建筑門窗施工質量限制與監(jiān)督要點（發(fā)稿時間：2013-10-28

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陳杰杜美蘭（南京市雨花臺區(qū)建筑安裝工程質量監(jiān)督站南京210012）（南京市建筑安裝工程質量監(jiān)督站南京210007）

[摘要]住宅建筑的門窗工程是建筑工程中重要的子分部工程，對住宅建筑的運用功能影響很大，且一般由專業(yè)分包單位安裝施工，質量限制難，投訴率高。本文從設計、原材料、分包管理、安裝施工與質量監(jiān)督等方面提出了限制要點，為廣闊土建工程師供應借鑒。[關鍵詞]鋁合金門窗塑鋼門窗檢驗安裝質量限制監(jiān)督

近年來，我國新建建筑工程中門窗工程作為建筑裝飾裝修分部工程中一個重要的子分部工程，其制作與安裝質量越來越受關注。因為其涉及到建筑工程的保溫節(jié)能系統(tǒng)與重要運用功能，所以門窗質量問題也是歷年的投訴重點之一。由于目前住宅建筑普遍運用的門窗主要有兩類，即鋁合金門窗與塑鋼門窗，因此，本文結合多年來的建筑工程質量監(jiān)督工作，著重從設計環(huán)節(jié)、原材料質量、施工行為、現(xiàn)場安裝、資料收集及檢測驗收等環(huán)節(jié)，談談鋁合金門窗與塑鋼門窗施工質量的監(jiān)督限制要求。1質量行為監(jiān)督要求1.1設計單位工程設計單位應依據國家與行業(yè)有關規(guī)范、標準，依據工程所處區(qū)域的地理、氣候、建筑物高度、體形系數等指標，在施工圖設計文件中給出所采納門窗的型材規(guī)格及立面形式；門窗玻璃的品種、厚度等尺寸；門窗開啟的形式、構造節(jié)點、洞口尺寸、采納的標準圖等；以及門窗抗風壓性能、氣密性能、水密性能、保溫與隔聲等物理性能等指標。1.2施工單位門窗工程專業(yè)承包企業(yè)施工前應與總承包單位，或建設單位及總承包單位簽訂施工合同，明確施工工期、費用、質量目標及各方的管理責任等，并將合同進行備案；如門窗工程專業(yè)承包企業(yè)由建設單位單獨發(fā)包，簽訂合同，則宜與總承包單位簽訂管理及協(xié)作協(xié)議，將門窗分包單位的質量管理納入總承包質量管理的范疇，利于工程各工序之間的協(xié)作及質量限制。門窗工程專業(yè)承包企業(yè)應在其承包范圍內承接工程。對門窗工程的專業(yè)承包企業(yè)資質要嚴格審驗，嚴禁超資質承攬工程。且發(fā)包單位不得為了滿意某些企業(yè)專業(yè)資質要求，將門窗工程肢解發(fā)包。門窗工程專業(yè)承包企業(yè)施工中應配備分包工程項目經理、項目技術負責人、現(xiàn)場材料員、施工員、質檢員、資料員等專職人員對勞務班組進行管理，并接受建設單位、監(jiān)理單位、總承包單位的管理和協(xié)調。如工程量較大，工期較緊時應適當增加管理人員的配備。2質控資料監(jiān)督要求2.1設計方面門窗的生產制作與安裝的專業(yè)施工企業(yè)，應依據施工圖設計文件和國家與行業(yè)的有關規(guī)范、標準、圖集等進行二次深化設計，并制定具體的設計文件及施工方案，特殊是組合窗的材料選擇、構造設計及拼樘方式，并應報工程原設計單位審核確認。2.2原材料方面工程所用的門窗型材、玻璃及主要五金配件應符合現(xiàn)行國家和行業(yè)標準的規(guī)定，須有產品質量合格證明、有效期內的型式檢驗報告，型材與中空玻璃要有試驗檢測報告（包括滿意設計要求的節(jié)能性能指標）。工程所用門窗按生產制作檢驗批量供應產品出廠質量合格證明文件、出廠檢驗檢測報告及門窗的三性試驗型式檢驗報告等。