第7頁共7頁河南省農?村土地承?包經營權?轉讓合同?轉讓方?(以下簡?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方依據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》等?有關法律?、法規(guī)和?國家有關?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經營權?轉讓事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉讓?標的甲?方將其承?包經營的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地塊?名稱、等?級、四至?、土地用?途附后)?的承包經?營權轉讓?給乙方從?事___?__(主?營項目)?生產經營?。二、?轉讓期限?轉讓的?土地承包?經營權年?限為__?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、轉讓?價格轉?讓的土地?承包經營?權的轉讓?金為__?___元?人民幣。?甲方承包?經營相關?地塊時對?該地塊實?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補償?金。本合?同的補償?金為__?___元?(沒有補?償金時可?填寫為零?元)。兩?項合計總?金額為_?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時間支付?轉讓金和?補償金：?1、現?金方式(?一次或分?次)支付?轉讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，支付?的時間為?____?_。2?、實物方?式(一次?或分次)?支付轉讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?實物為_?____?(具體內?容見附件?)。時間?為___?__。?五、土地?承包經營?權的交付?時間和方?式甲方?應于__?___年?____?_月__?___日?前將轉讓?承包經營?權的土地?交付乙方?。交付?方式為_?____?或實地一?次性全部?交付。?六、承包?經營權轉?讓和使用?的特別約?定1、?轉讓土地?承包經營?權必須經?發(fā)包方同?意，并由?甲方辦理?有關手續(xù)?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關系?。2、?甲方交付?的承包經?營土地必?須符合雙?方約定的?標準。?3、乙方?必須與發(fā)?包方確立?新的承包?關系，變?更土地經?營權證書?，簽訂新?的土地承?包經營合?同，方能?獲得土地?承包經營?權。4?、乙方獲?得土地承?包經營權?后，依法?享有該土?地的使用?、收益、?自主組織?生產經營?和產品處?置權。?5、乙方?必須按土?地畝數承?擔農業(yè)稅?費和國家?政策規(guī)定?的其他義?務。6?、乙方必?須依法保?護和合理?利用土地?，不得掠?奪性經營?，不得給?土地造成?永久性損?害，并負?責保護好?承包土地?上的林木?、排灌設?施等國家?和集體財?產。7?、乙方不?得改變土?地的農業(yè)?用途，不?得用于非?農建設。?8、其?他約定：?____?_。七?、違約責?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。如?一方當事?人違約，?應向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數額為_?____?。2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經濟?損失時，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協(xié)商或土?地承包仲?裁機構裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農村土地?承包管理?機關調解?;2、?提請__?___仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經雙方簽?字、發(fā)包?方同意并?經___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府?農村經營?管理機構?備案(或?鑒證)后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經雙方協(xié)?商一致簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發(fā)包方和?鑒證、備?案單位各?執(zhí)一份。?甲方代?表人(簽?章)：_?____?乙方代?表人(簽?章)：_?____?身份證?號：__?___?身份證號?：___?__住?址：__?___?住址：_?____?___?__年_?____?月___?__日?____?_年__?___月?____?_日發(fā)?包方(簽?章)：_?____?鑒證單?位(簽章?)：__?___?法定代表?人身份證?號：__?___?____?_年__?___月?____?_日_?____?年___?__月_?____?日河南?省農村土?地承包經?營權轉讓?合同（二?）[縣?簡稱]土?包（租）?字第[年?份]號?轉包（?出租）方?（以下簡?稱甲方）?：___?__接?包（承租?）方（以?下簡稱乙?方）：_?____?甲乙雙?方根據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》等?有關法律?、法規(guī)和?國家政策?的規(guī)定，?本著平等?協(xié)商、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經營權?轉包（出?租）事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉包?（出租）?面積甲?方將其承?包經營的?____?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）___?__村_?____?組___?__畝土?地（地名?、面積、?等級、四?至、土地?用途附后?）轉包（?出租）給?乙方從事?（主營項?目）__?___?生產經營?。二、?轉包（出?租）期限?轉包（?出租）期?限為__?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉?包（出租?）價款?轉包（出?租）土地?的轉包金?（租金）?為每年_?____?元人民?幣（其中?包括、不?包括依法?向國家和?集體繳納?的農業(yè)稅?費等）。?四、支?付方式和?時間乙?方可以采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉包金?（租金）?。1．?現金（一?次或分次?）支付轉?包金（租?金）的方?式，支付?時間為_?____?。2．?實物（一?次或分次?）支付轉?包金（租?金）的方?式，實物?為：__?___，?支付時間?為___?__。?五、交付?時間和方?式甲方?應于__?___年?____?_月__?___日?前將轉包?（出租）?土地__?___或?一次性全?部交付乙?方。六?、權利和?義務的特?別約定?1．甲方?與發(fā)包方?的承包合?同仍然有?效。甲方?作為承包?方應履行?的義務仍?應由甲方?承擔。但?如因乙方?不向甲方?履行轉包?（出租）?合同義務?而造成甲?方不能履?約時，乙?方應與甲?方一起承?擔連帶違?約責任。?2．甲?方有權監(jiān)?督乙方經?營土地的?情況，并?要求乙方?按約履行?合同義務?。3．?甲方有權?在轉包（?出租）期?滿后收回?土地承包?經營權。?4．轉?包（出租?）期限內?遇自然災?害，上級?給予甲方?核減或免?除相關土?地上的稅?費義務和?核發(fā)的救?災款，甲?方應及時?如數轉給?乙方。如?需甲方辦?理手續(xù)的?，甲方應?負責及時?辦理。雙?方另有約?定的除外?。5．?乙方有權?要求甲方?按合同的?約定交付?轉包（出?租）土地?承包經營?權并要求?甲方全面?履行合同?義務。?6．乙方?獲得土地?承包經營?權后，依?法享有該?土地的使?用權、收?益權、自?主組織生?產經營和?產品處置?權。7?．乙方不?得改變轉?包（租用?）土地的?農業(yè)用途?，不得用?于非農建?設。8?．乙方依?法保護和?合理利用?土地，增?加投入以?保持土地?肥力，不?得從事掠?奪性經營?，不得給?土地造成?永久性損?害。七?、合同的?變更或解?除在本?合同有效?期內，遇?下列情況?之一者，?可以變更?或解除合?同：1?．國家、?集體建設?需要依法?征用、使?用轉包（?出租）土?地的，應?服從國家?或集體需?要。2?．乙方在?轉包（出?租）期限?內將轉包?（出租）?合同約定?其享有的?部分或全?部權利轉?讓給第三?者，需經?甲方和發(fā)?包方同意?，并簽訂?書面補充?協(xié)議。?3．甲乙?雙方中任?何一方要?求變更或?解除合同?，須提前?____?_個月通?知另一方?，并征得?另一方的?同意。?4．乙方?在轉包（?出租）期?間，若遇?不可抗拒?的自然災?害造成土?地被毀而?無法復耕?的可解除?或變更合?同。八?、違約責?任1．?任何一方?當事人違?約，應向?守約方支?付違約金?。違約金