精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔青建管質(zhì)字〔2010〕23號(hào)關(guān)于實(shí)行建筑工程質(zhì)量管理手冊制度的通知各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門，各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步增強(qiáng)建筑工程建設(shè)各方責(zé)任主體的質(zhì)量意識(shí)和自控能力，依法落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，強(qiáng)化企業(yè)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理，提高質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法工作的透明度，確保在建工程質(zhì)量，經(jīng)研究，決定自2010年3月15日

一、實(shí)行施工、監(jiān)理企業(yè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊制度。施工、監(jiān)理企業(yè)必須由企業(yè)分管質(zhì)量經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人，組織企業(yè)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)人員，定期或不定期對本企業(yè)施工（監(jiān)理）的在建工程進(jìn)行全面巡回檢查，每月不少于1次，重點(diǎn)檢查項(xiàng)目質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)質(zhì)量責(zé)任履行、現(xiàn)場實(shí)體工程質(zhì)量控制以及施工技術(shù)資料管理等情況，檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題、整改落實(shí)及處理情況等應(yīng)即時(shí)填寫或粘貼到《企業(yè)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊》中相應(yīng)位置（樣式參照附件1）。同時(shí)，應(yīng)在施工現(xiàn)場會(huì)議室開設(shè)企業(yè)月度檢查公示欄，將企業(yè)每月檢查情況予以張貼公示。對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，必須進(jìn)行跟蹤復(fù)查，切實(shí)做到閉合式管理。

二、實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法手冊制度。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督工程師在建筑工程項(xiàng)目監(jiān)督檢查中，應(yīng)即時(shí)填寫《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法手冊》（附件2）。首次進(jìn)場監(jiān)督檢查時(shí)，應(yīng)首先檢查開發(fā)建設(shè)單位履行法定建設(shè)程序以及開發(fā)建設(shè)、施工、監(jiān)理企業(yè)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)設(shè)立及人員配備、到位情況。日常監(jiān)督檢查時(shí)應(yīng)重點(diǎn)檢查施工、監(jiān)理企業(yè)質(zhì)量管理手冊制度執(zhí)行情況和重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序以及施工操作面質(zhì)量控制情況，督促施工、監(jiān)理企業(yè)切實(shí)履行好企業(yè)質(zhì)量管理責(zé)任。

三、嚴(yán)格建筑工程質(zhì)量管理手冊管理。《企業(yè)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊》是施工、監(jiān)理企業(yè)對建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的重要記錄；《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法管理手冊》是質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對建設(shè)各方主體質(zhì)量行為和實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督檢查的重要記錄，各相關(guān)單位和人員必須認(rèn)真履行質(zhì)量管理責(zé)任，加強(qiáng)對工程項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督檢查，即時(shí)如實(shí)地填寫相關(guān)檢查記錄，確保記錄內(nèi)容真實(shí)有效。

建筑工程項(xiàng)目每施工標(biāo)段必須按要求配備一套質(zhì)量管理手冊，施工企業(yè)《企業(yè)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊》和《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法管理手冊》由施工總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)保管，監(jiān)理企業(yè)《企業(yè)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊》由監(jiān)理企業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)保管，工程竣工驗(yàn)收時(shí)，由工程監(jiān)督工程師負(fù)責(zé)收存竣工驗(yàn)收檔案。對不嚴(yán)格執(zhí)行該制度或在執(zhí)行過程中弄虛作假、敷衍應(yīng)付的，建設(shè)主管部門將按照《青島市建筑市場主體管理考核辦法》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，情節(jié)嚴(yán)重的，不予安排竣工前檢查，不得組織竣工驗(yàn)收，不予竣工驗(yàn)收備案。

附件1：

