內框架和底層框架磚房的抗震鑒定與加固第一頁，共一百零二頁，2022年，8月28日內框架與底層框架磚房的震害特征A類內框架與底層框架磚房的抗震鑒定B類內框架與底層框架磚房的抗震鑒定內框架和底層框架磚房的抗震加固方法鑒定加固實例關于樓梯破壞原因與加固方法的探討主要內容：

第二頁，共一百零二頁，2022年，8月28日一、內框架與底層框架磚房的震害特征

內框架磚房指內部為框架承重、外部為磚墻承重的房屋，包括內部為單排柱到頂、多排柱到頂?shù)亩鄬觾瓤蚣芊课菀约皟H底層為內框架而上部各層為磚墻的底層內框架房屋。

底層框架磚房指底層為框架承重而上部各層為磚墻承重的多層房屋。內框架和底層框架房屋均是磚房和框架組成的混合承重結構，從抗震概念設計原則可以看出，這兩種由上下或內外不同材料組成的復合結構，對于抗震性能都是不利的。事實證明，在歷次地震中這兩類結構的震害都是比較重的，而且這兩類結構的震害特征也不一樣。注意：這兩類結構不適用于乙類建筑。

第三頁，共一百零二頁，2022年，8月28日(一)內框架磚房震害特征

內框架磚房的抗側力構件主要是磚墻，磚墻破裂后，剛度降低，變形增長，部分地震剪力開始轉移到鋼筋混凝土框架。磚墻破壞以后，房屋側向變形加大，大部分地震剪力將由框架承擔，當超過框架的承載力時，框架將會破壞，這類混合結構，在地震時被各個擊破。第四頁，共一百零二頁，2022年，8月28日內框架磚房的破壞特征如下：1、單排柱內框架磚房的破壞比雙排柱和多排柱要重。外墻破壞后，單排柱框架是不穩(wěn)定體，不能單獨承受水平和豎向荷載?，F(xiàn)行設計規(guī)范不允許采用這類結構。2、兩排柱的內框架磚房，當兩排柱間距離較小、邊跨柱距大時，震害嚴重。對于兩排柱或多排柱磚房，中間為框架結構，邊跨由框架柱和外縱墻承重，外縱墻倒塌后喪失對樓蓋的承重能力，當邊跨梁跨度較短，可作為短懸臂梁而保存不折斷，而大邊跨的房屋，常因長懸臂而承載力不足使邊跨梁折板落，加重震害。第五頁，共一百零二頁，2022年，8月28日第六頁，共一百零二頁，2022年，8月28日3、平面不規(guī)則的內框架磚房震害加重。4、橫墻間距越大，橫墻與山墻以及毗連的縱墻震害加重。5、開(敞）口的內框架磚房震害加重。第七頁，共一百零二頁，2022年，8月28日6、下面各層設置內柱、頂層為無內柱的空曠房屋震害加重。7、底層內框架磚房多數(shù)是底層倒塌。底層內框架上剛下柔，對于底層是“內柔外剛”，不利于抗震，現(xiàn)行設計規(guī)范不允許采用這類結構。第八頁，共一百零二頁，2022年，8月28日8、頂層磚墻

（1）外縱墻是頂層破壞最嚴重的部位，空曠的內框架磚房橫墻間距大，樓蓋的外甩力使得外縱墻在大梁底面或窗間墻上下端產(chǎn)生水平裂縫，磚砌體局部壓碎、崩落，甚至傾斜，倒塌呈現(xiàn)了出平面的彎曲破壞。中段最為嚴重?？v向窗間墻出現(xiàn)交叉裂縫。（2）端橫墻也是頂層震害較重的部位，端橫墻的窗間墻在橫向地震作用下，抗剪承載力不足，出現(xiàn)交叉裂縫。而在縱向地震作用下出現(xiàn)水平裂縫，當端屋蓋與山墻連接不牢時，進而向外傾斜，重則連同端開間屋蓋向外倒塌。第九頁，共一百零二頁，2022年，8月28日9、底層橫墻破壞嚴重作為橫向主要抗剪構件，常出現(xiàn)交叉或單向斜裂縫，嚴重時，橫墻破碎坍塌，喪失承載能力，導致整個房屋倒塌。特別是由于空間需要，底層減少橫墻，其震害更為嚴重。10、縱墻破壞情況縱墻出現(xiàn)平面外彎曲、傾斜、倒塌和沿墻面的交叉或單向斜裂縫。第十頁，共一百零二頁，2022年，8月28日11、內框架柱破壞比墻體輕

內框架柱在墻體破壞后，承受水平地震產(chǎn)生的剪力和彎矩。總體說來內框架柱的震害要比周邊的磚墻輕。12、在墻體內設置鋼筋混凝土構造柱的內框架磚房震害顯著減輕。第十一頁，共一百零二頁，2022年，8月28日汶川縣璇口鎮(zhèn)某內框架結構底層墻體嚴重破壞內框架柱基本完好第十二頁，共一百零二頁，2022年，8月28日都江堰市某內框架結構破壞情況外墻嚴重破壞內框架柱輕微破壞由于磚墻設置構造柱，外墻雖嚴重破壞，但沒有完全倒塌第十三頁，共一百零二頁，2022年，8月28日（二）底層框架磚房震害特征

底層框架磚房上部抗側移剛度大，底層抗側移剛度相對減少，抗震性能差。地震作用下，房屋的側移將集中發(fā)生在相對柔弱的底層，過量的側移引起底層的嚴重破壞。表現(xiàn)為“上輕下重”。如果底層過度加強，則導致薄弱層轉移至二層，引起磚墻的破壞。

底層內框架磚房的結構特征是頭重腳輕，上剛下柔，而底層外剛內柔，地震時，上部各層與底層振動不協(xié)調，加重了震害，同時當?shù)讓硬捎脙瓤蚣艽u房時，砌體外縱墻由于過量側移引起的平面外彎曲破壞或縱向剪切破壞而發(fā)生崩塌，破壞更為嚴重。第十四頁，共一百零二頁，2022年，8月28日1、底層框架磚房的震害多數(shù)發(fā)生在底層（1）底層的磚墻震害最為嚴重。1）端橫墻和內橫墻出現(xiàn)斜裂縫或交叉斜裂縫，直至倒塌。2）外縱墻在窗口上、下出現(xiàn)水平裂縫，或窗間墻上出現(xiàn)交叉斜裂縫，或兼而有之。3）外墻轉角處出現(xiàn)交叉斜裂縫，嚴重時墻角塌落。（2）框架柱鋼筋混凝土柱在頂端、底端產(chǎn)生水平裂縫或局部壓碎崩落，在高烈度區(qū)出現(xiàn)彎折，底層倒塌，上部幾層磚房原地或少有錯位整體坐落。第十五頁，共一百零二頁，2022年，8月28日底層框架結構完全倒塌底層柱端嚴重破壞、傾斜第十六頁，共一百零二頁，2022年，8月28日底層墻體嚴重破壞，框架輕微破壞

