第頁共頁房屋租賃協(xié)議范本[范例參考]房屋租賃協(xié)議范本。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：甲方與乙方根據(jù)《合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。甲方同意將租給乙方使用。使用面積平方米。甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需要房屋產(chǎn)權(quán)證明。1、本房屋租賃合同租期為年，甲方自年月日起將租賃房屋交付乙方使用，至年月日止。2、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同，需要提早二個(gè)月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提早終止租賃合同，乙方已交的各項(xiàng)費(fèi)用甲方將不予退還。1、本合同租金為月租金：人民幣元整，年租金：元整。2、本合同同租金按交納。3、本租賃合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納房屋租金為抵押金。4、本租賃合同租金為房屋使用費(fèi)，不包括以下費(fèi)用：冬季取暖費(fèi)、水、電、天然氣、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。5、如乙方逾期10日未全付當(dāng)期租金，甲方有權(quán)終止合同，視乙方自行退租，限期搬出所租房屋。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租。租賃期滿后，房屋租賃合同自動(dòng)廢止，如續(xù)租另行簽訂協(xié)議。本租賃合同履行過程中，甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守本合同的條款，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)不成一致意見，按國家有關(guān)規(guī)定提請(qǐng)仲裁協(xié)調(diào)。因不可抗力因素〔如地震、戰(zhàn)爭等〕致使本合同無法履行，甲乙雙方均不承當(dāng)責(zé)任。本合同在雙方簽字以后，從甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！斗课葑赓U平安責(zé)任書》作為本合同的一局部，與本合同同樣具有法律效力。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：年月日甲方〔出租方〕住所：：【本人】【法定代表人】：聯(lián)絡(luò)：【委托】【法定】代理人：聯(lián)絡(luò)：乙方〔承租方〕省〔市〕/地區(qū)：性別：出生年月日：住所〔址〕：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：【委托】【法定】代理人：聯(lián)絡(luò)：住所〔址〕：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：序號(hào)姓名公民身份號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用處1－1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號(hào)】【幢】______室〔部位〕________的房屋〔簡稱該房屋〕出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，構(gòu)造為________，房屋用處為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________】【_____________________，編號(hào)：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。1－2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收根據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2－1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2－2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為〔_____幣〕______元。月租金總計(jì)為〔_____幣〕_______元?！泊髮懀篲___萬___仟___佰___拾___元___角整〕上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，那么應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。3－2乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的____％支付違約金。3－3乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.第四條保證金和其他費(fèi)用4－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即〔______幣〕___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無息歸還乙方。4－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】承當(dāng)。除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承當(dāng)。第五條房屋使用要求和維修責(zé)任5－1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)展維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5－2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。5－4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)6－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按〔______幣〕______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。6－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換7－1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。7－2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進(jìn)展交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件8－1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：〔一〕該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的；〔二〕該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；〔三〕該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應(yīng)范圍的；〔四〕該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；〔五〕甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的?！擦砡__________________________________________________.8－2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：〔一〕甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；〔二〕甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的?！踩骋曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课菥幼∮锰帲率狗课輷p壞的；〔四〕因乙方原因造成房屋主體構(gòu)造損壞的；〔五〕乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的；〔六〕乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；〔七〕乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的；〔八〕___________________________________________________.第九條違約責(zé)任9－1該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)展修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。