四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)六、存在問(wèn)題及建議二、總體規(guī)劃及布局一、設(shè)計(jì)依據(jù)二、建筑設(shè)計(jì)三、建筑外觀四、無(wú)設(shè)計(jì)五、建筑消防六、建筑設(shè)備七、建筑用材、用料第四章結(jié)構(gòu)第五章強(qiáng)電第六章第七章

第八章采暖通風(fēng)第九章消防二、總平面布置四、消防給水七、火災(zāi)自動(dòng)和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)二、給排水及污水處理五、固體三、其它節(jié)能措施根據(jù)XXXXXX的委托，由天華建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行XXXXXX的項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同建設(shè)單位提供的工程界址點(diǎn)坐標(biāo)（電子文件主管部門對(duì)于本項(xiàng)目可行性的文件[文件號(hào)：XXX建設(shè)主管單位對(duì)本工程方案設(shè)計(jì)的文件[文件號(hào)：XXX城市規(guī)劃管理部門對(duì)本工程方案設(shè)計(jì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及意見(jiàn)[文件號(hào)：XXX當(dāng)?shù)叵?、人防等有關(guān)主管部門對(duì)本工程方案設(shè)計(jì)的意見(jiàn)[文件號(hào)：XXX有關(guān)市政部門的意見(jiàn)和要求文件[文件號(hào)：XXXXXX（編制單位及日期二、工程概況建設(shè)單位：本項(xiàng)目是由XXXXXX開(kāi)發(fā)的住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目X西面沿XXXXXX。南北長(zhǎng)XXXXXXm，東西長(zhǎng)XXXXXXm，為方形、地勢(shì)較平坦。00000.00m200000.00m20.00，建

住宅建筑面積（不包括層（層住宅層面商店層面文化活動(dòng)室層面住宅室建筑面公共服務(wù)設(shè)施室建筑面其商店室建筑面中文化活動(dòng)室室建筑面建筑占地面積（底層建筑面積之和--%%輛輛輛居住戶（套）戶人按照戶均000000kVA。：90%，000000m3/d。：燃?xì)猓嚎傆脷饬繛?00000Nm3/h。六、存在問(wèn)題及建議

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)定》GB50045-95（2005年版《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-《城市道路和建筑物無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ-48-《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ99-《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50340-（2007《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-55-《無(wú)設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-103-《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車庫(kù)(場(chǎng))設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》DBJ08-7-《機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)（場(chǎng)）環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)程》DGJ08-98-規(guī)劃技術(shù)條2015、13米以上、建筑后退中間規(guī)劃道路14米以上，其中沿河10米均為綠帶；后退南側(cè)11.25多層建筑后退擔(dān)山北路10米以上建筑后退擔(dān)山北路12米以上建筑后退北側(cè)邊、3二、總體規(guī)劃及布局47（、號(hào)地塊）

20m減小填挖方量，此場(chǎng)地采用平坡式布置，±0.000絕對(duì)標(biāo)高定為0.000m，人流處的室內(nèi)外高0.100～0.250m。但排除點(diǎn)的位置、標(biāo)高尚需。XX16m、XX30m、XX16m。內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車主要通過(guò)車庫(kù)解決(停車XXX輛)結(jié)合部分地面停（停車XXX輛。車庫(kù)共有三個(gè)出一個(gè)雙車道出兩個(gè)單車道出一個(gè)設(shè)在小區(qū)次附近塔式圍合成一塊集中綠地，并利用西側(cè)的界外中學(xué)（未建）和東側(cè)的獨(dú)院住宅組團(tuán)加以2（站，與

輛（1.5m2/輛計(jì)

六、日照分析本工程建筑日照依據(jù)《XXXXXXXXXXX》的要求，滿足內(nèi)擬建建筑、外客體范圍內(nèi)