第十七頁，共一百零二頁，2022年，8月28日框架結構底層空曠，形成事實上的底框底層側移較大五層框架結構底層為商鋪，較空曠上部各層為住宅，隔墻較多形成事實上的底框底部兩層完全倒塌

第十八頁，共一百零二頁，2022年，8月28日2、底層框架磚房過渡層的震害多數(shù)情況下，上部各層的震害較輕，如果底層過度加強，剛度較大、承載力較高，則導致薄弱層轉移至二層，引起上部磚墻的破壞。二層外縱墻破壞嚴重上部墻體破壞第十九頁，共一百零二頁，2022年，8月28日過渡層墻體破壞嚴重底層破壞較輕底層和過渡層墻體均破壞，但過渡層更嚴重

第二十頁，共一百零二頁，2022年，8月28日3、平面布置不規(guī)則結構的震害加重底層墻體布置不均勻，或者臨街一邊是底框、另一邊是磚混組成的混雜底框結構，導致結構震害加重。

底層墻體偏于一側，嚴重破壞底層臨街一邊無墻體，形成事實上的底框結構，內墻開裂柱端嚴重破壞，底層整體側移

第二十一頁，共一百零二頁，2022年，8月28日平面布置不規(guī)則（L形），底層柱嚴重破壞

第二十二頁，共一百零二頁，2022年，8月28日由于底層設置了鋼支撐，增加了底層剛度，底層填充墻雖嚴重破壞，但主體結構基本完好

第二十三頁，共一百零二頁，2022年，8月28日4、底層內框架磚房的破壞程度比底層框架磚房要重底層內框架磚房的特點是房屋既柔又脆，變形大，延性差。（現(xiàn)行《抗震規(guī)范》不允許地震區(qū)采用底層內框架多層磚房）。5、不合理的改造加重震害填充墻不能隨意拆除（包括框架結構）都江堰市建設局對面某底框，一端拆除底層磚墻，導致該段在地震時上部磚房整體傾倒第二十四頁，共一百零二頁，2022年，8月28日二、A類內框架與底框磚房的抗震鑒定

《建筑抗震鑒定標準》第1.0.5條定義：后續(xù)使用年限為30年的建筑為A類建筑。1、內框架和底層框架磚房的砌體部分和框架部分，應分別符合本標準第5章、第6章A類建筑的有關規(guī)定。2、在此基礎上，根據(jù)震害經(jīng)驗，從結構體系合理性、材料強度、梁柱墻體等構件自身的構造和連接的整體性、易損易倒的非結構構件的局部連接構造和構件承載力等方面加以綜合評定。對于明顯影響抗震安全性的問題，如房屋總高度和底部框架房屋的上下剛度比等不符合規(guī)定時，應提出加固或減災處理措施。第二十五頁，共一百零二頁，2022年，8月28日因此，現(xiàn)有內框架和底層框架磚房抗震鑒定時，對房屋的高度和層數(shù)、橫墻的厚度和間距、墻體的砂漿強度等級和砌筑質量、底層框架和底層內框架磚房的底層樓蓋類型及底層與第二層的側移剛度比、結構平面質量和剛度分布及墻體（包括填充墻）等抗側力構件布置的均勻對稱性、多層內框架磚房的屋蓋類型和縱向窗間墻寬度，應重點檢查；7-9度時，尚應檢查框架的配筋和圈梁及其他連接構造。對A類內框架和底層框架磚房，應進行綜合抗震能力的兩級評定。符合第一級鑒定的各項規(guī)定時，應評為滿足抗震鑒定要求；不符合第一級鑒定要求時,應在第二級鑒定采用屈服強度系數(shù)和綜合抗震能力指數(shù)的方法，計入構造影響做出判斷。第二十六頁，共一百零二頁，2022年，8月28日（一）第一級鑒定1、房屋的最大高度和層數(shù)現(xiàn)有房屋的最大高度和層數(shù)宜符合表6.2.1的規(guī)定，超過時應提高對綜合抗震能力的要求或提出采取改變結構體系等減災措施。A類房屋適用的房屋最大總高度及層數(shù)較B類房屋略有放寬,180mm墻承重時只能用于底層框架房屋的上部各層。由于這種墻體穩(wěn)定性較差，故適用的高度一般降低6m,層數(shù)降低二層。當現(xiàn)有房屋比表6.1的規(guī)定多一層或3m時，即使符合第一級鑒定的各項規(guī)定，也要在第二級鑒定中采用規(guī)范方法進行驗算。對于早年建造的、新建工程已經(jīng)不能采用的底層內框架磚房，應通過鑒定予以更新，暫時仍需使用的，應加固成為底部框架-抗震墻上部磚砌體房屋。第二十七頁，共一百零二頁，2022年，8月28日表6.2.1A類內框架和底層框架磚房最大高度(m)和層數(shù)限值房屋類別墻體厚度(mm)6度7度8度9度高度層數(shù)高度層數(shù)高度層數(shù)高度層數(shù)底層框架磚房≥24019六19六16五10三18013四13四10三7二底層內框架磚房≥24013四13四10三1807二7二7二多排柱內框架磚房≥24018五17五15四8二單排柱內框架磚房≥24016四15四12三7二第二十八頁，共一百零二頁，2022年，8月28日2、結構體系現(xiàn)有房屋的結構體系應按下列規(guī)定檢查：1）抗震橫墻的最大間距抗震墻橫墻最大間距查表,基本上與設計規(guī)范相同，在裝配式鋼筋混凝土樓、屋蓋時其要求略有放寬，但不能用于木樓蓋的情況。表

A類內框架和底層框架磚房抗震橫墻的最大間距(m)房屋類型6度7度8度9度底層框架磚房的底層25211915底層內框架磚房的底層18181511多排柱內框架磚房30303020單排柱內框架磚房18181511第二十九頁，共一百零二頁，2022年，8月28日2)底層和第二層側移剛度比結構體系鑒定時，針對內框架和底層框架磚房的結構特點，要檢查底層框架、底層內框架磚房的二層與底層側移剛度比，以減少地震時的變形集中，并防止薄弱層的轉移。底層框架、底層內框架磚房的底層和第二層，在縱橫兩個方向均應有磚或鋼筋混凝土抗震墻，每個方向第二層與底層側移剛度的比值，7度時不應大于3.0，8、9度時不應大于2.0，且均不應小于1.0。3）底層結構布置底層框架不應為單跨；當?shù)讓拥膲w在平面布置要均勻對稱，不對稱時應考慮扭轉的不利影響。第三十頁，共一百零二頁，2022年，8月28日4）軸壓比限值在重力荷載下的軸壓比，7、8、9度分別不宜大于0.9、0.8、0.7。5）過渡層墻體第二層的墻體宜與底層的框架梁對齊，避免次梁托墻情況，其實測砂漿強度等級應高于第三層。6)內框架磚房的縱向窗間墻的寬度檢查多層內框架磚房的縱向窗間墻寬度，以減輕地震破壞。6、7、8、9度時，分別不宜小于0.8m、1.0m、1.2m、1.5m；8、9時厚度為240mm的抗震墻應有墻垛。第三十一頁，共一百零二頁，2022年，8月28日3、材料實測強度磚實際達到的強度等級不應低于MU7.5；砌筑砂漿實際達到的強度等級，6、7度時不應低于M2.5，8、9度時不應低于M5；框架梁、柱實際達到的強度等級不應低于C20。

