私人房屋抵押借款合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)]甲方（借款人）：[填寫(xiě)]證件號(hào)碼：[填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)]乙方（出借人）：[填寫(xiě)]證件號(hào)碼：[填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正原則，就借款事宜達(dá)成如下合同：第一條借款金額和借款期限1.1乙方同意向甲方借給人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]），用于[填寫(xiě)借款用途]。1.2借款期限從本合同簽訂之日起至[填寫(xiě)借款期限]年[填寫(xiě)借款期限]月[填寫(xiě)借款期限]日為止。1.3如甲方未按照本合同約定還款，應(yīng)支付逾期利息。逾期利息按照借款本息總額的[填寫(xiě)百分比]計(jì)算，自逾期之日起，至實(shí)際歸還之日止。第二條抵押物2.1甲方應(yīng)將其名下的房屋抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下的安全保障。2.2抵押房屋基本信息：（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)]（2）土地證號(hào)：[填寫(xiě)]（3）地址：[填寫(xiě)]（4）房屋類(lèi)型：[填寫(xiě)]（5）面積：[填寫(xiě)]（6）所有權(quán)歸屬：[填寫(xiě)]2.3如因甲方原因，致使抵押房屋產(chǎn)生的任何糾紛或損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并保證出借人無(wú)損失。第三條還款方式3.1本合同約定的本息一次性還清。3.2還款時(shí)間及方式：借款期限屆滿后的[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將借款本息一次性歸還給乙方。3.3如因甲方原因，未能按時(shí)還款或未能全部還款，應(yīng)按照第一條所述支付逾期利息。第四條各方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述。（2）按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式歸還本息。（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金、逾期利息等全部費(fèi)用。（4）承擔(dān)對(duì)抵押物的維修、保養(yǎng)、管理和保險(xiǎn)費(fèi)用。（5）未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物處置或變賣(mài)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）擁有借款全部的權(quán)利。（2）按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式收取本息。（3）對(duì)所抵押的房屋進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估和保管等工作。（4）因甲方違約未能按時(shí)收回本息的，有權(quán)行使追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。（5）未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物處置或變賣(mài)。第五條合同變更、解除和終止5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2因各種原因，需要變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，并書(shū)面確認(rèn)后生效。5.3合同期限屆滿或借款全部歸還后，本合同效力自動(dòng)終止。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理，并書(shū)面確認(rèn)后生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力