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文檔簡(jiǎn)介
《建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)計(jì)量及計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)知識(shí)》工程造價(jià)計(jì)量及計(jì)價(jià)的基本知識(shí)。國(guó)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的劃分。GB50300---2023分享工程按照重要工種、材料、工藝、設(shè)備等劃分。分部工程:建筑工程按照重要部位劃分為四個(gè)分部。以設(shè)備安裝為主工程按照專業(yè)性質(zhì)劃分為五個(gè)分部建筑工程四大分部地基與基礎(chǔ)(九個(gè)分部)GB50202---2023地基解決(以墊層下表面為分界線)深基礎(chǔ)(樁基)3.1筏式基礎(chǔ)(有閉合井字梁)貴滿堂紅基礎(chǔ)3.2板式基礎(chǔ)4.1獨(dú)立基礎(chǔ)(剛性基礎(chǔ))框、架基礎(chǔ)4.2杯型基礎(chǔ)(柔性基礎(chǔ))5.1砼基礎(chǔ)條形基礎(chǔ)(帶形基礎(chǔ))5.2磚基礎(chǔ)(正負(fù)零底下的砌體叫做基礎(chǔ))設(shè)備基礎(chǔ)人工土石方(八類土)(無(wú)支護(hù)土方1.5米以上)機(jī)械土石方9.1剛性防水地下防水9.2柔性防水主體結(jié)構(gòu)(六個(gè)子分部)地下室是主體結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)(砌體結(jié)構(gòu))GB50203---20232.1全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2全裝配GB50204---2023鋼結(jié)構(gòu)(圓鋼、型鋼、鋼板、鋼管構(gòu)件焊接、鉚接、螺栓連接)GB50205---2023木結(jié)構(gòu)GB50206---2023網(wǎng)架(鋼結(jié)構(gòu))索模工程勁性鋼(管)砼工程屋面工程(五個(gè)子分部)GB50207平屋面坡屋面排水系統(tǒng)剛性防水柔性防水GB50208---2023裝飾工程(十一個(gè)子分部)地面與樓面GB50209---2023天棚工程內(nèi)外墻面隔墻(板)隔斷獨(dú)立柱工程門(mén)窗工程欄桿(板)扶手變形縫裝修裝飾線10、建筑配件11、油漆工程GB50210---2023采暖衛(wèi)生及煤氣GB50242電氣安裝GB50303只能建筑GB50307通風(fēng)及空調(diào)GB50243電梯GB503103、單位工程(室內(nèi)由九個(gè)部分組成)1.1給水、排水、熱力、煤氣組成單位工程1、室外1.2架空線路、電纜、路燈組成單位工程1.3道路、花壇、綠地等組成單位工程2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)2、多次計(jì)價(jià)2.2結(jié)算2.3竣工決算4單項(xiàng)工程(有多個(gè)單位工程組成的建筑群)例如:住宅社區(qū)、廠區(qū)、學(xué)校等【FIDIC條件】《二》建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成(建標(biāo)【2023】206號(hào)文獻(xiàn))1、直接費(fèi)=直接工程費(fèi)(北京定額直接費(fèi))基本工資預(yù)算價(jià)=供應(yīng)價(jià)+市內(nèi)運(yùn)費(fèi)+材料保管費(fèi)人工費(fèi)輔助工資材料保管費(fèi)=(供應(yīng)價(jià)+市內(nèi)運(yùn)送費(fèi))*2﹪工資性津貼重要材料折舊費(fèi)=1\*GB3①材料費(fèi)輔助材料機(jī)械費(fèi)維修費(fèi)(預(yù)算價(jià))周轉(zhuǎn)性材料燃料動(dòng)力費(fèi)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)按拆費(fèi)其它費(fèi)=2\*GB3②措施費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)(裝修現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=人工費(fèi)*費(fèi)率﹪)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)文明施工安全施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)安全措施2、間接費(fèi)=1\*GB2⑴公司管理費(fèi)=2\*GB2⑵規(guī)費(fèi)(省、直轄市以上各級(jí)政府強(qiáng)令收取的公司費(fèi)用)=1\*GB3①排污費(fèi)=2\*GB3②社會(huì)保障=3\*GB3③住房公積金=3\*GB2⑶人身意外傷害險(xiǎn)=4\*GB2⑷定額管理費(fèi)3、利潤(rùn):國(guó)務(wù)院《關(guān)于國(guó)營(yíng)集體公司進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌辦法》告知利潤(rùn)率補(bǔ)差。