9－2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9－3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。9－4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按提早收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9－5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。9－6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提早退租天數(shù)的.租金的________倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。第十條解決爭議的方式10－1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。10－2甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第____種方式解決：〔一〕提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11－1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購置該房屋的意見。11－2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)〔鄉(xiāng)〕社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。11－3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當(dāng)一切責(zé)任。11－4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一局部，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11－5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。11－6甲方：_______________________，：_______；乙方：_______________________，：_______.甲、乙雙方向前述對(duì)方以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。11－7本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份〔辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交〕，以及____________________________各一份，均具有同等效力。補(bǔ)充條款——————————————————————————————〔粘貼處〕〔騎縫章加蓋處〕甲方〔名稱〕乙方〔名稱或名字〕甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】簽署：簽署：【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日日期：年月日簽于：簽于：__________________________________________________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：經(jīng)紀(jì)人姓名：經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：[范例參考]房屋租賃合同之二出租方：(以下簡稱甲方)聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)碼：家庭住址：承租方：(以下簡稱乙方)聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)碼：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在重慶市渝北區(qū)龍塔街道渝魯大道188號(hào)慶業(yè)九寨映象6棟2-5(整套二室一廳一衛(wèi)一廚)出租給乙方作住房使用。第二條租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的。2.拖欠租金五天。第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金元(人民幣大寫：)，租金按(月、季、年)結(jié)算，按“先付后用”的原那么，乙方應(yīng)在結(jié)算前日內(nèi)將租金交給甲方，并收押金元(人民幣大寫：)第四條在租賃期內(nèi)，甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任1.甲方保證上述房屋：已依法獲得房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件;權(quán)屬明晰，無產(chǎn)權(quán)爭議;2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承當(dāng)正常的房屋維修費(fèi)用。3.在本合同期限內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的合法使用權(quán)，不得收回房屋，不得擅自進(jìn)步房屋租金或終止合同。4.甲方保證室內(nèi)通水、通氣、通電，第五條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承當(dāng)以下責(zé)任1.乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋構(gòu)造，必須保護(hù)整套房屋設(shè)施設(shè)備，假如損害應(yīng)及時(shí)維修，否那么照價(jià)賠償。2.乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度，更不得在室內(nèi)進(jìn)展違紀(jì)違法活動(dòng)，否那么責(zé)任全部由乙方承當(dāng)。3.乙方在使用住房期間產(chǎn)生的水、電、氣、收視、、物業(yè)管理等各種費(fèi)用由乙方自行按時(shí)繳納。4.乙方正常合理使用房屋。乙方對(duì)房屋進(jìn)展整改、裝修或增加設(shè)備時(shí)，應(yīng)先征求甲方書面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù);乙方如因使用不當(dāng)致使房屋或房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條任何一方未能履行本合同，造成的損失由責(zé)任一方承當(dāng)。第七條雙方約定其它事項(xiàng)：第八條合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;也可由相關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。未盡事宜雙方在平等原那么下友好協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。附：家具、家電、炊事用品清單出租方：(蓋章或按印)身份證號(hào)碼：承租方：(蓋章或按印)身份證號(hào)碼：在場人：年月日租房補(bǔ)貼申請(qǐng)書范文尊敬的學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)：你們好！我是xx，我從納雍縣陽長鎮(zhèn)不遠(yuǎn)千里來到都勻市都勻一中工作，由于在都勻市沒有親戚，更沒有自己的房子，所以剛來的時(shí)候?qū)W校為我安排了老師宿舍，我住老師宿舍的時(shí)間為________年____月——________年____月，之后，由于很多事情，我不得不搬到外面，自己租房〔________年____月至今〕，在都勻市，特別在都勻一中這所百年名校周邊，房子自然供不應(yīng)求，房租自然很高，然而，對(duì)于一個(gè)剛剛參加工作的我，每個(gè)月的工資有很大一局部都要用于房租，還有相應(yīng)的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)，而工資的另一局部那么用于維持日常生活，經(jīng)常捉襟見肘，生活拮據(jù)，________年____月我結(jié)婚了，住在租來的每月700元的房子里，后來有了孩子，生活壓力就更大了，我上有老下有小，每個(gè)月的工資更加難以支付每月的開支，這些對(duì)我算不了什么，我認(rèn)為男人就要敢作敢為，頂天立地。后來聽說學(xué)校有了新的好政策，要給我們外來工作人員，在外租房給予一定的補(bǔ)助，所以我特向?qū)W校提出申請(qǐng)，希望學(xué)校給予支持為謝。申請(qǐng)人：__________________年____月____日[范例參考]租賃協(xié)議之二甲方：_____________，身份證號(hào)碼：____________________乙方：_____________，身份證號(hào)碼：____________________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________________________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積：_________平方米。