第9頁(yè)共9頁(yè)住房出租?合同標(biāo)準(zhǔn)?版甲方?：___?__乙?方：__?___?茲經(jīng)雙方?協(xié)議房屋?租賃條件?如下：?第一條；?租賃房屋?甲方將?座落在_?____?合計(jì)面積?為___?__平方?米建筑物?租予乙方?作為經(jīng)?營(yíng)用。?第二條：?租賃期限?：自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止，共計(jì)?____?_年__?___月?____?_日，?租期滿租?賃關(guān)系自?然解除，?甲方無需?另行通知?。房屋?年租金為?____?_元（人?民幣大寫?），月租?____?_元（人?民幣大寫?）付款方?式為付。?第三條?：協(xié)議事?項(xiàng)1、?房屋內(nèi)水?電費(fèi)自乙?方入住之?日起租約?期滿遷出?之日均由?乙方負(fù)擔(dān)?。2、?乙方應(yīng)妥?善管理并?注意使用?房屋，愛?惜屋內(nèi)所?留家具與?電器等設(shè)?備，如屬?人為損壞?需照價(jià)賠?償。乙方?變更或裝?修需經(jīng)甲?方同意，?如有擅改?或損失，?負(fù)還原及?賠償損失?之全責(zé)。?3、若?房屋內(nèi)設(shè)?施及設(shè)備?自然損壞?影響乙方?居住，甲?方應(yīng)盡快?予以解決?，最遲于?壹拾伍天?內(nèi)修理完?好并交付?乙方使用?。若超過?上述期限?，則本著?合同租賃?期限自動(dòng)?順延相應(yīng)?時(shí)間。?4、在乙?方入住六?個(gè)月內(nèi)，?甲方不得?終止合同?，如果終?止合同必?須賠償全?部乙方裝?修費(fèi)用。?5、租?賃建筑物?不得供非?法使用或?存放危險(xiǎn)?品等，影?響公共安?全。6?、租賃期?滿當(dāng)日，?乙方應(yīng)無?條件退租?并將房屋?點(diǎn)清交甲?方。如乙?方逾期不?搬，甲方?可向人民?法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)?行，甲方?因此所受?損失由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。7?、乙方因?業(yè)務(wù)或居?住上需要?，應(yīng)征求?甲方同意?后才可改?善裝璜及?增加設(shè)備?。8、?乙方退租?還屋時(shí)應(yīng)?將家具物?品搬遷清?楚，不得?故意留存?占據(jù)，如?逾期不搬?視為乙方?放棄其所?有權(quán)，甲?方可自由?處理。?9、房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е潞?造成甲乙?雙方的損?失，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?10、自?簽約之日?起，雙方?均不得借?故解除合?同，如雙?方因客觀?原因需要?解除合同?，應(yīng)在3?0天前通?知對(duì)方，?并支付一?個(gè)月的租?金給對(duì)方?作為違約?金。1?1、甲方?需要對(duì)上?述房產(chǎn)具?備公平代?理出租之?全部法律?文件，如?因房屋產(chǎn)?權(quán)問題影?響乙方在?租期內(nèi)的?居住使用?，造成的?全部損失?由甲方承?擔(dān)。1?2、乙方?在租用其?間，甲方?如對(duì)房屋?進(jìn)行察看?，需在進(jìn)?入前向乙?方提前通?知。1?3、乙方?在未得到?甲方同意?之前，不?得擅自將?所租房屋?租他人使?用，否則?視為違約?，甲方可?即時(shí)收回?房屋。?14、雙?方在本合?同期滿前?二個(gè)月應(yīng)?商定續(xù)租?事宜。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。?第四條：?本合同各?項(xiàng)經(jīng)雙方?同意，共?同遵守，?如有未盡?事宜，本?著誠(chéng)信原?則雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?五條：本?合同共三?頁(yè)經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效，?并各執(zhí)一?份為憑以?昭信守。?甲方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?通信地?址：__?___?乙方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?通信地址?：___?__簽?約時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日住?房出租合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（二）?甲方：?乙方：?茲經(jīng)雙方?協(xié)議房屋?租賃條件?如下：?