精典經(jīng)濟法基礎復習題多項選擇題1、房產(chǎn)稅的納稅人有( )。A．出租房子的出租入B．使用房子經(jīng)營的使用人C．房子的將來繼承人D．房子承典人單項選擇題2、依據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，以下各項中，不屬于房產(chǎn)稅納稅人的是( )。A．城區(qū)房產(chǎn)使用人B．城區(qū)房產(chǎn)代管人C．城區(qū)房子全部人D．城區(qū)房子出典人多項選擇題3、以下各項中，應依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的有( )。A．融資租借的房產(chǎn)B．產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)C．無租使用其余單位的房產(chǎn)D．用于自營的居民住所區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)單項選擇題4、某公司有原值為2500萬元的房產(chǎn)，1999年1月1日將此中的30%用于對外投資聯(lián)營，投資限時10年，每年固定利潤分成50萬元，不擔當投資風險。已知當?shù)卣?guī)定的扣除比率為20%，該公司1999年度應納房產(chǎn)稅為( )萬元。A．24B．22.8C．30D．16.8多項選擇題5、某國有運輸公司位于某市里，為居民納稅人，2008年該公司有關(guān)狀況以下：基本狀況：公司占地2萬平方米；擁有房子原值5000萬元，此中20%于2008年10月1日出租，商定租借限時兩年；擁有并使用大客車2輛，辦公用小轎車1輛，載貨汽車(自重噸位40噸)30輛。公司2008年度經(jīng)營狀況：①業(yè)務收入狀況：貨運收入1530萬元；裝卸搬運收入20萬元；房子租金收入萬元；上述各項收入均分別核算；②營業(yè)成本380萬元；營業(yè)花費570萬元，此中包含業(yè)務宣傳費16萬元，廣告費33萬元；③管理花費350萬元(已包含繳納的印花稅，未包含其余各項稅金)，此中：業(yè)務款待費21.54萬元；④財務花費6萬元；⑤營業(yè)外支出91萬元，系今年9月份經(jīng)過民政局的公益捐獻；⑥投資利潤賬戶中表示：從其余居民公司分得投資利潤170萬元。其余資料：①公司共有員工50人，整年列入成本、花費中的薪資支出84萬元；撥繳工會經(jīng)費1.68萬元(獲得專用收條)，實質(zhì)支出員工福利費15萬元、員工教育經(jīng)費3.6萬元；②城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額3元/平方米；車船稅年稅額：大客車300元/輛，小轎車200元/輛，載貨汽車每自重噸位年稅額50元；房產(chǎn)稅扣除比率為30%。要求：依據(jù)所給資料，回答以下問題：依據(jù)公司所得稅的有關(guān)規(guī)定，以下稅金能夠在所得稅前扣除的是( )。A．營業(yè)稅B．車船稅C．城鎮(zhèn)土地使用稅D．房產(chǎn)稅E．個人所得稅單項選擇題6、某外資公司

