二手房購房合同協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

二手房購房合同協(xié)議書合同雙方本協(xié)議書由以下兩個單位或個人簽約：甲方：房屋出售方，合同中簡稱為“甲方”。乙方：購房者，合同中簡稱為“乙方”。房屋信息甲方出售的房屋為位于_______（地址）的________（房屋類型）。本房屋售價為人民幣_______元整（￥_______）。交易方式本房屋的交易方式為一次性交款。本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式在_______（約定的日期）前支付全款。交房時間本房屋的交房時間約定在簽訂本協(xié)議后______（約定的時間）內(nèi)，雙方協(xié)商確定交房具體日期。交房標準本房屋按照以下標準交付：房屋內(nèi)部墻面、地面和天花板須無明顯破損和污漬；門窗、窗簾和衛(wèi)浴設(shè)施完好，電線和開關(guān)正常；廚房、衛(wèi)生間和陽臺等區(qū)域應(yīng)保持干凈，下水道應(yīng)無堵塞；地下室、抽屜和櫥柜等應(yīng)封閉妥善，水龍頭和下水道無漏水等問題。交易費用除房屋售價外，本交易過程中產(chǎn)生的稅費、過戶費、維修基金、物業(yè)管理費、水電費用等均由乙方承擔。簽約及解約雙方須于本協(xié)議簽署前交換身份證、戶口本或其他法律認可的證件。在雙方符合相關(guān)法律法規(guī)的情況下，簽約后本協(xié)議即生效。在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：對方違反協(xié)議；在簽訂本協(xié)議后，本房屋被法律途徑查封或存在其他糾紛；雙方協(xié)商達成解除協(xié)議的意向。違約責任如果乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時乙方應(yīng)賠償甲方已經(jīng)支付的的違約金。如果甲方未按標準交付房屋，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，同時甲方應(yīng)承擔違約責任。其他事項本協(xié)議的任何修改、補充、放棄或撤銷必須由雙方達成書面協(xié)議。本協(xié)議簽署地點為_______（約定的地址）。雙方在本協(xié)議簽署之后，有關(guān)本房屋的保密信息不得向第三方泄露。協(xié)議生效本協(xié)議于雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。雙方均已閱讀并知曉本協(xié)議的內(nèi)容，確認無異議后，在本協(xié)議上簽字蓋章。甲方（簽字/蓋章）：_______

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