第17頁(yè)共17頁(yè)公司場(chǎng)地租?賃合同模板?甲方(出?租方)：?身份證號(hào)：?乙方(承?租方)：?身份證號(hào)：?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法規(guī)及?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等自愿、協(xié)?商一致的原?則，特制定?本合同，以?資共同遵守?。第一條?：承租房屋?位置、面積?與用途1?、乙方承租?甲方位于房?屋，房屋建?筑面積平方?米。2、?上款所稱(chēng)房?屋是指由甲?方出租給乙?方使用的場(chǎng)?地、房屋及?其配套設(shè)施?。第二條?：租賃期限?3、租賃?期限：年。?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。(甲方允?許乙方提前?進(jìn)駐裝修，?時(shí)間為_(kāi)_?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，該期間不?收取租金。?)4、承?租期滿(mǎn)前兩?個(gè)月，若乙?方希望繼續(xù)?承租，應(yīng)書(shū)?面告知甲方?，在同等條?件下甲方應(yīng)?優(yōu)先考慮乙?方的承租權(quán)?利，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致后辦理續(xù)?租手續(xù)，逾?期告知視為?放棄。5?、在合同履?行期間，因?不可抗力導(dǎo)?致本合同租?賃標(biāo)的物滅?失或不適于?繼續(xù)使用，?本合同自發(fā)?生不可抗力?之日起自動(dòng)?終止。第?三條：租金?及支付方式?6、每年?租金額為：?元人民幣(?￥元)。?7、付款方?式：自年起?，每___?__年__?___月_?____日?前乙方向甲?方支付一年?房租。第?四條：履約?保證金8?、乙方應(yīng)于?本合同簽訂?同時(shí)繳納元?履約保證金?。10、?如因乙方原?因而導(dǎo)致合?同解除、終?止的，甲方?將不予返回?履約保證金?。第五條?：甲乙雙方?租賃該房屋?的相關(guān)規(guī)定?11、在?乙方如約支?付租金的情?況下，由甲?方支付出租?房屋的供暖?費(fèi)用。1?2、乙方負(fù)?責(zé)出租房屋?內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施?的保管和保?險(xiǎn)。13?、因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無(wú)法履行?，雙方免責(zé)?，并互相協(xié)?助爭(zhēng)取相應(yīng)?補(bǔ)償。第?六條：房屋?的裝修和維?護(hù)保養(yǎng)1?4、甲方負(fù)?責(zé)該房屋的?建筑質(zhì)量達(dá)?到使用要求?(不得漏雨?，排水系統(tǒng)?、電力供應(yīng)?及供暖系統(tǒng)?完好等)。?15、?乙方在足額?支付第一年?租金及履約?保證金后即?可進(jìn)駐裝修?。乙方裝修?不得拆改主?體結(jié)構(gòu)，在?地面、墻體?及棚頂打釘?鉆眼加大荷?載時(shí)不得損?壞建筑的結(jié)?構(gòu);乙方應(yīng)?愛(ài)護(hù)并合理?使用房屋內(nèi)?設(shè)施。第?七條：違約?責(zé)任16?、合同期內(nèi)?，乙方逾期?支付租金，?履約保證金?等其他費(fèi)用?超過(guò)15天?，甲方有權(quán)?解除合同。?17、因?乙方違約而?導(dǎo)致甲方解?除合同，已?繳納的房屋?租金及履約?保證金將不?予返還。?18、雙方?在合同期內(nèi)?，因一方違?約而導(dǎo)致合?同解除，應(yīng)?向守約方支?付合同總金?額10%的?違約金。?第八條：合?同解除或終?止后的處理?19、在?本合同解除?或終止時(shí)，?乙方應(yīng)十五?日交還該房?屋，并將存?放的自有財(cái)?產(chǎn)物資及時(shí)?處置。如逾?期不歸還或?未處置的財(cái)?產(chǎn)物資，視?為乙方同意?甲方代為處?置。第九?條：適用法?律及爭(zhēng)端解?決20、?雙方產(chǎn)生爭(zhēng)?端，應(yīng)友好?協(xié)商，互諒?互讓?zhuān)瑓f(xié)商?不成，任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十條?：通則2?1、合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致以書(shū)面形?式補(bǔ)充約定?，補(bǔ)充約定?與本合同具?有同等法律?效力。2?2、本合同?由甲乙雙方?簽字生效。?