2010年度的經(jīng)濟業(yè)務有關(guān)資料以下

(該省規(guī)定依照房產(chǎn)稅原值一次扣除

20%后的余值計稅，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為

5元/平方米，當?shù)剌d客汽車車船稅每年每輛

60元)：年初購入辦公樓一棟，面積200平方米，價值400萬元。此中價值100萬元的部分用作公司辦醫(yī)院。擁有土地1000平方米，此中綠化占地500平方米。綠化占地面積中有60%為街心花園，并向四周居民開放。公司將臨街廠房的一間小屋出租給李某開商場使用，月租金為2000元。公司3月購入載客汽車5輛，此中1輛專屬幼兒園使用，1輛專屬某小學使用。該公司2010年應納的房產(chǎn)稅合計( )元。A．31680B．28800C．29040D．52880單項選擇題7、以下項目中，征收土地增值稅，確立獲得土地使用權(quán)所付金額方法正確的選項是( )。A．以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，為支付的土地價款B．以行政劃撥方式獲得土地使用權(quán)的，為補繳的出讓金C．以轉(zhuǎn)讓方式獲得土地使用權(quán)的，為補繳的出讓金和花費D．以其余方式獲得土地使用權(quán)的，為建房的花費與成本單項選擇題8、張三擁有三處房產(chǎn)，一處價值70萬元的房產(chǎn)供自己居住，一處原值60萬元的房產(chǎn)供自己經(jīng)營使用，另一處原值40萬元的房產(chǎn)于2005年7月1日出租給王某居住，按市場價每個月獲得租金收入2000元。當?shù)胤慨a(chǎn)扣除的比率是30%，張三當年應繳納的房產(chǎn)稅為( )。A．5520元B．11400元C．6000元D．6360元多項選擇題9、以下各項中，切合房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有( )。A．將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起B(yǎng)．自行新建房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之月起C．拜托施工公司建設的房產(chǎn)，從辦理查罷手續(xù)之月起D．拜托施工公司建設的房產(chǎn)，在辦理查罷手續(xù)前已使用的，從使用當月起E．房地產(chǎn)開發(fā)公司自用、出租、出借本公司建筑的商品房，自房子使用或交托之月起多項選擇題10、甲市A區(qū)的大地公司與甲市B區(qū)的云海公司簽署了一份書面財富租借合同，商定將云海公司的機械設備拿到C區(qū)和D區(qū)使用，大地公司支付租金。以后兩方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生糾葛，大地公司提起訴訟，那么對此案件有管轄權(quán)的法院是( )。A．A區(qū)人民法院B．B區(qū)人民法院C．C區(qū)人民法院D．D區(qū)人民法院單項選擇題11、張某將自家房子(價值50萬元)于2005年6月1日按市價對出門租給李某用于居住，每個月租金3000元，當?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比率為20%，則其2005年應納房產(chǎn)稅為( )元。A．840B．1440C．2520D．4800單項選擇題12、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，其經(jīng)費根源推行自收自支后，從事業(yè)單位經(jīng)費推行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅( )。A．1年B．2年C．3年D．無窮期單項選擇題13、以下各項中，應征收土地增值稅的是( )。A．個人之間交換自有居住用房地產(chǎn)B．吞并公司從被吞并公司獲取的房地產(chǎn)C．抵押期滿權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn)D．經(jīng)過民政部門贈予給社會公益事業(yè)的房地產(chǎn)單項選擇題14、以下各項中，有關(guān)土地增值稅收稅范圍表述正確的選項是( )。A．對轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)及地上建筑物和附著物的行為收稅B．不論是獨自轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)仍是房子和土地一并轉(zhuǎn)讓的，只需獲得收入，均屬于土地增值稅的收稅范圍C．對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)未獲得收入的行為收稅D．政府出讓土地，因政府也是土地增值稅的納稅人，所以該行為收稅單項選擇題15、依據(jù)土地增值稅暫行條例規(guī)定，納稅人應該自( )，向房地產(chǎn)所在地的主管稅務機關(guān)辦理納稅申報。A．簽署房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起7日內(nèi)B．簽署房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起10日內(nèi)C．有關(guān)部門辦理過戶、登記手續(xù)之日起7日內(nèi)D．有關(guān)部門辦理過戶、登記手續(xù)之日起10日內(nèi)單項選擇題16、以下各項中，( )是有關(guān)關(guān)稅配額管理錯誤的表述。A．在關(guān)稅配額限額外依照配額外稅率收稅B．與允許證明現(xiàn)限制的目的對比，關(guān)稅配額是一種相對數(shù)目的限制C．關(guān)稅配額是對入口商品擬訂關(guān)稅配額稅率并規(guī)定該商品入口數(shù)目總數(shù)D．在關(guān)稅配額限額內(nèi)依照關(guān)稅稅額收稅多項選擇題17、以下有關(guān)房產(chǎn)稅收稅方法的表述中正確的有( )。A．房子出典時期，出典人為房產(chǎn)稅納稅人B．個人在城鎮(zhèn)的居民住宅應征房產(chǎn)稅，在鄉(xiāng)村的居民住宅不征房產(chǎn)稅C．融資租借房子在租借時期房產(chǎn)稅的納稅人由當?shù)囟悇諜C關(guān)依據(jù)狀況確立D．外國人經(jīng)營對出門租的房產(chǎn)也應繳納房產(chǎn)稅E．以房產(chǎn)投資聯(lián)營并參加利潤分成，共同擔當風險的按房產(chǎn)余值為計稅依照征稅多項選擇題18、以下有關(guān)房產(chǎn)稅收稅方法的表述中正確的有( )。A．房子出典時期，承典人不在房子所在地的，由房產(chǎn)代管人或使用人納稅B．個人在城鎮(zhèn)的居民住宅應征房產(chǎn)稅，在鄉(xiāng)村的居民住宅不征房產(chǎn)稅C．融資租借房子在租借時期房產(chǎn)稅的納稅人由當?shù)囟悇諜C關(guān)依據(jù)狀況確立，確定納稅人后，從租計征房產(chǎn)稅D．居民住所區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，實質(zhì)經(jīng)營的代管人或使用人為納稅人E．以房產(chǎn)投資聯(lián)營并參加利潤分成，共同擔當風險的，按房產(chǎn)余值為計稅依照收稅簡答題19、某公司是一家位于某市市里的國有工業(yè)公司。