附件2：青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建筑工程管理局二O一O年三月十五日附件1：企業(yè)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊工程名稱：工程地點(diǎn)：項(xiàng)目經(jīng)理（總監(jiān)理工程師）：＃＃＃公司質(zhì)量檢查記錄匯總表序號(hào)檢查日期檢查人處理意見備注注：本表可附頁建筑工程質(zhì)量檢查表工程名稱形象進(jìn)度建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題：年月日處理意見：年月日被檢查人：檢查人：復(fù)查意見：年月日被檢查人：檢查人：附件2：監(jiān)督登記號(hào)：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法管理手冊工程名稱：建設(shè)單位：施工單位：監(jiān)理單位：工程地點(diǎn)：土建監(jiān)督工程師：電話：設(shè)備監(jiān)督工程師：電話：投訴電話：85062620青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站使用說明1、本手冊按建筑工程項(xiàng)目標(biāo)段填寫，每項(xiàng)目標(biāo)段配備一本手冊，在施工過程中由施工總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)保管，存放于施工現(xiàn)場辦公室，申報(bào)竣工驗(yàn)收時(shí)，交土建監(jiān)督員收存入竣工驗(yàn)收檔案。本手冊主要為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督工程師對建筑工程項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督過程中，對工程各責(zé)任主體的質(zhì)量行為、工程實(shí)體質(zhì)量和技術(shù)資料管理等情況的記錄。2、監(jiān)督工程師對建筑工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)，應(yīng)即時(shí)填寫《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄》(一式二份)，其中一份存入本手冊相應(yīng)位置，同時(shí)將檢查信息登錄《質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄匯總表》。3、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)組織的工程巡查、拉網(wǎng)檢查及專項(xiàng)檢查等記錄均應(yīng)記入或存入本手冊相應(yīng)位置。4、相關(guān)責(zé)任單位收到質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)出的工程質(zhì)量整改通知書、責(zé)令停止違法行為通知書、罰款處罰決定書等文書后，應(yīng)將整改落實(shí)情況報(bào)告、交款收據(jù)復(fù)印件（加蓋公章）及時(shí)存入本手冊相應(yīng)位置。5、統(tǒng)一格式監(jiān)督交底記錄外的其他監(jiān)督工作要求可采用手寫的方式填寫到空白處。6、質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄匯總表“處理意見”欄應(yīng)填寫發(fā)出整改通知及處罰情況。7、工程質(zhì)量事故（問題）處理記錄的主要內(nèi)容包括會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)驗(yàn)收記錄等。質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄匯總表序號(hào)檢查日期檢查人處理意見備注123工程概況項(xiàng)目名稱質(zhì)量監(jiān)督登記日期施工許可證簽發(fā)日期各棟號(hào)明細(xì)表單位工程名稱面積／層數(shù)開工日期備注重大設(shè)計(jì)變更記錄表序號(hào)部位主要內(nèi)容審圖機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)日期專業(yè)工程承發(fā)包情況表工程名稱：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)包單位分包單位施工資質(zhì)招投標(biāo)手續(xù)分包工程內(nèi)容發(fā)包時(shí)間分包單位負(fù)責(zé)人甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目總監(jiān)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：建設(shè)單位蓋章：年月日項(xiàng)目總監(jiān)：監(jiān)理單位蓋章：年月日項(xiàng)目經(jīng)理：施工總承包單位蓋章：年月日質(zhì)監(jiān)工程師意見：年月日建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄（一）（結(jié)構(gòu)部分）工程名稱主持人地點(diǎn)時(shí)間質(zhì)量監(jiān)督交底內(nèi)容市質(zhì)監(jiān)站受市城鄉(xiāng)建委委托對在建的建筑工程質(zhì)量依法實(shí)施監(jiān)督，根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，針對工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，對工程參建各方的質(zhì)量行為以及地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督。一、工程參建各方質(zhì)量行為監(jiān)督對工程的建設(shè)、施工、監(jiān)理等各方主體的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督其在資質(zhì)等級(jí)允許的范圍內(nèi)按法定建設(shè)程序從事工程建設(shè)活動(dòng)，內(nèi)容包括：建設(shè)程序、承發(fā)包行為、從業(yè)資質(zhì)資格、工作質(zhì)量等。（一）對建設(shè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督：1、工程項(xiàng)目建設(shè)程序手續(xù)是否齊全；2、是否存在違反有關(guān)法律、法規(guī)肢解工程、違規(guī)發(fā)包等行為；3、施工圖設(shè)計(jì)文件是否審查并取得審核意見；施工圖設(shè)計(jì)文件重大變更是否及時(shí)按有關(guān)規(guī)定重新送審；4、是否有建設(shè)工程管理人員崗位責(zé)任制；5、是否有明示或暗示勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)降低工程質(zhì)量或迫使承包單位任意壓縮合理工期的行為；6、按合同規(guī)定由建設(shè)單位采購的建材構(gòu)配件和設(shè)備是否符合質(zhì)量要求。（二）對施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督：1、是否建立健全質(zhì)量保證體系、質(zhì)量責(zé)任制，各級(jí)管理人員崗位責(zé)任制，質(zhì)量檢查的各類制度和原材料半成品等進(jìn)場檢驗(yàn)制度；2、施工現(xiàn)場是否配置相關(guān)技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；3、是否編制合理的施工組織設(shè)計(jì)并按程序?qū)徟?