合同法與法律風(fēng)險(xiǎn)防范實(shí)務(wù)講座

主講人：魏鎮(zhèn)勝 北京市盈科律師事務(wù)所合伙人業(yè)務(wù)部主任張家口發(fā)電廠(chǎng)法律培訓(xùn)

【魏鎮(zhèn)勝律師簡(jiǎn)介】

魏鎮(zhèn)勝，男，43歲，中國(guó)政法大學(xué)本科畢業(yè)，法學(xué)學(xué)士，從事專(zhuān)職律師工作至今19年?，F(xiàn)系盈科全球（北京總部）合伙人，公司業(yè)務(wù)部主任。主張把律師工作的重點(diǎn)放到預(yù)防階段！

第一部分合同管理1、合同管理的基本內(nèi)容簽訂歸檔履行檢查歸檔2、合同簽訂前應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)第一：審查簽約對(duì)方主體合法性審查★法人與法定代表人的關(guān)系，法定代表人的行為由誰(shuí)承擔(dān)？對(duì)外：法人不是人，法定代表人才是人法定代表人產(chǎn)生的言行由公司（法人）承擔(dān)★公司負(fù)債時(shí)股東是否承擔(dān)責(zé)任?不承擔(dān)股東義務(wù)：①按公司章程認(rèn)繳出資，在出資范圍內(nèi)對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任。

②股東出資不到位，應(yīng)當(dāng)在出資不到位的額度內(nèi)承擔(dān)填補(bǔ)責(zé)任。第二：對(duì)簽約方履行合同能力的審查

A資信調(diào)查★B注冊(cè)資金≠公司資產(chǎn)

C公司資產(chǎn)=凈資產(chǎn)

D其他：有無(wú)不動(dòng)產(chǎn)投資股權(quán)經(jīng)濟(jì)實(shí)體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3、合同簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)

第一審查合同條款A(yù)：審查管轄條款管轄的法律規(guī)定

★合同糾紛法定管轄----合同履行地、被告住所地

★合同糾紛約定管轄----原告被告標(biāo)的物合同履行地合同簽訂地注意：約定管轄不能違反級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄B:審查違約金條款★違約金：指的是違約行為產(chǎn)生后約定應(yīng)當(dāng)給付守約方的金額。★賠償金：指的是必須在產(chǎn)生損失以后給付的金額?！飬^(qū)別：違約金，只要有違約行為即可，不要求有損失的發(fā)生。賠償金要求對(duì)方有違約行為，同時(shí)還要有證據(jù)證明存在具體的損失?！锛s定違約金具體要求：細(xì)化違約行為明確違約金數(shù)額違約金不宜約定過(guò)高C:審查定金與預(yù)付款條款什么是定金？什么是訂金？定金與訂金有何區(qū)別？