4、稅金=1\*GB2⑴營(yíng)業(yè)稅=2\*GB2⑵城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅=3\*GB2⑶教育附加費(fèi)《三》定額報(bào)價(jià)1、國(guó)內(nèi)定額體系=1\*GB2⑴按照生產(chǎn)要素劃分=1\*GB3①勞動(dòng)定額=2\*GB3②材料消耗定額=3\*GB3③機(jī)械臺(tái)班消耗定額=2\*GB2⑵按照實(shí)用功能及用途劃分=1\*GB3①施工定額=2\*GB3②預(yù)算定額=3\*GB3③概率定額=4\*GB3④工期定額=3\*GB2⑶按專業(yè)劃分=1\*GB3①建筑工程(01)=2\*GB3②裝飾工程(02)=3\*GB3③安裝工程(03)=4\*GB3④市政路橋(04)=5\*GB3⑤園林綠化工程(05)=6\*GB3⑥礦山工程(06)=4\*GB2⑷按行政區(qū)域劃分=1\*GB3①全國(guó)統(tǒng)一等額=2\*GB3②地區(qū)統(tǒng)一定額2、定額報(bào)價(jià)組價(jià)程序(必考)=1\*GB2⑴定額直接費(fèi)工程量(定額規(guī)則)*基價(jià)(單位估價(jià)表)=1\*GB3①土建市政=1\*GB2⑴*各自費(fèi)率﹪=2\*GB2⑵現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)(現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi))=2\*GB3②裝飾園林綠化=1\*GB2⑴所含的人工費(fèi)*各自費(fèi)率﹪=3\*GB2⑶直接費(fèi)小計(jì)==1\*GB2⑴+=2\*GB2⑵=1\*GB3①土建市政==3\*GB2⑶*費(fèi)率﹪=4\*GB2⑷公司管理費(fèi)=2\*GB3②裝飾園林綠化==1\*GB2⑴所含的人工費(fèi)*費(fèi)率﹪=5\*GB2⑸利潤(rùn)={=3\*GB2⑶+=4\*GB2⑷}*費(fèi)率﹪=6\*GB2⑹稅金={=3\*GB2⑶+=4\*GB2⑷+=5\*GB2⑸}*3.4﹪=7\*GB2⑺報(bào)價(jià)==3\*GB2⑶+=4\*GB2⑷+=5\*GB2⑸+=6\*GB2⑹例題:某市政工程按照2023年預(yù)算定額擬定定額直接費(fèi)3628000元。各項(xiàng)費(fèi)率為,臨時(shí)設(shè)施費(fèi)3.1﹪、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)4.8﹪、公司管理費(fèi)5.7﹪、利潤(rùn)7﹪,擬定投標(biāo)報(bào)價(jià)?=1\*GB2⑴定額直接費(fèi)=3628000元=2\*GB2⑵現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=定額直接費(fèi)*費(fèi)率﹪=3628000*(3.1+4.8)﹪=286612元=3\*GB2⑶直接費(fèi)小計(jì)=定額直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=3628000+286612=3914612元=4\*GB2⑷公司管理費(fèi)=(直接費(fèi)小計(jì)+現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi))*費(fèi)率﹪=3914612*5.7﹪=223132.884元=5\*GB2⑸利潤(rùn)=(直接費(fèi)小計(jì)+公司管理費(fèi))*費(fèi)率﹪=(3914612+223132.884)*0.07=289642.1419元=6\*GB2⑹稅金=(直接費(fèi)小計(jì)+公司管理費(fèi)+利潤(rùn))*費(fèi)率﹪=4427387.026*3.4﹪=150531.1589元=7\*GB2⑺報(bào)價(jià)=直接費(fèi)小計(jì)+公司管理費(fèi)+利潤(rùn)+稅金=4577918.185元例題:某裝飾工程定額直接費(fèi)896755元,其中人工費(fèi)138518元,材料費(fèi)653989,機(jī)械費(fèi)104248元。按雙方協(xié)議約定竣工時(shí)人工費(fèi)調(diào)整為202351元,材料調(diào)整為1093630元,機(jī)械費(fèi)不變。各項(xiàng)費(fèi)率為,臨時(shí)設(shè)施費(fèi)15﹪、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)26﹪、公司管理費(fèi)44.6﹪、利潤(rùn)7﹪、擬定工程造價(jià)?=1\*GB2⑴=2\*GB2⑵=3\*GB2⑶=5\*GB2⑸=6\*GB2⑹=7\*GB2⑺=8\*GB2⑻《四》工程量清單報(bào)價(jià)GB50500—2023/2023(清單規(guī)范)1、分部分項(xiàng)清單=1\*GB2⑴費(fèi)用構(gòu)成(工程量建設(shè)單位提供)=1\*GB3①人工費(fèi)(工程量*綜合單價(jià))=2\*GB3②材料費(fèi)(工程量*綜合單價(jià))=3\*GB3③機(jī)械費(fèi)(工程量*綜合單價(jià))=4\*GB3④公司管理費(fèi)(=4\*GB3④={=3\*GB3③+=2\*GB3②+=1\*GB3①}*費(fèi)率﹪)雙方議定=5\*GB3⑤利潤(rùn)(=5\*GB3⑤={=3\*GB3③+=2\*GB3②+=1\*GB3①}*費(fèi)率﹪)雙方議定=2\*GB2⑵編碼原則“五級(jí)十二位數(shù)”【B卷考試】=1\*GB3①一級(jí)代碼(