第一條?租賃房屋?甲方將?座落在x?xx合計(jì)?面積為_?____?平方米建?筑物租予?乙方作?為經(jīng)營(yíng)用?。第二?條租賃?期限：?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止，?共計(jì)__?___年?____?_月__?___日?，租期?滿租賃關(guān)?系自然解?除，甲方?無需另行?通知。?房屋年租?金為__?___元?(人民幣?大寫)，?月租元(?人民幣大?寫)付款?方式為付?。第三?條協(xié)議?事項(xiàng)1?、房屋內(nèi)?水電費(fèi)自?乙方入住?之日起租?約期滿遷?出之日均?由乙方負(fù)?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?妥善管理?并注意使?用房屋，?愛惜屋內(nèi)?所留家具?與電器等?設(shè)備，如?屬人為損?壞需照價(jià)?賠償。乙?方變更或?裝修需經(jīng)?甲方同意?，如有擅?改或損失?，負(fù)還原?及賠償損?失之全責(zé)?。3、?若房屋內(nèi)?設(shè)施及設(shè)?備自然損?壞影響乙?方居住，?甲方應(yīng)盡?快予以解?決，最遲?于壹拾伍?天內(nèi)修理?完好并交?付乙方使?用。若超?過上述期?限，則本?著合同租?賃期限自?動(dòng)順延相?應(yīng)時(shí)間。?4、在?乙方入住?六個(gè)月內(nèi)?，甲方不?得終止合?同，如果?終止合同?必須賠償?全部乙方?裝修費(fèi)用?。5、?租賃建筑?物不得供?非法使用?或存放危?險(xiǎn)品等，?影響公共?安全。?6、租賃?期滿當(dāng)日?，乙方應(yīng)?無條件退?租并將房?屋點(diǎn)清交?甲方。如?乙方逾期?不搬，甲?方可向人?民法院起?訴和申請(qǐng)?執(zhí)行，甲?方因此所?受損失由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?7、乙方?因業(yè)務(wù)或?居住上需?要，應(yīng)征?求甲方同?意后才可?改善裝璜?及增加設(shè)?備。8?、乙方退?租還屋時(shí)?應(yīng)將家具?物品搬遷?清楚，不?得故意留?存占據(jù)，?如逾期不?搬視為乙?方放棄其?所有權(quán)，?甲方可自?由處理。?9、房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?和造成甲?乙雙方的?損失，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?10、?自簽約之?日起，雙?方均不得?借故解除?合同，如?雙方因客?觀原因需?要解除合?同，應(yīng)在?30天前?通知對(duì)方?，并支付?一個(gè)月的?租金給對(duì)?方作為違?約金。?11、甲?方需要對(duì)?上述房產(chǎn)?具備公平?代理出租?之全部法?律文件，?如因房屋?產(chǎn)權(quán)問題?影響乙方?在租期內(nèi)?的居住使?用，造成?的全部損?失由甲方?承擔(dān)。?12、乙?方在租用?其間，甲?方如對(duì)房?屋進(jìn)行察?看，需在?進(jìn)入前向?乙方提前?通知。?13、乙?方在未得?到甲方同?意之前，?不得擅自?將所租房?屋租他人?使用，否?則視為違?約，甲方?可即時(shí)收?回房屋。?14、?雙方在本?合同期滿?前二個(gè)月?應(yīng)商定續(xù)?租事宜。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋的，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第四條?本合同?各項(xiàng)經(jīng)雙?方同意，?共同遵守?，如有未?盡事宜，?本著誠(chéng)信?原則雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第五條?本合同共?三頁(yè)經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?，并各執(zhí)?一份為憑?以昭信守?。甲方?：聯(lián)系?電話：?身份證號(hào)?碼：通?信地址：?乙方：?聯(lián)系電?話：身?份證號(hào)碼?：通信?地址：?簽約時(shí)間?：___?__年_?____?月___?__日?住房出租?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（三）?甲方（?出租人）?乙方（?承租人）?現(xiàn)甲方?將其所有?的位于_?____?的房屋出?租給乙方?使用。為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，現(xiàn)?約定如下?：一、?租賃期限?、租金以?及支付方?式。雙?方約定租?金為人民?幣_(tái)__?__元/?月。每季?度支付一?