目錄一、分包工程工程簡介 1二、分包單位資質審核和招標方法 1三、專業(yè)分包工程流程的實施 4四、簽訂分包合同的要求 4五、施工過程治理 5六、完工結算 6七、附表1〔分包單位資格報審表〕 78某某工程專業(yè)工程分包方案〔游泳池工程〕一、分包工程工程簡介：某某主體施工進度,完善各專業(yè)工程設計,確保工程順當施工,依據近期確定工作。本方案為游泳池專業(yè)分包游泳池水處理工程屬于合同暫定價局部工程，合同暫定金額為化設計、施工。二、分包單位資質審核和招標方法：〔一〕分包單位資質審核1、分包單位資質要求：分包單位需持有環(huán)境治理工程廢水處理乙級以上資質。200萬以上。分包單位必需供給相關的納稅證明。分包單位必需屬于中國游泳池協會成員。10個以上設計、施工游泳池工程實例。2、首先對參與競標的單位進展資質審核，包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、生產許可證、法人托付書等進展審核〔報審表詳見附表。3、總承包單位初步審核分包單位資質，對于企業(yè)資質不達標、單位進展競標。〔二〕工程招標1、招標要求：、投標方依據過濾、消毒、循環(huán)的工藝確定游泳池的具體工藝流程，并確定相應的過濾、消毒設備及其配套設備。、機房設計在裙樓4〔泵設自動裝置及失控報警裝置，排污管道連接預留排污管道并排放至室外污水井內即可〔按行業(yè)操作標準實施。、游泳池設備管線及配電設計：依據甲方供給的游泳池建筑平面圖〔電子幅員紙，隨本招標文件發(fā)送〕由投標方免費設計并供給權負責，不計取任何費用。筑平面圖〔電子幅員紙，隨本招標文件發(fā)送〕由投標方免費設計并供給〔明確標注機房土建圖平面構造尺寸及建筑面積，不計取任何費用。設計方案應顯示出設備、管道安裝的工藝、節(jié)能、緊湊、合理、占地面積少等優(yōu)越性供招標方審核?！矙C房配電柜含用電計量表，循環(huán)泵配管配電安裝，排污泵配管配電安裝等均屬投標單位報價范圍之內〔土建單位負責如排水溝、集水坑、設備根底等土建的施工。由中標方注明機房設備總用電量，甲方負責將電接至機房，由求。、其他說明投標方在設計游泳池工藝流程時，可依據自身〔或代理〕方式和消毒設備，并做出相應的方案及報價，作為方案〔二〕隨投標書一并報送。中標方自中標之日起免費協作設計院進展本次招標范圍內的二次深化設計，并最終以設計單位蓋章簽字的施工藍圖形式表達。中標單位須協作土建進展預留預埋工作。保質保量完成安裝工程〔包括調試。2、總承包單位編制內部邀請招標文件、投標邀請函，并確定開標時間，在金港大廈工程部會議室開標。工程開標后，經技術、經濟競價比選后，選出第一中標后選人。位審批。分包合同審核完成后上報建設局進展備案。三、專業(yè)分包工程流程的實施1．20235717競標。202351720間需完善游泳池的二次設計并送達總承包單位審核。2023526格報審表將第一中標后選人申報監(jiān)理、業(yè)主單位審批。監(jiān)理、業(yè)主單位完成審批流程后，總承包單位將游泳池的二次設計圖紙送達上海建筑設計爭論院審批和確認。5、完成審批流程并確認施工圖紙后，總承包單位與分包單位簽訂相應分包合同〔合同簽訂詳見第四項。上海建筑設計爭論院確認施工圖紙后，總承包單位將施工圖紙申報業(yè)主單位審批并確認工程量清單。施工游泳池主體期間，分包單位協作預埋、施工設備根底。依據土建工程進度協作施工游泳池水處理工程，25天內完成安裝工程〔包括調試。四、簽訂分包合同的要求：公平、自愿的原則，雙方充分協商。字依據的整理，標準運作。分包合同必需具備以下條款：、一般不允許有預付款，月度工程款的支付不得超過驗工、明確最終結算以公司審核數為準。、明確發(fā)生糾紛的法律訴訟只能在我公司注冊地進展。包合同還須報公司人力資源部備案。分包方提出變更要求，并形成文字記錄?？顣r，必需嚴格比照合同辦理，對手續(xù)不齊備的可拒付款項。區(qū)的名義對外簽訂合同。五、施工過程治理:在施工過程中，工程部將依據《房屋建筑和市政根底設施工程施工分包治理方法》以及公司、工程部的治理規(guī)定，對分包單位進展合同的商定。分包合同簽訂后，工程部應組織工程技術人員對分包方進展技術交底，并依據合同條款、設計文件和施工標準，對分包方進展監(jiān)視部審定后報監(jiān)理單位審批。工程部對分包方安全、質量有治理、監(jiān)視的權力。工程部安監(jiān)視、檢查，有權提出處理意見。公司相關部門。分包方在施工中嚴峻違反分包合同，影響公司信譽，或發(fā)生重大安全、質量責任事故的，工程部應將其清退，同時將其從合格供方名目中刪除。工程經理部對分包方所消耗的材料應作好記錄，準時簽認，按月〔季〕清算。勞務分包中分包方領用材料超出定額的，應準時扣款。六、完工結算：議；勞務分包完工結算時相關財務、物資、后勤、調度等部門負責人應在結算〔退場〕清單上簽字，以明確責任。50司主管領導打算。履約保證金和質量保證金的退還條件應參照總承包合同相關條款，原則上應在整體工程免責期滿后退還。方的債務糾紛轉移到公司。附表1 分包單位資格報審表

GD220237單位(子單位)工程名稱致 (工程監(jiān)理機構):經考察，我方認為擬選擇的 〔分包單位〕具有擔當以下工程的施工資質和施工力量，可以保證本工程工程按合同的規(guī)定進展施工。分包后，我方仍擔當總包單位的全部責任。請予以審查和批準。附件：1.分包單位資質材料；分包單位業(yè)績材料；總分包治理架構及資質狀況〔含專職治理、特種作業(yè)人員上崗證件〕。分包工程名稱〔部位〕