董海紅2014年3月工程量清單計價與定額預(yù)算計價的區(qū)別和工程量清單計價的應(yīng)用1一、清單計價與定額計價概述

工程量清單計價，是我國改革現(xiàn)行的工程造價計價方法和招標(biāo)投標(biāo)中報價方法與國際通行慣例接軌所采取的一種方式。長期以來我國沿襲前蘇聯(lián)工程造價計價模式，建筑工程項目或建筑產(chǎn)品實行“量價合一、固定取費(fèi)”的政府指令性計價模式：即“定額預(yù)算計價法”。這種方法按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用定額單價（或單位估價表）確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、加上材料價差和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，經(jīng)匯總即成為工程預(yù)算價，用作標(biāo)底和投標(biāo)報價。

這種方法千人一面，重復(fù)“算量、套價、取費(fèi)、調(diào)差（扯皮）”的模式，使本來就千差萬別的工程造價，卻統(tǒng)一在預(yù)算定額體系中；這種方法計算出的標(biāo)價看起來似乎很準(zhǔn)確詳細(xì)，但其中的弊端也是顯而易見的，其表現(xiàn)在：第一、浪費(fèi)了大量的人力物力，好幾套人馬都在做工程量計算的重復(fù)勞動。第二、違背了我國工程造價實行“控制量、指導(dǎo)價、競爭費(fèi)”的改革原則，與市場經(jīng)濟(jì)的要求極不適應(yīng)。第三、導(dǎo)致業(yè)主和承包商沒有市場經(jīng)濟(jì)風(fēng)險意識。第四、標(biāo)底的保密難于保證。第五、不利于施工企業(yè)技術(shù)的進(jìn)步和管理水平的提高。一、清單計價與定額計價概述工程造價計價的主要依據(jù)是“工程量”和“單價”兩大要素。國際上通行的工程造價計價方法一般不依賴由政府頒布定額和單價，凡涉及到人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用價格都是根據(jù)市場行情來決定的，所以世界上多數(shù)國家的工程造價管理基本體制主要體現(xiàn)在對于工程項目的“量”和“價”這兩個方面的管理和控制模式上，采用工程量清單方式計價和報價已成為國際上通行的做法。一、清單計價與定額計價概述根據(jù)我國國情，現(xiàn)階段定額預(yù)算計價和工程量清單計價并存是我國工程造價計價的原則和方法，在按照定額預(yù)算計價的同時，大力推行工程量清單計價，是改革工程造價計價方法和招標(biāo)投標(biāo)中報價方法的一種全新方式，也是與國際慣例接軌的一種借鑒。一、清單計價與定額計價概述

按照工程造價專業(yè)的要求，要掌握工程量清單計價與定額預(yù)算計價的區(qū)別和聯(lián)系。在研究這個專題時，首先必須理解以下基本術(shù)語的內(nèi)涵：

【計價定額】亦稱消耗量定額或綜合定額或預(yù)算定額，是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位合格的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?！竟こ塘壳鍐巍抗こ塘壳鍐问侵篙d明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項目等內(nèi)容的明細(xì)清單。（GB50500-2013P2）一、清單計價與定額計價概述【定額計價法】

