商業(yè)廣場智能化系統(tǒng)初步設計方案精選范本,供參考！一、工程概述1、概述商業(yè)廣場位于新城區(qū)，建筑面積達14萬平方，為城市商業(yè)廣場，由1#~8#樓組成，地上部分 5層為商業(yè)，地下 2層主要為停車場和設備房。2、本商業(yè)廣場定位于高檔城市商業(yè)廣場，所有硬件設備的選型、尤其是公共設備的選型，充分考慮其品牌效應及外型精美度。3、城市廣場智能化系統(tǒng)的硬件在選型時應具有先進性，避免短期內(nèi)因技術陳舊造成整個系統(tǒng)性能不高和過時淘汰；硬件系統(tǒng)立足于用戶對整個系統(tǒng)的具體需求，優(yōu)先選擇先進、適用、成熟技術，最大限度地發(fā)揮投資效益。4、無論系統(tǒng)設備還是網(wǎng)絡拓撲結(jié)構(gòu)，都應具有良好的開放性，優(yōu)先考慮采用支持TCP/IP通信協(xié)議的產(chǎn)品,系統(tǒng)設備優(yōu)先選擇根據(jù)國際標準設計、生產(chǎn)的標準化設備。5、依照工程設計和建設原則，智能化方案應提供由安全防范系統(tǒng)、設備監(jiān)控管理系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡系統(tǒng)三大部分有機結(jié)合而組成的一體化解決方案，將各子系統(tǒng)的管理統(tǒng)一規(guī)劃設計成空間的集中，運行上盡量集成于同一個可靠的平臺，方便值班員管理、操作，減少配備管理人員數(shù)量。精選范本,供參考！6、本廣場智能化系統(tǒng)根據(jù)相關智能化規(guī)范，劃分為以下 12個子系統(tǒng)：（1）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（2）計算機信息管理系統(tǒng)（3）智能化廣播系統(tǒng)（4）智能門禁系統(tǒng)（5）無線對講覆蓋系統(tǒng)（6）防盜報警系統(tǒng)（7）巡更系統(tǒng)系統(tǒng)（8）智能停車場管理系統(tǒng)（9）設備監(jiān)控管理系統(tǒng)（10）客流統(tǒng)計系統(tǒng)（11）綜合布線系統(tǒng)（12）中心機房系統(tǒng)精選范本,供參考！二、系統(tǒng)功能說明1、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)1.1 安裝位置序號安裝位置數(shù)量監(jiān)控內(nèi)容1一層室外球機14室外廣場、進出區(qū)域2一層進出、走廊公共區(qū)域43一層進出和公共區(qū)域3電梯27電梯區(qū)域4二層走廊公共區(qū)域24二層走廊、公共區(qū)域5三層走廊公共區(qū)域24三層走廊、公共區(qū)域6四層走廊公共區(qū)域20四層走廊、公共區(qū)域7五層走廊公共區(qū)域22五層走廊、公共區(qū)域8地下車庫出入口42處地下車庫出入口9地下一層公共區(qū)域20地下一層主要通道區(qū)域10地下二層公共區(qū)域20地下二層主要通道區(qū)域11預留10小計228精選范本,供參考！1.2 前端系統(tǒng)：攝像機性能及選擇傳統(tǒng)監(jiān)控用攝像機均為模擬攝像機 ,其最高像素為 40萬像素。隨著IT技術的發(fā)展，從2001年開始逐步推廣使用網(wǎng)絡攝像機，其主要優(yōu)點如下：（1） 分辨率高，能達到百萬像素，能提供更清晰畫面細節(jié)。（2） 圖像信號基于 IP，不會受到干擾，圖像不會衰減。（3） 擴充性強，只要有網(wǎng)絡點，均可安裝網(wǎng)絡攝像機。如果使用模擬監(jiān)控攝像機，建議攝像機性能如下：成像器件：1/3彩色日/夜轉(zhuǎn)換型像素：768*582（PAL）水平分辨率：》650線最低照度：《0.05LUX/F1.2電源：AC24/DC12V 均可根據(jù)項目情況攝像機選擇如下：（1） 一層8個出入口使用百萬像素高清網(wǎng)絡攝像機，一方面可實時監(jiān)控錄像，另一方面把視頻信號傳輸至客流統(tǒng)計服務器進行分析，減少重復安裝和降低安裝費用。