2.3材料檢測及復試方面鋁合金窗型材、塑鋼窗型材均應進行進場復試，并應按《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411的要求對熱工性能進行檢測。門窗玻璃應進行進場復試，并應按《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411的要求對遮陽系數、可見光透射比，以及中空玻璃露點等參數進行檢測。同時需進行監(jiān)督抽檢。門窗施工前應進行門窗的抗風壓性能、水密性能、氣密性能復驗。2.4工序驗收方面門窗洞口移交給門窗分包單位施工前，應有具體的門窗洞口交接驗收記錄，應記錄具體的設計尺寸、實際尺寸及偏差尺寸，并應得到總包單位、分包單位以及監(jiān)理單位的三方確認簽字。隱藏驗收、檢驗批驗收、分項驗收及子分部驗收資料應剛好、完整、真實。隱藏驗收記錄應包括門窗與洞口墻體的連接固定、縫隙填塞及密封處理等，檢驗批劃分應符合規(guī)范要求，子分部分項驗收記錄中應有總包單位的簽字蓋章確認。3實體質量監(jiān)督要求3.1原材料方面鋁合金門窗主型材壁厚應經計算或試驗確定，其中門型材截面主要受力部位最小實測壁厚應不小于2.0mm，窗型材截面主要受力部位最小實測壁厚不小于1.4mm。塑料門窗中型材老化時間小于6000h的未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗不得用于房屋建筑外窗。外窗主型材內外側可視面最小壁厚：平開窗不應小于2.5mm，推拉窗不應小于2.2mm。外門主型材內外側可視面最小壁厚：平開門不應小于2.8mm，推拉門不應小于2.5mm。增加型鋼的壁厚應依據抗風壓性能要求確定，窗用增加型鋼最小壁厚不應小于1.5mm，門用增加型鋼最小壁厚不應小于2.0mm，組合窗用拼樘管增加型鋼最小壁厚不應小于2.0mm；增加型鋼表面（包括內腔）均應進行熱鍍鋅處理，嚴禁運用未經防銹處理的增加型鋼。門窗玻璃的尺寸偏差、外觀質量及性能應符合現(xiàn)行國家和行業(yè)標準的規(guī)定；平安玻璃必需有強制性的認證標識且供應證書復印件，對國產平安玻璃供應產品質量合格證，對進口產品供應商檢證明，資料不全的產品不得運用。門窗框固定片應采納Q235鋼材，其厚度門不應小于2.0mm，窗不應小于1.5mm，寬度不應小于20mm，防腐鍍層表面應光澤一樣，不應有氣泡、水紋、露底等缺陷。密封材料、緊固件等其他材料應符合現(xiàn)行國家和行業(yè)標準的規(guī)定。3.2安裝施工限制要求門窗洞口部位門窗洞口尺寸應符合現(xiàn)行國家標準《建筑門窗洞口尺寸系列》GB5824的規(guī)定及設計要求。對于洞口高、寬超差為正差時，可實行抹水泥砂漿或支模澆筑細石混凝土等方法處理；洞口高、寬超差為負差時，應提前剔鑿后，抹水泥砂漿找平處理；洞口垂直與水平方向應通線，保證窗洞口位置偏差不超出20mm。洞口處理必需由工程主體施工單位在門窗框體交接驗收前予以處理。窗臺板基體上表面應澆成大坡度的向外泛水（凹凸差宜限制在6cm），其伸入墻體內的部分應略高于外露板面；外窗窗楣應做滴水槽。門窗框與洞口的間隙，應視不同的飾面材料而定。如門窗洞口外側有保溫系統(tǒng)的，應考慮保溫系統(tǒng)的厚度，避開咬樘。有預埋件（包括預埋混凝土塊）或預埋附框的門窗洞口，其預埋件的數量、位置、及埋設方法或預埋附框的施工質量應符合設計要求。如有影響門窗安裝的問題應剛好進行處理?？偝邪┕挝弧㈤T窗工程專業(yè)承包單位及監(jiān)理單位應共同對每一個窗洞口進行檢查，包括洞口尺寸，基體觀感，預埋件等，將檢查狀況形成資料，完成總包單位向門窗分包單位的交接驗收。