是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程消耗量定額中的工程量計算規(guī)則，同時參照省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機(jī)械臺班單價、材料和設(shè)備價格信息及同期市場價格，計算出直接工程費(fèi)，按相關(guān)計價規(guī)定的計算方法計算措施費(fèi)，再按建設(shè)工程造價計價規(guī)則計算出其他項目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金，匯總確定建筑安裝工程造價的計價方法，也是我國傳統(tǒng)的工程造價計價方法，是相對于工程量清單計價的一種工程造價計價模式。是指以預(yù)算額為基準(zhǔn)確定各分部分項工程的人、材、機(jī)消耗量和定額直接費(fèi)，從而確定單位工程造價的計價方法。1、定額計價方式根據(jù)施工圖計算分部分項工程工程量套定額基價確定分部分項工程直接費(fèi)通過工料分析確定分部分項工程人材機(jī)消耗量定額匯總得單位工程直接費(fèi)人材機(jī)市場價格與定額價格的價差直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤和稅金工程造價編制方法單價法計算分項工程量套定額基價匯總單位工程基價計算直接費(fèi)計算直接工程費(fèi)|間接費(fèi)人材機(jī)工料分析計算人材機(jī)價差計算工程造價實物法計算分項工程量套定額人材機(jī)消耗量匯總單位工程人材機(jī)消耗量按市場價格確定直接工程費(fèi)計算間接費(fèi)利潤稅金計算工程造價材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)常用2、定額計價預(yù)算的編制流程3、定額計價的費(fèi)用組成序號費(fèi)用項目直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水及降水費(fèi)用等等。間接費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)、社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。管理費(fèi)管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財產(chǎn)保險費(fèi)、財務(wù)費(fèi)、稅金、其它等等。其它項目費(fèi)除直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)以外，為完成項目施工可能發(fā)生的費(fèi)用。利潤施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。稅金營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。一、清單計價與定額計價概述

【工程量清單計價法】是指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013,提供工程數(shù)量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單計算所需的全部費(fèi)用，包括分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，自主報價，并按照經(jīng)評審合理低價中標(biāo)的工程造價計價模式。簡言之，工程量清單計價法是建設(shè)工程在招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人（或委托具有資質(zhì)的造價公司）編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單，作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。2、清單計價方式1）招標(biāo)人提供工程量清單的方法在項目工程量的計算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響招標(biāo)人計價規(guī)范措施項目工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程項目的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)分部分項工程工作內(nèi)容及其工程量清單2)投標(biāo)人計算投標(biāo)報價的方法分部分項工程量措施項目工程量投標(biāo)人企業(yè)定額根據(jù)在考慮施工方案和施工組織因素的情況下計算與招標(biāo)人提供的工程量清單項目相同工作內(nèi)容其他項目工程量套用企業(yè)定額分部分項工程直接費(fèi)施工管理費(fèi)利潤風(fēng)險因素按每一分項工程求和將所求和除以工程量清單中的工程量每一分項工程的綜合單價分部分項工程直接費(fèi)合計計算措施費(fèi)用其他項目工程費(fèi)計算規(guī)費(fèi)稅金單位工程造價工程量清單計價的費(fèi)用組成表分類費(fèi)用項目分部分項工程費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財產(chǎn)保險費(fèi)、財務(wù)費(fèi)、稅金、其它等等。利潤施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。措施項目費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水及降水費(fèi)用等等。其它項目費(fèi)除分部分項工程費(fèi)、措施費(fèi)以外，為完成項目施工可能發(fā)生的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。稅金營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加。將”管理費(fèi)、利潤“隱藏到分部分項費(fèi)中二、工程量清單計價與定額預(yù)算計價的區(qū)別1、編制單位不同2、編制依據(jù)不同3、編制時間不同4、表現(xiàn)形式不同5、項目編碼不同6、費(fèi)用組成不同7、調(diào)價方式不同8、評標(biāo)方法不同9、索賠數(shù)量不同二、工程量清單計價與定額預(yù)算計價的區(qū)別工程量由招標(biāo)單位統(tǒng)一編制或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制。編制單位不同1按照建設(shè)部第107號令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》規(guī)定，標(biāo)底的編制，根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場情況、合理的施工方法以及按建設(shè)行政主管部門的有關(guān)工程造價計價辦法編制。投標(biāo)報價則根據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額編制。編制依據(jù)不同

2工程量是由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位分別按圖紙計算編制的。傳統(tǒng)定額預(yù)算計價依據(jù)圖紙，人材機(jī)消耗量依據(jù)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的消耗量定額，人材機(jī)單價則依據(jù)工程造價管理部門發(fā)布的價格信息進(jìn)行計算。區(qū)別名稱序號定額預(yù)算計價工程量清單計價二、工程量清單計價與定額預(yù)算計價的區(qū)別一般均采用總價形式、（工料機(jī)單價）采用綜合單價形式，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險金….表現(xiàn)形式不同