第三十二頁，共一百零二頁，2022年，8月28日4、整體性連接構造1)樓蓋的整體性底層框架和底層內框架磚房的底層樓蓋，8、9度時應為現(xiàn)澆或裝配整體式；6、7度時可為裝配式，但應有圈梁。2)圈梁的布置多層內框架磚房的圈梁，應符合本標準5.2.4條第3款的規(guī)定；采用裝配式混凝土樓、屋蓋時，尚應符合下列要求：頂層應有圈梁；

6度時和7度不超過三層時，隔層應有圈梁；7度超過三層和8、9度時，各層均應有圈梁。第三十三頁，共一百零二頁，2022年，8月28日3)構造柱的布置多層內框架磚房在外墻四角和樓、電梯間四角及大房間內外墻交接處，7、8度時超過三層和9度時，應有構造柱或沿墻高每10皮磚應有2φ6拉結鋼筋。4)大梁的支承長度內框架磚房大梁在外墻上的支承長度不應小于240mm，且應與墊塊或圈梁相連。

第三十四頁，共一百零二頁，2022年，8月28日5、局部易損易倒部位的要求房屋中易引起局部倒塌的構件、部件及其連接的構造，可按照《建筑抗震鑒定標準》第5.2節(jié)的有關規(guī)定鑒定。底層框架、底層內框架磚房的上部各層的第一級鑒定，應符合本標準5.2節(jié)的有關要求；框架梁、柱的第一級鑒定，應符合本標準第6.2節(jié)的有關要求。第三十五頁，共一百零二頁，2022年，8月28日6、第一級鑒定時，不必進行抗震驗算的條件結構體系滿足要求且整體性連接及易引起倒塌部位都良好的房屋，可類似多層磚房（考慮框架承擔了的地震作用，本條規(guī)定的限值與多層磚房有所不同），按橫墻間距、房屋寬度及砌筑砂漿強度等級來判斷是否滿足抗震要求而不進行抗震驗算。這主要是根據(jù)震害經(jīng)驗及統(tǒng)計分析提出的，以減少鑒定計算的工作量。抗震橫墻間距和房屋寬度不超過下列限值時，可不進行抗震驗算：1)

底層框架、底層內框架磚房的上部各層，抗震橫墻間距和房屋寬度的限值應按本標準第5.2.9條的有關規(guī)定采用。第三十六頁，共一百零二頁，2022年，8月28日底層框架磚房的底層，橫墻厚度為370mm時的抗震橫墻間距和縱墻厚度為240mm時的房屋寬度，其限值宜按表6.2.6采用，其他厚度的墻體，表內數(shù)值可按墻厚的比例相應換算。設計基本地震加速度為0.15g和0.30g時，應按表中數(shù)值采用內插法確定。底層內框架房屋的底層，橫墻間距和房屋寬度的限值，可按底層框架磚房的0.85倍采用，9度時不適用。4）多排柱到頂?shù)膬瓤蚣艽u房的橫墻間距和房屋寬度限值，頂層可按本標準第5.2.9條規(guī)定限值的0.9倍采用，底層可分別按本標準第5.2.9條規(guī)定限值的1.4倍和1.15倍采用；其他各層限值的調整可用內插法確定。5）單排柱到頂磚房的橫墻間距和房屋寬度限值，可按多排柱到頂磚房相應限值的0.85倍采用。第三十七頁，共一百零二頁，2022年，8月28日表底層框架磚房第一級鑒定的底層橫墻間距和房屋寬度限值(m)樓層總數(shù)6度7度8度9度砂漿強度等級M2.5M5M2.5M5M5M10M5M10LBLBLBLBLBLBLBLB二三四五六2520181514151513111025252220181515151513191512111411982119161412151412109171311131081816131215121091181410107注：L指370mm厚橫墻的間距限值，B指240mm厚縱墻的房屋寬度限值。第三十八頁，共一百零二頁，2022年，8月28日7、不需進行第二級鑒定而評為不符合鑒定要求的情況1）橫墻間距超過表6.2.6的規(guī)定；2）構件支承長度少于規(guī)定值的75%；3）底層框架、底層內框架磚房第二層與底層側移剛度比不符合規(guī)定；4）8、9度時混凝土強度等級低于C13；5）僅有非結構構件的構造不符合有關要求（可只對非結構構件局部處理）。

