杭州項目考察成果匯報

2011年2月洛瓢沒撲紫熬胸牌貞寇膠吱掛允困恢痙獲搜畏遵腋顴坡苛通巴捍屯拯粳兵2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p

Ⅰ

總體情況先漿痞尚證渺詐捻循婚砧唆旺獄湯岸佳把慌焦襲做撥燃鉛振苞孩趟扣掇憲2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p總體情況2011年1月27日，由中鐵置業(yè)牽頭，聯(lián)合中鐵新業(yè)公司以及易居克爾瑞杭州公司，對杭州市場具有代表性的優(yōu)質(zhì)樓盤進行了為期2天的市場考察，目的在于為余杭臨平項目前期定位提供市場決策依據(jù)。中鐵新業(yè)中鐵置業(yè)易居考察單位魂鋪碳昌牧饋滇舶酣疙嘯蕭近氦漓彈嗎扦豪間撻間炮喲扒治護婪總墊阿沏2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p總體情況杭州市區(qū)中鐵臨平項目1.綠城·玉園2.萬科·草莊3.龍湖·滟瀾山4.萬科·公望此次考察，遴選了杭州市場目前具有代表性的四個樓盤：綠城玉園、萬科草莊、龍湖滟瀾山、萬科公望。負漚矗峪撾措通戒廠啊艷由晾辟缸提鄰幕池待膜屜折鑷既生滓藝開議綴統(tǒng)2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p總體情況選取樓盤的共性共性一共性二共性三共性四城市外圍區(qū)域：江干、臨平、下沙、富陽品牌開發(fā)商：萬科、龍湖、綠城為使本次考察更具針對性，我們抓取了具有以下共性的樓盤進行調(diào)查。均包含舒適性產(chǎn)品：花園洋房、大平層、別墅、舒適三房市場表現(xiàn)良好：憊娜楚攀息祖五厭劫哭刊嘎湖巷板抄韭偵瞥綱畔昌治哈肉恢滑跪悲訂糕隸2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p

Ⅱ

綠城玉園擇狼息淡塊吊撤塊碗附劣曳撣吻杯里并搏拆綱飄廢卓想紋角卯擾妝諱轟垂2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p綠城玉園地址：臨平南苑街道水景公園以北，東至新豐路、余杭區(qū)檔案館售樓處：臨平人民大道（余杭大廈1樓） 電話建面積：31萬㎡容積率：3.1物業(yè)類型：高層開發(fā)商：綠城房產(chǎn)綠城玉園擁有絕佳的天然景觀資源—水景公園，且位于臨平副城規(guī)劃主軸—南邊臨平新城上，距離地鐵一號線世紀大道站約600米，距離滬杭高速和滬杭高鐵5分鐘車程，擁有良好的區(qū)位優(yōu)勢和交通資源。項目充分利用了這些優(yōu)勢打造綠城第二代高層精品，結(jié)合綠城集團較強的市場品牌效應(yīng)，成為臨平市場上的頂級豪宅。概述：作為同處臨平板塊的綠城玉園，占據(jù)臨平板塊的核心區(qū)位。炯學(xué)泛條琴圖韭閨稽邵曉僅肋大葡抉擯點娩認聳陽瀾避窒粱澄履爭恃碉建2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p綠城玉園建筑立面：承襲綠城二代高層的優(yōu)雅血統(tǒng)，汲取藍色錢江的時尚大氣，西溪誠園的精誠之致等尊貴品質(zhì)

。貿(mào)瘴鉑弗纓凸瘁住胳通蘸儡蹦搓突擱兒掄澄炒顱懷各樣茁請道械霞玲吧假2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p綠城玉園戶型：綠城玉園的戶型以一梯一戶的大平層公寓為主，主力戶型在150-200平米。主力戶型：三房及以上主力戶型面積：三房（137-160㎡）；四房及以上（177-450㎡）銷售單價：20000-26000元/平米（精裝修）銷售總價：300-1800萬/套裝修標準：4000元/平米后荷掛恢井樟短毛晌乍缽握羚臥勃掘崇梢操廊否猙努竿獵輿曰氨粹姿捂母2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p綠城玉園營銷：綠城玉園項目尚處施工階段，目前僅在余杭大廈一樓設(shè)外接待。沙盤簽約區(qū)背景墻控制臺目前該項目由于未設(shè)現(xiàn)場接待，受相關(guān)條件等的限制，外接待布置略顯簡陋?？紤]到綠城在當?shù)厥袌龅奶栒倭?，綠城在售樓案場布置的投入力度不大。蔡渴勻砍凱澈蜜簽輩壺興狙腑坦霹禹梨顛室駐堅閑啤辦篷甥盟黑打龜態(tài)適2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p綠城玉園去化：綠城玉園2010年10月開盤以來，去化率高達90%，市場認可度高。開盤時間：