4全國各省、市、自治區(qū)分別采用不同的定額子目，定額子目X—X是預(yù)算定額中不可缺少的內(nèi)容之一。全國實行統(tǒng)一編碼，項目編碼用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示項目編碼不同5在招標(biāo)文件發(fā)出后由投標(biāo)人計算工程量

必須在招標(biāo)文件發(fā)出前由招標(biāo)人編制工程量清單確定工程量

編制時間不同3區(qū)別名稱序號定額預(yù)算計價工程量清單計價二、工程量清單計價與定額預(yù)算計價的區(qū)別各省市自治區(qū)一般都采用百分制評方法經(jīng)評審合理低價中標(biāo)，評標(biāo)時，既要對總價進(jìn)行評分，還要對綜合單價進(jìn)行分析評分。評標(biāo)方法不同7直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。一般均采用總價形式

包括了分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。包括了完成每項工程所包含的全部工程內(nèi)容的費(fèi)用；包括了完成每項工程內(nèi)容所需的費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外）；包括了工程量清單中沒有體現(xiàn)的，而施工中又必須發(fā)生的措施內(nèi)容所需的費(fèi)用；包括了風(fēng)險因素而增加的費(fèi)用費(fèi)用組成不同6區(qū)別名稱序號定額預(yù)算計價工程量清單計價二、工程量清單計價與定額預(yù)算計價的區(qū)別索賠因素較少，發(fā)生糾紛較少索賠事件

數(shù)量不同9合同調(diào)整方式有變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整、不可抗力發(fā)生等。一旦中標(biāo)，報價作為簽訂施工合同的依據(jù)相對固定下來，工程結(jié)算則按施工企業(yè)實際完成的工程量乘以清單報價中相應(yīng)的單價計算，單價不能隨意調(diào)整，這就減少調(diào)整活口，克服了傳統(tǒng)定額預(yù)算計價時經(jīng)常出項的這個定額解釋、那個定額規(guī)定、結(jié)算中又有政策性文件調(diào)整以及沒完沒了的扯皮。調(diào)價方式不同8區(qū)別名稱序號定額預(yù)算計價工程量清單計價索賠因素較多三、工程量清單計價與定額預(yù)算計價

的聯(lián)系（1）都要用施工圖和工程量計算規(guī)則和核定工程量。（2）定額依然是確定實體消耗量的科學(xué)依據(jù)。（3）需要有一個社會平均水平的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（4）材料價格可以隨市場變化，但人工和機(jī)械臺班價在一定時期內(nèi)仍然要采用政府指導(dǎo)價。（5）要有相對統(tǒng)一的計費(fèi)程序和計價格式三、工程量清單計價與定額預(yù)算計價

的聯(lián)系無論定額計價還是清單計價，“定額”始終是計價的依據(jù)。因為：（1）定額所規(guī)定的人、材、機(jī)消耗量始終是一切計價的基石；（2）一切的人材機(jī)費(fèi)都是基于定額消耗量產(chǎn)生的。三、工程量清單計價與定額預(yù)算計價

對比分析無論稱之為”直接工程費(fèi)”，還是稱之為“分部分項工程費(fèi)”，它們中的“人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)”實質(zhì)上都一樣，都是“定額量”套用定額價（當(dāng)然可以是市場價）產(chǎn)生的。清單量不可能產(chǎn)生任何費(fèi)。定額量產(chǎn)生的施工費(fèi)用除以清單量就是清單的“綜合單價”請看下面的分析：分部分項工程量清單的綜合單價，是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位分部分項工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險因素的總和。計算表達(dá)式為：

其中：分項工程施工費(fèi)用=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險費(fèi)分部分項工程費(fèi)用=∑分項工程施工費(fèi)用三、工程量清單計價與定額預(yù)算計價