一、本租約為乙方獲得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。三、乙方有以下情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：〔1〕把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的?！?〕未經(jīng)甲方同意私自改變承租用處的?！?〕無故拖欠租金________個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障平安、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)展翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)保護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先獲得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否那么，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于________日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：〔1〕交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)?！?〕按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備?！?〕撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復(fù)原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建立，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_________年________月_______日止有效。一或_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_____________________________________________________________。甲方〔蓋章〕________________乙方〔蓋章〕_____________________代表人〔簽字〕______________代表人〔簽字〕_____________________________年________月________日_________年________月________日房屋租賃合同簡單范本20xx〔三〕出租方〔以下簡稱甲方〕：_____________身份證：__________________________承租方〔以下簡稱乙方〕：_____________身份證：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條、房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕地址：__________________________________。第二條、租賃期限租賃期限自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。第三條、房屋租金該房屋租金為________元整，每月________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條、付款方式按________支付，每月______日支付，另付押金________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_________支付。第六條、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早________個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第七條、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá)________個(gè)月；5、利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；6、成心損壞承租房屋的。第八條、租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。第九條、提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早_________個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。甲方〔簽章〕：____________乙方〔簽章〕：________________聯(lián)絡(luò)：_________________聯(lián)絡(luò)：_____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日[范例參考]商品房屋租賃協(xié)議月度范文精選甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：陳XX甲方代理人：鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房租賃合同〔以下簡稱租賃合同〕，甲乙雙方本著互利互惠的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況，在原合同根底上增加、變更合同條款局部內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容增加局部：1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責(zé)任事故由乙方承當(dāng)。2、租賃期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)由乙方向物業(yè)管理處交納。3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據(jù)使用需要自行申請(qǐng)辦理并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。租賃期滿乙方可以申請(qǐng)停機(jī)或轉(zhuǎn)移。〔注：有線電視不使用不安裝，管道燃?xì)獠皇褂貌婚_通〕4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋構(gòu)造平安的前提下，撤除局部非承重墻體。5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對(duì)房屋固定裝修部份不得撤除，保持裝修格局完好。6、租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提早6個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后3個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利；如乙方不愿意購置，那么甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否那么甲方需按乙方裝修費(fèi)當(dāng)年價(jià)值賠償，裝修費(fèi)按伍萬元人民幣計(jì)算，租賃期每滿________年裝修費(fèi)折舊一萬元，第________年合同期滿扣完。二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成局部，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余局部應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有互相沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方〔簽字〕：承租方(簽字〕：身份證號(hào)：身份證號(hào)：委托代理人〔簽字)：________年____月____日________年____月____日出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下合同：一、出租房屋根本情況出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用處。二、租賃期限2—1、租賃期限自年月日至年月日止。2—2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。三、租賃用處3—1、甲方將房屋出租給乙方作用處使用。3—2、乙方改變承租房屋用處的，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處的報(bào)批手續(xù)。乙方保證改變的用處符合國家有關(guān)消防、平安、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。四、租金及支付方式4—1、該房屋租金為每月人民幣〔大寫〕元〔小寫〕元。4—2、該房屋租金支付方式如下：。