門窗框濕法（無副框）安裝.1固定片安裝固定片在外框型材室內外兩側雙向固定。門窗連接件與窗角、中豎框、中橫框之間的距離應為150～200mm，固定片之間距離應不大于400mm，不得將固定片干脆裝在中橫框、中豎框的擋頭上。.2洞口就位安裝時門窗框應做好愛護措施，裝入洞口時其上下框中線位置對齊，門窗框的上下框四角及橫框的對稱位置應用木塊塞緊作臨時固定。當下框長度大于0.9m時，其中心也應用木楔塞緊。然后應按設計圖紙確定窗框在洞口墻體厚度方向的安裝位置，并用水平尺、吊線錘調整門窗框的垂直度、水平度及直角度。楔緊固定時，不得使門窗框型材變形和損壞。.3與墻體固定混凝土墻洞口應采納射釘或塑料膨脹螺絲等緊固件連接固定。磚砌體墻洞口應依據各類砌體材料的應用技術規(guī)程或要求確定合適的連接固定方法，嚴禁用射釘干脆固定在輕質砌體、多孔磚及灰縫中。一般做法是在墻體固定位置處預埋混凝土預制塊用于射釘固定。鋼結構洞口或設有預埋鐵件的洞口應采納焊接的方法固定，也可以在構件或預埋鐵件上按緊固件規(guī)格打基孔，然后用緊固件固定。.4組合窗拼樘料安裝拼樘料應上下或左右貫穿，并干脆錨入洞口墻體上，與結構層牢靠連接。如拼樘料與混凝土過梁或柱子連接時，增加型鋼應干脆嵌固在門窗洞口邊的預留孔內；拼樘料與磚砌體墻連接時，應先將拼樘料增加型鋼兩端插入預留洞口，然后應用強度等級不小于C20的細石混凝土澆灌固定；在拼樘料與鋼結構洞口及設有預埋鐵件的洞口，拼樘料增加型鋼應采納焊接連接或在預埋件上按緊固件規(guī)格打基孔，然后用緊固件固定。將兩門（窗）框與拼樘料卡接時，應用緊固件雙向擰緊，其間距應不大于600mm，單件緊固點不少于3個；距兩端間距不大于180mm；緊固件端頭及拼樘料與門（窗）框間的縫隙應進行密封處理。.5洞口縫隙處理門窗框與洞口墻體密封施工前，應先對待粘接表面進行清潔處理，門窗框型材表面的愛護材料應除去，表面不應有油污、灰塵；墻體部位應干凈平整。門窗框與洞口之間的伸縮縫內腔應采納閉孔單組份發(fā)泡聚氨酯和其他泡沫塑料為主的彈性材料分層填塞，填塞不宜過緊；窗框底部宜用防水砂漿或細石混凝土填實。發(fā)泡劑應連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在固化前塞入縫隙內，防止發(fā)泡劑外膜破損。填塞后撤掉臨時固定用木楔或墊塊，其空隙也應采納閉孔彈性材料填塞。外門窗框外側應留5mm寬、6mm深的打膠槽口。當外側抹灰時，應采納厚度為5mm片材將抹灰層與窗框臨時隔開，抹灰面應略超過窗框，其厚度應不影響扇的開啟。待外抹灰層硬化后，應撤去片材，并將嵌縫膏擠入抹灰層與窗框縫隙內。基層應干燥并清理干凈后施打密封膠，且應采納中性硅酮密封膠。嚴禁在涂料層上打密封膠。門窗框干法（有副框）安裝.1預埋副框和后置副框在洞口墻基體上的預埋、安裝應連接堅固，防水密封措施牢靠。后置附框在洞口墻基體上的安裝施工與濕法作業(yè)中門窗外框安裝工藝流程基本相同。.2副框固定后，在洞口內外側用水泥砂漿等抹至副框與主框接觸面平。.3門窗框與副框應連接堅固，可采納軟連接形式，也可采納緊固件連接做法，但四周間隙應適當調整，并實行牢靠的防水密封處理措施。門窗框與附框的安裝縫隙防水密封膠寬度不應小于6mm。防雷措施（鋁合金窗與鋼副框）.1建筑外窗的防雷設計，應符合現(xiàn)行國家標準《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB50057）的規(guī)定。一、二、三類防雷建筑物，其建筑高度分別在30m、45m、60m及以上的外墻窗戶，應實行防側擊和等電位愛護措施，與建筑物防雷裝置進行連接。.2窗外框（副框）與洞口墻體連接固定用的連接件可作為防雷連接件運用，但要保證該連接件與窗框（副框）具有牢靠的導電性連接。