專業(yè)代碼)建筑工程01、裝飾工程02、市政04、園林05=2\*GB3②二級(jí)代碼GB50500章代碼從01開(kāi)始編制(二位數(shù))=3\*GB3③三級(jí)代碼GB50500節(jié)代碼從01開(kāi)始編制(二位數(shù))=4\*GB3④四級(jí)代碼GB50500子目代碼從001開(kāi)始編制(三位數(shù))=5\*GB3⑤五級(jí)代碼造價(jià)員按照施工順序(開(kāi)始部位從001開(kāi)始編)2、措施項(xiàng)目清單=1\*GB2⑴通用項(xiàng)目費(fèi)(就像內(nèi)容部分專業(yè))文明施工=1\*GB3①安全措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)安全施工=2\*GB3②臨時(shí)設(shè)施=3\*GB3③二次搬運(yùn)=4\*GB3④冬雨季施工=5\*GB3⑤大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)安拆費(fèi)=6\*GB3⑥施工排水=7\*GB3⑦施工降水=8\*GB3⑧地上地下設(shè)施保護(hù)=9\*GB3⑨以竣工程保護(hù)=2\*GB2⑵專業(yè)項(xiàng)目費(fèi)模板及支架=1\*GB3①建筑工程腳手架垂直運(yùn)送機(jī)械腳手架=2\*GB3②裝飾工程垂直運(yùn)送機(jī)械室內(nèi)空氣污染測(cè)試=3\*GB2⑶其它費(fèi)用清單預(yù)留金=1\*GB3①招標(biāo)方材料構(gòu)件設(shè)備購(gòu)置費(fèi)總包服務(wù)費(fèi)=2\*GB3②投標(biāo)方零星工作費(fèi)=4\*GB2⑷清單報(bào)價(jià)組價(jià)程序分部分項(xiàng)清單費(fèi)+措施項(xiàng)目清單費(fèi)+其它項(xiàng)目清單費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金(所有費(fèi)用*費(fèi)率)例題:某裝飾工程分部(項(xiàng))清單費(fèi)254329.69元,工程水電費(fèi),工程量867.02Meq\o(\s\up5(2),\s\do2()),綜合單價(jià)5.24元每平方米,管理費(fèi)為20﹪,利潤(rùn)12﹪,腳手架及安全施工費(fèi)用安分部(項(xiàng))清單的1.9﹪,預(yù)留金及總包服務(wù)費(fèi)5萬(wàn)元,人身意外傷害險(xiǎn)及社會(huì)保障金安分部(項(xiàng))清單費(fèi)及措施項(xiàng)目清單費(fèi)之和的0.18﹪,稅金安所有費(fèi)用的3.52﹪,擬定投標(biāo)報(bào)價(jià)。=1\*GB2⑴分部分項(xiàng)清單費(fèi)=2\*GB2⑵措施項(xiàng)目清單=3\*GB2⑶其他費(fèi)用清單=4\*GB2⑷規(guī)費(fèi)=5\*GB2⑸稅金=6\*GB2⑹報(bào)價(jià)《五》定額直接費(fèi)編制的有關(guān)規(guī)定1、有關(guān)檐高及層高計(jì)算規(guī)定。=1\*GB2⑴檐高:以室外設(shè)計(jì)地坪為計(jì)算起點(diǎn)算到(定額冊(cè)說(shuō)明第六頁(yè))=2\*GB2⑵高層:(結(jié)構(gòu)標(biāo)高)=1\*GB3①室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪至首層頂板上表面。=2\*GB3②其它各層從樓板的上表面算到該層頂板的上表面。2、有關(guān)定額換算的計(jì)算規(guī)定=1\*GB3①設(shè)計(jì)規(guī)定假如與定額編制的規(guī)定不同允許換算=2\*GB3②換算價(jià)=原定額的基價(jià)+材料消耗量*差價(jià)普通水泥(1.9T—2.5T)與普通水泥之間的標(biāo)號(hào)換算例題:某工程現(xiàn)場(chǎng)攪拌C40混凝土墻體600m3擬定普通混凝土定額直接費(fèi)?286.60+0.988*(235.39-227.72)=294.18元/m3定額直接費(fèi)=600*294.18=176508元普通混凝土與抗?jié)B混凝土之間換算例題:某工程現(xiàn)場(chǎng)攪拌C25抗?jié)B混凝土滿堂紅基礎(chǔ)600m3擬定定額直接費(fèi)?5—6換=243.75+1.015*(223.81-197.91)=270.0元/m3定額直接費(fèi)=600*270.04=162024元砂漿之間的換算例題:某工程用M7.5的水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)200m3擬定定額直接費(fèi)?4—1換165.13+0.236*(159-135.21)=170.74元/m3定額直接費(fèi)=170.74*200=34148.89元3、有關(guān)補(bǔ)充預(yù)算定額基價(jià)編制的規(guī)定。=1\*GB2⑴允許補(bǔ)充范圍=1\*GB3①定額缺項(xiàng)的內(nèi)容=2\*GB3②“四新”項(xiàng)目,新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備。=2\*GB2⑵編制方法:補(bǔ)充基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=1\*GB3①人工費(fèi)=人工工時(shí)消耗量(日)*人工單價(jià)工時(shí)消耗:技術(shù)測(cè)定法、簡(jiǎn)易測(cè)算法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法、比較類推法。