，重要的分?xiàng)工程應(yīng)單獨(dú)編制施工方案；4、是否存在違規(guī)轉(zhuǎn)包或分包的行為；分包單位的資質(zhì)是否符合要求；5、是否執(zhí)行法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并按經(jīng)審查的施工圖設(shè)計(jì)文件組織施工；6、是否建立技術(shù)交底制度并進(jìn)行交底，執(zhí)行班組自檢、互檢、交接檢查制度；7、是否執(zhí)行原材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場的聯(lián)合驗(yàn)收制度；8、建筑材料、構(gòu)配件和商品混凝土（砂漿）等是否按規(guī)定在使用前執(zhí)行檢驗(yàn)制度，實(shí)施見證取樣并送到具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，未經(jīng)檢測或檢測不合格的材料不得使用；9、是否做好各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程檢查驗(yàn)收紀(jì)錄，記錄是否及時(shí)、真實(shí)；10、工程質(zhì)量控制資料是否整理及時(shí)、真實(shí)、完整；11、公司及項(xiàng)目部是否對工程施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查；12、對工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故是否按有關(guān)規(guī)定及時(shí)、如實(shí)上報(bào)并認(rèn)真處理。（三）對監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督：1、是否建立專業(yè)人員配備齊全的項(xiàng)目監(jiān)理班子；總監(jiān)代表是否符合資格條件以及是否有總監(jiān)簽字的委托書；2、是否協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，是否審批施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案并督促其實(shí)施；3、是否依照法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對施工質(zhì)量實(shí)行監(jiān)理，編制監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式進(jìn)行監(jiān)理，書面記錄是否齊全；4、是否執(zhí)行原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備及商品混凝土（砂漿）等進(jìn)場聯(lián)合驗(yàn)收制度；5、是否執(zhí)行建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備見證檢驗(yàn)制度；6、是否對工程施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查；7、是否及時(shí)整理監(jiān)理相關(guān)資料，核查施工單位工程質(zhì)量控制資料；8、是否核查裝飾及安裝階段各專業(yè)分包單位的資質(zhì)。二、工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督檢查按照國家法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，對工程實(shí)體中涉及結(jié)構(gòu)工程、使用功能的重要部位和重要環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督抽查，對地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。（一）監(jiān)督檢查辦法：對工程實(shí)體實(shí)施不同層次、不同模式的監(jiān)督檢查方法。1、實(shí)行施工現(xiàn)場工程質(zhì)量兩級(jí)監(jiān)督檢查制度，即日常監(jiān)督檢查、站巡查小組巡查；2、實(shí)行主體驗(yàn)收前抽查、竣工前檢查制度；3、實(shí)行年度工程質(zhì)量拉網(wǎng)大檢查、各類專項(xiàng)檢查制度。（二）施工技術(shù)資料監(jiān)督：抽查涉及結(jié)構(gòu)安全的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、見證取樣送檢資料、地基處理檢測報(bào)告與隱蔽驗(yàn)收紀(jì)錄、主體結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告與隱蔽驗(yàn)收紀(jì)錄、工程基樁等重要專業(yè)工程的有關(guān)施工資料。（三）工程實(shí)體監(jiān)督重點(diǎn)：在施工過程中，采取點(diǎn)（重點(diǎn)部位）與面（施工作業(yè)面）的施工質(zhì)量監(jiān)督相結(jié)合的方式。其中重點(diǎn)監(jiān)督抽查工程涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的關(guān)鍵部位和工序。地基與基礎(chǔ)工程：1、嚴(yán)格執(zhí)行我市深基坑工程管理的有關(guān)規(guī)定，重點(diǎn)控制原材料檢驗(yàn)與驗(yàn)收、支護(hù)方案評審及支護(hù)結(jié)構(gòu)施工、深基坑工程檢測與監(jiān)測等。2、地基開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高或持力層，有關(guān)單位進(jìn)行地基驗(yàn)收；3、在地基與基礎(chǔ)工程施工過程中，實(shí)施不定期抽查；4、檢查現(xiàn)場混凝土、砂漿試塊取樣方式、留置數(shù)量、養(yǎng)護(hù)方法，見證取樣送檢情況；5、檢查地下防水混凝土工程的抗?jié)B等級(jí)，防水材料的搭接長度，涂層厚度、粘結(jié)及邊角處理情況；6、監(jiān)督地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果經(jīng)質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后，方可轉(zhuǎn)入上部主體結(jié)構(gòu)施工。主體工程：1、主體工程執(zhí)行首層、頂層必檢制度；2、在主體工程施工過程中，實(shí)施不定期抽查。重點(diǎn)抽查梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)、懸臂構(gòu)件、抗震設(shè)防措施（拉結(jié)筋、抗震構(gòu)造柱等），受力鋼筋的數(shù)量、連接方式，構(gòu)件安裝的擱置長度、連接質(zhì)量；砌體（填充墻）組砌、接槎，二次結(jié)構(gòu)的混凝土構(gòu)件質(zhì)量；混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、施工縫設(shè)置等；鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝、焊接質(zhì)量，有關(guān)焊縫探傷等檢測質(zhì)量；3、檢查現(xiàn)場混凝土、砂漿試塊取樣方式、留置數(shù)量、養(yǎng)護(hù)方法，見證取樣送檢情況；4、主體工程施工完畢，建設(shè)單位應(yīng)委托檢測機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測；5、工程實(shí)行主體驗(yàn)收前抽查；6、監(jiān)督主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果經(jīng)質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后，方可轉(zhuǎn)入裝飾及安裝施工。