（2） 汽車出入口安裝具有逆光補償高清模擬攝像機。（3） 其他攝像機建議采用 650線以上模擬攝像機，一方面具有良好視頻質(zhì)量，另一方面降低安裝費用。精選范本,供參考！推薦品牌：國產(chǎn)品牌，如?？?、天地偉業(yè)1.3傳輸系統(tǒng)一般圖像信號使用 SYV75-5同軸電纜傳輸，在實際使用中常常畫面模糊、有干擾信號，結(jié)合本商業(yè)廣場，建議如下：（1） 線纜均使用國產(chǎn)品牌國標線纜。（2） 電梯視頻電纜應使用專業(yè)電梯視頻電纜。（3） 所有攝像機信號通過光纜進行信號傳輸，保證圖像質(zhì)量。（4） 所有攝像機電源均由中心機房提供，保證可靠運行。1.4中心錄像及監(jiān)看配置1.4.1 所有圖像信號使用嵌入式硬盤錄像機進行錄像，性能如下實時監(jiān)視圖像分辨率：704*576回放分辨率：》D1錄像時間：15天1.4.2 中心設置大屏幕電視墻監(jiān)控、查詢、檢索。1.4.3 中心配置專業(yè)矩陣系統(tǒng)，每個攝像機畫面上均標識安裝位置，值班人員所有操作通過操作鍵盤完成，可完成對所有攝像機進行切換、云臺旋轉(zhuǎn)、鏡頭拉遠拉近、回放錄像等功能。1.4.4 領導和授權用戶通過手機或電腦無論何時無論何地均可實時監(jiān)看商業(yè)廣場運行情況，更好宣傳本廣場。1.4.5 通過中心管理軟件，配置雙屏雙顯，左面屏幕顯示整個商業(yè)廣場平面圖精選范本,供參考！形，每層顯示攝像機安裝位置，雙擊圖標，右面屏幕顯示實時畫面，方便值班人員進行操作。精選范本,供參考！2、計算機信息管理系統(tǒng)2.1 網(wǎng)絡基礎架構(gòu)1、 核心交換機 1臺；分別提供雙電源/雙引擎（萬兆）；提供一塊 24電口業(yè)務板卡/一塊24SFP光口業(yè)務板卡；2、 匯聚交換機為 24口10/100/1000 電口；4個光口；實現(xiàn)堆疊；千兆上鏈至核心交換機；（共計8臺）3、 數(shù)據(jù)中心為2臺48口10/100/1000電口；4個光口；實現(xiàn)堆疊；萬兆上鏈至核心交換機；（共計2臺）4、 接入層交換機為 48口10/100電口；2個1G光口以上；STP或堆疊；千兆上聯(lián)至匯聚層；（共計19臺）5、 備用兩臺接入交換機:48口10/100電口；2個1G光口以上6、 一臺路由器；7、 一臺防火墻配備 SSLVPN；2.2 主要設備性能精選范本,供參考！序 項目名稱號核心交換機1樓層匯聚交換機2

關鍵技術指標數(shù)量有效背板容量≧720Gbps、交換性能≧1800Gbps、整機包轉(zhuǎn)發(fā)率≧1900Mbps;業(yè)務槽位≧9、支持電源、主/備控制引擎冗余;支持10Gbps端224，支持STP、RSTP、環(huán)路口的擴展板卡、單業(yè)務槽位支持千兆口≧2保護、支持802.1q，提供4KVLAN和VLANTrunk、支持標準路由協(xié)議(OSPF、BGP)、組播標準協(xié)議、IPV6、MPLS、基于IP的QOS、QinQ。電2端口自適應交叉(自動MDIX調(diào)整)。支持分布式線速轉(zhuǎn)發(fā)，無源背板，1支持端口防環(huán)；支持IGMPSnoopingV1,V2,V3；支持CSS，配置中需要包1含實現(xiàn)關鍵技術指標、關鍵配置、設備正常運作所需要的所有必須的板1卡、軟件、模塊，空余業(yè)務槽位≧ 9滿足19寸機架安裝要求， 48GE電+1個擴展槽/堆疊槽；千兆電口或光口下行、萬兆光口上行；千兆可用端口 ≥48端口(或≥52端口)；千兆SFP口可支持百兆SFP光模塊；內(nèi)置模塊化雙電源；整機背板交換容量≥256Gbps；交換容量≥128Gbps；包轉(zhuǎn)發(fā)率≥96Mpps;支持雙向ACL；雙向流限速；支持1：1，N：1VLANmapping；VRRP（BFDforVRRP8可實現(xiàn)50ms倒換）；支持IPv4/IPv6雙棧:支持ND，MLD,RIPng,OSPFv3,ISISV6,BGP4+；支持自動配置；可防御 4千伏的雷擊。機房匯聚交換機（28