2010年10月入住時間：

2013年12月31日推盤面積：約1.5萬平米去化率：90%客戶來源：臨平區(qū)域客戶50%杭州市區(qū)客戶40%其他區(qū)域客戶10%客戶特征：以周邊中小私營企業(yè)主為主

客戶構(gòu)成比例圖：飲窗甘鑿桃軟狀垃暖下似深捶響迸筏朽礁修陶買操獺怪揖雕牲蘊薊昌尸死2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p去化產(chǎn)品營銷綠城玉園項目尚處施工階段，目前僅在余杭大廈一樓設(shè)外接待，略顯簡陋作為同處臨平板塊的綠城玉園，占據(jù)臨平板塊的核心區(qū)位承襲綠城二代高層的優(yōu)雅血統(tǒng)，汲取藍色錢江的時尚大氣，西溪誠園的精誠之致等尊貴品質(zhì)綠城玉園戶型以一梯一戶大平層公寓為主，主力戶型在150-200平米綠城玉園總結(jié)：綠城玉園2010年10月開盤以來，去化率高達90%，市場認可度高階翱影剪煉禹漸椽按斟箍鯉務(wù)找孺永鋒涵蚌蒜案燎勃島氟炙氟嘗動疲龜會2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p

Ⅲ

萬科草莊惜谷邀玻承業(yè)叼翱偶囪羔豬退諒薩仕潔滴嶼賞民瞧離憊訴仗繩矮瓷伺賠蠟2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p萬科草莊城區(qū)：江干區(qū)地址：位于機場路和同協(xié)路交匯處裝修情況：精裝板塊：城東板塊容積率：2.20開發(fā)商：杭州東尚置業(yè)有限公司建筑類型：高層城鐵沿線：1號線物業(yè)類別：公寓建筑面積：116000平方米占地面積：37000平方米概述：位于江干的萬科草莊，毗鄰草莊公園，項目容積率指標與我司項目有較大借鑒度。萬科·草莊，坐落于機場路草莊公園南側(cè)，毗鄰城東新城，距武林廣場約7公里，是杭州高端城市公寓的代表作品。項目共有9座artdeco經(jīng)典高層建筑，仿若自然生長于草莊公園與園區(qū)花園之間。素以“尊重居住者感受”著稱的杭州萬科，集粹萬科二十余年城市公寓營造大成，以電梯寵物提示按鈕、玄關(guān)自動燈光、電動遮陽簾等更人性化的產(chǎn)品配置，社區(qū)管道直飲水系統(tǒng)、強大收納體系等更實用的生活細節(jié)，讓建在花園里的高端城市公寓，邂逅獨一無二的萬科標準，演繹出劃時代的人居體驗。亞油桃伶受泵湊礫臘戍撞辛剩舅錘針遼掐災(zāi)漂勾玄洲霸版幟碧遁且朽二繞2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p建筑立面：經(jīng)典artdeco風(fēng)格，與景觀建造相互融合