五、其他費(fèi)用5—1、租賃期間以下費(fèi)用中的第項(xiàng)由甲方支付，第項(xiàng)由乙方支付；①房屋租賃稅、費(fèi)；②水費(fèi)；③電費(fèi)；④煤氣費(fèi)；⑤費(fèi)；⑥有線電視費(fèi)；⑦物業(yè)管理費(fèi)。5—2、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣〔大寫〕元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費(fèi)用，那么甲方應(yīng)全額退還租賃保證金〔不計(jì)利息〕，否那么甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將余額退還給乙方。六、修繕責(zé)任6—1、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時(shí)，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)正常使用并保護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施。6—2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生阻礙平安使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)展維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費(fèi)用按以下約定處理：乙方可用修繕費(fèi)抵消租金；6—3、因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6—4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價(jià)值按以下約定處理：乙方恢復(fù)房屋原狀，并不得損壞房屋構(gòu)造；附屬設(shè)施、裝潢及設(shè)備的剩余價(jià)值歸甲方所有，由甲方支付乙方〔大寫〕元補(bǔ)償金；6—5、因不可抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損踐約，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租的約定7—1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，并由乙方會(huì)同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。7—2、本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)的局部或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提早個(gè)月通知乙方，乙方的優(yōu)先購置權(quán)按以下約定處理：保存優(yōu)先購置權(quán)；放棄優(yōu)先購置權(quán)。八、合同終止8—1、遇有以下情形之一本合同終止：〔1〕因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的?！?〕征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋的。8—2、一方因故要求提早終止合同的，需提早月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。九、違約責(zé)任9—1、在租賃期限內(nèi)，乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任：〔1〕擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或調(diào)換使用的；〔2〕擅自改變房屋用處，損壞房屋構(gòu)造及設(shè)備的；〔3〕利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)的；〔4〕拖欠租金月以上的；9—2、甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承當(dāng)賠償責(zé)任：〔1〕甲方未按合同約定向乙方提供房屋；〔2〕甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴(yán)重影響乙方使用的；〔3〕甲方回絕向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》；9—3、租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期天按月租金的%，承當(dāng)違約責(zé)任。9—4、租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同5—1條的約定交納有關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致逾期交納而增加費(fèi)用的，由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。9—5、租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租%的違約金。9—6、租賃期限內(nèi)，任何一方違背本合同的其它約定的，由違約方支付違約金〔大寫〕元，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方賠償相應(yīng)損失。十、其他條款10—1、甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以按以下約定：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院提起訴訟。10—2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋所有權(quán)證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。10—3、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10—4、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報(bào)房屋租賃管理部門備案一份。10—5、本合同自簽訂之日起生效。甲方〔簽章〕：法定代表人：代理人〔簽章〕：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：乙方〔簽章〕：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：出租人(下稱甲方)：承租人(下稱乙方)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：乙方為創(chuàng)辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用處甲方愿意將擁有完好所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進(jìn)展違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為自年月日起至年月日止。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的年租金為元整〔元/年〕，采取先付租金后使用的原那么，按每年繳納。租金需提早10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(hào)〔戶名：〕開戶行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。四、乙方對(duì)房屋進(jìn)展任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋構(gòu)造或平安的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋構(gòu)造。五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)碼：乙方(簽字)：聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)碼：年月日【參考】賓館房屋租賃合同模板范例(480字)賓館房屋租賃合同模板(篇一)甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將經(jīng)_____________________樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積：_______.二、租賃期限：1、自_______年_______月_______日止，租期_______年。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。3、乙方如要求續(xù)租，那么須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方。三、租金、押金及付款方式1、房屋租金：_______。