次，并應(yīng)?于每季度?前___?_日內(nèi)支?付。乙方?直接將租?金匯入甲?方建行賬?號(hào)?？ㄌ?hào)?為：__?___.?乙方未按?上述約定?支付租金?，甲方有?權(quán)解除合?同并收回?房屋。?租賃期限?為：__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?二、房?屋交接。?雙方約?定乙方接?收房屋時(shí)?間為__?___年?____?_月__?___日?。截止乙?方接收房?屋時(shí)電表?讀數(shù)為：?度。水表?讀數(shù)為：?立方米。?水電費(fèi)由?乙方自行?向供電局?、水廠繳?納。電話?費(fèi)、有有?線電視費(fèi)?自乙方接?收房屋之?日起計(jì)收?。根據(jù)實(shí)?際發(fā)生費(fèi)?用由乙方?自行向電?信、廣電?繳納。甲?方已預(yù)付?的電話費(fèi)?、有限電?視費(fèi)元，?乙方在接?收房屋時(shí)?一次性給?付甲方。?乙方應(yīng)?按有關(guān)部?門規(guī)定使?用水、電?、電話、?有限電視?線路。違?規(guī)使用造?成的罰款?、違約金?、滯納金?等費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?乙方接收?房屋時(shí)有?完好__?_1.5?P空調(diào)兩?臺(tái)、__?____?___冰?箱一臺(tái)、?____?____?_電視機(jī)?一臺(tái)、_?__*消?毒柜一臺(tái)?、飲水機(jī)?一臺(tái)、海?爾熱水器?一臺(tái)、液?化氣瓶一?只、全套?家具。屋?內(nèi)墻面、?圣像牌復(fù)?合地板、?廚房衛(wèi)生?間瓷板、?各門套、?窗戶完好?。上述設(shè)?施乙方應(yīng)?正常謹(jǐn)慎?使用。故?意或使用?不當(dāng)造成?的損壞應(yīng)?照價(jià)賠償?。租賃?期間乙方?自行對(duì)房?屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)?安全負(fù)責(zé)?，如因失?竊、失火?等安全原?因給甲方?財(cái)產(chǎn)造成?損失的應(yīng)?當(dāng)負(fù)賠償?責(zé)任。?乙方須于?接收房屋?時(shí)同時(shí)支?付押金_?____?元。押金?在合同終?止時(shí)由甲?方退還乙?方。三?、乙方使?用范圍。?乙方根?據(jù)自身需?要擺放和?使用屋內(nèi)?設(shè)施，用?于辦公或?自住，但?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?。墻上打?洞、墻面?開槽、使?用建筑外?立面須經(jīng)?甲方同意?。乙方?不當(dāng)使用?房屋或未?盡妥善管?理房屋之?職，造成?的對(duì)第三?人的損害?由乙方自?行承擔(dān)。?四、乙?方禁止行?為。乙?方不得有?以下行為?，否則甲?方有權(quán)解?除合同收?回房屋、?請(qǐng)求賠償?損失，且?不予返還?押金。?1、乙方?利用房屋?從事違法?犯罪活動(dòng)?或非法經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?2、乙?方未經(jīng)甲?方同意與?他人合租?或轉(zhuǎn)租。?3、乙?方利用房?屋存放危?險(xiǎn)物品或?違禁品。?4、乙?方未經(jīng)甲?方同意改?變房屋結(jié)?構(gòu)。五?、合同終?止及解除?的規(guī)定?1、乙方?在租賃期?滿后如需?續(xù)租，應(yīng)?提前一個(gè)?月通知甲?方，由雙?方另行協(xié)?商續(xù)租事?宜。在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。2?、租賃期?滿后，乙?方應(yīng)在日?內(nèi)將房屋?交還甲方?；任何滯?留物，如?未取得甲?方同意，?均視為放?棄，任憑?甲方處置?，乙方?jīng)Q?無異議。?3、本?合同一經(jīng)?雙方簽字?后立即生?效；未經(jīng)?雙方同意?，不得任?意終止。?無合同約?定或法律?規(guī)定之情?形，任何?一方在租?賃期內(nèi)要?求終止租?賃合同，?請(qǐng)求方須?向?qū)Ψ街?付3個(gè)月?租金即_?____?元的作為?提前解約?賠償金，?合同方得?以解除。?六、違?約及處理?1、甲?、乙雙方?任何一方?違反本合?同約定的?，違約方?需支付違?約金__?___元?整，若違?約金不足?彌補(bǔ)對(duì)方?方之損失?的，則違?約方還需?就不足部?分支付賠?償金。甲?方得以先?以押金沖?抵上述違?約金及賠?償金。?2、若雙?方在執(zhí)行?本合同或?與本合同?有關(guān)的事?情時(shí)發(fā)生?爭(zhēng)議，可?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成