第三十九頁，共一百零二頁，2022年，8月28日（二）第二級鑒定1、鑒定方法內框架和底層框架磚房的第二級鑒定，直接借用多層磚房和框架結構的方法，使本標準的鑒定方法比較協(xié)調。1）一般情況下，可采用綜合抗震能力指數(shù)的方法，使抗震承載力驗算可有所簡化，還可考慮構造對抗震承載力的影響。2）房屋層數(shù)超過本標準規(guī)定時，應采用現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011的方法進行抗震承載力驗算，并可計入構造影響因素，進行綜合評定。第四十頁，共一百零二頁，2022年，8月28日2、底層框架、底層內框架磚房采用綜合抗震能力指數(shù)方法進行第二級鑒定時，應符合下列要求：1）上部各層應按本標準第5.2節(jié)的規(guī)定進行。2）底層的磚抗震墻部分，可根據(jù)房屋的總層數(shù)按照本標準第5.2節(jié)的規(guī)定進行。其抗震墻基準面積率，應按本標準附錄B.0.2采用；烈度影響系數(shù)，6、7、8、9度時，可分別按0.7、1.0、1.7、3.0采用，設計基本地震加速度為0.15g和0.30g，分別按1.35和2.35采用。3）底層的框架部分，可按本標準第6.2節(jié)的規(guī)定進行。其中，框架承擔的地震剪力可按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011有關規(guī)定采用(按有效側向剛度比例分配）。第四十一頁，共一百零二頁，2022年，8月28日3、多層內框架磚房采用綜合抗震能力指數(shù)方法進行第二級鑒定時，應符合下列要求：1）磚墻部分可按照本標準5.2節(jié)的規(guī)定進行。其中，縱向窗間墻不符合第一級鑒定時，其影響系數(shù)應該按體系影響系數(shù)處理；抗震墻基準面積率，應按本標準附錄B.0.3采用；烈度影響系數(shù)，6、7、8、9度時，可分別按0.7、1.0、1.7、3.0采用，設計基本地震加速度為0.15g和0.30g，分別按1.35和2.35采用。2）框架部分可按照本標準第6.2節(jié)的規(guī)定進行。其外墻磚柱（墻垛）的現(xiàn)有受剪承載力，可根據(jù)對應于重力荷載代表值的磚柱軸向壓力、磚柱偏心距限值、磚柱（包括鋼筋）的截面面積和材料強度標準值等計算確定。第四十二頁，共一百零二頁，2022年，8月28日多層內框架磚房的體系影響系數(shù)和局部影響系數(shù)，除參照多層磚房和鋼筋混凝土框架的有關規(guī)定確定外，其縱向窗間墻的影響系數(shù)由局部影響系數(shù)改按整體影響系數(shù)對待。多層內框架磚房的烈度影響系數(shù)，取值與底層框架、底層內框架磚房相同；考慮框架承擔一部分地震作用，基準面積率取值不同于多層磚房及底層框架、底層內框架磚房。內框架樓層屈服強度系數(shù)的具體計算方法，見本標準附錄C的說明。第四十三頁，共一百零二頁，2022年，8月28日三、B類內框架與底框磚房的抗震鑒定B類內框架和底層框架磚房的砌體部分和框架部分，應分別符合本標準第5章、第6章B類建筑的有關規(guī)定。（不同點：不允許使用底層內框架結構）類似于A類建筑，從結構體系合理性、材料強度、梁柱墻體等構件自身的構造和連接的整體性、易損易倒的非結構構件的局部連接構造等方面和構件承載力加以綜合評定。對于明顯影響抗震安全性的問題，如房屋總高度和底部框架房屋的上下剛度比等不符合規(guī)定時，應提出加固或減災處理措施。第四十四頁，共一百零二頁，2022年，8月28日現(xiàn)有B類內框架和底層框架磚房抗震鑒定時，特別強調對房屋的高度和層數(shù)、橫墻的厚度和間距、墻體的砂漿強度等級和砌筑質量、底層框架和底層內框架磚房的底層樓蓋類型及底層與第二層的側移剛度比、結構平面質量和剛度分布及墻體（包括填充墻）等抗側力構件布置的均勻對稱性、多層內框架磚房的屋蓋類型和縱向窗間墻寬度等重點檢查；7~9度時，尚應檢查框架的配筋和圈梁及其他連接構造。對B類內框架和底層框架磚房，應根據(jù)所屬的抗震等級和構造柱設置等進行結構布置和構造檢查，并通過內力調整進行抗震承載力驗算，尚應允許按照A類房屋考慮構造影響，對綜合抗震能力進行評定。第四十五頁，共一百零二頁，2022年，8月28日（一）抗震措施鑒定1、總高度和層數(shù)內框架和底層框架房屋的高度，需要嚴格控制，其總高度和層數(shù)不宜超過表6.3.1的規(guī)定。表6.3.1B類內框架和底層框架磚房最大高度(m)和層數(shù)限值房屋類別6度7度8度9度高度層數(shù)高度層數(shù)高度層數(shù)高度層數(shù)底層框架磚房19六19六16五11三多排柱內框架磚房16五16五14四7二單排柱內框架磚房14四14四11三不宜采用第四十六頁，共一百零二頁，2022年，8月28日2、結構體系

現(xiàn)有房屋的結構體系應符合下列規(guī)定：1）抗震橫墻的最大間距表6.3.2B類內框架和底層框架磚房抗震橫墻的最大間距（m）

房屋類型烈度6度7度8度9度底層框架磚房上部各層同表5.3.3-1磚房部分底層25211815多排柱內框架磚房30303020單排柱內框架磚房同表5.3.3-1磚房部分第四十七頁，共一百零二頁，2022年，8月28日2)側移剛度比底層框架磚房每個方向的第二層與底層側移剛度的比值，7度時不應大于3.0，8、9度時不應大于2.0，且不應小于1.0；3）底層結構布置底層在縱橫兩個方向均應有一定數(shù)量的抗震墻，抗震墻宜為鋼筋混凝土墻，6、7度時可為嵌砌于框架間的砌體墻；當?shù)讓拥膲w在平面布置不對稱時，應考慮扭轉的不利影響；底層框架不應為單跨。4)軸壓比限值框架柱的軸壓比，7、8、9度分別不宜大于0.9、0.8、0.7。

第四十八頁，共一百零二頁，2022年，8月28日5)多渡層的墻體第二層的墻體宜與底層的框架梁對齊，在底層框架柱對應部位應有構造柱，其實測砂漿強度等級應高于第三層。6）縱向窗間墻寬度多層內框架磚房的縱向窗間墻寬度不應小于1.5m。7）外墻上梁的擱置長度外墻上梁的擱置長度，不應小于300mm，梁應與圈梁連接。第四十九頁，共一百零二頁，2022年，8月28日3、材料實測強度磚實際達到的強度等級不應低于MU7.5；砌筑砂漿實際達到的強度等級，6、7度時不應低于M2.5，8、9度時不應低于M5；框架梁、柱實際達到的強度等級不應低于C20，9度時不應低于C30。第五十頁，共一百零二頁，2022年，8月28日4、整體性連接構造房屋的整體性連接構造應符合下列規(guī)定：1）樓屋蓋的整體性底層框架磚房的底層樓蓋和多層內框架磚房的屋蓋，應有現(xiàn)澆或裝配整體式鋼筋混凝土板，采用裝配式鋼筋混凝土樓、屋蓋的樓層，均應有現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁。2）構造柱的設置底層框架磚房的上部，應根據(jù)房屋的高度和層數(shù)按多層磚房的要求檢查鋼筋混凝土構造柱設置。多層內框架磚房的下列部位應有鋼筋混凝土構造柱：①外墻四角和樓、電梯間四角；②6度不低于五層時，7度不低于四層時，8度不低于三層時和9度時，抗震墻兩端以及內框架梁在外墻的支承處（無組合柱時）；第五十一頁，共一百零二頁，2022年，8月28日（二）抗震承載力驗算1、底層框架磚房和多層內框架磚房的抗震驗算方法底層框架磚房和多層內框架磚房的抗震驗算，可采用底部剪力法，應按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011的規(guī)定調整地震作用效應，并按本標準3.0.5條規(guī)定進行截面抗震驗算；當抗震構造不滿足要求時，可參照本標準第6.2節(jié)的方法對構造的影響進行綜合評價。其中，當構造柱的設置不滿足本節(jié)的相關規(guī)定時，體系影響系數(shù)尚應根據(jù)不滿足程度乘以0.8~0.95的系數(shù)。第五十二頁，共一百零二頁，2022年，8月28日2、多層內框架磚房各柱的地震剪力的驗算方法式中：Vc—各柱的地震剪力設計值；