設備為 1U盒式設備,滿足19寸機架安裝要求， 24GE電+1個擴展槽/堆疊槽；千兆電口或光口下行、萬兆光口上行；千兆可用端口 ≥28端口(或≥52端口)；千兆SFP口可支持百兆 SFP光模塊；內(nèi)置模塊化雙電源；整機背1板交換容量≥256Gbps；交換容量≥128Gbps；包轉(zhuǎn)發(fā)率≥130Mpps;支持雙向口）ACL；雙向流限速；支持 1：1，N：1VLANmapping；VRRP（BFDforVRRP可實現(xiàn)50ms倒換）；支持IPv4/IPv6雙棧:支持ND，MLD,RIPng,OSPFv3,ISISV6,BGP4+；支持自動配置；可防御4千伏的雷擊；支持POE供電。端口數(shù)量：48FE電+2GESFP；千兆SFP口可支持百兆SFP光模塊，樓層接入防雷指標≥6KV，交換容量≥17.6Gbps；包轉(zhuǎn)發(fā)率≥13.1Mpps，支持DHCP4交換機（52Snoopingtrust,防止私設DHCP服務器，支持ETHOAM:802.1ag,802.3ah，口）至少具備8個隊列；36支持4KVLAN;支持QinQ;靈活QinQ.支持1：1，N：1VLANmapping，VRRP精選范本,供參考！BFDforVRRP可實現(xiàn)50ms倒換），支持RIPV1、V2,OSPF,IS-IS，BGP,支持IPv4/IPv6雙棧:支持ND，MLD,RIPng,OSPFv3，支持自動配置；支持POE供電。Sfp堆疊電 含堆疊模塊5纜千兆sfp模 千兆單模，傳輸距離 2KM6塊

2820路由器防火墻

多核CPU和無阻塞交換架構(gòu)，轉(zhuǎn)發(fā)性能≥ 750Kpps，3*GE，可擴展插槽數(shù)≥6，支持xDSL、E1/T1、CE1/CT1、同異步串口、ISDN、ATM、POS、CPOS等，支持ADSL2+AnnexA/M，同一VLAN可跨板卡，支持RTP協(xié)議，SIP協(xié)議，H.248AG，SIPAG，IPPBX/TDMPBX，F(xiàn)XO/FXS，VoIP/電話會議，支持CDMA2000EV-DORevA制式，WCDMA制式，TD-SCDMA制式，3G鏈路獨立上行/作為備份鏈路，支持 EPON，GPON，雙模自適應，雙 PON口上行備份，路由策略，靜態(tài)路由， RIP，OSPF，IS-IS，BGP，IPSecVPN，GREVPN，MPLSVPN，支持ACL、狀態(tài)防火墻、 802.1x認證、MAC地址認證、Web認證、AAA認證、RADIUS認證、TACACS認證、廣播風暴抑制、 ARP安全、ICMP反攻擊、URPF、IPSourceGuard 、DHCPSnooping、CPCAR、黑名單、攻擊源追蹤；提供信產(chǎn)部入網(wǎng)證書硬件平臺采用先進的 Multi-Core （多核）架構(gòu)，處理器最低配置為 8核32線程并行處理，千兆Combo（光電互斥）接口≥4個，接口擴展插槽≥2個，吞吐量≥6Gbps，最大并發(fā)連接數(shù)≥100萬，新建連接速率≥2萬cps，支持和終端安全管理軟件聯(lián)動，實現(xiàn)用戶身份認證和安全接入控制等功能，配置雙冗余電源，電源模塊支持熱插拔；支持 NAT擴展功能，可實現(xiàn)無限 IP地址轉(zhuǎn)換；提供專用 IPSecVPN客戶端軟件及 VPN集中管理器，支持虛擬防火墻，虛擬防火墻數(shù)量≥ 2個，支持50個用戶SSLVPN其客戶端包括：無客戶端模式；瘦客戶端模式；全客戶端模式