對比分析3、結(jié)語1、兩種計價模式都是建立在“定額”的平臺上。不能理解為實行清單計價就不要定額了。定額不能淡化，而應(yīng)加強(qiáng)。2、定額與兩種計價模式的關(guān)系可比擬為：

定額是“詞典”，計價模式是“文體”不同的人使用詞典和文體，可以寫出不同風(fēng)格的文章。3、修訂后的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013已于2013年7月1日起實施。對GB50500-2008規(guī)范進(jìn)行全方位修改、補(bǔ)充和完善，為了早日實現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控、部門動態(tài)監(jiān)管、企業(yè)自主報價、市場形成價格”的宏偉目標(biāo)！工程量清單計價的應(yīng)用251、要滿足編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價和工程施工的需要，力求實

現(xiàn)合理確定、有效控制工程造價的目的。

2、要嚴(yán)格執(zhí)行編制工程量清單的五個統(tǒng)一（項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一）。

3、要保證編制質(zhì)量，不漏項、不錯項、不重項，準(zhǔn)確計算工程量。

（一）工程量清單的編制【編制工程量清單應(yīng)遵循的原則】261、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》和相關(guān)工程的國家計量規(guī)范；

2、國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；

3、建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；

4、與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；

5、擬定的招標(biāo)文件；

6、施工現(xiàn)場情況、地質(zhì)水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；

7、其他相關(guān)資料。

【編制招標(biāo)工程量清單的依據(jù)】（4.1.5）（一）工程量清單的編制27

1、清單子目列項

2、五個要素的設(shè)置（編碼設(shè)置、名稱設(shè)置、特征描述、計量單位、工程量計算）【編制分部分項工程量清單的常見錯誤】

1、清單子目列項漏項或重項錯誤

2、項目特征描述描述不全或描述錯誤

3、工程量計算計算錯誤

【編制分部分項工程量清單的關(guān)鍵環(huán)節(jié)】（一）工程量清單的編制28

1、編制難點(diǎn)綜述（1）清單項目的設(shè)置清單項目設(shè)置不準(zhǔn)確或漏項的存在，會給招標(biāo)人帶來較大的工程風(fēng)險，在工程實施過程中，承包人可能會據(jù)此進(jìn)行索賠。（2）項目特征的描述項目特征的描述不詳細(xì)、不明確或不清晰，容易給投標(biāo)人造成理解上的誤差，使投標(biāo)人在投標(biāo)報價時難以把握并給今后的工程結(jié)算、價格調(diào)整、合同實施留下發(fā)生糾紛的活口。（3）工程數(shù)量的計算工程量計算錯誤，會影響投標(biāo)人的報價分析，同樣也會給發(fā)包人帶來風(fēng)險，如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)工程量計算錯誤，可能會采取不平衡報價技巧?！揪幹普袠?biāo)工程量清單的難點(diǎn)精析】（一）工程量清單的編制29一、工程量清單計價的程序

1、熟悉招標(biāo)文件和設(shè)計文件

2、核對清單工程量并計算有關(guān)工程量

3、參加圖紙答疑和查看現(xiàn)場

4、詢價，確定人工、材料和機(jī)械臺班單價

5、分部分項工程量清單項目綜合單價組價

6、分部分項清單計價、措施項目清單和其它項目清單計價

7、計算單位工程造價

8、匯總單項工程造價、工程項目總造價

9、填寫總價、封面、裝訂、蓋章

（二）工程量清單計價的程序3031

1.工程量清單的形成

2.工程量清單綜合單價的形成

3.