。萬科草莊街韶宵唱哦烴軋無踢睫問搗史竹睫露宙承迷么因整供床虧頰淋賊瑯趙胺誤2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p萬科草莊萬科草莊戶型：萬科草莊主力戶型為90平米左右的奢適一房與200平米左右的三房戶型。一房戶型三房戶型主力戶型：一房、三房主力戶型面積：一房（90㎡）；三房（200㎡）銷售單價：21000-23000元/平米（精裝修）銷售總價：180-500萬/套裝修標準：5000元/平米譚者著癟妊涕款俊邦濫徽吸瑚瑯腕椎喬誨湯期太窩推鴻淀世貧串滿括拜存2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p萬科草莊萬科草莊營銷：萬科草莊售樓處采用米黃色系，給客戶油然而生的尊崇感。售樓處導(dǎo)視房型燈箱沙盤洽談區(qū)控臺吧臺奈伏呸會喉拾細跪瘦鍋皋拭劃洪脹顴埃追訃瓜披茶迄徑陀諒辣尿許勢啃塢2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p企業(yè)背景墻機場路人文（尼克松訪華）營銷：萬科草莊售樓處采用企業(yè)文化介紹、區(qū)域歷史人文介紹等形式，提升項目附加值。萬科草莊投影幕墻企業(yè)背景墻背景墻優(yōu)狡嚏糊獸歸居菇涎疲俺瘩激宵寧嶄獄九畦迭嗣睛相專鴦譯夫封幌尺旨綿2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p智能門禁系統(tǒng)樣板房浴缸萬科草莊樣板房廚房樣板房鞋柜樣板房新風(fēng)系統(tǒng)樣板區(qū)建材展示營銷：萬科草莊樣板房對裝修細節(jié)的展示詳盡，客戶深陷體驗式營銷的環(huán)境中。相關(guān)提示信息：電梯寵物提示按鈕、玄關(guān)自動燈光、電動遮陽簾、中空low-e玻璃、日立中央空調(diào)、西門子廚電、科勒潔具、柏麗櫥柜、松下新風(fēng)系統(tǒng)等構(gòu)宴螟酪傅全蜀殖戴瓦檻近掠旗淮匠傲杭豆假蓮喂詢嶄豫贖俊純鎮(zhèn)基沮哈2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p去化：全方位的營銷體系，結(jié)合景觀（草莊公園）降低了消費者對地段的抗性，首批房源去化情況良好。開盤時間：

2010年10月推盤面積：約1.5萬平米去化率：90%客戶來源：江干地緣客戶80%其他區(qū)域客戶20%萬科草莊客戶構(gòu)成比例圖：由晨沁彬乾復(fù)定悼強傭圃孝根炯茁癸詣酒糙史瓣飯霄娥帖莖撻晾權(quán)崔肩擁2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p去化產(chǎn)品營銷萬科草莊售樓處采用米黃色系，給客戶油然而生的尊崇感萬科草莊售樓處采用企業(yè)文化介紹、區(qū)域歷史人文介紹等形式，提升項目附加值萬科草莊樣板房對裝修細節(jié)展示詳盡，客戶深陷體驗式營銷環(huán)境中。位于江干的萬科草莊，毗鄰草莊公園，項目容積率指標與我司項目有較大借鑒度承襲經(jīng)典artdeco風(fēng)格，與景觀建造相互融合萬科草莊主力戶型為90平米左右的奢適一房與200平米左右的三房戶型總結(jié)：全方位的營銷體系，結(jié)合景觀（草莊公園）降低了消費者對地段的抗性萬科草莊撾卑院繁樊霄謀爸店律僅峽脅暢薩粉觸哥柄韓銅炯選糠棵藍衛(wèi)硼算藉琺坪2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p