經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法:t(工時(shí))=人工單價(jià)=月工作日==20.92(天)例題:某工程單位產(chǎn)品的工時(shí)消耗通過(guò)座談?dòng)懻摴烙?jì)出三種消耗,0.5日、0.6日、0.7日。本地平均月基本工資291元、補(bǔ)貼工資180元、工資性津貼52元,擬定該產(chǎn)品人工費(fèi)?t===0.6(日)人工單價(jià)==25人工費(fèi)=0.6×25=15元=2\*GB3②材料費(fèi)=材料消耗量*預(yù)算價(jià)=3\*GB3③機(jī)械費(fèi)=臺(tái)班消耗量*臺(tái)班單價(jià)二、建筑面積有關(guān)項(xiàng)目計(jì)量及基價(jià)《1》建筑面積計(jì)量(北京地區(qū)2023年預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則)=1\*GB2⑴計(jì)算部分(定額冊(cè)說(shuō)明第七頁(yè)給了19條)=1\*GB3①首層建筑面積單獨(dú)計(jì)算=2\*GB3②建筑物外墻外邊線(勒腳以上)內(nèi)包面積=2\*GB2⑵不計(jì)算部分(八條)《2》建筑面積有關(guān)的項(xiàng)目計(jì)價(jià)(四項(xiàng)內(nèi)容)=1\*GB2⑴腳手架=1\*GB3①單層15--1∽2100Meq\o(\s\up8(2),\s\do3())(分檐高6M上下)考試全現(xiàn)澆15--3∽4(分檐高25M以內(nèi)上下)=2\*GB3②多層混合磚混15--5框架16--5∽9(分檐高)=2\*GB2⑵大型垂直運(yùn)送機(jī)械混合機(jī)構(gòu)16--1∽2(分建筑面積300Meq\o(\s\up8(2),\s\do3())以內(nèi)、外)=1\*GB3①單層框排架機(jī)構(gòu)16--3∽4(建筑面積200Meq\o(\s\up8(2),\s\do3())以內(nèi)、外)考試=2\*GB3②多層16--5∽13(分檐高建筑面積)=3\*GB2⑶多層建筑超高17--1∽4(檐高25米以上方可計(jì)取)=4\*GB2⑷工程水電全現(xiàn)澆框架18--1∽4(分檐高、四環(huán)路內(nèi)外)=1\*GB3①住宅其它結(jié)構(gòu)18--5∽8全現(xiàn)澆框架18--9∽12=2\*GB3②公共建筑其它結(jié)構(gòu)18--13∽16《三》地基基礎(chǔ)GB50202(五項(xiàng)內(nèi)容)=1\*GB2⑴人工土石方=1\*GB3①場(chǎng)地平整計(jì)價(jià):1-1、(室外設(shè)計(jì)地坪與自然地坪在正負(fù)300MM以內(nèi)挖土填土建筑物按首層建筑面積×1.4的系數(shù)以平方米計(jì)算(地下室單層建筑面積大于首層面積按地下室單層面積×1.4)計(jì)量:構(gòu)造物按基礎(chǔ)面積*2系數(shù)以平方米計(jì)算=2\*GB3②人工挖土方滿堂紅基礎(chǔ)(挖土方)1—2以m3計(jì)算框排架及設(shè)備基礎(chǔ)(基坑挖土方)1—3以m3計(jì)算(基坑底面積27平米以內(nèi)否則執(zhí)行1—2)帶形基礎(chǔ)(溝槽挖土方)1--4以m3計(jì)算(槽深及寬3M以內(nèi)槽總長(zhǎng)位寬的3倍以上否則執(zhí)行1—2)=3\*GB3③筏式滿堂紅(正梁部分坑底挖槽)1—5以m3計(jì)算平方米=2\*GB2⑵計(jì)量=1\*GB3①滿堂紅框排架及設(shè)備基礎(chǔ)1)基礎(chǔ)部分按照墊層邊長(zhǎng)加上工作面寬(執(zhí)行定額第六頁(yè)附表)(混凝土按300MM)形成水平投影面積*槽深(墊層下表面到室外設(shè)計(jì)地坪的高度)以m3計(jì)算。2)放坡增量(槽深1.5M以上才計(jì)算放坡量)墊層邊長(zhǎng)+工作面寬形成周長(zhǎng)*槽深*折算厚度(定額附表第七頁(yè))以m3計(jì)算。=2\*GB3②帶形基礎(chǔ)(溝槽、坑底挖槽)1)溝槽部分按照溝槽的凈長(zhǎng)(外墻凈長(zhǎng)也就是中心線周長(zhǎng))×(墊層邊長(zhǎng)+工作面寬)×槽深以m3計(jì)算。2)放坡增量(槽深1.5M以上才計(jì)算放坡量)溝槽總凈長(zhǎng)×槽深×折算厚度以m3計(jì)算。=3\*GB2⑶回填土=1\*GB3①計(jì)價(jià)松填1--61)回填素土以m3計(jì)算夯填1--72:81--82)回填灰土以m3計(jì)算3:71--9人工級(jí)配1--103)回填砂土(級(jí)配沙石)以m3計(jì)算天然級(jí)配1--11=2\*GB3②計(jì)量:用挖土方的總量減去室外設(shè)計(jì)地坪以下的墊層、基礎(chǔ)、梁柱、墻、構(gòu)造物以及直徑500MM以上的管道所占體積(管道體積執(zhí)行定額第八頁(yè)附表四)=4\*GB2⑷房心回填土=1\*GB3①計(jì)價(jià)1—4(室外設(shè)計(jì)地坪與正負(fù)0.00之間房心素土夯實(shí)的部分)考試=2\*GB3②計(jì)量按基礎(chǔ)主墻之間的凈面積×填土的厚度以m3計(jì)算。