11精選范本,供參考！3、智能化廣播系統(tǒng)3.1 系統(tǒng)概述根據(jù)諸暨永利商業(yè)廣場的需求和實際情況， 我們按照“統(tǒng)一規(guī)劃、講究實效、安全可靠”的原則，確立該系統(tǒng)的解決方案。在自然分區(qū)和功能分區(qū)的前提下合理劃分控制區(qū)，進行分區(qū)或集中控制，并采用背景音樂與火災緊急廣播共用揚聲器，背景音樂能與火災緊急廣播聯(lián)動。諸暨永利商業(yè)廣場總共有八棟大樓組成，每棟樓地下二層地面五層。在此我們把此系統(tǒng)設計成八十個區(qū)。另外，四棟樓還設置了獨立的放送系統(tǒng)。通過總機房網(wǎng)絡控制主機可以對每個區(qū)進行語音廣播、音樂廣播，能對每個區(qū)放送不同的音樂。3.2 系統(tǒng)功能（1）廣播系統(tǒng)滿足一般的背景音樂使用功能；（2）廣播系統(tǒng)滿足區(qū)域?qū)ず艄δ埽唬?）廣播系統(tǒng)設置多種音頻接口， 可單獨使用或與其他音頻系統(tǒng)相互連接；（4）尋呼話筒可以尋呼分區(qū)、全區(qū)和不同的區(qū)域；（5）連接消控切換消防廣播；（6）全天候的定時設置；3.3 系統(tǒng)方案（1）背景音樂的實現(xiàn)： 音源部分主要由 CD機、收音機和MAG主機內(nèi)精選范本,供參考！置音源組成，音頻信號送入 DSPPAMAG網(wǎng)絡智能化系統(tǒng)主機中進行信號的選擇，通過網(wǎng)絡連接終端再輸入到 DSPPA MAG雙通道功放進行功率的放大，定壓輸出，可以根據(jù)要求進行分區(qū) /全區(qū)的不同背景音樂的廣播，達到背景音樂的實現(xiàn)。（2） 分控機房：設立了獨立的音源，平時能自編音樂進行廣播，當有消控信號來時，受消控室控制。獨立的尋呼話筒能對本樓進行尋呼。（3） 區(qū)域?qū)ず艄δ艿膶崿F(xiàn)：向各區(qū)可以利用尋呼話筒向各區(qū)域進行尋呼。3.4 推薦品牌：DSP精選范本,供參考！4、智能門禁系統(tǒng)4.1 安裝位置（1）在辦公室、機房、設備用房、消控室等重要場所安裝門禁系統(tǒng)，方便工作人員進出并阻止非法人員。（2）初步考慮每棟樓安裝一臺雙門門禁控制器，控制2扇門。4.2系統(tǒng)功能（1）工作人員通過感應卡可進出安裝門禁的重要區(qū)域。（2）通過門禁管理電腦可記錄何卡、何時、何處出入門禁點，具有實時、完整的運行記錄、統(tǒng)計、查詢功能。（3）具有聯(lián)網(wǎng)功能，可實時對各門禁控制器進行實時監(jiān)控管理，實現(xiàn)實時發(fā)卡、掛失、恢復、注銷等功能。4.3 系統(tǒng)設備（1） 采用非接觸感應卡，讀卡距離為 5~15cm，一卡一碼。（2） 讀卡頭應外形美觀，質(zhì)量可靠并具有室外防水功能。（3） 使用讀卡器和門禁控制器分離的 TCP/IP聯(lián)網(wǎng)型門禁系統(tǒng)，門禁信息實時傳送到門禁監(jiān)控電腦。4.4 推薦品牌臺灣慧友/北京中控5、無線對講覆蓋系統(tǒng)精選范本,供參考！5.1 系統(tǒng)概述由于本商業(yè)廣場地上五層地下二層，面積較大同時為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，導致無線對講信號屏蔽嚴重。室內(nèi)無線覆蓋問題從廣義上講不僅僅是對室內(nèi)盲區(qū)的改善，同時也應該包括對室內(nèi)無線通信質(zhì)量、網(wǎng)絡質(zhì)量、系統(tǒng)容量二次改善。室內(nèi)無線對講通信是業(yè)主和保安管理大型商業(yè)廣場最簡潔和方便的一種通信工具，對業(yè)主提高大樓形象、應對突發(fā)事件、提高辦事效率和為商戶提供更加完美的服務具有重要意義。本系統(tǒng)有效覆蓋區(qū)域為地下及地上建筑，確保無線對講系統(tǒng)清晰、流暢，確保業(yè)主內(nèi)部管理、物業(yè)使用維護及保安人員之間方便快捷地保持聯(lián)系通信。