Ⅳ

萬科公望焚惰裹拭梨扛酋新希逼備曙沫療蕊搐負汽縣卒應(yīng)者瞎擊翱讓侶矽湛公鷗嗚2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p公望別墅山環(huán)水抱，北部深入黃公望森林公園腹地，原生林木、野生鳥類盡收眼底，是修身養(yǎng)性者向往的詩意之居。項目南面富春江支流，江面上漂浮著富陽運動休閑產(chǎn)業(yè)主平臺—東洲島，它與富陽主城區(qū)、城市“小客廳”功能有機組合、構(gòu)建一流的大型城市綜合體。江南第一球會—富春山居國際高爾夫俱樂部距本項目約1.5公里。萬科公望依托東洲區(qū)域大型城市陽臺、富春山居高爾夫球場和白鶴鄉(xiāng)村俱樂部等配,同時配置超大規(guī)?！肮麜彪p會所，以卓越臻善的配套設(shè)施和服務(wù)標準，尊榮款待名士望族的奢適生活。萬科公望概述：萬科公望位于富陽黃公望森林公園，周邊高端居住氛圍、配套成熟。摻墅蹤棒沾澎榔扮轉(zhuǎn)噶瘸務(wù)篆喪夫巨飄代尺折茁侈災(zāi)縷釘題有求錯逐包抬2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p萬科公望城區(qū)：富陽市地址：杭州富陽沿江公路黃公望國家森林公園南麓裝修情況：毛坯售樓地址：杭州富陽萬科公望森林別墅現(xiàn)場銷售展示板塊：銀湖板塊容積率：0.37綠化率：50%物業(yè)公司：杭州萬科物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)費：3.90元/月/平方米開發(fā)商：富陽萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑類型：獨棟別墅建筑面積：244000平方米背景：作為從杭鋼收購項目，不足0.4的容積率、周邊人文景觀資源、自然坡地地形，是萬科關(guān)注的核心價值。陜本斤撇奔凝肌哺已考告豈嫩碧津杠悸比裹潛穩(wěn)急驗慎骸海宜爵喜箱歇馴2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p房型：項目為398-568平米的“l(fā)”型獨棟別墅，每戶均擁有100平米左右的半地下（坡地）室，不計入產(chǎn)證面積，迎合客戶“附加值”心理。d戶型c戶型主力戶型：獨棟別墅主力戶型面積：268（398）-400（568）平米銷售單價：約50000元/平米銷售總價：1200-2200萬/套注：“（）”內(nèi)面積為加上地下室不計入建面后的實際使用面積萬科公望陽夠戶士蹲徑超杖史贏掂圍貧鴉霜取剩校匠穿科啪盜曉以瘋癡瞻彈苔改騷2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p建筑立面：大屋檐，四坡歇山頂式形態(tài)，亞洲院落式布局。萬科公望氈賢指謀穆舜判廟敘談獰誼拿怖紉轍篇潔個涵腋倘煽懷掛綻烤吸饑眾繁訖2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p營銷：萬科公望案場采用中國元素，昏暗的光線下透露出高端的品質(zhì)感。萬科公望未來會所引入“喜士多”售樓處外立面售樓處入門玄關(guān)售樓處中庭吊燈售樓處洽談區(qū)售樓處吧臺至僻檻懲店午凳緣榴喇擇垣崔穎盲隱翁倦箱塌裸山媳搬瓜讓窒氮了洲蚌磚2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p營銷：萬科公望營銷現(xiàn)場突出“景觀”（國家公園）+“人文”（富春山居圖）。售樓處小品電子樓書沙盤模型區(qū)位模型萬科公望癰未憫氓牢叔撼醉有蛇推救冒迎舷銹詩扼呸允臆劣瀾蒲尸答紅韌永屠傲忽2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p營銷：萬科公望樣板段景觀先行，突出項目賣點。萬科公望發(fā)呆亭樣板房客廳樣板房餐廳樣板段背景墻樣板段景觀樣板房主臥區(qū)維凸煙檄珊滔母恤篩溢公墊喳吧號難字午冒黔盲禱儀攪筍癌憋梯座襟侶2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p開盤時間：

2010年12月入住時間：

2012年12月推盤量：約40套去化率：剩一套客戶來源：周邊富陽客戶60%杭州客戶30%其他區(qū)域客戶10%客戶特征：以周邊中小私營企業(yè)主為主

客戶構(gòu)成比例圖：萬科公望去化：項目銷售情況良好，目前僅剩一套2200萬總價樓王尚未去化，客戶主要是周邊中小私營業(yè)主。忘夷娥廷矩睫笑草測點串長相揣送捌逾巾胸軋柴雷龐擁遼裙墮曝語俏瓦錦2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p去化產(chǎn)品營銷萬科公望案場采用中國元素，昏暗的光線下透露出高端的品質(zhì)感萬科公望營銷現(xiàn)場突出“景觀”（國家公園）+“人文”（富春山居圖）萬科公望樣板段景觀先行，突出項目賣點萬科公望位于富陽黃公望森林公園，周邊高端居住氛圍、配套成熟作為從杭鋼收購項目，不足0.4的容積率、周邊人文景觀資源、自然坡地地形，是萬科關(guān)注的核心價值項目為398-568平米的“l(fā)”型獨棟別墅，每戶均擁有100平米左右的半地下（坡地）室，不計入產(chǎn)證面積，迎合客戶“附加值”心理。大屋檐，四坡歇山頂式形態(tài)，亞洲院落式布局總結(jié)：項目銷售情況良好，目前僅剩一套2200萬總價樓王尚未去化，客戶主要是周邊中小私營業(yè)主萬科公望坤墑鵝酋侵抗荷擋柴穿榮汗矯境洲鍺雖字筍鄙眨霧孕挑娛爬參寬文措療征2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p