三、其它監(jiān)督交底內(nèi)容：參加單位會(huì)簽監(jiān)督機(jī)構(gòu)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其他參加會(huì)議代表建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄（二）（裝飾部分）工程名稱主持人地點(diǎn)時(shí)間質(zhì)量監(jiān)督交底內(nèi)容市質(zhì)監(jiān)站受市城鄉(xiāng)建委委托對在建的建筑工程質(zhì)量依法實(shí)施監(jiān)督，根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，針對工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，對工程參建各方的質(zhì)量行為以及裝飾裝修使用功能的重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督。一、工程參建各方質(zhì)量行為監(jiān)督（同主體部分）二、裝飾、屋面、防水、保溫等工程質(zhì)量監(jiān)督（一）裝飾裝修工程監(jiān)督重點(diǎn)：1、基本要求（1）監(jiān)督檢查專業(yè)分包單位的資質(zhì)資格、招投標(biāo)情況；（2）監(jiān)督執(zhí)行樣板必檢制度：裝飾裝修安裝樣板間（套、墻、層、區(qū)）應(yīng)確定具體位置并設(shè)置標(biāo)識(shí)（同一標(biāo)段不少于一處），體現(xiàn)各工序、工種施工標(biāo)準(zhǔn)做法及成品效果；（3）裝飾用主要建筑材料、構(gòu)配件是否按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行專項(xiàng)抽檢，凡未經(jīng)抽檢或檢驗(yàn)不合格的不得用于工程；（4）抽查外墻抹灰及保溫、幕墻、門窗、護(hù)欄、內(nèi)墻抹灰及膩?zhàn)?、樓地面、防水等的施工質(zhì)量；（5）抽查屋面(衛(wèi)生間)蓄水試驗(yàn)、外墻（窗）淋水試驗(yàn)及相關(guān)記錄；（6）抽查住宅工程分戶驗(yàn)收情況；(7)大型裝飾裝修等專業(yè)工程，建設(shè)單位是否組織工程設(shè)計(jì)單位、專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)文件送審圖機(jī)構(gòu)審查。2、實(shí)體監(jiān)督要點(diǎn)內(nèi)容：（1）裝飾裝修工程抹灰工程①抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)潤濕。②抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。③外墻抹灰前，必須安排專人進(jìn)行架眼、支?？椎姆舛?。混凝土結(jié)構(gòu)在抹灰施工前應(yīng)鑿毛或噴漿，填充墻與梁、柱交接處應(yīng)按要求掛防裂網(wǎng)，防裂網(wǎng)與各類基層沿縫兩側(cè)搭接寬度不應(yīng)小于100mm。門窗工程①建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。②門窗框和副框的安裝必須牢固，固定方式及固定點(diǎn)位置間距應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。③門窗扇應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗必須有防脫落措施。④框墻間及固定點(diǎn)處應(yīng)使用發(fā)泡材料等填充劑填充密實(shí)，窗周表面應(yīng)采用密封膠密封，密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、均勻、飽滿。⑤門窗的配件應(yīng)與門窗主體相匹配,并應(yīng)符合各種材料的技術(shù)要求。吊頂工程①重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。②吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。③吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當(dāng)大于300mm時(shí)，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長度大于1.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。④飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。幕墻工程①幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776）的規(guī)定。②主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。③金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。不同金屬材料接觸時(shí)應(yīng)采用絕緣墊片分隔。④幕墻的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。護(hù)欄設(shè)置①距可踏面高度不足900mm的窗戶必須設(shè)置護(hù)欄進(jìn)行防護(hù)。②護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固。③護(hù)欄玻璃應(yīng)使用厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為5m安全玻璃使用①門玻璃和固定門玻璃；②七層及七層以上建筑物外開窗；③單塊面積大于1.5m2窗玻璃；④距離可踏面高度900mm以下的塑料窗；玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的其他落地窗；⑤陽臺(tái)、平臺(tái)、走廊的欄板和內(nèi)天井中庭的欄板；⑥玻璃幕墻；⑦其他按規(guī)定應(yīng)使用安全玻璃的部位（參照《關(guān)于加強(qiáng)建筑安全玻璃設(shè)計(jì)與施工管理的通知》（2）屋面及衛(wèi)生間防水工程屋面防水①防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。②屋面工程完工后，應(yīng)對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢查，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)。③伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。