正規(guī)的精裝房房屋租賃合同甲方（出租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的___________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方居住的事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋的基本情況1.房屋的具體位置：_____________。2.房屋的面積：_____________平方米（以下均為凈面積），以下簡(jiǎn)稱“房屋面積”。3.房屋的結(jié)構(gòu)和格局：_____________。4.房屋的配套設(shè)施：_____________（詳見《房屋租賃設(shè)施清單》）。5.房屋的租金：每月人民幣_(tái)__________元。第二條租賃期限本合同租賃期限為_____________年（月/日）至_____________年（月/日）。如乙方希望續(xù)約，則應(yīng)在到期前___________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商決定。第三條租金的支付方式和時(shí)間1.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式，按期足額支付房屋租金，不得拖欠或者少付。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)月的___________日前將本月應(yīng)付的房屋租金存入甲方指定的賬戶。3.特別約定：_____________。第四條押金及其處理方式乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日將一個(gè)月的房屋租金作為押金交付給甲方，并經(jīng)雙方確認(rèn)簽字。1.押金的使用：如乙方未按照約定支付房屋租金或者違反本合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)使用押金補(bǔ)足租金或索賠。2.押金的退還：租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及配套設(shè)施、家具等物品的完好，如經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)任何損失，甲方應(yīng)當(dāng)在___________日內(nèi)退還全部押金給乙方。第五條房屋的使用1.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)按規(guī)定交納租金，并把房屋用作居住之用，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和布局。2.乙方有義務(wù)妥善保管房屋，并負(fù)責(zé)房屋的修繕、清潔、維護(hù)等費(fèi)用。3.乙方不得轉(zhuǎn)租或者以此為目的轉(zhuǎn)讓房屋。第六條物品的保管1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋配套設(shè)施、家具等物品，如有損壞應(yīng)當(dāng)賠償。2.如乙方攜帶寵物入住，應(yīng)當(dāng)提前告知甲方，并得到甲方同意，如造成任何損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償。第七條房屋的維修和維護(hù)1.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋大修及其中的管道、安裝等問題的維修費(fèi)用；2.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋平時(shí)的日常維修，原則上由乙方自己承擔(dān)相關(guān)的修繕費(fèi)用，如因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。第八條合同的違約及其處理方式1.乙方如有逾期未支付房屋租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方如有逾期未歸還房屋，甲方有權(quán)依法采取必要手段收回房屋并追究乙方的法律責(zé)任。3.如因乙方過(guò)錯(cuò)造成任何違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同所規(guī)定的爭(zhēng)議如經(jīng)協(xié)商未能解決，則應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方同意___________（附加條款）。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。（以下無(wú)正