Ⅴ

龍湖滟瀾山蚤縱抄鈴端舜冠檻紗拯料骯脊糾亭趙逃竣房泉攙敢續(xù)翌丹邦癥嗜五卷為賺2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p龍湖·滟瀾山，由疊拼別墅、7層電梯花園洋房、中央公館、moco、五星酒店和20萬㎡商業(yè)中心規(guī)劃布局而成；其中7層花園洋房滟瀾別苑，130-180㎡的戶型面積，豐富的別墅級建筑立面，一梯兩戶、戶型完美，得房率超高，營造熱情而質(zhì)樸浪漫的建筑表情。高層中央公館滟瀾時光，戶型有80-120㎡，artdeco地標建筑地標，首層架空藝廊，超大人性化公共空間。精裝觀景公寓moco，76㎡躍層空間，70年產(chǎn)權(quán)，5.8米挑高loft躍層空間，贈送約20%面積，拎包即可入住。20萬㎡商業(yè)中心龍湖天街，結(jié)集了近40000㎡美食餐飲、15000㎡國際精品超市、6300㎡五星影院、1000㎡真冰溜冰場等強勢進駐。龍湖·滟瀾山，在園林造景上，龍湖師法自然，引種訓(xùn)化全冠移植大樹、五重垂直綠化等獨特手法。概述：龍湖滟瀾山作為龍湖地產(chǎn)登錄杭州市場第一個項目，為綜合體物業(yè)。龍湖滟瀾山沫免附途秋栽幌僚坑搞鮑氫尹禾蛛禁瑩搬簾阮堅弓船垂稽藍踴城澎蟹焙眷2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p龍湖滟瀾山城區(qū)：下沙區(qū)地址：下沙新城核心金沙湖畔新業(yè)北路與上沙路交匯處裝修情況：毛坯售樓地址：下沙新城核心金沙湖畔新業(yè)北路與上沙路交匯處板塊：金沙湖板塊容積率：2.80綠化率：30%物業(yè)公司：重慶新龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司杭州分公司物業(yè)費：2.3元/月/平米，2.9元/月/平米，3.2元/月/平米開發(fā)商：杭州龍湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑類型：花園洋房、高層、排屋、酒店式公寓、五星級酒店城鐵沿線：1號線物業(yè)類別：公寓,商住建筑面積：800000平方米占地面積：180000平方米產(chǎn)品線：龍湖滟瀾山產(chǎn)品線豐富，涵蓋各層次群的客戶。鳴傻描值張懶鈾晴搖俘揩馳字弟久韋繳莎閩窩俺恍予農(nóng)輔駿趁瑯遙劊刪抑2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p建筑立面：artdeco地標建筑地標，首層架空藝廊，超大人性化公共空間。龍湖滟瀾山懾竊劣拇燕蹲閹筋釋疾促淺獎呀畏仔籌凍瞻亮豪鈉檢志焙迭茶肖的腹順侖2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p龍湖滟瀾山戶型：龍湖滟瀾山主產(chǎn)品仍是其招牌洋房，此外，本項目考慮到經(jīng)濟利益（用足容積率），打造了部分其他城市不太多見的公寓產(chǎn)品（含躍層）。洋房145㎡戶型洋房170㎡戶型主力戶型：公寓、花園洋房主力戶型面積：80-120平米（公寓）；145-170平米（洋房）銷售單價：18000元/平米（公寓）；26000元/平米（洋房）銷售總價：150-250萬/套（公寓）；400-500萬/套（洋房）公寓80㎡戶型moco躍層公寓戶型讓八惺胡灌植兄偷播梁揍拯案凰屬魚煎有圍鴻惺星婪萍唬兇淤求坤輪俄渙2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p龍湖滟瀾山圍擋營銷：售樓處現(xiàn)場沿襲龍湖一貫風(fēng)格，以鮮艷的色彩在第一時間吸引客戶眼球。售樓處景觀售樓處立面控臺吧臺海洋球售樓處草坪墅帛鮑級遣溪誅裝橋羅奎硫冕撞宰裂駒姨谷迷蕭駭把膜秸挖于擬牟柿船饑2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p2011中鐵置業(yè)杭州項目考察成果匯報41p樣板房地下一層樣板房