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?電話(huà)：__?___??????????????電話(huà)：?_____?____?_年_?____?月___?__日?公司場(chǎng)地租?賃合同模板?（二）承?租方(甲方?)：出租?方(乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》及有關(guān)的?規(guī)定，甲、?乙雙方經(jīng)過(guò)?平等、自愿?、充分協(xié)商?，就甲方向?乙方租用場(chǎng)?地之有關(guān)事?宜達(dá)成一致?意見(jiàn)，特訂?立本合同，?以資信守。?第一條?租賃場(chǎng)地及?用途乙方?同意將坐落?在市區(qū)?，面積為?平方米的?場(chǎng)地(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地?)，出租給?甲方作廣告?發(fā)布或品牌?宣傳推廣使?用。第二?條租賃期?限自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。乙方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?將該場(chǎng)地交?付甲方使用?。第三條?租金及其?支付方法?1、租金為?每平方米?元月，租金?每月為人民?幣元(大?寫(xiě)元)。?2、基于?戶(hù)外廣告的?報(bào)批程序，?乙方同意甲?方在本合同?約定的戶(hù)外?廣告得到政?府批準(zhǔn)發(fā)布?之日起開(kāi)始?計(jì)付租金。?3、自開(kāi)?始計(jì)付租金?之日起，甲?方必須于每?月____?_日前向乙?方支付上月?租金，或每?個(gè)月支付?一次，每次?支付前個(gè)?月的租金?4、以上款?項(xiàng)甲方采用?方式支付?，乙方在收?到甲方支付?的租金時(shí)，?須向甲方提?供國(guó)內(nèi)有效?的等值發(fā)票?，否則甲方?可順延付款?。第四條?雙方義務(wù)?(一)甲?方義務(wù)1?、在租賃期?內(nèi)，甲方必?須依照國(guó)家?法律法規(guī)規(guī)?定和本合同?的約定使用?場(chǎng)地。2?、在租賃期?內(nèi)，甲方必?須服從該場(chǎng)?地物業(yè)管理?公司的管理?。3、甲?方須按期向?乙方交納租?金，并向該?場(chǎng)地物業(yè)管?理公司支付?因租賃場(chǎng)地?而產(chǎn)生的管?理費(fèi)、水電?費(fèi)等費(fèi)用。?(二)乙?方義務(wù)1?、乙方須保?證該場(chǎng)地的?土地使用權(quán)?權(quán)屬清楚，?并享有處分?該場(chǎng)地的權(quán)?利。2、?租賃期內(nèi)，?乙方保證不?將該場(chǎng)地外?緣向外20?米(即以該?場(chǎng)地外緣任?一點(diǎn)為圓心?、半徑為2?0米)范圍?內(nèi)的土地及?其附屬物租?與第三方?作房地產(chǎn)廣?告用。3?、乙方在交?付場(chǎng)地給甲?方使用時(shí)，?應(yīng)保證本場(chǎng)?地在出租使?用時(shí)的質(zhì)量?符合安全使?用及符合本?合同的使用?目的的要求?。4、?租賃期滿(mǎn)前?一個(gè)月，如?乙方繼續(xù)出?租該場(chǎng)地，?在相同條件?下甲方享有?優(yōu)先承租該?場(chǎng)地的權(quán)利?，經(jīng)同意后?雙方應(yīng)另行?簽訂租賃合?同。第五?條甲方與?乙方的變更?1、在合?同期內(nèi)，如?果甲方將該?場(chǎng)地的租約?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，本?合同對(duì)第?三方繼續(xù)有?效。2、?乙方轉(zhuǎn)讓該?場(chǎng)地的土地?使用權(quán)，須?提前一個(gè)月?通知甲方。?在同等的條?件下，甲方?享有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。第?六條違約?責(zé)任1、?乙方不能將?該場(chǎng)地交付?甲方使用的?，應(yīng)向甲方?支付本合同?約定的租賃?期間甲方應(yīng)?付總租金的?20%作為?違約金。?2、如因該?場(chǎng)地的土地?使用權(quán)權(quán)屬?發(fā)生糾紛或?乙方原因?qū)?致影響甲方?對(duì)該場(chǎng)地使?用的其他情?況，乙方負(fù)?責(zé)解決該糾?紛，并賠償?由此給甲方?造成的一切?損失。3?、如乙方交?付的場(chǎng)地除?不可抗力事?件外未能達(dá)?到本合同?第四條第?(二)款第?1、2?、3項(xiàng)的要?求，甲方有?權(quán)解除本合?同，乙方須?向甲方支付?