V—樓層地震剪力設計值；

Ψc

—柱類型系數(shù)，鋼筋混凝土內柱可采用0.012，外墻組合磚柱可采用0.0075，無筋磚柱（墻）可采用0.005；

nb—抗震橫墻間的開間數(shù)；

ns—內框架的跨數(shù)；

λ—抗震橫墻間距與房屋總寬度的比值當小于0.75時，采用0.75；

ζ1、ζ2—分別為計算系數(shù)，可按表6.3.6采用：第五十三頁，共一百零二頁，2022年，8月28日表6.3.6計算系數(shù)房屋總層數(shù)2345ζ12.03.05.07.5ζ27.57.06.56.0第五十四頁，共一百零二頁，2022年，8月28日3外墻磚柱的抗震驗算內框架房屋的抗側力構件有磚墻及鋼筋混凝土柱與磚柱組合的混合框架兩類構件。外墻磚壁柱的抗震驗算，參照現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011第9.3節(jié)（單層磚柱廠房）作法：1）無筋磚柱地震組合軸向力設計值的偏心距，不宜超過0.9倍截面形心到軸向力所在截面邊緣的距離；承載力調整系數(shù)可采用0.9。2）組合磚柱的配筋應按計算確定，承載力調整系數(shù)可采用0.85。第五十五頁，共一百零二頁，2022年，8月28日4、鋼筋混凝土結構抗震等級的劃分底層框架磚房的框架和內框架均可按本標準第6章的框架結構采用，抗震墻可按三級采用。鑒于這類房屋的抗震能力較差，本次修訂，明確這類房屋僅適用于丙類設防（標準設防類）的情況。第五十六頁，共一百零二頁，2022年，8月28日四、內框架與底層框架磚房抗震加固技術（一）加固設計的一般原則內框架和底層框架房屋加固設計的基本要求與多層砌體房屋、多層鋼筋混凝土房屋相同。針對內框架和底層框架磚房的結構特點，加固設計時需要注意以下幾點問題：

第五十七頁，共一百零二頁，2022年，8月28日

1.加固的總體決策，除采取提高承載力或增強整體性的加固方案外，尚應采取措施調整二層與底層的側移剛度比，使之符合現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011的相應規(guī)定，避免形成柔底層或薄弱層轉移至二層，A類內框架和底層框架房屋的加固設計，通常采用綜合抗震能力指數(shù)方法，應確保不出現(xiàn)新的抗震薄弱層和薄弱部位。2.加固措施還應避免造成短柱或強梁弱柱等不利于抗震受力的狀態(tài)，是加固規(guī)程第3章抗震概念加固設計的具體體現(xiàn)。第五十八頁，共一百零二頁，2022年，8月28日3.抗震驗算所采用的計算模型和參數(shù)，應按加固后的實際情況取值。例如，墻體采用鋼筋混凝土板墻加固，承載力增強系數(shù)、樓蓋支承長度的體系影響系數(shù)等均可按本規(guī)程第5章對砌體墻加固的相關規(guī)定取值；增設橫墻后，原橫墻間距的影響系數(shù)相應改變；壁柱加固后，外縱墻局部尺寸、大梁與墻體連接的有關影響系數(shù)也可能相應變化。4、現(xiàn)有內框架、底層框架與磚墻混合承重的多層房屋加固，其適用的最大高度和層數(shù)應符合現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023第7章的有關規(guī)定，防止認為通過抗震加固就可以隨便超越最大高度，隨便增加層數(shù)的作法。第五十九頁，共一百零二頁，2022年，8月28日5、當加固后按本規(guī)程第3.0.4條的規(guī)定采用現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011規(guī)定的方法進行抗震承載力驗算時，應計入構造的影響；加固后構件的抗震承載力應按本章確定。內框架和底層框架磚房加固后的抗震驗算方法，當采用現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011規(guī)定的方法時，其中結構的地震作用、構件的抗震承載力和構造影響系數(shù)，要根據(jù)加固后的實際情況，按本章的有關規(guī)定確定。

第六十頁，共一百零二頁，2022年，8月28日6、現(xiàn)有的底層框架磚房的層數(shù)和總高度超過規(guī)定限值的處理方法1）當現(xiàn)有的A、B類底層框架磚房的層數(shù)和總高度超過現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023規(guī)定的層數(shù)和高度限值，但未超過現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011規(guī)定的層數(shù)和高度限值時，應提高其抗震承載力并采取增設外加構造柱等措施，達到現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011對其承載力和構造柱的相關要求。2）當其層數(shù)超過現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011規(guī)定的層數(shù)時，應改變結構體系或減少層數(shù)。第六十一頁，共一百零二頁，2022年，8月28日7、底層框架、底層內框架磚房上部各層的加固，應符合《抗震加固規(guī)程》第5章的有關規(guī)定，其豎向構件的加固應延續(xù)到底層；底層加固時，應計入上部各層加固后對底層的影響?？蚣芰褐募庸?，應符合《抗震加固規(guī)程》第6章的有關規(guī)定。具體來說，對底層框架和底層內框架磚房，其上部各層按多層磚房的有關規(guī)定進行加固的豎向構件需延續(xù)到底層，如混凝土板墻、構造柱等需通過底層落到基礎上，面層需錨固在底層的框架梁上，不必延續(xù)到底層；底層的框架和內框架，也需考慮上部各層加固后重量、剛度變化造成的影響。

第六十二頁，共一百零二頁，2022年，8月28日（二）加固設計方法的選擇1、底層框架、底層內框架磚房的底層和多層內框架磚房的結構體系和抗震承載力不滿足要求時的加固方法和原則

內框架和底層框架磚房經(jīng)常遇到的抗震問題：1）抗震橫墻間距過大2）橫墻或外縱墻承載力不足3）底層與過渡層剛度比不滿足要求4）底層為單跨框架，抗震贅余度不足。

第六十三頁，共一百零二頁，2022年，8月28日1）抗震橫墻間距符合要求而承載力不足時，采用鋼筋網(wǎng)面層加固可提高承載力并改善結構延性，而且施工比較方便；當原墻體抗震承載力與設防要求相差太大時，可采用鋼筋混凝土板墻加固。2）抗震橫墻間距超過限值，或房屋橫向抗震承載力不足，應優(yōu)先增設抗震墻加固，因為這種加固方法的效果最好。增設的抗震墻可采用磚墻；當樓蓋整體性較好且橫向抗震承載力與設防要求相差較大時，也可增設鋼筋混凝土抗震墻加固。3）鋼筋混凝土柱配筋不滿足要求時，可增設鋼構套架、現(xiàn)澆鋼筋混凝土套等方法加固柱的抗彎、抗剪和抗壓能力，也可采用粘貼纖維布、鋼絞線網(wǎng)－聚合物砂漿面層等方法提高柱的抗剪能力；也可增設抗震墻減少柱承擔的地震作用。第六十四頁，共一百零二頁，2022年，8月28日4）橫向抗震驗算時，承載力不足的外縱墻可用鋼筋混凝土壁柱加固。壁柱可設在縱墻的內側或外側，也可內外側同時增設；僅增設外壁柱時，要采取措施加強壁柱與樓蓋梁的連接。也可增設抗震墻減少磚柱(墻垛)承擔的地震作用。5）當?shù)讓涌蚣艽u房的框架柱軸壓比不滿足要求時，可增設鋼筋混凝土套加固或按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011的相關規(guī)定增設約束箍筋提高體積配箍率。