2、付款方式：每季度交一次，即每三個(gè)月交一次租金；3、乙方方向甲方繳納(人民幣)￥_______元，大寫_______元整保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增_______萬元，即：(1)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金_______萬元；(2)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金_______萬元；(3)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)和進(jìn)犯。2、乙方經(jīng)營后該店的所有費(fèi)用，由乙方自負(fù)。3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否那么后果自負(fù)。5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租別人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給別人，否那么，視為違約。五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。六、違約責(zé)任：1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的_______%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的_______%向甲方支付違約金，支付違約金缺乏彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不承當(dāng)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。七、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。八、其它條款：1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充局部均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館房屋租賃合同模板(篇二)出租方：_______(以下簡稱甲方)承租方：_______(以下簡稱乙方)甲方將局部房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。一、出租的標(biāo)的物甲方出租給乙方的標(biāo)的物為______________。二、標(biāo)的物租賃用處乙方租賃以上標(biāo)的物用于______________。三、租賃期限1、租賃期為_______年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止(本合同簽訂后至_______年_______月_______日為乙方無償裝修期)。2、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動(dòng)續(xù)租年。四、租賃物的交付條件1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供給。2、甲方更換安裝2臺(tái)新電梯，確保電梯正常使用。3、甲方負(fù)責(zé)去除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。4、甲方撤除現(xiàn)有廣告(建立銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。本合同簽訂后日內(nèi)甲方完成以上工作，到達(dá)交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。五、租金、保證金及交付方式1、第1—4年每年租金_______萬元，每年物業(yè)管理費(fèi)_______萬元。從第五年開場每年租金在前年根底上遞增_______%，即第五年租金為_______萬元、物業(yè)管理費(fèi)_______萬元；第六年租金為_______萬元、物業(yè)管理費(fèi)_______萬元；第七年租金為_______萬元、物業(yè)管理費(fèi)_______萬元；第八年租金為_______萬元、物業(yè)管理費(fèi)_______萬元；每九年租金為_______萬元、物業(yè)管理費(fèi)_______萬元；第十年租金為_______萬元、物業(yè)管理費(fèi)_______萬元。2、租金及物管費(fèi)每半年交付一次，在租賃物到達(dá)交付條件時(shí)，乙方向甲方交付第一年_______%的租金_______萬元和_______%物管費(fèi)_______萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余_______%的租金和剩余_______%的物業(yè)管理費(fèi)，以后每年租金及物管費(fèi)按此期限交付。3、甲方前三年每年在乙方消費(fèi)_______萬元，乙方在向甲方交付租金時(shí)，前三年每年向乙方交付_______萬元消費(fèi)券。4、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付履約保證金_______萬元。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。2、為確保出租物的平安，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)展監(jiān)視和檢查。3、為方便工作聯(lián)絡(luò)和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)展銜接，協(xié)調(diào)處理各項(xiàng)事務(wù)。4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營權(quán)。5、甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)總體進(jìn)展改造，乙方應(yīng)予配合，但假設(shè)因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。6、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，那么由甲方負(fù)責(zé)解決，如超過三日不能解決，那么由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)展賠償，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營，那么由甲方對(duì)乙方的投入資金和經(jīng)營收入進(jìn)展雙倍賠償。7、甲方對(duì)大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)展，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推延一日賠償乙方_______元。8、乙方租賃后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計(jì)要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、風(fēng)格，其設(shè)計(jì)方案須經(jīng)乙方同意前方可施工。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方對(duì)甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。2、乙方承受甲方交付的租賃物后，應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時(shí)由乙方交納物業(yè)租賃稅金。3、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承當(dāng)，同時(shí)對(duì)政府相關(guān)部門的工作要求和正常費(fèi)用負(fù)有承當(dāng)義務(wù)。4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，不得利用出租物進(jìn)展違法犯罪活動(dòng)，如有發(fā)生，那么由乙方自由負(fù)責(zé)。5、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如成心毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6、為確保租賃物的平安，乙方在承租期內(nèi)要對(duì)租賃物進(jìn)展財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。7、本合同簽訂后，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)展裝修改造，但不得損壞房屋的總體構(gòu)造，乙方裝修改造方案報(bào)甲方備案。8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、變賣。9、乙方對(duì)自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，那么由乙方負(fù)責(zé)解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé)。