本合同約定?的租賃期間?其應(yīng)付總租?金的20%?作為違約金?。4、乙?方不能按規(guī)?定的日期把?該場(chǎng)地交付?甲方使用，?從逾期交付?之日起至實(shí)?際交付之日?止，每日按?的支付?違約金;逾?期超過(guò)__?___日，?甲方有權(quán)解?除本合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付本合?同約定的租?賃期間甲方?應(yīng)付總租金?的20%作?為違約金。?5、如甲?方拖欠應(yīng)付?乙方租金超?過(guò)____?_日，乙方?按每日計(jì)?收甲方應(yīng)交?而未交款的?滯納金;如?甲方未經(jīng)乙?方同意，拖?欠月租金超?過(guò)個(gè)月以?上的，乙方?有權(quán)單方解?除合同，收?回場(chǎng)地，甲?方應(yīng)向乙方?支付應(yīng)付而?未付租金的?20%作為?違約金。?6、由雙方?根據(jù)具體情?況選擇(只?能選擇一項(xiàng)?)：(_?____)?除非本合同?另有規(guī)定外?，租賃期內(nèi)?，雙方不得?提前解除合?同。如甲方?提前退租，?甲方應(yīng)提前?天書(shū)面通?知乙方，并?向乙方支付?余下租賃期?內(nèi)其應(yīng)付租?金的20%?作為違約金?;如乙方提?前收回場(chǎng)地?，乙方應(yīng)提?前天書(shū)面?通知乙方，?并向甲方支?付余下租賃?期內(nèi)甲方應(yīng)?付租金的2?0%作為違?約金。(?_____?)任何一方?如需提前解?除合同，須?書(shū)面通知對(duì)?方。自另一?方收到通知?之日起__?___日后?，本合同自?行終止。雙?方對(duì)此無(wú)須?承擔(dān)違約責(zé)?任。第七?條轉(zhuǎn)讓條?款未經(jīng)合?同其他方書(shū)?面同意，任?何一方不得?全部或部分?轉(zhuǎn)讓其在本?合同項(xiàng)下的?權(quán)利和義務(wù)?。第八條?免責(zé)條款?由于不能?預(yù)見(jiàn)、不能?避免和不能?克服的自然?原因或社會(huì)?原因，致使?本合同不能?履行或者不?能完全履行?時(shí)，遇到上?述不可抗力?事件的一方?，應(yīng)立即書(shū)?面通知合同?其他方，并?應(yīng)在不可抗?力事件發(fā)生?后十五天內(nèi)?，向合同其?他方提供經(jīng)?不可抗力事?件發(fā)生地區(qū)?公證機(jī)構(gòu)出?具的證明合?同不能履行?或需要延期?履行、部分?履行的有效?證明文件，?由合同各方?按事件對(duì)履?行合同影響?的程度協(xié)商?決定是否解?除合同、或?者部分或全?部免除履行?合同的責(zé)任?、或者延期?履行合同。?遭受不可?抗力的一方?未履行上述?義務(wù)的，不?能免除其違?約責(zé)任第?九條法律?適用對(duì)本?合同的訂立?、履行、解?釋、效力和?爭(zhēng)議的解決?均適用中華?人民共和國(guó)?法律。第?十條爭(zhēng)議?的解決因?本合同的簽?訂、履行而?發(fā)生爭(zhēng)議的?，合同各方?應(yīng)本著友好?、寫(xiě)作的態(tài)?度進(jìn)行協(xié)商?;協(xié)商不成?的，可以提?起訴訟，雙?方同意由合?同履行地的?人民管轄。?第十一條?其它1?、本合同如?有未盡事宜?，經(jīng)雙方友?好協(xié)商，另?簽補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。2?、本合同附?件是本合同?的組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?3、本合同?一式份，?甲乙雙方各?執(zhí)份，均?具同等法律?效力。4?、本合同有?效期為_(kāi)_?___年，?自雙方簽字?、蓋章之日?起生效。?5、其他約?定：甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?地址：__?___??????????????地址：?_____?法定代表?人法定代?表人(或?授權(quán)簽約人?)：(或?授權(quán)簽約人?公司場(chǎng)地?租賃合同模?板（三）?一、租賃房?屋甲方將?位于北京市?區(qū)棟?單元四樓?門(mén)的出租給?乙方做為日?常居住使用?。二、租?賃期限1?、租期為不?定期，任何?一方均可解?除該租賃合?同，但須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方。?2、如任何?一方有變動(dòng)?居所的意向?，需提前至?少一個(gè)月向?對(duì)方說(shuō)明，?否則需要支?付對(duì)方(因?未被提前告?知而受到損?失的一方)?一個(gè)月的租?金做為損失?補(bǔ)償。3?、如甲方先?