衛(wèi)生間防水工程①基層表面應(yīng)平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。②地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，應(yīng)先做防水附加層。③防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面100mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm。④涂膜涂刷應(yīng)均勻一致，不得漏刷，總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）外墻外保溫工程①外墻外保溫工程應(yīng)按審查合格的設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集要求施工，不得隨意變更保溫設(shè)計(jì)做法。②外墻外保溫施工及其質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在外墻腳手架支撐系統(tǒng)拆除之前完成，不得使用吊籃施工。③外墻外保溫工程施工前墻體表面必須進(jìn)行整體找平處理。保溫板應(yīng)采用滿粘或條粘法粘貼，粘結(jié)面積不得小于80％，膠粘劑壓實(shí)厚度應(yīng)控制在3～5mm。④洞口四角處的保溫板應(yīng)采用整塊板切割成型，不得拼接。洞口滴水應(yīng)采用專用成品塑料滴水線條。⑤外墻外保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。首層墻面必須加鋪一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)布。⑥外墻窗洞周邊、腰線、空調(diào)室外機(jī)擱板等熱橋部位必須做保溫處理。3、施工技術(shù)資料監(jiān)督抽查涉及工程使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、復(fù)試報(bào)告、見證取樣送檢資料、裝飾及安裝工程使用功能檢測與試運(yùn)行記錄、幕墻等重要專業(yè)工程的有關(guān)施工資料。（二）竣工驗(yàn)收監(jiān)督重點(diǎn)：1、工程驗(yàn)收前，核實(shí)規(guī)劃、公安消防等職能部門是否對工程進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件；2、監(jiān)督建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收，對竣工驗(yàn)收組織形式、程序、人員資格、內(nèi)容、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范情況等進(jìn)行監(jiān)督；3、對工程竣工驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行評價(jià)并記錄。三、其它監(jiān)督交底內(nèi)容：參加單位會(huì)簽監(jiān)督機(jī)構(gòu)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其他參加會(huì)議代表建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄（三）（電氣部分）工程名稱主持人地點(diǎn)時(shí)間質(zhì)量監(jiān)督交底內(nèi)容市質(zhì)監(jiān)站受市城鄉(xiāng)建委委托對在建的建筑工程質(zhì)量依法實(shí)施監(jiān)督，根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，針對工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，對工程參建各方的質(zhì)量行為以及電氣安裝工程的重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督。一、工程參建各方質(zhì)量行為監(jiān)督對工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督其在按法定建設(shè)程序從事工程建設(shè)活動(dòng)，內(nèi)容包括：建設(shè)程序、資質(zhì)等級(jí)、承發(fā)包行為、從業(yè)資格、工作質(zhì)量等；1、建設(shè)單位不得隨意肢解及違法違規(guī)發(fā)包項(xiàng)目。分包的專業(yè)安裝內(nèi)容，在保證其施工資質(zhì)、承發(fā)包行為符合要求的前提下，施工質(zhì)量必須符合現(xiàn)行規(guī)范的要求；2、建立質(zhì)量責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員崗位責(zé)任制。建設(shè)、監(jiān)理、施工總承包單位的電氣專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)到位；3、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢查制度，未經(jīng)檢查或檢查不合格的，不得進(jìn)入下道工序；4、安裝工程必須堅(jiān)持樣板間（套、段、層、區(qū)）領(lǐng)路制度，樣板完成后報(bào)監(jiān)督員現(xiàn)場抽查；5、嚴(yán)格工序管理。在安裝工程不同階段（暗配管、防雷接地階段；線盒、配電箱、橋架安裝階段；吊頂封閉前；設(shè)備、燈具安裝階段；調(diào)試階段）進(jìn)行監(jiān)督抽查；6、重大設(shè)計(jì)變更需經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審核認(rèn)可。二、工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督（一）材料、設(shè)備要求：電氣設(shè)備、材料的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)場檢驗(yàn)需要重點(diǎn)控制下列內(nèi)容：1、電氣管材、電纜橋架：外觀、標(biāo)識(shí)、壁厚、防腐質(zhì)量；2、電線電纜：外觀、標(biāo)識(shí)、絕緣層厚度、線芯直徑；3、配電箱：規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求、銘牌、內(nèi)配線、二次底版厚度、零排地排的設(shè)置；4、開關(guān)插座：電器間隙爬電距離、絕緣電阻、螺釘與軟塑固定件旋合長度、塑料制品的阻燃性能；5、燈具：電子鎮(zhèn)流器、成套燈具內(nèi)部接線絕緣厚度、絕緣電阻；6、抽樣檢測材料需經(jīng)試驗(yàn)室檢測合格，嚴(yán)禁未檢測材料提前使用。（二）安裝監(jiān)督過程控制重點(diǎn)：1、基礎(chǔ)、主體施工階段重點(diǎn)抽查內(nèi)容：（1）電氣配管的預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量；（2）防雷接地網(wǎng)、引下線、等電位聯(lián)結(jié)等施工質(zhì)量；（3）在施工主體工程二層前，通知監(jiān)督員到現(xiàn)場抽查。