《住宅建筑規(guī)范》GB50368-《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)定》GB50045-95（2005年版《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-《城市道路和建筑物無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-《人民防空室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ-48-《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-20-《無(wú)設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-103-《建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》DBJ08-88-《市民防結(jié)建管理實(shí)施細(xì)則《小型商業(yè)用房防火設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》滬消發(fā)（2003）54二、建筑設(shè)計(jì)

第三章

1-3建筑檐口13.2m，3.0m1、2住宅1、2號(hào)樓為11層塔 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分（2002《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-

，11一戶3.3m，垂直交通：設(shè)兩臺(tái)客用電梯（一臺(tái)通室）和一座疏散樓梯1-515（出坡道。設(shè)兩個(gè)或兩個(gè)以上人員疏散口。3.0m,2-42.9m4；53住宅平面設(shè)計(jì)功能合理，設(shè)施完善，分區(qū)明確，流線順暢。所有套型均做到有明廳、明境布置景觀房間使之充受綠化。三、建筑外觀作為一個(gè)國(guó)際大都市，其的動(dòng)人之處在于歷史文脈的延續(xù)和現(xiàn)代精神的融合。本小區(qū)以現(xiàn)代意大利風(fēng)格特征為，體現(xiàn)現(xiàn)活及現(xiàn)代人的價(jià)值取向和欣賞品位，以純凈的建筑四、無(wú)設(shè)中、2m平臺(tái)，1/121.20m

別設(shè)置一臺(tái) 電梯的無(wú)坡道無(wú)電梯的住宅出按總數(shù)10%設(shè)置無(wú)坡道，設(shè)于XXX號(hào)樓、商業(yè)等配套公共建筑均設(shè)無(wú)，設(shè)坡度為1/12，寬1.20m的無(wú)坡道，樓棟內(nèi)設(shè)置無(wú)電梯。各建筑單體平臺(tái)低于室內(nèi)建筑完成面標(biāo)高15mm，以斜坡方式過(guò)渡。五、建筑消防六、建筑設(shè)備1.1.住宅電梯選用：三菱電梯825kg、1m/s和630kg、1m/s作為設(shè)計(jì)依據(jù)1.2.630kg、1m/s1.3.、商業(yè)電梯選用：三菱電梯1000kg、1m/s作為設(shè)計(jì)依據(jù)600mm，600mm，De50。電熱采電熱采水泥砂面刮膩?zhàn)親電熱采水泥砂面刮膩?zhàn)親電熱采面刮膩?zhàn)親-水泥砂內(nèi)涂料頂棚H-電熱采水泥砂面刮膩?zhàn)親電熱采水泥砂面刮膩?zhàn)親?；u鋁合金H-水泥砂水泥砂內(nèi)刮膩?zhàn)親-電熱采水泥砂面刮膩?zhàn)親電熱采水泥砂面刮膩?zhàn)親電熱采面刮膩?zhàn)親-水泥砂內(nèi)涂料頂棚H-電熱采水泥砂面刮膩?zhàn)親電熱采水泥砂面刮膩?zhàn)親水泥砂內(nèi)涂料頂棚H-砌塊，其中室采用混凝土空心砌塊。1：住宅內(nèi)內(nèi)?；u鋁合金水泥砂水泥砂內(nèi)刮膩?zhàn)蛹?xì)石砼水泥砂內(nèi)刮膩?zhàn)蛹?xì)石砼水泥砂內(nèi)刮膩?zhàn)蛹?xì)石砼水泥砂內(nèi)刮膩?zhàn)蛹?xì)石砼水泥砂內(nèi)刮膩?zhàn)邮陌邃X合金H-水泥砂水泥砂內(nèi)刮膩?zhàn)親-玻化磚水泥砂內(nèi)刮膩?zhàn)親-內(nèi)地上內(nèi)裝飾表3：車內(nèi)-（含保溫面積注：地上總建筑面積包含屋面機(jī)房部分、保溫層、粉刷層、部分 層面積、面積小于標(biāo)準(zhǔn)層面積1/8的屋