★定金：在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。

★訂金：預(yù)付款

★定金的特點(diǎn)------定金罰則：給付定金的一方違約，無(wú)權(quán)要求退還定金，收到定金一方違約，雙倍返還定金。

★在簽訂合同時(shí)如何巧用定金罰則？

我方存在違約可能，用“訂金”；我方無(wú)違約可能，用“定金”?！锒ń鸩荒艹^(guò)合同金額的20%★定金與違約金不能同時(shí)適用，只能選擇其一D:審查標(biāo)的物是否明確E:審查付款條條款付款原則：：作為買(mǎi)方方,付款前提條條件應(yīng)當(dāng)與與貨到交付,安裝、運(yùn)行行、調(diào)試,質(zhì)量驗(yàn)收為為付款前提條條件,不能只以時(shí)時(shí)間作為付付款前提條件件。付款條件：：①有安裝的的，安裝、、調(diào)試、運(yùn)運(yùn)行正常后后；無(wú)安裝的，，質(zhì)量驗(yàn)收收合格后；；②書(shū)面的驗(yàn)驗(yàn)收合格作作為付款的的前提件。。F:審查質(zhì)量異異議與驗(yàn)收收條款在設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)銷(xiāo)合同中,作為買(mǎi)方,必須在合同同條款中明確約定定：①收到貨物物時(shí),對(duì)品名、規(guī)規(guī)格、型號(hào)號(hào)、數(shù)量、、包裝外觀(guān)驗(yàn)收和和提出異議議的方式；；②約定質(zhì)量量驗(yàn)收前提提、方式,提出質(zhì)量異異議的期限限和方式；③約定買(mǎi)方方申請(qǐng)驗(yàn)收收,賣(mài)方不配合合的法律后后果。第二：簽字字與蓋章的的問(wèn)題★①簽訂合合同應(yīng)當(dāng)加加蓋公章或或者合同專(zhuān)專(zhuān)用章，不不能使用財(cái)務(wù)務(wù)章、發(fā)票票專(zhuān)用章。。★②簽訂合合同對(duì)方最最好有法定定代表人或或者代表人人簽名并留手機(jī)號(hào)、通信地址，但不簽名名不影響合同的效效力?！铫蹧](méi)有加加蓋公章，，只有簽名名，必須要要法定代表表人簽名，或或者由對(duì)方方的代理人人簽名，對(duì)對(duì)方代理人必須出出具加蓋公公章的授權(quán)權(quán)委托書(shū)明明確有簽訂合同的的權(quán)限。原原則上簽訂訂合同應(yīng)當(dāng)當(dāng)加蓋公章，只有有簽名風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)很大。★④多頁(yè)合合同要求加加蓋齊騎縫縫章。★⑤對(duì)方刪刪改、補(bǔ)充充我方標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同文本本條款，應(yīng)應(yīng)按審批流程程報(bào)批后再再簽訂。★⑥簽訂合同時(shí)時(shí),最好使用自自己準(zhǔn)備好好的合同文文本,對(duì)方提供合合同文本,必須核對(duì)合合同條款,每份合同文本內(nèi)內(nèi)容是否一一致?！铫弋惖睾炗喓虾贤谋荆?，最好對(duì)方方先加蓋公公章，我方收到對(duì)對(duì)方合同文文本后再加加蓋公章。?！铫嘟杩詈贤髯鳛槌鼋璺椒阶詈煤炗営喗?jīng)過(guò)公證具有強(qiáng)制制執(zhí)行力的的借款合同同4、合同履行行中應(yīng)當(dāng)注注意的事項(xiàng)項(xiàng)A、履行合同同保留憑憑證B、對(duì)方違約約固定證證據(jù)C、經(jīng)營(yíng)情況況隨時(shí)留留意D、關(guān)注時(shí)效效及時(shí)主主張E、復(fù)印支票票牢記帳帳號(hào)F、發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)即時(shí)處處理★收集錄音音證據(jù)注意意事項(xiàng)：①對(duì)方公司司名稱(chēng)、通通話(huà)人姓名名；②錄音時(shí)間間，要引導(dǎo)導(dǎo)對(duì)方說(shuō)出出年月日；；③通話(huà)前擬擬定通話(huà)內(nèi)內(nèi)容提綱，，要證明的的錄音內(nèi)容容自己少說(shuō)，，盡量讓對(duì)對(duì)方陳述；；④重要錄音音證據(jù)應(yīng)當(dāng)當(dāng)通過(guò)公證證處進(jìn)行證證據(jù)保全公公證。公證處進(jìn)行行錄音證據(jù)據(jù)保全，能能夠證明：：雙方通話(huà)話(huà)的電話(huà)號(hào)碼，，雙方通話(huà)話(huà)的時(shí)間，，錄音內(nèi)容容客觀(guān)真實(shí)實(shí)。因此，通過(guò)過(guò)公證處進(jìn)進(jìn)行的錄音音，不需要要在錄音中中表明時(shí)間。