第六十五頁，共一百零二頁，2022年，8月28日6）底層框架磚房的底層為單跨框架時，應增設框架柱形成雙跨或結合使用功能增設鋼筋混凝土抗震墻以增加底層剛度，同時減少框架柱承擔的地震作用；當?shù)讓觿偠容^弱或有明顯扭轉效應時，可在底層增設鋼筋混凝土抗震墻或翼墻加固；當過渡層剛度、承載力不滿足鑒定要求時，可對過渡層的原有墻體采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、鋼絞線網(wǎng)-聚合物砂漿面層加固或采用鋼筋混凝土墻替換底部為鋼筋混凝土墻的部分砌體墻等方法加固。第六十六頁，共一百零二頁，2022年，8月28日2、內框架和底層框架磚房整體性不滿足要求時的加固方法1）底層框架、底層內框架磚房的底層樓蓋為裝配式混凝土樓板時，可增設鋼筋混凝土現(xiàn)澆層加固。2）圈梁布置不符合鑒定要求時，應增設圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內墻圈梁可用鋼拉桿或在進深梁端加錨桿代替；當墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或板墻進行加固且在上下兩端增設配筋加強帶時，可不另設圈梁。3）當構造柱設置不符合鑒定要求時，應增設外加柱；當墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或板墻進行加固且在對應位置增設相互可靠拉結的配筋加強帶時，可不另設外加柱。第六十七頁，共一百零二頁，2022年，8月28日4）外墻四角或內、外墻交接處的連接不符合鑒定要求時，可增設鋼筋混凝土外加柱加固。5）樓、屋蓋構件的支承長度不滿足要求時，可增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施。3、底層內框架、單排柱內框架房屋的加固處理由于底層內框架、單排柱內框架房屋的結構形式極為不利于抗震，存在較大抗震安全隱患，因此針對現(xiàn)有的A類底層內框架、單排柱內框架房屋，應結合規(guī)劃拆除重建。對于暫時需要繼續(xù)使用的建筑，應在原壁柱處增設鋼筋混凝土柱形成梁柱固接的結構體系或采取增設墻體等方式改變其結構體系。第六十八頁，共一百零二頁，2022年，8月28日（三）加固設計方法的具體規(guī)定1、增設混凝土壁柱的構造和計算要求壁柱加固主要適用于縱向抗震能力不足，或者橫墻間距過大需考慮樓蓋平面內變形導致砌體柱(墻垛)承載力不足的加固方法。使用時注意：1)壁柱與多層磚房的構造柱有所不同，其截面應嚴格控制，其構造應能使壁柱與磚柱（墻垛）形成組合構件，按組合構件進行驗算；壁柱可單面或雙面設置，與磚柱四周的鋼筋混凝土套也有所不同。2）可采用外壁柱、內壁柱或內外側同時設置，當需要保持外立面原貌時，應采用內壁柱。壁柱需與磚柱(墻垛)形成組合構件，按組合構件計算剛度并進行驗算，第六十九頁，共一百零二頁，2022年，8月28日3）抗震加固時，對多道抗震設防的要求稍低，故加固后磚柱(墻垛)承擔的地震作用少于設計規(guī)范的要求，墻體有效側移剛度的取值比規(guī)范大些；此外，根據(jù)試驗結果，提出了橫墻間距超過規(guī)定值時，加固后磚柱(墻垛)受力的計算方法；4）作為簡化,磚柱(墻垛)用壁柱加固后按組合構件計算其抗震承載力,考慮增設的部分受力滯后，新增的混凝土和鋼筋的強度需乘以0.85的折減系數(shù)。為使壁柱的加固有效，強調了以下幾點：①壁柱應從底層設起，沿磚柱（墻垛）全高貫通；②壁柱應滿足最小截面和最小縱筋、箍筋設置要求；③壁柱應在樓屋蓋處與原結構拉結，并應有基礎第七十頁，共一百零二頁，2022年，8月28日2、樓蓋現(xiàn)澆層加固的構造要求增設鋼筋混凝土現(xiàn)澆層加固樓蓋，可使底層框架房屋滿足抗震鑒定對樓蓋整體性的要求。為確?，F(xiàn)澆面層的加固有效，樓蓋面層加固的細部構造，要確實加強原預制樓蓋的整體性。強調了以下幾點：①現(xiàn)澆層的最小厚度不得過?。虎诂F(xiàn)澆層的最小分布鋼筋應滿足構造要求。3、增設面層、板墻、抗震墻、外加柱加固的要求內框架和底層框架磚房采用面層、板墻和抗震墻進行加固的材料、構造、抗震驗算設計及施工，直接引用了加固規(guī)程第5章的有關規(guī)定。其中，參照抗震設計規(guī)范的規(guī)定，各方向的地震作用最好由該方向的抗震墻承擔。第七十一頁，共一百零二頁，2022年，8月28日4、框架柱的加固要求內框架和底層框架磚房的鋼筋混凝土柱采用鋼構套、現(xiàn)澆鋼筋混凝土套、纖維布加固進行加固的材料、構造、抗震驗算及施工，直接引用了本規(guī)程第6章的有關規(guī)定。5、關于后續(xù)使用年限的說明前述砌體結構、混凝土框架結構和底框、內框架結構加固使用年限為30年、40年，而某些加固材料的耐久性可能達不到這一年限（如結構膠耐久性為20年，涉及到植筋、粘貼碳纖維、粘鋼等），所以加固設計時應注明定期檢查維修。第七十二頁，共一百零二頁，2022年，8月28日6、加固施工應由具有相應資質的單位完成（加固專項資質，不分級）。7、加固設計應結合現(xiàn)場實際情況設計，不能紙上談兵，設計圖紙具有可操作性、可實施性，特別是節(jié)點細部構造的處理，盡可能詳盡；施工過程中現(xiàn)場配合工作量較大，特別是對老舊建筑。8、施工監(jiān)理的注意事項粘鋼－防空鼓，防高溫(粘貼后不得焊接）粘碳纖維－防空鼓，防火，防折斷（打磨成圓角）植筋－清孔檢查，灌膠密實，拉拔試驗加固施工具體作法尚應滿足《混凝土結構加固設計規(guī)范》的要求第七十三頁，共一百零二頁，2022年，8月28日五、鑒定加固實例實例一：某國家機關辦公大樓（內框架）抗震鑒定某國家機關辦公樓建于1959年，建筑面積為5919m2，變形縫將建筑分為I段和Ⅱ段，I段為六層雙排柱內框架結構，Ⅱ段為五層單排柱內框架結構；層高：一層為5.3m,二~四層為3.6m,五層為4.2m,六層為6.7m,室內外高差為0.45m。I段總高為26.7m,Ⅱ段總高為19.8m。