變動(dòng)居所，?不再租賃該?房屋，而乙?方又想繼續(xù)?承租該房屋?的，甲方須?召集房主、?乙方進(jìn)行三?方協(xié)商，由?房主和乙方?重新簽訂房?屋租賃協(xié)議?。甲方未召?集的，須向?乙方支付一?個(gè)月的租金?作為違約金?。如房主與?乙方達(dá)不成?租賃協(xié)議且?甲方的轉(zhuǎn)租?行為未取得?房主同意導(dǎo)?致乙方被迫?搬離的，按?照本合同第?六條的約定?處理。三?、租金1?、月租金為?1200元?，于陽(yáng)歷每?月的日，?乙方向甲方?一次性支付?租金且為現(xiàn)?金。2、?甲方收取租?金須向乙方?出具收條，?未出具收條?的，乙方有?權(quán)不支付相?應(yīng)月份租金?。3、甲?方不得委托?第三人向乙?方收取租金?，否則乙方?有權(quán)拒付相?應(yīng)月份租金?，待甲方能?夠親自收取?租金時(shí)，乙?方將累月未?付租金一次?性給付甲方?。4、甲?方不向乙方?收取任何押?金。四、?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?1、電費(fèi)由?甲方單方負(fù)?責(zé)。2、?水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)?、有線(xiàn)電視?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、暖氣費(fèi)由?雙方日常生?活共同產(chǎn)生?的費(fèi)用，由?雙方平攤。?但如果某項(xiàng)?費(fèi)用是由房?主(即出租?本房屋給甲?方的人)承?擔(dān)，甲方不?得再讓乙方?承擔(dān)，否則?乙方須雙倍?返還。3?、租賃物的?維修費(fèi)用，?由甲方承擔(dān)?。但屬于乙?方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?租賃物損壞?產(chǎn)生的維修?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。4、?乙方做為承?租人，有義?務(wù)幫助甲方?維持房屋財(cái)?產(chǎn)的完整，?不得惡意損?害房中設(shè)施?。但屬于易?耗易損物品?且屬于正常?使用中的合?理消耗的，?應(yīng)計(jì)入維修?費(fèi)用。五?、與房主糾?紛處理1?、因甲方并?非房主，甲?方與房主簽?訂的租房合?同，其相互?間的權(quán)利義?務(wù)均與乙方?無(wú)關(guān)。如果?甲方與房主?發(fā)生任何權(quán)?利義務(wù)糾紛?，甲方不得?牽連于乙方?，或?qū)⑷魏?不利的風(fēng)險(xiǎn)?或結(jié)果加于?乙方。否則?，由此給乙?方產(chǎn)生的損?失由甲方承?擔(dān)。2、?由于甲方自?己的行為違?反與房主簽?訂的合同，?造成房主的?損失，其責(zé)?任由甲方單?獨(dú)承擔(dān)!?六、其他事?項(xiàng)甲方轉(zhuǎn)?租房屋應(yīng)當(dāng)?取得房主的?同意，甲方?保證已經(jīng)獲?得房主同意?。如因未取?得房主同意?而導(dǎo)致乙方?不能正常居?住的(包括?但不限于被?房主驅(qū)逐、?經(jīng)常性打擾?、門(mén)被換鎖?、所屬財(cái)產(chǎn)?被丟棄等)?，乙方有權(quán)?隨時(shí)解除合?同，并要求?甲方承擔(dān)不?低于月租金?倍的違約?責(zé)任。七?、本協(xié)議雙?方簽字，即?為有效。一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?聯(lián)系電話(huà)?：____?_??????????聯(lián)?系電話(huà)：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_????身份?證號(hào)碼：_?____?公司場(chǎng)地租?賃合同模板?（四）出?租方(甲方?)：___?__承租?方(乙方)?：____?_根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定合同?如下：__?___一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在，租賃建?筑面積為_(kāi)?____平?方米。廠房?類(lèi)型為結(jié)?構(gòu)。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?個(gè)月，自月?日起，至月?日止。裝修?期間免收租?費(fèi)。2、?廠房租賃自?_____?年____?_月___?__日起，?至____?_年___?__月__?___日止?。租賃期年?。3、租?