5.2 系統(tǒng)設計（1） 無線頻率選用400~430MHZ頻段進行設計，采用無線異頻中繼方法解決對講機通信問題，需申請兩對無線電頻率，一個用作上行頻率，一個用作下行頻率，具體頻段、頻率組待無線電管理局批準后才能決定。（2） 設計原則通過合理設計天線位置、數(shù)量和輸出功率，盡量減少天線數(shù)量、降低輸出功率、減少無線信號，設計中盡量做到室內(nèi)場強均勻、信號強度好。（3） 系統(tǒng)架構(gòu)本方案設計全區(qū)域覆蓋信道 2組，備用同頻信道 8組，手持對講終端設計精選范本,供參考！容量80臺。初步設計對講系統(tǒng)天線 60副，配置對講機 40臺，擬采用2個對講無線中繼臺，收發(fā)各用 2個頻率，通過分配器、功分器和電纜分別將信號送到各區(qū)域，使整個系統(tǒng)達到覆蓋均勻，信號清晰、穩(wěn)定可靠。5.3 設備品牌推薦品牌：摩托羅拉精選范本,供參考！6、商場防盜報警系統(tǒng)6.1 安裝位置（1） 在每棟樓公共區(qū)域、樓梯口、重要區(qū)域安裝被動紅外報警探測器。（2） 每個區(qū)域根據(jù)防火分區(qū)安裝報警鍵盤， 可對本區(qū)域進行報警布撤防，避免影響其他報警系統(tǒng)。（3） 中心機房接警電腦可對所有報警鍵盤進行遠程布撤防。6.2 系統(tǒng)功能（1） 能將警情立即發(fā)送至管理中心，管理中心有聲光提示報警，并能實時在接警電腦上顯示報警信息、報警位置、處理結(jié)果，并能以日志形式保存在接警電腦內(nèi)。（2） 報警線路采用單獨的控制線路，確保迅速、準確、可靠。（3） 接警電腦能實時監(jiān)測各前端安防工作狀態(tài)，如布防、撤防、故障、測試記錄等。（4） 系統(tǒng)具備防破壞功能，系統(tǒng)任何線路發(fā)生斷路、短路即報警。（5） 報警控制器應具備足夠的擴充功能，方便在裝修時增加各種紅外探測器、煤氣探測器或無線報警設備等。（6） 系統(tǒng)可定時布撤防，方便操作人員。（7） 具有報警聯(lián)動功能，一旦某區(qū)域發(fā)生報警，中心機房監(jiān)視器自動彈出報警附近區(qū)域攝像機畫面，值班人員就能迅速定位報警地點，呼叫就近保安精選范本,供參考！第一時間到事發(fā)地點進行處理。6.3 系統(tǒng)設備6.3.1 報警控制器1）報警控制器使用CAN總線連接，即可通過總線也可通過電話線向管理中心報警。2）可使用遙控器進行布撤防操作。6.3.2 紅外探測器1）使用雙鑒智能探測器，減少誤報。2）具有防拆功能。6.3.3 接警中心1）接警電腦可實時顯示報警信息、報警位置、處理結(jié)果，通過日志可進行查詢。2）整個報警系統(tǒng)若干總線必須相互隔離，互不影響。3）報警主機和接警電腦通過TCP/IP連接。6.4 設備品牌推薦品牌：HONEYWELL、BOSCH7、保安巡更系統(tǒng)巡更系統(tǒng)是按照廣場平面 ,在保安巡邏路線上的關鍵點、死角處安裝巡更點，督促保安定時進行巡邏，方便物業(yè)管理人員對保安人員進行考核評估。建議使用離線無線巡更系統(tǒng)，管理中心可查閱、打印保安到位時間及工作精選范本,供參考！情況。推薦品牌：藍卡、中控精選范本,供參考！8、智能停車場管理系統(tǒng)8.1安裝位置商業(yè)廣場有2個出入口，每個出入口均可進出，共計安裝4臺閘機。8.2系統(tǒng)功能（1） 管理中心電腦可對所有道閘進行集中監(jiān)控，可實時監(jiān)控各出入口的車輛出入情況，并對出入時間、地點、車主姓名等信息自動記錄。（2）采用遠距離識別技術，長期客戶感應卡識別距離應達到4m以上，卡片安裝于汽車內(nèi)部，司機不用停車，系統(tǒng)自動遠距離識別帶卡車輛，根據(jù)授權自動開關。車輛可連續(xù)進出，不會造成早晚出入口堵塞與混亂。（3）系統(tǒng)具有收費管理功能，一般分長期卡和臨時卡，長期卡給工作人員和商業(yè)租戶，臨時卡給臨時出入地下車庫人員。（4）地下車庫出入口（計4處）具有車牌識別功能，在車輛進出地下車庫時以照片形式自動記錄車牌信息和車駕人員面孔。