建筑正立面第七十四頁，共一百零二頁，2022年，8月28日一層平面圖標準層平面圖第七十五頁，共一百零二頁，2022年，8月28日各層材料設計強度：磚均為100號，I段砂漿：一、二層為50號，三、四層為25號,五、六層為10號；Ⅱ段砂漿：一層外墻為100號,內墻為50號,二層外墻為100號,內墻為25號,三層外墻為50號,內墻為25號,四層外墻為50號,內墻為10號,五層外墻為25號,內墻為10號；部分隔墻為空心磚墻，用25號砂漿砌筑，并且與實心墻用鋼筋拉接；地下室為現(xiàn)澆混凝土墻，地下室頂板厚300mm，混凝土設計強度為200號，底板厚120mm，混凝土設計強度為150號；樓、屋面板均為現(xiàn)澆混凝土板，各層內框架梁、板、柱混凝土設計強度均為150號。第七十六頁，共一百零二頁，2022年，8月28日依據(jù)現(xiàn)行標準，對砌筑用磚、砂漿、混凝土強度進行了檢測，混凝土實測強度推定值為16MPa；砌筑用磚實測強度推定值為MU10；I段砌筑砂漿回彈強度平均值一、二層為4.40MPa，三、四層為2.38MPa，五、六層為2.16MPa；Ⅱ段內墻砌筑砂漿回彈強度平均值一層為5.13MPa，二、三層為2.46MPa，四、五層為1.30MPa；Ⅱ段外墻砌筑砂漿回彈強度平均值一、二層為5.76MPa，三、四層為4.43MPa，五層為1.65MPa。1、抗震鑒定對該建筑（A類）的鑒定主要從房屋外觀和內在質量、結構體系、房屋整體性連接、局部易損易倒部位的構造及磚墻和框架的抗震承載力等五個方面，在現(xiàn)場調查、檢測的基礎上，按8度抗震設防的鑒定要求對整棟房屋的綜合抗震能力進行兩級鑒定。第七十七頁，共一百零二頁，2022年，8月28日1.1一級鑒定1.1.1磚墻部分內在和外觀質量：頂層墻體有裂縫，經(jīng)分析為溫度變化所致，底層墻體堿蝕，其他未見有明顯裂縫情況。

結構體系：Ⅰ段總高度為26.7m，大于其長邊尺寸22.25m，不符合要求；縱向窗間墻的最小寬度為1.0m，不符合要求；Ⅰ段（多排柱內框架磚房）最大高度為26.7m，大于15m，層數(shù)為六層，屬于超高超層建筑。Ⅱ段抗震橫墻最大間距為19.5m，大于15m，不符合要求；縱向窗間墻的最小寬度為0.825m，不符合要求；房屋樓層質心和計算剛心存在偏心和扭轉現(xiàn)象；Ⅱ段（單排柱內框架磚房）最大高度為19.5m，大于12m，層數(shù)為五層，也屬于超高超層建筑。第七十八頁，共一百零二頁，2022年，8月28日

墻體材料：實際砌筑用磚實測強度推定值為MU10，符合《建筑抗震鑒定標準》要求；實際砌筑砂漿實測強度推定值：Ⅰ段1~2層為M5，3~6層為M2.5，不符合一級鑒定要求；Ⅱ段內墻：1層為M5，2~3層為M2.5，4~5層為M1；Ⅱ段外墻：1~4層為M5，5層為M1，不符合一級鑒定要求。

整體性連接構造：該建筑為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓、屋蓋，且1、3、5、6層設有圈梁，符合要求；樓屋蓋大梁的最小支撐長度為250mm，符合要求；但是該建筑未設置構造柱，縱橫墻交接處等部位也無拉接鋼筋，不符合要求。第七十九頁，共一百零二頁，2022年，8月28日局部易損易倒部位的構造：實際承重門窗間墻最小寬度，Ⅰ段為0.96m，Ⅱ段為0.825m，均小于8度抗震要求的最小尺寸1.0m，不符合要求；兩段空心磚墻與兩側墻體或柱均有2φ6@1000鋼筋拉接，但墻頂與梁板無連接；女兒墻的砂漿強度為M1，小于M2.5；無錨固女兒墻突出屋面的高度為1.2m，大于0.5m，不符合要求。1.1.2框架部分

外觀和內在質量：梁柱及其節(jié)點的混凝土有少量微小裂縫和局部剝落，地下室頂板鋼筋有較嚴重的露筋、銹蝕現(xiàn)象；主體結構構件無明顯變形、傾斜或歪扭。

結構體系:抗震橫墻平均間距（五層）為13.1m，大于12m，不符合要求。第八十頁，共一百零二頁，2022年，8月28日

材料強度:梁柱實際達到的混凝土強度等級為C16，低于C18，不符合要求。

構件配筋:I段柱的縱向鋼筋總配筋率，Z2四~六層為0.5%,Z1的四、五層為0.37%,小于0.6%，不符合要求；兩段柱的箍筋均不符合要求；梁的箍筋為Ф6＠250~Ф8＠400，無加密區(qū)，不符合要求；

整體性連接:兩段隔墻與柱有2Ф6＠1000鋼筋拉接，小于2Ф6＠600，伸入墻內的長度為500mm，小于700mm，不符合要求；墻內無連系梁與柱相連，空心磚墻頂部與梁無連接，不符合要求。地下室頂板鋼筋有較嚴重的露筋、銹蝕現(xiàn)象；

第八十一頁，共一百零二頁，2022年，8月28日1.1.3第一級鑒定結論通過第一級鑒定，發(fā)現(xiàn)該建筑存在的主要問題是超高、超層；I段高寬比較大；Ⅱ段抗震橫墻間距過大；砌筑砂漿強度偏低；未設置構造柱，縱橫墻交接處也無拉接鋼筋，整體性較差；承重的門窗間墻和外墻盡端至門窗洞邊的距離較小，存在局部薄弱環(huán)節(jié)；空心磚隔墻較高、較長，但與梁板無連接，而且女兒墻高度較大，砌筑砂漿強度偏低，地震時均易倒塌；內框架梁柱混凝土強度偏低,部分柱的縱筋和全部梁柱的箍筋配置量偏低,抗震能力不足;隔墻與柱拉接鋼筋配置量偏少,拉筋埋入墻內的長度較小,整體性連接較差。第八十二頁，共一百零二頁，2022年，8月28日1.2第二級鑒定1.2.1磚墻部分根據(jù)墻體面積和實際砂漿強度等級并考慮構造影響，二級鑒定采用樓層綜合抗震能力指數(shù)在縱橫兩個方向分段進行，計算結果表明砌筑砂漿強度偏低，樓層綜合抗震能力指數(shù)小于1，磚墻抗剪能力不足。1.2.2框架部分根據(jù)《建筑抗震鑒定標準》第7.3.1條之規(guī)定：8度時，多排柱內框架房屋層數(shù)超過四層，或單排柱內框架房屋層數(shù)超過三層時，應按《建筑抗震鑒定標準》第3.0.5條的規(guī)定，采用現(xiàn)行國家規(guī)范《建筑抗震設計規(guī)范》的方法驗算其抗震承載力，并可按照規(guī)定計入構造影響因素，進行綜合評定。