賃期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿(mǎn)前三?個(gè)月，向甲?方提出書(shū)面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣_(tái)_?___元。?月租金為人?民幣_(tái)__?__元，年?租金為_(kāi)_?___元。?2、第一?年年租金不?變，第二年?起遞增率為?3%_5%?。3、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個(gè)月租?金。租金應(yīng)?預(yù)付三個(gè)月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話(huà)等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管?理費(fèi)，每日?每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為?_____?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門(mén)審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書(shū)?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿(mǎn)后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本合同無(wú)?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿(mǎn)?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、租賃期?間，甲方向?乙方無(wú)償提?供門(mén)電話(huà)。?如需門(mén)以上?的電話(huà)，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿(mǎn)一個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收5%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。7?、租賃期滿(mǎn)?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿(mǎn)后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方三?個(gè)月租金。?2、租賃?期間，如因?產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題?而影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)而?造成的損失?，由甲方負(fù)?一切責(zé)任給?予賠償。?3、可由甲?方代為辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱(chēng)?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿(mǎn)?。5、供?電局向甲方?收取電費(fèi)時(shí)?，按甲方計(jì)?劃用電收取?每千瓦用電?貼費(fèi)元，同?時(shí)收取甲方?實(shí)際用電電?費(fèi)。所以，?甲方向乙方?同樣收取計(jì)?劃用電貼費(fèi)?和實(shí)際用電?電費(fèi)。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執(zhí)?貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本合同無(wú)?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿(mǎn)?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、租賃期?間，甲方向?乙方無(wú)償提?供門(mén)電話(huà)。?如需門(mén)以上?的電話(huà)，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿(mǎn)一個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收5%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。7?、租賃期滿(mǎn)?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有