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文檔簡介

優(yōu)秀農(nóng)村房屋買賣合同合同背景本合同是針對農(nóng)村房屋買賣而制定的，旨在確保買賣雙方權(quán)益，防止不必要的法律糾紛，達(dá)到合法合規(guī)交易的目的。合同內(nèi)容1.出賣房屋的基本情況出賣方向買受方出售其擁有合法權(quán)利的房屋，房屋坐落于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)，房屋所有權(quán)人為出賣方，房屋面積為XX平方米，建筑年代為XX年，建筑結(jié)構(gòu)為XX。2.交易價(jià)格及支付方式買受方購買房屋的總價(jià)為人民幣XX萬元，買受方需在簽訂合同后XX日內(nèi)向出賣方支付首付XX萬元，剩余部分需在交房時(shí)一次性結(jié)清。3.交房時(shí)間及房屋狀態(tài)出賣方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋處于良好的狀態(tài)，符合相關(guān)法規(guī)。若有損壞或需要維修的情況，出賣方應(yīng)在交房前進(jìn)行修繕并保證問題得到解決。4.商品房質(zhì)量保證期在房屋交易結(jié)束后的XX年內(nèi)，若出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用應(yīng)由出賣方承擔(dān)，但若是因?yàn)橘I受方人為損壞造成的問題，維修費(fèi)用應(yīng)由買受方承擔(dān)。5.合同解決方式雙方在合同簽定后應(yīng)嚴(yán)格履行合同經(jīng)過協(xié)商解決問題，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、仲裁等方式。6.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買受方交付房屋的日起終止。合同附則1.合同的正本和副本合同共分為兩份，一式兩份，買賣雙方各持一份為有效合同。2.其他約定事項(xiàng)除合同中約定的內(nèi)容外，雙方還應(yīng)做出以下約定：若買受方未能按照約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并向買受方收取定金作為違約金。本合同若有必要修改，需要雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同中未約定的事項(xiàng)、或在本合同約定方案的實(shí)施中發(fā)生變化，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決?？偨Y(jié)本合同為優(yōu)秀的農(nóng)村房屋買賣合同，確保了買賣雙方的權(quán)益以及交易的合法合規(guī)性。此類合同更應(yīng)注意保護(hù)買賣雙方的權(quán)益，減少不必要的

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