10、承租期滿，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)無償移交給甲方，動(dòng)產(chǎn)由乙方自行搬遷。七、違約責(zé)任1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之_______承當(dāng)違約責(zé)任，如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。2、在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權(quán)拒付租金。同時(shí)由甲方承當(dāng)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任。八、其他約定1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營，使乙方營業(yè)額降到正常程度的_______%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。2、大廈局部共用物業(yè)(電梯、停車場)，由乙方管理并支付相關(guān)費(fèi)用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)_______元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)_______元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。3、本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，那么由泄露方賠償另一方所受損失。4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時(shí)該合同終止。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館房屋租賃合同模板【篇三】甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：身份證號(hào)身份證號(hào)經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積二、租賃期限：1、自年月日止，租期年。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。3、乙方如要求續(xù)租，那么須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方。三、租金、押金及付款方式1、房屋租金；2、付款方式：每季度交一次，即每三個(gè)月交一次租金；3、乙方方向甲方繳納〔人民幣〕￥元，大寫伍拾萬元整保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：〔1〕20__年月日至20__年月日，每年租金萬元〔2〕20__年月日至20__年月日，每年租金萬元；〔3〕20__年月日至20__年月日，每年租金萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)和進(jìn)犯。2、乙方經(jīng)營后該店的所有費(fèi)用，由乙方自負(fù)。3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否那么后果自負(fù)。5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租別人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給別人，否那么，視為違約。五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。六、違約責(zé)任：1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金缺乏彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不承當(dāng)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。七、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。八、其它條款：1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充局部均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日賓館房屋租賃合同模板【篇四】甲方〔出租方〕：身份證號(hào)：乙方〔承租方〕：身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積____平方米。二、租賃期限：___、自____年__月__日至____年__月__日止，租期__年。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。3、乙方如要求續(xù)租，那么須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方。三、租金及付款方式1、房屋租金；2、付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金；3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：〔1〕____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元；〔2〕____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元；〔3〕____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)____、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)和進(jìn)犯。2、乙方經(jīng)營后該店的所有費(fèi)用，由乙方自負(fù)。3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否那么后果自負(fù)。5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租別人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給別人，否那么，視為違約。五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。六、違約責(zé)任：____、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期____5日外，每天按上述租金的____%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的____%向甲方支付違約金，支付違約金缺乏彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不承當(dāng)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。七、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。八、其它條款：____、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充局部均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：____年__月__日____年__月__日甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利的原那么，達(dá)成如下共識(shí)：甲方愿意向乙方提供出租業(yè)務(wù)，同時(shí)有責(zé)任向乙方提供租賃品之外的免費(fèi)技術(shù)支持、維護(hù)等軟性效勞，務(wù)必讓乙方有一個(gè)良好的使用環(huán)境，配合乙方于租賃期內(nèi)的一切可能的使用和操作時(shí)的幫助。一、概要甲方愿意向乙方xxxxxxxxxxxx提供xxxxxxxxxxxx品牌xxxxxxxxxxxxxxxxx型號(hào)xxxxx臺(tái)xxxxxxx(租期)的租賃使用效勞(詳細(xì)電腦的配置請(qǐng)參照附表)，乙方同意向甲方(xxxxxxxx信息技術(shù))支付xxxxxx(元/天)的租金，同時(shí)先向甲方支付一定的押金，以相當(dāng)于租用的電腦的市場價(jià)值為準(zhǔn)，詳細(xì)金額，詳細(xì)情況雙方協(xié)調(diào)決定。二、權(quán)利與義務(wù)(1)甲方保證向乙方提供如下表所示的配置機(jī)器，并且電腦各部件，如：主機(jī)、屏幕、硬盤、鍵盤、PCMCIA插槽、調(diào)制解調(diào)器(MODEM)、網(wǎng)卡等運(yùn)行良好。