工程量清單計價321.工程量清單的形成1）清單的編制程序（招標(biāo)）（業(yè)主方）招標(biāo)人計價規(guī)范措施項目工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程項目的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)分部分項工程工作內(nèi)容及其工程量清單332）工程量清單的編制分部分項工程是在正常的施工條件下，按照常規(guī)的施工工序、施工步驟和操作方法、設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范完成一項構(gòu)成工程實體項目的全部過程，A分部分項工程量清單例如：

主要項目挖基礎(chǔ)土方6320m3

相關(guān)項目槽底釬探2720m2

鑿樁頭66m3

汽車運(yùn)土6km4200m3由一個主要項目與若干個相關(guān)項目組成。34建筑工程工程量清單計價計價編制35施工措施費(fèi)項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況,列出構(gòu)成工程實體以外與本工程有關(guān)的各類措施項目.首先應(yīng)參照本辦法施工措施項目計價中的“施工措施通用項目一覽表”列項，施工措施通用項目未包括的項目應(yīng)參照各專業(yè)預(yù)算基價中的措施項目列項，各專業(yè)預(yù)算基價中仍未包括的措施項目可作補(bǔ)充。B.施工措施費(fèi)項目清單建筑工程工程量清單計價計價編制36建筑工程工程量清單計價計價編制37建筑工程工程量清單計價計價編制其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項：C.其他項目清單

招標(biāo)人部分：包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)等

投標(biāo)人部分：包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)等38建筑工程工程量清單計價計價編制39建筑工程工程量清單計價計價編制2.綜合單價的形成1)綜合單價的概念綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險因素。綜合單價包括完成規(guī)定計量單位、合格產(chǎn)品所需的全部費(fèi)用,考慮我國的現(xiàn)實情況,綜合單價包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。40建筑工程工程量清單計價計價編制序號費(fèi)用項目計算方法以直接費(fèi)為計費(fèi)基礎(chǔ)的工程1綜合單價定額基價合計Σ(定額基價*報價人工程量）2施工管理費(fèi)1*費(fèi)率3風(fēng)險費(fèi)4利潤Σ（1+2)×費(fèi)率5合計Σ（1＋2＋3＋4）6綜合單價5/清單工程量2)分部分項工程量清單綜合單價計算413)施工技術(shù)措施項目工程量清單綜合單價計算序號費(fèi)用項目計算方法以直接費(fèi)為計費(fèi)基礎(chǔ)工程1綜合單價施工技術(shù)措施項目定額基價施工技術(shù)措施項目定額基價*報價人工程量2施工管理費(fèi)1*費(fèi)率3利潤(1+2)*費(fèi)率4合計Σ(1＋2＋3)5綜合單價4/清單工程量建筑工程工程量清單計價計價編制424)施工組織措施費(fèi)清單計價序號費(fèi)用項目計算方法以直接費(fèi)為計費(fèi)基礎(chǔ)的工程1分部分項工程量清單計價合計Σ(分部分項工程項目綜合單價*清單工程量)2施工技術(shù)措施項目清單計價合計Σ(施工技術(shù)措施項目綜合單價*清單工程量)3施工組織措施費(fèi)(1+2)*費(fèi)率建筑工程工程量清單計價計價編制435)零星工作項目計價序號費(fèi)用項目計算方法以直接費(fèi)為計費(fèi)基礎(chǔ)的工程1人工綜合單價人工單價*(1+施工管理費(fèi)率+利潤率)2人工費(fèi)合計Σ(人工綜合單價*清單人工數(shù)量）3材料綜合單價材料單價*(1+施工管理費(fèi)率+利潤率)4材料費(fèi)合計Σ(材料綜合單價*清單材料數(shù)量)5機(jī)械綜合單價機(jī)械臺班單價*(1+施工管理費(fèi)率+利潤率）6機(jī)械費(fèi)合計Σ(機(jī)械綜合單價*清單機(jī)械臺班數(shù)量)7零星工作費(fèi)2+4+6建筑工程工程量清單計價計價編制446)其他項目清單計價序號費(fèi)用項目計算方法以直接費(fèi)為計費(fèi)基礎(chǔ)工程1預(yù)留金招標(biāo)人給出2總承包服務(wù)費(fèi)按規(guī)定3材料購置費(fèi)招標(biāo)人給出4零星工作項目費(fèi)合計Σ(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi))5其他項目清單合計1+2+3+4建筑工程工程量清單計價計價編制45序號費(fèi)用項目計算方法以直接費(fèi)為計費(fèi)基礎(chǔ)工程1分部分項工程量清單計價合計Σ(分部分項工程項目綜合單價×清單工程量)2施工技術(shù)措施項目清單計價合計Σ(施工技術(shù)措施項目綜合單價×清單工程量)3施工組織措施項目清單計價合計Σ施工組織措施項目費(fèi)4其他項目清單合計Σ其他項目費(fèi)5規(guī)費(fèi)（1+2＋3＋4)×費(fèi)率6稅金（1+2＋3＋4＋5）×費(fèi)率7單位工程造價1＋2＋3＋4＋5+68單方造價7/建筑面積7)單位工程造價計算建筑工程工程量清單計價計價編制46例:綜合單價組成47基礎(chǔ)挖土截面積為：0.92m×1.8m=1.656（m2）基礎(chǔ)總長度為：1590.6m