2、過程施工階段重點(diǎn)抽查內(nèi)容：（1）穿線、接線、電氣裝置安裝質(zhì)量；（2）配電箱柜、燈具、電動(dòng)機(jī)等低壓電氣設(shè)備安裝質(zhì)量；（3）電氣豎井、配電室、控制室、設(shè)備機(jī)房等重要場所安裝質(zhì)量；（4）天花綜合管線布置安裝質(zhì)量；（5）在安裝工程樣板間（套、段、層、區(qū)）完成后，通知監(jiān)督員到現(xiàn)場抽查。（6）吊頂封閉前通知監(jiān)督員到現(xiàn)場抽查，未經(jīng)檢查的，嚴(yán)禁封閉吊頂。4、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)督抽查內(nèi)容：（1）強(qiáng)、弱電各專業(yè)系統(tǒng)的主要操作功能監(jiān)督抽查；（2）監(jiān)督抽查各項(xiàng)整改意見的落實(shí)。要求在竣前檢查10日前完成。（3）監(jiān)督抽查各種施工技術(shù)資料是否齊全、有效。要求在竣前檢查10日前將資料報(bào)監(jiān)督員檢查。三、技術(shù)資料核查資料整理應(yīng)完善和規(guī)范，內(nèi)容真實(shí)，不得擅自涂改或變更其內(nèi)容。資料內(nèi)容包括材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)收、試驗(yàn)記錄、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)（安全）交底、電氣試驗(yàn)等。智能化部分參考新規(guī)范劃分子分項(xiàng)（通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、消防、安防、綜合布線、智能化集成、環(huán)境）。四、智能建筑工程質(zhì)量監(jiān)督（一）行為監(jiān)督：1、建設(shè)單位須提供智能建筑工程的設(shè)計(jì)和施工單位及系統(tǒng)集成商的相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證明；2、設(shè)計(jì)文件和施工圖需完備，要求滿足使用和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；施工過程不得隨意變更設(shè)計(jì)內(nèi)容；3、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查制度和施工技術(shù)措施落實(shí)到位；（二）過程控制：1、嚴(yán)格控制產(chǎn)品、設(shè)備、材料、軟件等進(jìn)場驗(yàn)收制度。2、落實(shí)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)和驗(yàn)收制度。3、重點(diǎn)抽查線路敷設(shè)、設(shè)備及弱電機(jī)房等安裝質(zhì)量。4、智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試需監(jiān)理旁站。（三）系統(tǒng)測試1、建設(shè)單位應(yīng)組織有關(guān)人員依據(jù)合同、技術(shù)、圖紙等文件及相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，制定系統(tǒng)檢測方案并經(jīng)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后實(shí)施；2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的檢測除滿足智能建筑工程驗(yàn)收規(guī)范外，還應(yīng)遵守相關(guān)執(zhí)法部門檢測規(guī)定；3、其他系統(tǒng)的檢測應(yīng)由省市級(jí)以上的建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)組織實(shí)施；4、綜合布線工程在自檢合格基礎(chǔ)上，必須報(bào)我站進(jìn)行安裝抽檢，合格后方可進(jìn)行竣前檢查。五、其它監(jiān)督交底內(nèi)容：參加單位會(huì)簽監(jiān)督機(jī)構(gòu)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位分包單位其他參加會(huì)議代表建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄（四）（水暖部分）工程名稱主持人地點(diǎn)時(shí)間質(zhì)量監(jiān)督交底內(nèi)容市質(zhì)監(jiān)站受市建委委托對在建的建筑工程質(zhì)量依法實(shí)施監(jiān)督，根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，針對工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，對工程參建各方的質(zhì)量行為以及水暖安裝工程的重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督?，F(xiàn)將質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容和監(jiān)督方法向有關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行交底。一、工程參建各方質(zhì)量行為監(jiān)督對工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督其在按法定建設(shè)程序從事工程建設(shè)活動(dòng)，內(nèi)容包括：建設(shè)程序、資質(zhì)等級(jí)、承發(fā)包行為、從業(yè)資格、工作質(zhì)量等。1、各參建單位要建立質(zhì)量責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員崗位責(zé)任制；建設(shè)、監(jiān)理、施工水暖專業(yè)人員應(yīng)到位。2、建設(shè)單位不得隨意肢解及違法違規(guī)發(fā)包項(xiàng)目。對于分包的專業(yè)安裝內(nèi)容，在保證其施工資質(zhì)、承發(fā)包行為符合要求的前提下，施工質(zhì)量必須符合現(xiàn)行安裝規(guī)范的要求。建筑工程內(nèi)的給排水、采暖、電氣工程必須列入總承包單位的施工范圍，并加強(qiáng)對供水、供熱、供電等安裝工程的工程質(zhì)量管理。3、各參建單位應(yīng)建立技術(shù)交底制度并進(jìn)行交底，執(zhí)行嚴(yán)格自檢、互檢、交接檢查制度，未經(jīng)檢查或檢查不合格的，不得轉(zhuǎn)入下道工序。4、施工現(xiàn)場應(yīng)堅(jiān)持樣板領(lǐng)路。安裝工程施工全面展開前，需先做出“樣板”，經(jīng)施工單位專職質(zhì)檢員、監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表共同驗(yàn)收，達(dá)到樣板標(biāo)準(zhǔn)后，報(bào)監(jiān)督員檢查通過后，方可展開施工。5、施工單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況，及時(shí)通知監(jiān)督人員進(jìn)行對重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督檢查。