=5\*GB2⑸余(虧)土的運(yùn)送=1\*GB3①計(jì)價(jià)1—15(工程量為正數(shù)是余土,為負(fù)數(shù)是虧土)=2\*Arabic2計(jì)量:用挖土方的總量減去回填土的體積再減去房心回填土的體積再減去正負(fù)0.00以下的灰土體積×0.9二、淺基礎(chǔ)1、墊層1)2:81—121)現(xiàn)場(chǎng)攪拌5—1-2(C10\C25)=1\*GB2⑴計(jì)價(jià)=1\*GB3①灰土墊層=2\*GB3②砼墊層2)3:71—132)預(yù)拌砼6—1-2(C10\C25)=2\*GB2⑵計(jì)量:1)滿堂紅框排架設(shè)備基礎(chǔ)用墊層水平投影面積乘以墊層厚度以m3計(jì)算。2)帶形基礎(chǔ)墊層凈長(zhǎng)(外墻中心線周長(zhǎng)×墊層寬度*墊層厚度)以m3計(jì)算。2、基礎(chǔ)=1\*GB2⑴計(jì)價(jià)1)5—3-4(C20\C25)=1\*GB3①滿堂紅基礎(chǔ)2)6—3-4(C20\C25)5—7-81)普通砼(C20\C25)6—7-8=2\*GB3②框排架基礎(chǔ)5—13-142)毛石砼(C15\C20)6—13-141)砌體(紅機(jī)磚)4—1(正負(fù)0.00以下)=3\*GB3③帶形基礎(chǔ)5—5-6普通砼(C20\C25)6—5-62)砼5—11-12毛石砼(C15\C20)6—11-12=2\*GB2⑵計(jì)量=1\*GB3①滿堂紅框排架(獨(dú)立基礎(chǔ))設(shè)備基礎(chǔ)按圖紙尺寸以m3計(jì)算。=2\*GB3②帶形基礎(chǔ)1)按基礎(chǔ)凈長(zhǎng)線×斷面積以m3計(jì)算。2)磚帶形基礎(chǔ):外墻中心線周長(zhǎng)(內(nèi)墻凈長(zhǎng)線)×墻厚(第六十五頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)砌體表)×墻體高度(從生根的上表面算到正負(fù)0.00)+大放腳的增長(zhǎng)量(執(zhí)行第六十八頁(yè)附表)扣除0.3平方米以上的空洞及砼所占的體積以m3計(jì)算。3、機(jī)械土石方工程=1\*GB2⑴機(jī)挖土石方(基礎(chǔ)、室外工程)<1>計(jì)價(jià)=1\*GB3①基礎(chǔ)土方1--191)溝槽基坑石方1—20只挖不運(yùn)執(zhí)行1—21-22(運(yùn)距按1KM)2)滿堂紅連挖帶運(yùn)執(zhí)行1—23-34(分槽深、運(yùn)距)只挖不運(yùn)1—17-18(分土方石方)=2\*GB3②室外工程連挖帶運(yùn)1—35-38(分運(yùn)距)=3\*GB3③打釬拍底1--57<2>計(jì)量=1\*GB3①基礎(chǔ)同人工挖土方的計(jì)算規(guī)則=2\*GB3②室外工程(挖圖路線圖)按圖示尺寸以m3計(jì)算=3\*GB3③打釬拍底按照墊層的水平投影面積以m3計(jì)算=2\*GB2⑵鏟運(yùn)機(jī)及推土(鏟運(yùn)機(jī)、推土機(jī))<1>計(jì)價(jià)=1\*GB3①鏟運(yùn)機(jī)1—39-44(分運(yùn)距200M平均厚度300MM土方、石方)200M從挖土區(qū)形心至卸土區(qū)形心的直徑距離加45M=2\*GB3②推土1—45-50(綜合內(nèi)容同鏟運(yùn)土距離20M)20M從挖土形心到卸土形心的直線距離<2>計(jì)量:按圖示尺寸以m3計(jì)算=3\*GB2⑶機(jī)械碾壓及平整<1>計(jì)價(jià)=1\*GB3①分層碾壓(土的密度工程性質(zhì))1)土方(密度)90﹪1—51-522)石方(密度)每立方米2噸/3噸1—53-541)機(jī)械平整(室外工程)1--55=2\*GB3②整體碾壓2)碾壓1—56<2>計(jì)量=1\*GB3①分層碾壓按圖示尺寸以平方米計(jì)算=2\*GB3②整體碾壓平整按室外圖示尺寸以平方米計(jì)算4、深基礎(chǔ)(樁基)及地極解決=1\*GB2⑴樁基(灌注樁、預(yù)制樁)<1>計(jì)價(jià)=1\*GB3①灌注樁現(xiàn)拌2—1-51)螺旋鉆成孔預(yù)拌2—6-10現(xiàn)拌2—11-122)泥漿護(hù)壁成孔預(yù)拌2—13-14現(xiàn)拌2—15-183)人工挖孔灌注樁預(yù)拌2—19-22=2\*GB3②預(yù)制樁非預(yù)應(yīng)力樁2—30-33預(yù)應(yīng)力離心管樁2—34-36截樁2--37截樁、接樁接樁2--38打樁、拔樁2—44-45木背板2--464)鋼板護(hù)坡樁錨桿2—53-54(延長(zhǎng)米)腰梁2—55<2>計(jì)量=1\*GB3①灌注樁按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)(不扣樁尖所占長(zhǎng)度)*斷面積=2\*GB3②預(yù)制樁按標(biāo)準(zhǔn)圖集量以m3計(jì)算=3\*GB3③鋼板樁設(shè)計(jì)重量以噸計(jì)算木背板圖示尺寸以平方米計(jì)算錨桿、腰梁按圖示尺寸以米計(jì)算=2\*GB2⑵地基解決(不涉及灰土地基、級(jí)配沙石)<1>計(jì)價(jià)=1\*GB3①擠密樁:1)CFG樁2—23-29(中心壓管、沉管)2)碎石樁2—39-413)灰土樁2—42-43=2\*GB3②強(qiáng)夯地基(土的壓縮性):1)強(qiáng)夯2—47-192)地下連續(xù)墻2—56-682—50-513)噴射混凝土支護(hù)土釘2—52<2>計(jì)量:按設(shè)計(jì)尺寸計(jì)算=3\*GB2⑶其它項(xiàng)目<1>計(jì)價(jià)=1\*GB3①護(hù)壁2—69-72=2\*GB3②樁頂連梁2—73混凝土2--74=3\*GB3③鑿樁頭鋼筋混凝土2—75=4\*GB3④泥漿運(yùn)送費(fèi)2—76-77<2>計(jì)量:按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算5、地下降水(明溝排水——集水水坑降水、井點(diǎn)降水)=1\*GB3①影響降水的因素:1)基礎(chǔ)形式。