系統(tǒng)采用C/S的結(jié)構(gòu)方式實現(xiàn)網(wǎng)絡數(shù)據(jù)的傳輸，客戶端在完成識別的過程后，主動的將識別數(shù)據(jù)(車牌信息和圖片資料)傳輸?shù)焦芾碇行牡?Server端。通過信息中心的管理軟件實現(xiàn)對車牌圖片及車牌信息的查詢、報表輸出等處理。（5） 在兩個出入口各設置收費崗亭進行管理。8.3 推薦品牌：深圳捷順、江蘇九安精選范本,供參考！9、設備監(jiān)控管理系統(tǒng)9.1 系統(tǒng)概述現(xiàn)代化智能樓宇多是以大型辦公樓、 酒店、商業(yè)廣場為主，各種機電設備種類繁多，位置分散。樓宇自控系統(tǒng)采用先進的樓宇自控裝置， 集散式計算機控制系統(tǒng)，對整個樓宇的空調(diào)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯運行狀態(tài)等機電設備進行自動監(jiān)視和控制。 樓宇自控系統(tǒng)作為整個大樓正常運轉(zhuǎn)的基本控制系統(tǒng)， 它在提供舒適環(huán)境條件的同時， 能最大限度地節(jié)約能源、降低消耗、減少管理人力、提高管理水平，使大樓內(nèi)的各種設備在優(yōu)化狀態(tài)下自動運行、無人值守，以取得最佳的舒適性和經(jīng)濟性。本工程項目為某商業(yè)廣場。一期面積14萬平方，由8棟單體建筑組成，地上5層，地下2層，地上部分相互通過連廊形成一個整體：（1） 在空調(diào)系統(tǒng)、中央空調(diào)冷水機組、 VRV中加裝BA集中控制系統(tǒng)。（2） 1~7#樓采用風冷變冷媒流量空調(diào)系統(tǒng)， 空調(diào)風為定風量系統(tǒng)，新風采用全熱交換器，每層選用 2~3 臺空調(diào)室外機，容量在22HP~48HP,安裝在屋頂。（3）8#樓采用2臺離心式冷水機組，為變風量系統(tǒng)，設專門空調(diào)機房。9.2 系統(tǒng)需求分析精選范本,供參考！商業(yè)類廣場大都為大量開放性空間及功能性隔斷組成，在供冷供暖需求上存在很大的局部差異性，且負荷很大程度上處于不平均的狀態(tài)。系統(tǒng)調(diào)節(jié)的直接面對群體即是商業(yè)廣場內(nèi)的顧客及工作人員，因此要求樓宇設備管理系統(tǒng)在末端設備條件具備的情況下對空調(diào)通風系統(tǒng)高精度地控制和調(diào)節(jié)，從而能提供最舒適的溫度、濕度，滿足使用需要；業(yè)主對設備的運行成本、管理成本和管理效率十分重視，樓宇設備管理系統(tǒng)自動高效地控制設備能耗，完全能夠降低運行成本和設備管理成本，提高管理效率；4)1~7#采用變冷媒定風量空調(diào)系統(tǒng)配合 VRV空調(diào)進行控制，8#樓為變風量系統(tǒng)，能源中心位于 8#樓?？刂葡到y(tǒng)設計緊密圍繞上述設備展開。由商業(yè)廣場的特性決定了其在功能方面多樣性。因此為了方便業(yè)主對大廈的管理，控制系統(tǒng)按照就近控制的原則進行配置，整個建筑群為一套樓宇自控系統(tǒng)，又可根據(jù)需求，隨時使每座樓單獨成為系統(tǒng)。同時在每臺控制器（DDC）中都留了部分的預留，以滿足系統(tǒng)今后設備增加的需求，系統(tǒng)的可擴展性很好。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)是開放式的，系統(tǒng)支持BACnet、LonWorks和RS485等總線方式，方便今后接入其他系統(tǒng)。9.3 主要節(jié)能措施精選范本,供參考！樓宇自控系統(tǒng)特有的計算功能和調(diào)節(jié)控制功能，使系統(tǒng)能夠根據(jù)室外環(huán)境狀況和用戶的要求，對樓內(nèi)設備進行控制，調(diào)節(jié)冷、熱等能源的消耗量，可以有效減少水、電和冷熱能源的浪費，同時充分滿足人體對室內(nèi)環(huán)境舒適度的要求。