2004年

1月，稅務機關(guān)對該公司

2003年房產(chǎn)稅納稅狀況進行稽察，獲取以下資料：(1)該公司

2003年初固定財富賬面顯示，全部房子及建筑物原價

5000萬元。其中，管理部門及生產(chǎn)用房4幢，原值3700萬元；公司內(nèi)部自辦的幼兒園用房原值200萬元、醫(yī)務室用房原值300萬元；圍墻原值50萬元；其余閑置用房4座，原值分別為300萬元、200萬元、150萬元和100萬元。(2)2003年2月20日，對自行建成的一座生產(chǎn)車間辦理竣丁決算，并于當月投入使用，原值200萬元。同年3月5日，公司因資本緊張，將這座車間抵押給工商銀行獲得貸款80萬元，抵押時期房子仍由公司使用。(3)2003年4月30日，將原值為200萬元的閑置用房向B公司投資，協(xié)議規(guī)定，A公司每個月向B公司收取固定收入2萬元，B公司的經(jīng)營盈虧狀況與A公司沒關(guān)。當年利潤16萬元。(4)2003年5月7日，將原值為100萬元的閑置房產(chǎn)出典給某金融機構(gòu)，獲取資金50萬元，出典時期房子空置。(5)2003年7月7日，將原值為150萬元的閑置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給C公司，轉(zhuǎn)讓價100萬元。支付轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅金及花費10萬元，賬面顯示該房產(chǎn)已提折舊40萬元。(6)2003年9月3日，將原值為300萬元的房產(chǎn)融資租借給D公司，租期從2003年10月1日到2008年9月30日，共5年，每年收取租金80萬元，租金于每期期初支付。當?shù)囟悇諜C關(guān)規(guī)定，租借期內(nèi)的房產(chǎn)稅由出租方繳納。該省規(guī)定，確立計算房產(chǎn)余值的扣除率為30%。要求：依據(jù)稅法例定，剖析并計算該公司2003年度應繳納的房產(chǎn)稅稅額。多項選擇題20、以下說法不切合房產(chǎn)稅有關(guān)規(guī)定的有( )。A．完整建在地面以下的建筑不計征房產(chǎn)稅B．融資租借方式租入的房子，以每期支付的租借費為計稅依照C．與地上建筑物相連的地下建筑物，應將地上建筑物與地下建筑物分開計算房產(chǎn)稅D．關(guān)于改換房子隸屬設備和配套設備中不易破壞，不常常改換的部分，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減本來相應設備和設備的價值E．地下建筑物若作為工業(yè)用途，其房產(chǎn)計稅原值為房子原價的的50%～60%，在此基礎上扣除原值減除比率作為計稅依照-----------------------------------------1-答案：A,B,D[分析]房子的將來繼承人不是房產(chǎn)稅的納稅人。2-答案：D[分析]依據(jù)3-答案：A,B,C,D分析：參看教材262頁，產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人依照房產(chǎn)余值納稅。上述選項均按房產(chǎn)余值納稅。4-答案：B[分析]納稅人以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不擔當聯(lián)營風險，只收取固定收入的，房產(chǎn)稅應由出租方按租金收入計繳；未投資的房產(chǎn)仍按房產(chǎn)余值計繳房產(chǎn)稅。5-答案：A,B,C,D[分析]個人所得稅不得在稅前扣除。6-答案：A[分析]房產(chǎn)稅合計為：28800+2000×12×12%=31680(元)。故此題答案為A。7-答案：B暫無分析8-答案：A[分析]《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定個人全部的非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，營業(yè)用房按房產(chǎn)余值納稅；出租的，以房產(chǎn)租金收入作為房產(chǎn)稅的計稅依照，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。所以此題應納房產(chǎn)稅＝600000×(1-30%)×1.2%+2000×4%×6＝5520(元)9-答案：A,D[分析]選項B，自建新房用于生產(chǎn)經(jīng)營，應該從建成次月起繳納房產(chǎn)稅；選項C，拜托施工公司建設，應該從辦理查罷手續(xù)次月起，繳納房產(chǎn)稅；選項E，房地產(chǎn)開發(fā)公司自用、出租、出借本公司建筑的商品房，自房子使用或交托之次月起，繳納房產(chǎn)稅。10-答案：B,C,D[分析]此題所考察的考點是合同糾葛案件的管轄。依據(jù)我國《民事訴訟法》第條規(guī)定：因合同糾葛提起的訴訟，由被告住處地或許合同執(zhí)行地人民法院管轄。應掌握有關(guān)知識：沒有執(zhí)行合同管轄的特別之處。11-答案：A[分析]張某的房子出租前，屬于個人擁有的非營業(yè)用房，免交房產(chǎn)稅；個人將自用房子用于出租而且出租后仍用于居住的，房產(chǎn)稅稅率減按4%。2005年張某應納房產(chǎn)稅=3000×4%×7=840(元)12-答案：C[分析]由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，其經(jīng)費根源推行自收自支后，從事業(yè)單位經(jīng)費推行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅3年。13-答案：C[分析]以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，屬于土地增值稅征收范圍。其余免征土地增值稅。14-答案：B[分析]轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)及地上建筑物和附著物的行為是違紀行為；房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓，但未獲得收入的行為不屬于土地增值稅的收稅范圍；政府出讓土地的行為及獲得的收入不在土地增值稅的收稅之列。15-答案：A[分析]依據(jù)土地增值稅的規(guī)定，納稅人應該自轉(zhuǎn)讓房子合同簽署之日起

7日內(nèi)，向房地產(chǎn)所在地的主管稅務機關(guān)辦理納稅申報。16-答案：B[分析]關(guān)稅配額的限制與關(guān)稅配額外的入口商品對比是一種相對數(shù)目的限制，關(guān)稅配額是對部分入口商品擬訂關(guān)稅配額稅率和入口數(shù)目總數(shù)，在這個額度內(nèi)按照配額優(yōu)惠稅率收稅入口。假如高出這個配額入口，則按一般稅率收稅入口。17-答案：C,E[分析]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出典的應由承典人納稅，個人擁有的非營業(yè)用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅，外國人，外商