2)首層建筑面積。3)槽深。4)水頭高度5)土的滲透性=2\*GB3②計(jì)價(jià)帶形、獨(dú)立基礎(chǔ)(框排架)3—1-3滿堂紅3—4-11(井點(diǎn)降水)、3-12(明溝排水)=3\*GB3③計(jì)量井點(diǎn)降水1)建筑物按首層建筑面積以平方米計(jì)算(地下室單層大于首層建筑面積按地下室單層最大建筑面積計(jì)算)。2)構(gòu)筑物按基礎(chǔ)底面積以平方米計(jì)算。集水坑降水:按照明溝圖示長(zhǎng)度不扣除集水坑的長(zhǎng)度以M集水。四、主體結(jié)構(gòu)《一》砌體工程1、承重砌體(砌體MU、砂漿M)=1\*GB2⑴計(jì)價(jià)1)紅機(jī)磚4—2-3(分內(nèi)外墻)=1\*GB3①標(biāo)準(zhǔn)砌體外墻4—16-172)KP1粘土空心磚內(nèi)墻4—18-20女兒墻4—241)MD多孔磚4—10-15=2\*GB3②非標(biāo)準(zhǔn)砌體(部分內(nèi)外墻)2)討論空心砌塊4--38=2\*GB2⑵計(jì)量:按墻凈長(zhǎng)(外墻中心線周長(zhǎng))×墻厚(標(biāo)準(zhǔn)磚執(zhí)行第六十五頁(yè)表)×強(qiáng)高以m3計(jì)算扣除門(mén)窗框外圍、03平米以上的空洞以及砌體中的砼的體積。墻高度:1)外墻:從正負(fù)0.00算到結(jié)構(gòu)頂板上表面。板滿壓墻算到板底2)內(nèi)墻:墻與圈梁連接算到梁底墻兩側(cè)板不同樣厚算到薄板上表面2、非承重砌體=1\*GB2⑴計(jì)價(jià)1)PK1粘土空心磚4—21-23=1\*GB3①框架間墻2)陶粒空心砌體4—40-44=2\*GB3②加氣塊墻4—35=3\*GB3③爐渣砌塊4--37=2\*GB2⑵計(jì)量:按墻的凈長(zhǎng)(柱側(cè)之間)×墻厚*強(qiáng)高以m3計(jì)算扣除門(mén)窗框外圍、0.3平米以上的空洞和墻內(nèi)砼所占的體積。強(qiáng)高度:1)墻與梁連接從生根上表面(首層正負(fù)0.00)算到梁底面2)吊頂天棚從生根上表面(首層正負(fù)0.00)算到天棚底面+200mm(設(shè)計(jì)有規(guī)定按設(shè)計(jì)尺寸)《二》鋼筋混凝土工程1.全現(xiàn)澆混凝土工程=1\*GB2⑴計(jì)價(jià)=1\*GB3①柱、梁、板、墻混凝土5—17-19框架(框架柱、無(wú)梁柱(C30、C35、C40)m36—17-191)柱5—20-23混合(磚混)構(gòu)造柱、芯柱(C20、C25)m36—20-235—24-25框架(框架梁、板底梁、基礎(chǔ)梁(C30、C35)m36—24-252)梁5—26-27混合(圈梁、過(guò)梁)(C20、C25)m36—26-275—28-29平板、有梁板、無(wú)梁板(C25、C30)m36—28-295—34-353)板斜板(C30、C35)m36—34-355—32-33雙曲薄殼(C35、C40)6—32-335—36-37普通混凝土(C30、C35)m36—36-374)墻5—38-39毛石混凝土(C15、C20)6—38-39(滿堂紅基礎(chǔ)、反梁、帶形基礎(chǔ)肋高超過(guò)1.5米執(zhí)行混凝土墻的子目錄1.5米以內(nèi)執(zhí)行基礎(chǔ)梁的子目錄)=2\*GB3②其它項(xiàng)目5—40-431)樓梯(直形、弧形)(C25、30)m36—40-435—44-472)陽(yáng)臺(tái)雨罩(C25、C30)m36—44-475—48-493)看臺(tái)板(C30、C35)m36—48-495—50-514)欄板(C20、C25)m36—50-515—52-535)臺(tái)階(C15、C20)m36—52-535—58-636)后澆帶(底板、墻、樓板)(C35、C40)m36—58-635—54-557)其他構(gòu)件(單件體積0.1m3以上)(C20、C25)m6—54-555—56-578)小型構(gòu)件(小于0.1m3)(C20、C25)m6—56-57=2\*GB2⑵計(jì)量=1\*GB3①柱:按照柱高*斷面面積以m3計(jì)算(柱高:1)框架柱(有梁板)從生根上表面算至結(jié)構(gòu)頂板上表面。2)無(wú)梁柱從生根上表面算到柱帽下表面。3)構(gòu)造柱基礎(chǔ)部分從生根算到正負(fù)0.00。結(jié)構(gòu)部分從正負(fù)0.00算到頂板上表面,女兒墻從頂板上表面算到女兒墻壓頂下表面。芯柱:按照砌塊的孔長(zhǎng)計(jì)算。)=2\*GB3②梁:按照梁長(zhǎng)*斷面積以m3計(jì)算。(梁長(zhǎng):1)框架梁、柱側(cè)之間的凈長(zhǎng)。2)圈梁、外墻中心線的周長(zhǎng)內(nèi)墻的凈長(zhǎng)線(墻側(cè)到墻側(cè))。3)過(guò)梁、按照設(shè)計(jì)長(zhǎng)度。4)主梁與次梁連接算至主梁的側(cè)面。5)開(kāi)間梁、進(jìn)深梁算至墻的側(cè)面)=3\*GB3③板:板的水平面積*板厚以m3計(jì)算扣除0.3平米以上的孔洞所占的面積。型號(hào)配筋砼編號(hào)板厚板面積:1)有梁板按梁與梁或梁與墻之間的凈面積2)無(wú)梁板按水平投影面積3)平板主墻之間的凈面積4)斜板、薄殼按圖示尺寸算=4\*GB3④墻:按照柱側(cè)之間的凈長(zhǎng)×高(從生根上表面至頂板上表面)×墻厚以m3計(jì)算扣除門(mén)窗框外圍及0.3平米以上所占的體積墻中的暗梁不扣除墻與梁連接算至梁底。