對于業(yè)主來講，使用樓宇自控系統(tǒng)所帶來的能耗降低的效果是十分明顯的，從而節(jié)省的成本也相當可觀。在本方案中通過系統(tǒng)的控制流程，控制邏輯和系統(tǒng)軟件的優(yōu)化設計，能夠大大降低整個大樓設備的用電量。主要節(jié)能措施如下：由于本項目使用功能不同，并且在不同使用階段大樓所需冷負荷不一樣。所以在對制冷及空調(diào)系統(tǒng)設計時應綜合考慮，應對不同使用時期的冷量總需求量進行分析，參照所需冷量來調(diào)節(jié)機組數(shù)量及出水設定點，因為設定點溫差將影響冷機用電量，在特定冷量時，平衡各機組的溫差，保持機組的效率均在高水平，這可通過室外焓值作參考季節(jié)參數(shù)，大樓使用情況和對歷史記錄參數(shù)進行分析。整個建筑冷量可從參照實際溫度到達水平及閥門開啟比作參照，當整個大樓都到達要求溫度時，參考閥門開啟度保持在80-90%范圍，如果冷水閥完全打開，溫度仍達不到設定點時，系統(tǒng)將自動提高冷凍水溫差設定值，以保持舒適環(huán)境。相反，減少溫差值或流量，這樣可減少水泵及制冷機的總使用能量。在空調(diào)機及新風機組節(jié)能控制方面，首先應保證舒適環(huán)境，但系統(tǒng)可每5分鐘(平均時間)作溫度重設功能，詳細可參考以下做法：精選范本,供參考！作室外溫度/熱焓值自動補償，自動調(diào)節(jié)設定點特別是低層進出口之空調(diào)部份。在公共區(qū)空調(diào)機在保證最小新風量的前題下最大限度的利用室內(nèi)已經(jīng)過處理的空氣，這樣不會造成不必要之溫差浪費．設定溫度選擇：一般在房間的溫度設定點為25~26℃，而公共區(qū)域（如大堂、走道等），溫度設定值可稍高，在 27~28℃，這樣可避免更多的能源浪費。9.4 系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容1）空調(diào)冷、熱源系統(tǒng)控制屆時通過逐時冷負荷計算，可計算出本工程總冷負荷量，進而計算出單位建筑面積冷負荷，最終確定所需制冷機組數(shù)量及種類。根據(jù)以往經(jīng)驗初步預測冷水溫度為 7/12℃，機組COP預測值為：5.0，冷卻水溫度為32/37℃。冷卻塔放在屋頂。本項目冷熱源系統(tǒng)，共包括冷卻塔 2~4臺，冷水機組2臺，配套水泵若干?？刂普f明：制冷系統(tǒng)總管上設有電磁式 超聲波流量計及供回水溫度傳感器，通過實時計算耗冷量確定冷水機組的運行臺數(shù)實現(xiàn)臺數(shù)控制。精選范本,供參考！在冷凍水供/回主管上安裝壓差測量控制裝置，當冷凍系統(tǒng)負荷變化而使供回水系統(tǒng)的水壓變動，感應器將會操控設在系統(tǒng)上的電動兩通調(diào)節(jié)閥， 調(diào)節(jié)旁通系統(tǒng)水流以達到供回水系統(tǒng)壓力平衡。2）定風量系統(tǒng)控制空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)通常為一次泵變流量系統(tǒng)，水系統(tǒng)為兩管制，采用異程系統(tǒng)，支管上裝靜態(tài)流量平衡閥，采用膨脹水箱定壓，膨脹水箱設在屋頂。冷凝水有組織排放。排至專門的冷凝水立管或地漏上。空調(diào)風系統(tǒng)建筑群分不同區(qū)域，全熱新風機組配合空調(diào)機組進行環(huán)境空氣的預處理及調(diào)節(jié)，空調(diào)機組段體包括：混合初效段、表冷擋水段、風機段、、送風段、回風段、新風段。新風機組段體包括：混合初效段、表冷擋水段、風機段、送風段、新風段。最后通過 VRV空調(diào)處理后送入指定區(qū)域，實現(xiàn)局部的精細化控制?？照{(diào)系統(tǒng)簡要控制說明：空調(diào)機組冷凍水回水管上設有電動調(diào)節(jié)閥， 回、送風口設有溫度傳感器，通過回風溫度控制水閥開度大小。