積合計(jì)第四章結(jié)構(gòu)第五章強(qiáng)電第六章第八章第九章《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50098-《汽車庫(kù)修車庫(kù)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001（2005《火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-20-《建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》DBJ08-88-二、總平面布置消防出：小區(qū)共有X個(gè)出可供消防車出入，位于XX路的主，位于XX路的次入口，位于XX路的應(yīng)急出。消防道路：住宅周圍設(shè)有環(huán)形車道，車道寬度大于4m，轉(zhuǎn)彎半徑區(qū)大于12m，低、多、中區(qū)大于8m；局部地區(qū)沿住宅的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道盡端式消防車道設(shè)置不小于15mX15m消防登高面、消防登高場(chǎng)地：塔式住宅的消防登高面大于住宅的1/4周邊長(zhǎng)度；單元式

5m，10m＞9m；多層建筑（一、二級(jí)耐火等級(jí)）之間的間距住宅（12層單元式地上每單元設(shè)一個(gè)每單元設(shè)置封閉樓梯間緣的水平距離≥2.0m；窗口的凈距應(yīng)住宅（帶底層商

第十章（GB3095-（GB16297-（GB3096-（GB8978-《市污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（DB31/199-1997）二、給排水及污水處理室內(nèi)污水排水管道系統(tǒng)設(shè)置通氣管，改善排水水力條件和衛(wèi)生間的空氣衛(wèi)生條件50mm、噪聲控制及廢氣排放

四、其它污染的控制及防治小區(qū)內(nèi)設(shè)生活壓縮站一處，居民生活袋裝化，并分類投放，由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)收 2.500米以上，距住道間設(shè)置BPS（參照《住宅雙止回垂直排煙氣道》96J/T-104

第十一章節(jié)能煤氣調(diào)壓箱與住宅之間的間距變電站與住宅之間的間距

（GB50176-（JGJ134-（GB50189-（GB7107-（GB50034-（GB50411-（GB/T15225-（DG/TJ08-206-透明幕墻窗透明幕墻窗K窗K東南西北IIIA0000屋頂（坡屋面、平屋面）外墻采用聚苯乙烯塑料板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)（GB/T15225）住宅分戶門采層金屬門板中間填充15～18厚玻璃棉板底面接觸空氣層的保溫措施為粘貼擠塑聚苯板其他建筑節(jié)能措施：室外墻采用聚苯板做保護(hù)層，兼起保溫防潮的作用工程能設(shè)計(jì)最不利的建筑。XXXX號(hào)樓為條（點(diǎn)）式建筑，體形系數(shù) ，滿足（不滿足）規(guī)程要求點(diǎn)式（條式

<二>、IIIA，社區(qū)中心主體00層南北朝向裙房00層南北朝向00層建筑體形系數(shù)0.00，0000.00m20000.00m2。，外墻采用聚苯乙烯塑料板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)底面接觸空氣層的保溫措施為粘貼擠塑聚苯板其他建筑節(jié)能措施：室外墻采用聚苯板做保護(hù)層，兼起保溫防潮的作用（包括非透明幕墻透明幕墻窗K窗K明幕墻東南西北地面 接觸的墻參照建筑設(shè)計(jì)建筑

第十二章人防2005

《人民防空室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50098-《人民防空工程防化設(shè)計(jì)規(guī)范》RFJ1-《人民防空工程防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》RFJ1-《市民防結(jié)建管理實(shí)施細(xì)則（2007.7）二、工程規(guī)模本工程按人防要求需建造建筑面積為00000m2的人防工程。與小區(qū)車庫(kù)平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)計(jì)，66由于本工程某些平時(shí)使用要求 防護(hù)要求不一致處，設(shè)計(jì)中采取諸如鋼筋砼墻洞臨戰(zhàn)堵等平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換措施，保證在臨戰(zhàn)前規(guī)定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，使工程在能符合本工程設(shè)計(jì)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)人防工程的規(guī)范及規(guī)程的要求，力求人防防護(hù)單元平