★對(duì)方違約如如何固定、、收集證據(jù)據(jù)1、保留傳真、、QQ記錄、微信、、短信、錄音音已經(jīng)其他書(shū)面材料料或者電子記記錄。2、收到貨物與與約定的品名、規(guī)格、、型號(hào)、數(shù)量量、包裝、外觀(guān)觀(guān)不相符，應(yīng)應(yīng)當(dāng)：①在異議期內(nèi)，書(shū)面提出；提出方方式必要時(shí)以以公證形式辦理郵寄寄公證；②當(dāng)面交接的的，雙方書(shū)面面確認(rèn)不相符的部分分；③保留物流公司司交接書(shū)面文文件、資料，，有數(shù)量、包裝、外觀(guān)異議議的，應(yīng)當(dāng)在在接收文件中中注明3、對(duì)方未按時(shí)時(shí)安裝調(diào)試設(shè)設(shè)備如何收集集證據(jù)①每次安裝調(diào)調(diào)試應(yīng)當(dāng)進(jìn)行行書(shū)面確認(rèn)。。書(shū)面確認(rèn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)有時(shí)時(shí)間、安裝調(diào)調(diào)試的部分，，對(duì)方人員簽名。特別提醒：對(duì)對(duì)方人員應(yīng)當(dāng)當(dāng)有對(duì)方的授權(quán)委托書(shū)或或者在合同中中注明對(duì)方安安裝調(diào)試技術(shù)人員的姓姓名。②及時(shí)向?qū)Ψ椒教岢鰰?shū)面要要求。③要求對(duì)方書(shū)書(shū)面回函對(duì)未未按時(shí)安裝、、調(diào)試進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明。特別提示：回回函要求加蓋蓋公章。第二部分訴訴訟實(shí)務(wù)與技技巧一、在法院進(jìn)進(jìn)行民事訴訟訟的流程介紹紹1、一審立案受理開(kāi)開(kāi)庭判決決2、二審上訴期：判決決15日裁定10日3、再審判決生效后2年4、執(zhí)行判決生效后2年二、起訴準(zhǔn)備備1、原告A、收集證據(jù)①訴前完善證證據(jù)，是訴訟訟取勝的關(guān)鍵鍵;②了解經(jīng)營(yíng)情況況③了解財(cái)產(chǎn)狀狀況(帳號(hào)、機(jī)器設(shè)設(shè)備、庫(kù)房)④財(cái)產(chǎn)保全問(wèn)題題:訴訟中，在有有可能的情況況下采取財(cái)產(chǎn)保全措措施。因此在經(jīng)營(yíng)中，要要了解對(duì)方的開(kāi)戶(hù)行和和帳號(hào)，以及及財(cái)產(chǎn)情況，特別提醒：對(duì)方給付付支票的，一一定要留存復(fù)復(fù)印件。B、勝敗分析C、確定管轄D、調(diào)查財(cái)產(chǎn)E、簡(jiǎn)化訴狀F、財(cái)產(chǎn)保全特別提醒：能能否成功的采采取財(cái)產(chǎn)保全全措施，是訴訟案件最最終取勝的關(guān)關(guān)鍵。2、被告A、管轄異議B、法院閱卷C、收集證據(jù)D、勝敗分析第三部分仲仲裁基本知知識(shí)一、仲裁的特特點(diǎn)或裁或訴一裁終局二、仲裁的優(yōu)優(yōu)點(diǎn)一裁終局節(jié)省時(shí)間提高效力律師費(fèi)可以要要求對(duì)方承擔(dān)擔(dān)三、仲裁的缺缺點(diǎn)仲裁收費(fèi)高不公平難以救救濟(jì)財(cái)產(chǎn)保全流程程復(fù)雜四、、合合同同中中仲仲裁裁條條款款的的約約定定五、、仲仲裁裁的的收收費(fèi)費(fèi)（受受理理費(fèi)費(fèi)+處理理費(fèi)費(fèi)））1、北北京京仲仲裁裁委委員員會(huì)會(huì)仲仲裁裁案案件件受理理費(fèi)費(fèi)收費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：：2、北北京京仲仲裁裁委委員員會(huì)會(huì)仲仲裁裁案案件件處理理費(fèi)費(fèi)收費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：：3、仲仲裁裁財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)保保全全收收費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超超過(guò)1000元或者不涉及及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的的，每件交納納30元；超過(guò)1000元至10萬(wàn)元的部分，，按照1%交納；超過(guò)10萬(wàn)元的部分，，按照0.5％交納。但是是，當(dāng)事人申申請(qǐng)保全措施施交納的費(fèi)用用最多不超過(guò)5000元。四、仲裁的流流程文書(shū)送達(dá)流程程：5日受理—10日送達(dá)—15日答辯（反請(qǐng)請(qǐng)求）—10日答辯書(shū)交申