并且主動(dòng)向乙方介紹及展示其性能和技術(shù)參數(shù)規(guī)格等信息，絕不可有欺騙的成分;(2)甲方免費(fèi)向乙方提供使用過程當(dāng)中的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢，技術(shù)支持采用：乙方上門、、WEB、E-mail等形式，甲方不承諾上門效勞(特殊情況除外);(3)在租賃的使用過程當(dāng)中，乙方務(wù)必保護(hù)儀器設(shè)備，妥善保管，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對(duì)待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標(biāo)簽判斷)，否那么如有損壞或機(jī)身外表嚴(yán)重?fù)p傷者，按維修價(jià)格或復(fù)原所需費(fèi)用收取賠償費(fèi);(4)租約期滿后，乙方需帶齊所有設(shè)備和協(xié)議書，收據(jù)等，歸還給甲方，同時(shí)甲方把押金全額退還給乙方;電腦如有遺失，甲方有權(quán)利沒收押金，需延期者，需事先致電甲方，并告知需延期的時(shí)間，以便甲方重新安排其他租賃業(yè)務(wù)，否那么，逾期未歸還者，每天以1%收取滯納金;三、電腦配置及其詳細(xì)清單工程：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx序列號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx數(shù)量：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx其他說明：xxxxxxxxxxxxxxxx品牌/型號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxx主機(jī)序列號(hào)：xxxxxxxxxxxxxx詳細(xì)配置：xxxxxxxxxxxxxxxx光盤驅(qū)動(dòng)器：xxxxxxxxxxxxxx軟盤驅(qū)動(dòng)器：xxxxxxxxxxxxxx調(diào)制解調(diào)器：xxxxxxxxxxxxxx網(wǎng)絡(luò)適配器：xxxxxxxxxxxxxx電池：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx電適配器：xxxxxxxxxxxxxx外界鼠標(biāo)：xxxxxxxxxxxxxxxx專用背包：xxxxxxxxxxxxxxxx其他：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx四、本合同一經(jīng)簽字，立即生效，如有未盡事宜，請(qǐng)雙方共同協(xié)商解決，或參照中華人民共和國《合同法》執(zhí)行，如有與國家有關(guān)法律抵觸的，以國家相關(guān)法律為準(zhǔn);五、本合同內(nèi)容共二頁，一式二份，甲方乙方各持一份;同時(shí)為取回押金的憑證，請(qǐng)乙方妥善保管。甲方簽章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日乙方簽章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日出租方(簡稱甲方)：：承租方(簡稱乙方)：：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方創(chuàng)辦儲(chǔ)蓄所。二、租期從_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、該房屋每年租金為人民幣_(tái)____元整，乙方租金每年在_____月_____日前一次性交清。四、租賃期間房屋出租管理費(fèi)、稅費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)，由甲方承當(dāng)。五、甲方為乙方提供額用水效勞，用電情況由乙方自行解決，水費(fèi)由乙方承當(dāng)(每月30元)。六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。七、乙方需維修時(shí)必須提早征得甲方同意，不得擅自改變房屋構(gòu)造，乙方因成心或過失造成租用房屋的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時(shí)，乙方對(duì)房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi)，甲方不予成認(rèn)。八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間假設(shè)甲方要收回房屋，必須提早一個(gè)月書面通知乙方，假設(shè)乙方需要退租，也必須提早一個(gè)月書面通知甲方。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用處或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提早一個(gè)月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：簽名(蓋章)簽名(蓋章)日期：[范例參考]土地租賃協(xié)議其一合同編號(hào)：出租人(甲方)：(住所、法定代表人、、、郵政編碼)承租人(乙方)：(住所、法定代表人、、、郵政編碼)第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)的原那么，訂立本合同。第二條出租人根據(jù)法律的受權(quán)出租土地使用權(quán)，出租土地的所有權(quán)屬中華人民共和國，國家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)利和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出租范圍。第三條甲方以現(xiàn)狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于：;宗地編號(hào)：;土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。第四條甲方出租給乙方的土地用處為用地。第五條本宗地使用權(quán)租賃期限為年，自年月日至年月日。第六條該宗地的土地使用權(quán)租金為人民幣;用地每年每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。租金交付日期及方式：年月日前繳納元;年月日前繳納元;年月日前繳納元。乙方以轉(zhuǎn)賬或支票或現(xiàn)金繳納租金。第七條如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)交款項(xiàng)的‰繳納滯納金，逾期日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償。第八條本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇政府租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收。第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后，按照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《國有土地使用證》。第十條乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用處，確需改變的，必須向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，重新辦理土地使用手續(xù)。第十一條乙方通過租賃方式獲得國有土地使用權(quán)后，除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。否那么，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)，沒收非法所得，所付租金不退。第十二條乙方承租本宗地后，閑置1年以上的，應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi);連續(xù)2年閑置的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十三條假如因甲方原因致使乙方延期占用土地的，那么本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除。第十四條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十五條租期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理。第十六條乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因，需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建立方合理賠償。本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整、國家建立和軍事建立等特殊情況，甲方可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，按照法律程序，提早收回該出租土地的局部或全部土地使用權(quán)，更改或終止本租賃合同，甲方不承當(dāng)違約責(zé)任，土地租金按實(shí)際使用日期交付。提早收回土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)在30天前通知乙方。