新全熱風機組簡要控制說明：精選范本,供參考！新風機組冷凍水回水管上設有電動調(diào)節(jié)閥， 通過送風溫度來控制水閥開度大小。3）變風量系統(tǒng)控制空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)通常為一次泵變流量系統(tǒng)，水系統(tǒng)為兩管制，采用異程系統(tǒng)，支管上裝靜態(tài)流量平衡閥，采用膨脹水箱定壓，膨脹水箱設在屋頂。冷凝水有組織排放。排至專門的冷凝水立管或地漏上?？照{(diào)風系統(tǒng)通過監(jiān)測被控區(qū)域的靜壓和溫度，聯(lián)動調(diào)節(jié)風機的頻率及風閥開度（4）送排風機系統(tǒng)控制主要是對送風機和排煙風機進行啟停控制及狀態(tài)監(jiān)測。以及根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境的空氣質(zhì)量聯(lián)動調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣。9.5 系統(tǒng)功能由于本商業(yè)廣場面積較大，設備安裝在廣場各區(qū)域，一般無人值守，物業(yè)管理人員對設備運行情況一無所知，一旦出現(xiàn)突發(fā)情況，常常影響巨大，所以商業(yè)廣場必須具備設備監(jiān)控功能，以對廣場設備進行更為有效管理。（1） 通過管理中心BA電腦，能對散布在廣場各處的設備進行有效管理，能實時顯示各設備的運行情況，一旦報警，會實時顯示報警地點、故障原因等信息，方便值班人員實時查看處理。精選范本,供參考?。?） BA能全面獲取廣場電氣設備的運行情況，從經(jīng)營戰(zhàn)略的高度進行設施管理，節(jié)省能源節(jié)省勞力，提升物業(yè)管理檔次和水平。（3） 空調(diào)設備能耗一般占整個廣場能耗的 40%~70%，如果在夏季將設定值溫度下調(diào) 1℃，將增加9%的能耗，如果在冬季將設定值溫度上調(diào) 1℃，將增加12%的能耗。因此將室內(nèi)溫濕度控制在設定值精度范圍內(nèi)是空調(diào)節(jié)能的有效措施。在現(xiàn)有建筑中增加中央空調(diào)的智能化、自動化控制系統(tǒng)，在一些場所將原有的就地控制的風機盤管溫控器改成聯(lián)網(wǎng)型風機盤管溫控器，實現(xiàn)科學、合理的監(jiān)控者，必將會在節(jié)能降耗上將產(chǎn)生巨大的效果。9.6 特別說明由于本系統(tǒng)相關暖通圖紙沒有，所以無法對需要監(jiān)控的設備、監(jiān)控內(nèi)容、監(jiān)控要求和檔次進行詳細設計，本概算只能是框架型。9.7 推薦品牌：浙大中控、臺灣 PORIS精選范本,供參考！10、客流統(tǒng)計系統(tǒng)10.1 系統(tǒng)概述客流統(tǒng)計分析是一項重要的商業(yè)市場研究手段，能夠為大型商業(yè)系統(tǒng)的運營決策和綜合管理提供準確及時的數(shù)據(jù)參考，幫助管理者科學、有效地對客流量進行時間、空間上的分析，并快速及時的做出經(jīng)營決策。10．2 系統(tǒng)功能1.能夠自動、連續(xù)、準確統(tǒng)計進出門店每個出入口的客流數(shù)據(jù) ;2.支持單、雙向(進和出)的客流統(tǒng)計;3.支持店內(nèi)客流保有量的計算，為安全運營提供支撐 ;4.可提供按分、時、日、周、月、年進行客流統(tǒng)計數(shù)據(jù)的同比數(shù)據(jù)和環(huán)比數(shù)據(jù);5.支持餅狀、曲線、柱狀、 EXCEL等多種圖形報表展現(xiàn)客流統(tǒng)計數(shù)據(jù) ;6.采用網(wǎng)絡視頻進行客流統(tǒng)計，客流統(tǒng)計分析無需視頻采集卡等硬