0120120120同比增長55.5%，環(huán)比下降56.5%；全國商品房銷售額為9452.5億元，同比下降23.7%，環(huán)月-2023年1月宿遷市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%商品房銷售額同比增長率商品房銷售面積同比增長率%0012012012積012012012㎡。月-2023年1月宿遷市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速新開工面積施工面積同比新開工面積同比001500100000%0012012012月，宿遷房地產(chǎn)開發(fā)投資額為32.85億元，同比增長12.15%。月-2023年1月宿遷市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速00%0-100210210271.54億元，同比增長38.37%。，宿遷房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為60.48億元，同比增長-2023年1月宿遷市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增%速0住宅市場|成交規(guī)模-新房2023年1月，宿遷商品住宅(不含保障性住房)成交面積為7.8萬㎡商品住宅(不含保障性住房)成交套數(shù)為588套。2017年-2023年宿遷市商品住宅(不含保障性住房)1月成交量及同比走勢98765432102017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:12023年01月，宿遷商品住宅(不含保障性住房)成交面積為7.79萬㎡，環(huán)比增長72.58%；商品住宅(不含保障性住房)成交套數(shù)為，環(huán)比增長66.57%。2020-2023年01月宿遷市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面積走勢86420123456789101112|成交規(guī)模-二手房023年宿遷市二手住宅1月成交量及同比走勢%508812018:12019:12020:12021:12022:12023:18642023年01月宿遷市二手住宅月度成交面積走勢積123456789101112住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房遷100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最比，從總價(jià)段來看，宿遷100(含)-120萬元總價(jià)段成交套數(shù)比5.7%%5.7%%29.8%120(含)-140㎡9%%7%9%%7%%%%%%%含)-100萬元%%%%-1223-01住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房，從單價(jià)段來看，宿遷8000(含)-10000元單價(jià)段成交套分點(diǎn)。比3%3%6.1%6.1%.7%%22-1223-0130000元以上25000(含)-30000元20000(含)-25000元15000(含)-20000元30.8%12000(含)-15000元10000(含)-12000元30.8%8000(含)-10000元-8000元22-1223-01100.0%其他住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房宿遷市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)㎡100㎡以下00000000060萬15300003157000萬00051050001800002622011120萬00100410萬0000103150000055884-供應(yīng)2023年1月，宿遷商品住宅(不含保障性住房)月均新批上市面積2017年-2023年宿遷市商品住宅(不含保障性住房)1月供應(yīng)量及同比走勢102017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:12023年01月，宿遷商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積為2020-2023年01月宿遷市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積走勢3210123456789101112供求關(guān)系-銷供比2018年2月-2023年1月宿遷市商品住宅(不含保障性住房)供應(yīng)及成交面積走勢萬m2864202023年1月,宿遷商品住宅(不含保障性住房)銷供比為5.43,。2018年2月-2023年1月宿遷市商品住宅(不含保障性住房)銷供比%%6543210供求關(guān)系-銷供比宿遷市商品住宅分區(qū)域銷供比情況0.210.210.60.62023年1月,宿遷商品住宅(不含保障性住房)可售面積約427.08萬m2;短期庫存去化時(shí)間為160.7個(gè)月。2018年2月-2023年1月宿遷市商品住宅(不含保障性住房)可售面積與庫存去化時(shí)間0000月0企業(yè)月)宿遷市企業(yè)成交金額排行榜1234534697879666月)宿遷市企業(yè)成交面積排行榜1233445676689976企業(yè)宿遷市企業(yè)成交金額排行榜1234534697879666宿遷市企業(yè)成交面積排行榜1233445676689976住宅項(xiàng)目1君邑灣雅苑1234灣567苑3189隱尚觀瀾雅居52住宅項(xiàng)目123君邑灣雅苑14灣5苑3161789灣雅苑住宅項(xiàng)目1君邑灣雅苑1234灣567苑3189隱尚觀瀾雅居52隱尚觀瀾雅居0.28住宅項(xiàng)目123君邑灣雅苑14灣5苑3161789灣雅苑文瀚府雅苑0.18 -基本信息宿遷吾悅廣場(吾悅和府)項(xiàng)目基本信息000m2%130㎡)三居(建面130㎡)三居(建面137㎡)個(gè)停車位限公司2020-08-16時(shí)間2019-11m2有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)000230122-10953622-1222-110重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22022年1月-2023年1月宿遷吾悅廣場(吾悅和府)成交量價(jià)走勢成交面積成交價(jià)格000宿遷吾悅廣場(吾悅和府)分戶型成交情況套數(shù)面積價(jià)成交價(jià)80-180住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖宿遷吾悅廣場(吾悅和府)_E2戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_130.0m2宿遷吾悅廣場(吾悅和府)_G戶型_4室2廳3衛(wèi)1廚_170.0m2宿遷吾悅廣場(吾悅和府)_E1戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_130.0m2宿遷吾悅廣場(吾悅和府)_D戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_137.0m2宿遷吾悅廣場(吾悅和府)_C戶型_4室2廳3衛(wèi)1廚_153.0m2個(gè)月內(nèi)價(jià)-基本信息實(shí)景圖_外景環(huán)%)二居(建面99㎡)三居(建面112㎡)657限公司曹縣分公司地產(chǎn)7-302023-01)時(shí)間-2023年1月泰和祥府成交量價(jià)走勢重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況-2023年1月泰和祥府成交量價(jià)走勢0022-1122-110022-12737300套數(shù)面積價(jià)成交價(jià)-1800000住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖A_2室2廳1衛(wèi)1廚_98.75m2B_3室2廳1衛(wèi)1廚_111.7m2D_2室2廳1衛(wèi)1廚_87.18m2君邑灣_交通圖_電子地圖項(xiàng)目基本信息0務(wù)有限公司2023-01)時(shí)間司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況-2023年1月君邑灣成交量價(jià)走勢00002-1022-1122-12370882880000000009102836300分戶型成交情況套數(shù)面積價(jià)成交價(jià)商業(yè)市場|成交規(guī)模，宿遷商業(yè)成交面積為0.7萬㎡，同比增長20.6%。023年宿遷市商業(yè)1月成交量及同比走勢%0.50.350002017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:123年01月宿遷市商業(yè)成交面積走勢5543210123456789101112-100-100，宿遷商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積為0.0萬㎡，同比下降023年宿遷市商業(yè)項(xiàng)目1月月均供應(yīng)量及同比走勢%00002017:12018:12019:12020:12021:12022:1202301月宿遷市商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積走勢積12345678910111212403495767481492301中心1402349561477849230金茂府100金茂府辦公市場|成交規(guī)模，宿遷辦公樓成交面積為0.1萬㎡，同比下降63.8%。023年宿遷市辦公樓1月成交量及同比走勢%00-102017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:1。23年01月宿遷市辦公樓成交面積走勢10123456789101112，宿遷辦公項(xiàng)目新批上市面積為0.0萬㎡，同比下降023年宿遷市辦公項(xiàng)目1月月均供應(yīng)量及同比走勢%7076-205432-1001002017:12018:12019:12020:12021:12022:1202301月宿遷市辦公項(xiàng)目新批上市面積走勢123456789101112宿遷市土地市場推出情況土地供求宿遷市土地市場推出情況積樓面均價(jià)430073.92928.3517-18928.660.1398.5用地62.5134.05257.736638.3宿遷市土地市場成交情況積樓面均價(jià)變化-84.63.51-9822.50.06-97.5用地-85.73.51-9820.60.06-97.6土地供求，宿遷共推出各類用地規(guī)劃建筑面積134.05萬㎡，同比增長257.67%;成交規(guī)劃建筑面積3.51萬㎡，同比下降98%。-2023年1月宿遷市各類用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比00%0000土地價(jià)格,宿遷成交樓面均價(jià)為169元/㎡，同比上漲20.58%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)0.06億元，同比下降97.58%。-2023年1月宿遷市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率0000%0區(qū)域宿遷市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))240-2023年1月宿遷市住宅用地推出與成交同比走勢%%2501400120020010040020050000-2023年1月宿遷市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率210210.80.60.40.20-2023年1月宿遷市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢000000%0-2023年1月宿遷市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0%00-2023年1月宿遷市商辦用地成交樓盤均價(jià)及