=5\*GB3⑤樓梯:按樓梯間主墻之間的凈面積以平方米計(jì)算扣除寬度500MM以上的樓梯井。=6\*GB3⑥其它項(xiàng)目均按照?qǐng)D示尺寸以m3計(jì)算。2、全現(xiàn)澆模板工程=1\*GB2⑴計(jì)價(jià)=1\*GB3①基礎(chǔ)模板1)墊層7—1㎡2)砼帶形基礎(chǔ)7—2-4㎡(有梁式、無(wú)梁式、毛石砼)3)框架執(zhí)行獨(dú)立基礎(chǔ)7—5㎡4)排架杯型基礎(chǔ)7—6㎡5)滿堂紅基礎(chǔ)7—7㎡6)設(shè)備基礎(chǔ)7—8㎡7)擴(kuò)井壁、后澆帶7—9㎡=2\*GB3②柱1)矩形柱7—11-12(分普通模板、清水模板)㎡2)圓形柱7—13-14(分定型、木模)㎡3)異形柱7—15-16(普通模板、木模)㎡4)構(gòu)造柱7—17㎡=3\*GB3③墻1)直形墻7—19-21㎡2)弧形墻7—22-23㎡3)電梯井壁7—24㎡4)后澆帶7—26㎡=4\*GB3④梁1)基礎(chǔ)梁7—27㎡2)矩形梁7—28-29㎡3)異形梁7—30-32㎡4)弧形梁7—33-34㎡5)拱形梁7—35-36㎡6)圈梁7—38-39㎡7)后澆帶7—40㎡=5\*GB3⑤板1)有梁板7—41-42㎡2)無(wú)梁板7—43-44㎡3)平板7—45-46㎡4)斜板、薄殼7—47-50㎡5)板后澆帶7—53㎡(柱、墻、梁、板支撐高度按照3.6米考慮超過(guò)3.6米執(zhí)行每增長(zhǎng)1米的子目錄局限性1米按1米增長(zhǎng))3.6米從室外設(shè)計(jì)地坪算至頂板下表面。=6\*GB3⑥其他項(xiàng)目構(gòu)件7—54-63㎡臺(tái)階管溝7—66-67㎡前兩項(xiàng)定額里沒(méi)有的項(xiàng)目執(zhí)行其他構(gòu)件(單體體積0.1m3以上)7—65㎡小型構(gòu)件(單體體積0.1m3以下)7—64=2\*GB2⑵計(jì)量=1\*GB3①除有規(guī)定以外均按模板與砼接觸面積以㎡計(jì)算=2\*GB3②框架柱高度從生根上表面算至頂板上表面=3\*GB3③圈梁外墻中心線周長(zhǎng)內(nèi)墻凈長(zhǎng)線=4\*GB3④樓梯模板同砼工程量計(jì)算規(guī)則=5\*GB3⑤支架超高1)柱、墻按照室外設(shè)計(jì)地坪以上超過(guò)3.6米的部分計(jì)算2)梁板每增長(zhǎng)1米超高按照梁板模板工程量3、全現(xiàn)澆鋼筋工程=1\*GB2⑴計(jì)價(jià)1)熱解決8-1—2噸鋼筋8-3噸2)冷扎網(wǎng)片8-4噸=1\*GB3①鋼筋及鐵件3)預(yù)埋鐵8-5噸4)鍍鋅網(wǎng)片8-6米1)錐螺紋8-7—8(分直徑圓25內(nèi)外)=2\*GB3②機(jī)械連接個(gè)2)冷擠壓8-9—10(分直徑圓25內(nèi)外)1)鋼絲束8-11(有粘結(jié))8-13(無(wú)粘結(jié))T2)鋼絞線8-12(有粘結(jié))8-14(無(wú)粘結(jié))T=3\*GB3③預(yù)應(yīng)力鋼筋3)孔道鋪設(shè)灌漿(后張法)8-15M4)張拉8-16—17(分單錨、群錨)=2\*GB2⑵計(jì)量鋼筋按設(shè)計(jì)產(chǎn)度×理論重量以噸計(jì)算=1\*GB3①鋼筋按物理力學(xué)性能(屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率)劃分1)一級(jí)鋼筋(235/370級(jí))235是屈服點(diǎn)、370抗拉(單位Bmpa)光圓2)二級(jí)鋼筋(335/490)二級(jí)鋼筋以上均為螺紋鋼3)三級(jí)鋼筋(510/710)4)四級(jí)鋼筋——特種鋼=2\*GB3②鋼筋保護(hù)層1)梁柱25MM2)板墻15MM有墊層35MM3)基礎(chǔ)底板無(wú)墊層70MM(設(shè)計(jì)有需要執(zhí)行設(shè)計(jì)尺寸)=3\*GB3③錨固增長(zhǎng)長(zhǎng)度(握裹力)(查閱筆記)=4\*GB3④鋼筋搭接長(zhǎng)度單面8d一級(jí)鋼一級(jí)鋼35d雙面4d1)綁扎2)焊接二級(jí)鋼以上45d單面10d二級(jí)鋼以上雙面5d4、全裝配=1\*GB2⑴計(jì)價(jià)=1\*GB3①現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件5-84—931)砼m36-84—932)模板7-68—80㎡1)構(gòu)件11-26—54=2\*GB3②外購(gòu)預(yù)制構(gòu)件m32)運(yùn)送9-1—6(分一、二、三類)=3\*GB3③預(yù)制構(gòu)件接頭灌縫5-94—99m35-30—31=4\*GB3④補(bǔ)板縫(分C20、C25)m36-30—31(40mm—300mm之間執(zhí)行補(bǔ)板縫小于40mm執(zhí)行接頭灌縫大于300mm執(zhí)行現(xiàn)澆平板)=5\*GB3⑤補(bǔ)板縫模板7-51㎡=2\*GB2⑵計(jì)量=1\*GB3①構(gòu)件運(yùn)送及接頭灌縫執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)圖集量=2\*GB3②補(bǔ)板縫砼按板長(zhǎng)×板厚以m3計(jì)算=3\*GB3③模板砼與模板接觸面積《三》鋼結(jié)構(gòu)(圓鋼、型鋼、鋼板、鋼管主材)1、計(jì)價(jià)1)11-1—24=1\*GB2⑴金屬構(gòu)件t2)其它構(gòu)件11-25=2