內(nèi)容，材料價(jià)格是指建筑材料的采購(gòu)單價(jià)。2.施工期限施工期限是指承包方完成工程的最后期限。一般而言，施工期限是業(yè)主和承包方在合同中所規(guī)定的，合同一旦簽署后，施工期限便成為承包方必須遵守的法定期限。3.工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指承包方為業(yè)主完成的工程在技術(shù)和質(zhì)量上的要求標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)由業(yè)主和承包方雙方在合同中共同規(guī)定，并在合同中制定相應(yīng)的技術(shù)和質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)。4.工程質(zhì)保期工程質(zhì)保期是指在工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方承擔(dān)為期一定時(shí)間內(nèi)的質(zhì)量保證責(zé)任。一般而言，工程質(zhì)保期應(yīng)遵循有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，例如建筑工程的質(zhì)保期為五年。三、合同主要條款承包合同主要條款包括：1.工程范圍工程范圍應(yīng)明確描述承包方所負(fù)責(zé)的施工部位、施工內(nèi)容以及需要采購(gòu)的材料和設(shè)備等內(nèi)容，做到詳盡、明確。2.工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)與上文所述一致。3.工程報(bào)價(jià)和價(jià)款支付方式工程報(bào)價(jià)和價(jià)款支付方式應(yīng)同時(shí)規(guī)定在合同中。由于合同的簽訂涉及到很多經(jīng)濟(jì)和貨幣問(wèn)題，因此需要給予更多的注意。4.施工時(shí)間計(jì)劃施工時(shí)間計(jì)劃是指承包方按合同要求和預(yù)算進(jìn)行施工的時(shí)間安排，需要規(guī)劃具體的施工工期和工期變更手續(xù)。5.保證責(zé)任合同中應(yīng)規(guī)定保證時(shí)間、保證方式和保證范圍等方面的內(nèi)容，以確保雙方在合同履行過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)任何問(wèn)題。6.違約責(zé)任合同違約責(zé)任應(yīng)明確規(guī)定，力求保護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、合同的履行承包合同的履行是指在約定的合同時(shí)限內(nèi)，承包方按照合同要求完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收。一旦合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，業(yè)主或承包方可通過(guò)法律手段解決分歧，如裁決、合同解除等。在承包合同履行過(guò)程中，要格外重視工程質(zhì)量和工程質(zhì)保，力求做到嚴(yán)格把控、及時(shí)解決問(wèn)題，保證工程的質(zhì)量和質(zhì)保期。五、總結(jié)承包合同是建筑安裝工程領(lǐng)域中不可或缺的重要策略之一。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)全面了解合同要素和合同主要條