第十七條任何一方由于不可抗力造成的局部或全部不能履行合同，不負(fù)法律責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力的情況，并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力證明。第十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十九條因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第項(xiàng)規(guī)定的第方式解決。(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十條本合同按照以下第項(xiàng)的規(guī)定生效。(1)本合同項(xiàng)下宗地出租方案業(yè)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效;(2)本合同項(xiàng)下宗地出租方案尚需經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，本合同自人民政府批準(zhǔn)之日起生效。第二十一條附那么1.本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。2.本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。3.本合同于年月日在省市縣簽訂。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人法定代表人或其委托代理人(簽字)：或其委托代理人(簽字)：年月日年月日房屋租賃合同茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：〔一〕業(yè)主將_____街／道_____號(hào)即_____大廈／樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_(tái)____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元正〔收租時(shí)另給收據(jù)為憑〕及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否那么按照所余租期之時(shí)間賠償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金?！捕匙饪筒坏梅肿饣蜣D(zhuǎn)租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個(gè)月之前以書面通知〔續(xù)租那么另訂新租約方生效力〕，否那么租客須補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇，亦需要一個(gè)月前通知租客?！踩吃摌侵饨鸨仨氃诿吭伦馄谥兹找陨掀谛问嚼U納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業(yè)主有權(quán)對(duì)逾期租金在逾期期間按日租金的3％交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止，當(dāng)作租客毀約自動(dòng)退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議?！菜摹匙饪瓦w出時(shí)，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走成心阻延時(shí)間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補(bǔ)欠租，如有缺乏之?dāng)?shù)，租客仍須負(fù)責(zé)，不得異議。〔五〕該樓之管理費(fèi)由租客支付，〔今后如管理費(fèi)降低或調(diào)高仍全部由租客支付〕。水、電、煤氣、等費(fèi)用均由租客支付，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。〔六〕本樓只作________________________________之用。〔七〕租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報(bào)有關(guān)當(dāng)局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動(dòng)，倘經(jīng)別戶投訴，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出。〔八〕租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人撤除之，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé)?！簿拧吃摌莾?nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減?！彩吃摌且磺虚T窗，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償。如租客因忽略而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害別人等，租客須自投風(fēng)災(zāi)、水、盜竊及意外保險(xiǎn)，租客如有任何損失，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。〔十一〕租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥類及動(dòng)物?！彩匙饪筒坏没亟^業(yè)主派遣之人員，在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)展任何修理工程，當(dāng)合約屆滿或終止前兩個(gè)月，業(yè)主在不干擾原那么下，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證明書之人士，在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察。〔十三〕租客搬進(jìn)該樓宇時(shí)，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。〔十四〕該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客按照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或?qū)掖未叽俣晕唇凰娰M(fèi)等，業(yè)主有權(quán)回絕供給電力給租客。〔十五〕租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共________把，將來租客遷出時(shí)，必須全部交回業(yè)主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。〔十六〕《物品清單》。租客退房時(shí)以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主，如租客成心損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償。如有損壞或喪失租客應(yīng)賠償?！彩摺潮咀饧s一式三份，業(yè)主、租客及見證人各持一份存證。出租人〔業(yè)主〕：

_________________法人代表〔簽字〕：_________________簽定日期：_______年______月______日承租單位名稱〔租客〕〔蓋章〕：______法人代表〔簽字〕：__________________簽定日期：_______年______月______日見證人單位名稱〔蓋章〕：___________見證人〔簽字〕：___________________簽定日期：_______年______月______日物品清單〔略〕出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就住房租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1、租賃地址：xx；居住面積____方米；二、租賃期限及其約定：1、租用期限及其約定：甲方及房主同意乙方租用xx年；自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日；2、住房租金：每年大寫：xx元人民幣整；3、付款方式：乙方一次性將一年的租金付清。4、租賃期內(nèi)的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正確居住，確保房主不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租〔賣〕給任何第三者，否那么按乙方租金的30%支付給乙方違約金并退還所有房租。2、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提早一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；3、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。簽約日期：xxxx年xx月xx日參考房屋租賃協(xié)議樣本出租方(甲方)：身份證：承租方(乙方)：身份證：1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