需檢查的部位或工序包括：樣板間（套、區(qū)）安裝工程隱蔽前、竣工收尾階段等。6、屬重大變更的設(shè)計(jì)文件應(yīng)由建設(shè)單位向原審查機(jī)構(gòu)重新報(bào)審，批準(zhǔn)后方可實(shí)施。7、工程在申報(bào)竣前檢查前，正式水、暖、電應(yīng)到位。二、工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督按照國家法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范對建設(shè)工程實(shí)體的重要部位和重要環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督抽查，對使用功能進(jìn)行必要的監(jiān)督抽檢，對竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。（一）監(jiān)督檢查辦法：對工程實(shí)體實(shí)施不同層次、不同模式的監(jiān)督檢查方法。1、實(shí)行施工現(xiàn)場工程質(zhì)量兩級(jí)監(jiān)督檢查制度，即日常監(jiān)督檢查、站三人小組巡查；2、實(shí)行安裝功能抽查、竣工前檢查制度；3、實(shí)行年度工程質(zhì)量拉網(wǎng)大檢查、各類專項(xiàng)檢查制度。（二）材料、設(shè)備要求：檢查材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件。主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求；對需抽檢的產(chǎn)品，抽檢申報(bào)要及時(shí)，抽檢合格后方可安裝。（三）安裝監(jiān)督重點(diǎn)：1、安裝、土建、裝飾專業(yè)應(yīng)相互配合。重點(diǎn)監(jiān)督套管、設(shè)備基礎(chǔ)的預(yù)留；設(shè)備、衛(wèi)生器具的定位；管道穿越墻體、樓板的封堵。2、嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。重點(diǎn)監(jiān)督水暖及空調(diào)系統(tǒng)管道、設(shè)備、閥門以及儀表的安裝到位情況；保溫層、防潮層的材質(zhì)及安裝質(zhì)量；系統(tǒng)的調(diào)試情況。3、室內(nèi)給水系統(tǒng)的安裝重點(diǎn)放在管道的順直度、距墻間距；支架的規(guī)格、型號(hào)、位置、間距及埋設(shè)；水表的安裝。4、室內(nèi)排水系統(tǒng)的安裝重點(diǎn)監(jiān)督管道的坡度、順直度、距墻間距；支架的規(guī)格、型號(hào)、位置、間距及埋設(shè)；高層建筑中阻火圈（或防火套管）的安裝。5、室內(nèi)衛(wèi)生潔具的安裝重點(diǎn)監(jiān)督安裝位置及牢固情況；返水彎的材質(zhì)及安裝固定情況；浴盆檢修口的位置。6、室內(nèi)采暖系統(tǒng)的安裝重點(diǎn)監(jiān)督管道的坡度、距墻間距；支架的規(guī)格、型號(hào)、位置、間距及埋設(shè)；系統(tǒng)中不得使用非鍍鋅鋼管；不得使用內(nèi)腔粘砂灰鑄鐵散熱器和鋼制閉式串片散熱器；灰鑄鐵長翼型散熱器禁止用于房屋建筑供暖系統(tǒng)；恒溫調(diào)控裝置和熱計(jì)量裝置的安裝。7、管道井內(nèi)的安裝重點(diǎn)監(jiān)督支架的規(guī)格、型號(hào)、位置、間距；保溫的安裝質(zhì)量；管道的水平度、垂直度、坡度的安裝；套管的安裝；各類系統(tǒng)的閥門、儀表的安裝；管道穿越墻體、樓板的封堵。8、沿地面敷設(shè)管道進(jìn)入衛(wèi)生間，不得破壞衛(wèi)生間墻面防水層，也不得從門口進(jìn)入衛(wèi)生間。9、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的安裝重點(diǎn)監(jiān)督風(fēng)管的制作、連接和安裝；水管的坡度；支架的規(guī)格、型號(hào)、位置及間距；保溫的情況；磚砌風(fēng)道的內(nèi)壁平整光滑；防火封堵嚴(yán)密到位；風(fēng)管與風(fēng)口的連接；設(shè)備的連接與安裝。10、防火閥、防煙閥、排煙閥、正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口等的閥葉轉(zhuǎn)動(dòng)軸及軸套應(yīng)采用耐腐蝕合金材料，不得采用碳素鋼材。11、新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程內(nèi)的空調(diào)工程（不含通風(fēng)工程）禁止采購、安裝無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管及配件。12、民用建筑內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有新風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)應(yīng)直接送至有人員長時(shí)間停留的房間。（四）功能調(diào)試1、建設(shè)單位應(yīng)組織有關(guān)人員依據(jù)合同、圖紙及相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，制定系統(tǒng)調(diào)試方案。調(diào)試所需的各種數(shù)據(jù)如設(shè)計(jì)風(fēng)量、設(shè)計(jì)流量等應(yīng)齊全。2、各種系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)在功能試驗(yàn)、單機(jī)試運(yùn)行的基礎(chǔ)上，進(jìn)行整個(gè)系統(tǒng)調(diào)試。3、通風(fēng)空調(diào)工程在調(diào)試合格的基礎(chǔ)上，需報(bào)我站進(jìn)行安裝抽檢，合格后方可進(jìn)入工程竣工驗(yàn)收申報(bào)程序。（五）安裝技術(shù)資料核查資料的整理歸檔要符合國家相關(guān)的法律、法規(guī)、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程合同與設(shè)計(jì)文件等的規(guī)定，且內(nèi)容要真實(shí)，不得擅自涂改或變更其內(nèi)容。1、總承包單位應(yīng)對整個(gè)工程（包括建設(shè)單位分包工程）的施工資料進(jìn)行整理、匯總，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對資料進(jìn)行全面核查，并簽署意見。2、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案等應(yīng)內(nèi)容齊全、真實(shí)有效，簽字齊全。3、各種檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程的劃分符合標(biāo)準(zhǔn)要求，記錄符合工程實(shí)際情況。4、施工試驗(yàn)記錄必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)，記錄原始數(shù)據(jù)和計(jì)算結(jié)果。