固定連接件與窗框采納卡槽連接時，則應另外采納特地的防雷連接件與窗框進行牢靠的螺釘或鉚釘機械聯(lián)接。.3窗外框（副框）與防雷連接件連接處，應先將其非導電的表面處理層除去，再與防雷連接件連接。.4防雷連接導體可采納熱浸鍍鋅處理的直徑不小于8mm圓鋼或同等截面積扁鋼，導體應與建筑物防雷裝置和窗框（副框）防雷連接件進行牢靠的焊接連接。玻璃的安裝鍍膜玻璃的安裝應使鍍膜面的方向符合設計要求。密封膠條應與鑲嵌槽的長度吻合，不應過長而凸起離縫，也不應過短而脫離槽角。密封膠施工應擠填密實，表面平整。密封膠與玻璃和門窗框、扇型材的粘接寬度不小于5mm。五金附件的安裝推拉門窗扇必需有防脫落措施。門窗鎖與執(zhí)手等五金配件應安裝堅固，位置正確，開關敏捷，平安牢靠，達到應有的功能要求。成品愛護門窗（框）扇可視面上若沾有水泥砂漿,應在其硬化前，用濕布擦拭干凈，不得運用硬質材料鏟、擦、刮窗框（扇）表面。門窗框的排水孔應做單獨愛護措施，避開堵塞。嚴禁在門窗框、扇上安裝腳手架、懸掛重物；外腳手架不得壓在門窗框、扇或窗撐上，嚴禁蹬踩門窗框、扇或窗撐。應防止利器劃傷、電氣焊火花燒傷或燙傷門窗型材表面、玻璃、附件材料。立體交叉作業(yè)時，嚴禁碰撞門窗。實體檢測與監(jiān)督抽檢.1外窗在竣工驗收之前，應對其氣密性能、水密性能進行現(xiàn)場抽樣檢測（外門可參照外窗執(zhí)行）。.2抽樣方法（1）單位工程門窗面積3000㎡（含3000㎡）以下時，隨機抽取同一廠家具有代表性的1組外窗試件，試件數量為同系列、同規(guī)格、同分格尺寸形式的三樘外窗。（2）單位工程門窗面積3000㎡以上時，隨機抽取同一廠家具有代表性的2組外窗試件，每組試件數量為同系列、同規(guī)格、同分格尺寸形式的三樘外窗。（3）監(jiān)督抽檢方法：外窗安裝后，需進行現(xiàn)場氣密性、水密性監(jiān)督抽檢，同一建設、施工、外窗制作及安裝單位，同一時期安裝，同一工程地點，建筑面積每10000㎡抽一組外窗，樣板檢測合格的每20000㎡一組。.3現(xiàn)場氣密性能可與節(jié)能要求的氣密性能合并進行。.4外窗竣工驗收之前應進行淋水試驗檢查，宜每層設置，逐一檢查，至少每三層設置一道。質量監(jiān)督方法.1資料抽查（1）抽查門窗洞口的交接手續(xù)是否完善，各方是否已簽字確認，資料上的洞口尺寸、偏差數據是否與實際相符。（2）抽查檢驗批劃分是否正確恰當，門窗與洞口墻體的連接固定、縫隙填塞及密封處理等隱藏驗收資料、檢驗批驗收記錄以及分項工程驗收記錄是否剛好、完善、齊全，驗收時間是否與現(xiàn)場實際相符，驗收狀況是否真實。（3）抽查檢測及監(jiān)督抽檢資料是否剛好、完善、齊全，是否依據規(guī)定數量和次數檢測，檢測指標是否有漏項。.2安裝質量抽查（1）門窗框（副框）安裝時是否吊線施工，位置是否有偏差。（2）門窗框（副框）的固定片安裝間距是否符合要求，磚砌體上的預埋混凝土塊是否與固定片位置匹配。（3）門窗框（副框）與洞口間隙是否符合規(guī)范要求，發(fā)泡劑施打是否符合要求。（4）窗外框的構造與密封膠的施打是否符合要求。（5）窗扇的玻璃安裝是否符合要求。推拉窗的窗扇是否有防脫落措施。（6）五金配件等的安裝是否符合要求。（7）防雷連接是否符合要求。.3成品外觀及淋水試驗抽查（1）門窗的成品愛護是否符合要求，是否有變形，劃傷等現(xiàn)象。（2）排水孔是否通暢。（3）五金配件是否齊全完好。（4）窗扇的安裝是否緊密，如有懷疑可對制定門窗進行現(xiàn)場氣密性、水密性監(jiān)督