\*GB2⑵運(yùn)送9-7—10t(分一、二類運(yùn)距按5km)2、計(jì)量金屬構(gòu)件及運(yùn)送按主材設(shè)計(jì)重量以噸計(jì)算《四》木結(jié)構(gòu)1、計(jì)價(jià)=1\*GB2⑴木屋架10-1—6m3=2\*GB2⑵檁條及木基層10-7—14=3\*GB2⑶木梁、木柱、木樓梯10-15—202、計(jì)量按圖示尺寸計(jì)算五、屋面工程《一》平屋面、坡屋面排水1、計(jì)價(jià)1)保溫層12-1—16m3=1\*GB2⑴平屋面2)找坡層12-17—20m3(分材料)3)屋面(防水保護(hù)層)125-27—36㎡1)找平層12-21—26㎡=2\*GB2⑵坡屋面2)面層12-37—54㎡1)水落管12-55—57㎡2)陽(yáng)臺(tái)排水口12—58套=3\*GB2⑶排水3)鍍鋅鐵皮零件12—59㎡4)配件12—60套5)天溝、檐溝12-69—73㎡2、計(jì)量=1\*GB2⑴保溫層、找坡層按圖示平面面積×厚度以m3計(jì)算(找坡層按平均厚度)=2\*GB2⑵面層按照屋面平面尺寸以㎡計(jì)算扣除0.3㎡以上的孔洞所占的面積(女兒墻上翻高度設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定按250mm計(jì)算)=3\*GB2⑶坡屋面找平層、面層按圖示尺寸以㎡計(jì)算=4\*GB2⑷鍍鋅鐵皮按展開(kāi)面積以㎡計(jì)算(執(zhí)行P230頁(yè)表)=5\*GB2⑸雨水管按圖示尺寸以M計(jì)算=6\*GB2⑹配件按套計(jì)算《二》防水工程(剛性、柔性)1、計(jì)價(jià)=1\*GB2⑴水泥砂漿找平層1)20mm厚13-1㎡=1\*GB3①屋面2)增5mm13-3㎡(屋面防水不分平面里面)1)水泥砂漿找平13-1—4㎡=2\*GB3②地下、樓地面、廚房、衛(wèi)生間2)保護(hù)層13-5—8㎡=2\*GB2⑵地下防水13-9—66㎡=3\*GB2⑶廚房、衛(wèi)生間、樓地面13-67—81㎡=4\*GB2⑷屋面防水13-82—145㎡=5\*GB2⑸止水帶13-146—151m2、計(jì)量=1\*GB2⑴屋面防水層、找平層按照面層的工程量以㎡計(jì)算=2\*GB2⑵其它部位按照?qǐng)D示尺寸以㎡計(jì)算=3\*GB2⑶止水帶按圖示尺寸以m計(jì)算六裝飾工程《一》地面與樓面1、樓地面=1\*GB2⑴計(jì)價(jià)=1\*GB3①樓地面墊層1-1—13m3(分不同材料)=2\*GB3②找平層1-14—24㎡(分厚度、基層及材料)=3\*GB3③面層1)水泥砂漿、砼及現(xiàn)制水磨石整體面層1-25—43㎡2)塊料1-44—75(分不同材料、規(guī)格、工藝)3)木地板1-76—98㎡(分材料、工藝)4)塑料底板1—99—110㎡(分材料、作法)5)地毯1-111—112㎡6)防腐耐酸1-113—146㎡(分實(shí)用功能)=2\*GB2⑵計(jì)量=1\*GB3①墊層基礎(chǔ)主墻之間凈面積×厚度以m3計(jì)算=2\*GB3②找平層、整體面層房間主墻之間凈面積以㎡計(jì)算(找平層按基礎(chǔ)主墻、面層按結(jié)構(gòu)主墻)=3\*GB3③除整體面層以外的其它面層均按圖示尺寸以㎡計(jì)算2、樓梯面及踢腳線裝飾=1\*GB2⑴計(jì)價(jià)=1\*GB3①樓梯1-147—163㎡(分材料、作法)=2\*GB3②踢腳:1)水泥現(xiàn)制磨石1-164—168m2)其它材料踢腳1-169—189m=2\*GB2⑵計(jì)量=1\*GB3①樓梯同樓梯砼工程量=2\*GB3②踢腳:1)水泥現(xiàn)制磨石按房間墻體凈長(zhǎng)以m計(jì)算2)其它踢腳均按圖示尺寸以m計(jì)算3、臺(tái)階、坡道散水=1\*GB2⑴計(jì)價(jià)=1\*GB3①臺(tái)階1-190—201㎡(分材料作法)(臺(tái)階最高一階寬度大于2.5m執(zhí)行地面的相應(yīng)子目)=2\*GB3②坡道1-202—210㎡(分材料作法)=3\*GB3③散水1-211—215(分材料作法)=2\*GB2⑵計(jì)量=1\*GB3①臺(tái)階、坡道按水平投影面積以㎡計(jì)算=2\*GB3②散水按散水中心線周長(zhǎng)(扣除臺(tái)階、坡道所占面積)×散水寬度以㎡計(jì)算《二》天棚工程1、吊頂天棚=1\*GB2⑴計(jì)價(jià)=1\*GB3①龍骨1)木龍骨2-1—5㎡(分罩面板形式)U型2-6—15(分單層雙層面板規(guī)格)2)輕鋼龍骨燈槽附加龍骨2-16—17個(gè)(分面板0.4㎡內(nèi)外)燈帶附加龍骨2-18mV型、H型2-19—28㎡(分單層雙層面板規(guī)格)3)鋁合金2-29—56㎡(分材料作法)=2\*GB3②罩面板2-57—89㎡(分不同材料)=2\*GB2⑵計(jì)量=1\*GB3①龍骨按房間主墻之間的凈面積以㎡計(jì)算=2\*GB3②罩面板按龍骨的工程量扣除燈槽、燈帶與天棚連接的窗簾盒及0.3㎡以上的孔洞2、天棚裝飾=1\*GB2⑴計(jì)價(jià)=1\*GB3①天棚抹灰2-90—102㎡(分不通基層材料作法)=2\*GB3②天棚裝飾面2-103—128㎡(分材料作法)=3\*GB3③其它面層2-129—148㎡(分使用功能)=2\*GB2⑵計(jì)量=1\*GB3①抹灰按龍骨工程量計(jì)算規(guī)則扣除03.㎡以上孔洞所占面積板底梁的側(cè)面抹灰并入天棚抹灰工程量=2\*GB3②屋面按基層的工程量《三》門(mén)窗工程1、常見(jiàn)四大系列門(mén)窗=1\*GB2
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