土方挖方總量為：1.656×1590.6=2634（m3）例1:某多層磚混住宅土方工程,土壤類別為三類土;基礎(chǔ)為磚大放腳帶形基礎(chǔ)；墊層寬度為920mm；挖土深度為1.8m棄土運(yùn)距4km。解答：1.經(jīng)業(yè)主根據(jù)基礎(chǔ)施工圖和附錄A中的土石方工程工程量計算規(guī)則計算：建筑工程工程量清單計價計價編制481）基礎(chǔ)挖土截面為：

(0.92＋0.25×2＋1.8×0.2)×1.8m=3.20（m2）

（工作面寬度各邊0.25m，放坡系數(shù)為0.2）基礎(chǔ)總長度為：1590.6m

土方挖方總量為：3.20×1590.6=5089.92(m3)

2）采用人工挖土方量為5089.92m3根據(jù)施工方案除溝邊堆士外,現(xiàn)場堆土2170.5m3運(yùn)距60m,采用人工運(yùn)輸。還有土方量1210m3采用裝載機(jī)裝,自卸汽車運(yùn),運(yùn)距4km。2．經(jīng)投標(biāo)人根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案計算：建筑工程工程量清單計價計價編制498元/臺班*0.0018臺班/m2*(0.92m*1590.6m)=21.07元3）人工挖土，運(yùn)土（60m內(nèi)）,基底打夯：A.人工費(fèi)：5089.92m3*8.4元/m3+2170.5m3*7.38元/m3=58773.62元B.機(jī)械費(fèi)：電動打夯機(jī)合計：58773.62元＋21.07元=58794.69元建筑工程工程量清單計價計價編制50A.人工費(fèi)：

25元/工日×0.006工日/m3×1210m3×2＝363.0元B.材料費(fèi)：水

1.8元/m3×0.012m3/m3×l210m3＝26.14元C.機(jī)械費(fèi)：裝載機(jī)（輪胎式1m3）：

280元/臺班×0.00398臺班×1210m3＝1348.42元

自卸汽車(3.5噸):340元/臺班*0.04925臺/m3*1210m3＝20467.15元

推土機(jī)（75kw）：

500元/臺班*0.00296臺班/m3*1210m3＝1790.80元

灑水車（400L）

300元/臺班*0.0006臺班/m3*l210m3＝217.8元4）裝載機(jī)裝自卸汽車運(yùn)土（4km）：建筑工程工程量清單計價計價編制51

A.直接費(fèi)合計：83008元

B.管理費(fèi)：直接費(fèi)×34％＝28222.72元

C.利潤：直接費(fèi)×8％＝6640.64元

D.總計：117871.36元

小計:23824.17元合計：24213.31元5）綜合：綜合單價：117871.36元÷2634m3＝44.75元/m3建筑工程工程量清單計價計價編制52A.推土機(jī)進(jìn)出場按平板拖車15t1個臺班計算為:6