標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同甲方:[房東姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[房東住址]乙方:[租客姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[租客住址]為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著友好協(xié)商、平等、自愿原則，達(dá)成如下合同：一、房屋出租標(biāo)的甲方是房屋所有人，有權(quán)合法出租，其所有房屋位于[房屋地址]，房屋面積約為[房屋面積]平方米，詳見甲乙雙方簽訂的房屋出租合同附圖和甲方物業(yè)證書。甲方保證其擁有出租該房屋之權(quán)利，不存在任何爭議。二、租金及付款方式乙方將每月支付租金[每月租金金額]元，共[租期]個月，合計(jì)[租金總額]元。租金包含如下費(fèi)用：（1）房租；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）水費(fèi)；（4）電費(fèi)；（5）燃?xì)赓M(fèi)。乙方應(yīng)當(dāng)在每月[租金繳納期限]之前將當(dāng)月租金繳至甲方指定銀行賬戶，并提供繳費(fèi)憑證給甲方。如逾期繳費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付罰款[罰款金額]元。上述罰款金額，以日息[罰息利率]%計(jì)算，自逾期之日起開始計(jì)算直至乙方全部支付為止。三、租賃期限本合同租賃期限為[租期]個月，自[起始時間]起至[終止時間]止。租賃期屆滿前，甲方有權(quán)與乙方另行續(xù)簽租賃合同。四、使用規(guī)定乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給他人或在所租房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方搬離。乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)常與甲方聯(lián)系，及時維修和保養(yǎng)。五、房屋維護(hù)租賃期內(nèi)，因房屋內(nèi)部設(shè)備和構(gòu)造出現(xiàn)問題（外來物質(zhì)損害和使用過程中損壞除外），以及設(shè)施的老化和損壞，乙方應(yīng)及時告知甲方，并有義務(wù)協(xié)助甲方維護(hù)房屋。如屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施、裝飾出現(xiàn)損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、損失與賠償因乙方原因，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，影響其安全使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他損失。如甲方因乙方違約行為，向第三方承擔(dān)賠償費(fèi)用的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失并承擔(dān)一切法律責(zé)任。七、違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離。乙方因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用、責(zé)任以及由此產(chǎn)生的法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。八、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。如因本合同產(chǎn)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]仲裁或法院管轄。九、其他條款本合同涵蓋了甲乙雙方有關(guān)的全部協(xié)議，未盡事宜，由甲乙雙方書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等效力。甲方