第4頁共4頁房屋購買協(xié)議書甲方：

（以下簡稱甲方）

乙方：

（以下簡稱乙方）為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：第一條

經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于

住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：

住宅建筑面積為

平方米

，車庫雜物房建筑面積

平方米。第三條

付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：第八條

違約責任：第十條

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，

市公證處存一份。甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____簽訂地點：_____

簽訂地點：__________年_____月_____日

_____年_____月_____日房屋購買協(xié)議書（二）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于_____市_____路_____號，建筑面積約_____平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_____銀行_____支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_____萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_____萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_____萬元。四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行。五、甲方保證在_____年_____月_____日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產權證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_____元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金_____元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_____萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_____萬元。九、稅費1．該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費_____元，乙方預付代理方稅費

_____元，交易完成后按實際結算。2．交易完成后，甲方交付代理方_____元服務費。乙方交付代理方_____元服務費。十、甲乙雙方及代理方責任1．甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。2．乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。3．代理方確保在_____年_____月

_____日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_____個工作日后交付乙方。十一、違約責任1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_____元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_____元，賠償代理方代理費

元。乙方已交付的定金

元由代理方負責退還乙方。2．在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。十二、本協(xié)議一式三份