第八十三頁，共一百零二頁，2022年，8月28日多層內框架磚房各柱的地震剪力設計值，按下式確定：

根據(jù)上述方法，按照實測混凝土強度等級，計算了框架梁柱的配筋，并與實際配筋比較，計算結果表明內框架梁柱混凝土強度偏低,縱筋和箍筋配置量偏低,抗彎、抗剪能力不足。1.2.3二級鑒定結論主要抗震問題是：砌筑砂漿強度偏低，磚墻抗剪能力不足；內框架梁柱混凝土強度偏低,縱筋和箍筋配置量偏低,抗彎、抗剪能力不足。第八十四頁，共一百零二頁，2022年，8月28日2、抗震加固方案針對該建筑存在的問題，本著加強結構的整體性、提高結構的綜合抗震能力的原則，對結構進行加固，避免頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳。同時業(yè)主提出保持原有外立面的建筑效果不變，因此考慮對該建筑進行內部加固。第八十五頁，共一百零二頁，2022年，8月28日Ⅰ段平面布置規(guī)則對稱，這是有利于抗震的因素；但是Ⅰ段超高、超層；高寬比也較大；砌筑砂漿強度偏低，墻體抗震能力不足；整體性較差；承重的門窗間墻寬度較小，存在局部薄弱環(huán)節(jié)；內框架梁柱混凝土強度偏低,部分柱的縱筋和全部梁柱的箍筋配置量偏低,抗震能力不足;針對這些問題，決定在I段的兩端墻體采用噴射混凝土的方法進行加固，類似形成兩個鋼筋混凝土筒體，這樣，既提高了結構的抗震強度，又加強了結構的整體性，同時由于剛度的增加，筒體吸收了絕大部分的地震力，減輕了對內框架梁柱的壓力，使鋼筋混凝土梁柱的抗震能力滿足要求；同時，新砌部分墻體，將較大的門窗洞口改小，以滿足局部尺寸的要求；第八十六頁，共一百零二頁，2022年，8月28日Ⅱ段抗震橫墻間距過大；且橫墻布置明顯偏于一邊，剛度中心與質量中心不重合，在地震作用下容易由于扭轉作用而引起結構破壞；砌筑砂漿強度偏低，墻體抗震能力不足；未設置構造柱，縱橫墻交接處也無拉接鋼筋，整體性較差；而且女兒墻高度較大，砌筑砂漿強度偏低，地震時均易倒塌；內框架梁柱混凝土強度偏低,部分柱的縱筋和全部梁柱的箍筋配置量偏低,抗震能力不足;針對這些問題，新砌一道橫墻，解決扭轉的問題；新砌兩道內縱墻，改變其結構體系，解決了房屋較空曠、梁跨度較大、混凝土梁柱抗震能力不足的問題，避免對梁柱進行加固；同時，在Ⅱ段的兩端和部分內縱、橫體以及過街通道兩側墻體采用噴射混凝土的方法進行加固，以形成鋼筋混凝土筒體，這樣，既提高了結構的抗震強度，又加強了結構的整體性，同時由于剛度的增加，筒體吸收了絕大部分的地震力，減輕了對內框架梁柱的壓力，使鋼筋混凝土梁柱的抗震能力滿足要求；第八十七頁，共一百零二頁，2022年，8月28日一層加固平面圖標準層加固平面圖第八十八頁，共一百零二頁，2022年，8月28日實例二：北京某底框商住樓抗震鑒定與加固設計北京市某底框商住樓建于1996年，為底部一層框架、上部五層磚混的底層框架磚房，一層為商場，上部為住宅，總建筑面積約為5539m2。建筑總平面呈矩形，由一道變形縫將結構分為東、西兩段（基本對稱）。建筑室內外高差為0.3m，一層層高為3.9m，二~五層層高為2.7m，六層層高為2.8m，建筑總高為17.8m，女兒墻高度為0.5m。本工程抗震設防烈度為8度，框架抗震等級為二級。

在使用過程中發(fā)現(xiàn)一層墻體出現(xiàn)豎向裂縫、頂層墻體出現(xiàn)斜裂縫、頂板出現(xiàn)裂縫、樓板地磚開裂等情況。第八十九頁，共一百零二頁，2022年，8月28日第九十頁，共一百零二頁，2022年，8月28日一層剪力墻厚度為250mm，二~六層磚墻厚度為240mm；各層主體結構材料設計強度等級：現(xiàn)澆混凝土梁、柱、墻、板均為C30，構造柱和圈梁為C20，一~五層磚均為MU10，六層磚為MU7.5；一~三層砂漿為M10混合砂漿，四~五層砂漿為M7.5混合砂漿，六層砂漿為M5混合砂漿；一層剪力墻配筋為Φ12@200雙排雙向。一層頂板為150mm厚現(xiàn)澆混凝土板，其余各層樓面和屋面為預制板。樓梯間四角、橫墻（軸線）與外縱墻交接處、內縱墻與山墻交接處以及部分洞口邊均設置了構造柱；二層構造柱配筋與一層柱相同，并深入一層柱內40d，三~六層構造柱配筋相同；框架柱與后砌隔墻內設置Φ10@500mm拉結筋；層層設置圈梁。女兒墻設構造柱予以拉結，構造柱間距3m，并錨入屋面圈梁內。非承重墻采用陶?？招拇u，與主體結構采用鋼筋拉結，剪力墻外貼砌120mm厚磚墻，并與混凝土墻面采用鋼筋拉結。第九十一頁，共一百零二頁，2022年，8月28日1、抗震鑒定

在現(xiàn)場調查、檢測的基礎上，按房屋高度和層數(shù)、混合承重結構體系的合理性、墻體材料的實際強度、結構構件之間整體性連接構造的可靠性、局部易損易倒部位構件自身及其與主體結構連接構造的可靠性以及墻體和框架抗震承載力的綜合分析，對整幢房屋的抗震能力進行鑒定。

第九十二頁，共一百零二頁，2022年，8月28日1.1抗震措施鑒定總高度和總層數(shù)本工程屬于B類建