5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)簡要說明隱蔽前安裝的基本情況，必要時(shí)應(yīng)予圖示說明。三、其它監(jiān)督交底內(nèi)容：參加單位會(huì)簽監(jiān)督機(jī)構(gòu)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其他參加會(huì)議代表質(zhì)監(jiān)工程師首次進(jìn)場監(jiān)督檢查表工程名稱工程地點(diǎn)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位工程現(xiàn)場進(jìn)度記錄：相關(guān)規(guī)定執(zhí)行情況（法定建設(shè)程序履行情況，建設(shè)、施工、監(jiān)理人員配備和現(xiàn)場到位情況）□是否已辦理施工許可?！跏┕び脠D是否已經(jīng)審查合格?！蹴?xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)與中標(biāo)通知書是否一致?！跏┕?、監(jiān)理質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)框圖是否上墻?！踬|(zhì)量通病治理等有關(guān)規(guī)定是否上墻。□企業(yè)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊是否已配備?！踅ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法手冊是否已配備。注：是“√”，否“Ｘ”檢查處理意見質(zhì)監(jiān)工程師：年月日建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：樣板間（套、墻、層、區(qū)）檢查驗(yàn)收記錄樣板驗(yàn)收內(nèi)容各責(zé)任主體驗(yàn)收意見各責(zé)任主體驗(yàn)收日期存在的主要問題：監(jiān)督檢查意見：監(jiān)督工程師：年月日樣板驗(yàn)收內(nèi)容各責(zé)任主體驗(yàn)收意見各責(zé)任主體驗(yàn)收日期存在的主要問題：監(jiān)督檢查意見：監(jiān)督工程師：年月日建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督記錄建設(shè)工程（質(zhì)量）整改通知單建設(shè)工程（質(zhì)量）整改報(bào)告建設(shè)行政執(zhí)法當(dāng)場處罰決定書及繳納罰款收據(jù)責(zé)令停止違法行為通知書及復(fù)工通知書青島市建筑市場違規(guī)行為扣分單工程質(zhì)量事故（問題）處理記錄精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔〈水電安裝工程重點(diǎn)質(zhì)量控制辦法〉（水電管理工作中的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)心得）電氣安裝工程質(zhì)量控制電氣安裝工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，牽涉到的內(nèi)容繁多，工期跨度較長，每個(gè)工序緊密相扣。主要包括：電氣管路預(yù)埋敷設(shè)、管內(nèi)穿線及柜箱接頭、箱柜安裝、燈具、開關(guān)插座安裝、防雷接地、工作接地、屋面避雷帶、產(chǎn)品保護(hù)等，其中帶*號(hào)的為質(zhì)量重點(diǎn)控制對象。一、電氣管路敷設(shè)1、按圖紙及有關(guān)規(guī)范要求對電氣管路的出口進(jìn)行定位，坐標(biāo)誤差不超過20mm，同層標(biāo)高誤差不超過5mm；開關(guān)離門邊200mm、同層誤差不超過5mm；相近出口最小間距200mm。2、從樓板、梁進(jìn)墻內(nèi)的預(yù)埋線管要根據(jù)建筑砌墻定位確定，確保線管不偏離墻外。（*）3、鋼管聯(lián)接，2寸以上用套筒焊實(shí)，2寸及以下用絲扣連接露出二牙并油漆，用6mm及以上鋼筋跨接，焊縫長為跨筋的6倍直徑，并將所有的金屬體跨成接地網(wǎng)絡(luò)。4、PVC塑料管連接，接頭處除污除油，膠水質(zhì)量施工前實(shí)測不準(zhǔn)有粘性不足和過期結(jié)塊，膠水應(yīng)涂滿接口，對接時(shí)管道約有轉(zhuǎn)動(dòng)，但轉(zhuǎn)動(dòng)不能超過45度。5、埋管在砼中必須在底筋中間，彎頭100－150mm處和水平間距1.5m處扎鋼絲固定，登高處用6mm鋼筋支撐；管進(jìn)箱盒應(yīng)順直，φ50及以下管徑鋼管用納子固定，絲口露出箱盒二牙、φ65及以上管徑鋼管用電焊點(diǎn)焊固定，露出箱盒30-50mm，管口加護(hù)圈保護(hù)；PVC塑料管用專用納子固定。6、在結(jié)構(gòu)板中的線管預(yù)埋，相鄰管間間距不小于25mm。（*）5、埋管在磚墻中，先彈一開槽線機(jī)器刨槽（不準(zhǔn)手工強(qiáng)鑿），管子埋深距離大于15mm，在轉(zhuǎn)彎終端處100mm及間距約1m處扎鋼絲固定，或者在砌墻時(shí)配合土建進(jìn)行預(yù)埋。6、管路長于15m，彎頭3只（盒）以上必須穿好鉛絲，施工完后要自檢互檢專檢無誤，采取切實(shí)有效的防堵措施，在澆搗時(shí)派專人看管，如發(fā)生意外，采取應(yīng)急措施。（*）7、箱盒在砼中作二次施工，先預(yù)埋木盒，待土建粉刷前再行埋箱盒，以保證標(biāo)高、深淺、橫平豎直，坐標(biāo)誤差不超過50mm、標(biāo)高誤差不超過5mm。二、管內(nèi)穿線及柜箱接頭1、線徑按圖紙標(biāo)定，為維修方便安全及三相平衡，線色標(biāo)相線為黃、綠、紅色，零線為藍(lán)色，PE線為黃綠雙色；多股線搭頭10平方以下，做羊眼圈搪錫，以上用鍍鋅銅接頭壓結(jié)搭頭。（*）2、線進(jìn)箱柜宜放一定余量，一般進(jìn)線在左，出線在右，鐵管要用護(hù)圈。3、在開關(guān)、插座進(jìn)樁頭為一頭一線，不準(zhǔn)串接；多線并頭搪錫，做到飽滿光亮且用三點(diǎn)抱壓式專用壓接鉗連接.（*）4、粗線搭頭墊片、彈簧墊片齊全，一樁最多二線且增彈簧墊片一片。5、線在箱柜內(nèi)綁成一體，排列橫平豎直、合理美觀，搭頭處無裸露、緊實(shí)無松動(dòng)。（*）6、管內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)超過線管內(nèi)徑截面積的40%。三、箱柜安裝1、箱柜安裝橫平豎直，安裝牢固不晃，柜底邊與槽鋼無明顯縫隙，在潮濕處槽鋼下有100mm砼基礎(chǔ)。暗式箱柜箱蓋緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應(yīng)刷防銹漆。（*）2、箱柜體、箱柜門、槽鋼皆要可靠接地，進(jìn)柜接地體明顯，接地線不串接，箱柜內(nèi)零排、接地排分開。（*）3、進(jìn)箱柜管孔不準(zhǔn)氣電開孔，應(yīng)用孔刀機(jī)械開孔，直徑合適，切口整齊；2寸以下要用納子接頭。四、燈具、開關(guān)、插座安裝1、插座開關(guān)按圖紙標(biāo)高要求安裝，箱盒內(nèi)清潔，如鐵制預(yù)埋盒則內(nèi)部須防銹，插座右相左零，開關(guān)向上為開，板面用兩只同類螺絲固定，板面橫平豎直，與墻面平整、清潔。（*）2、樓梯燈安裝保持上下一致，燈頭線打緩沖結(jié)，并頭線一定要搪錫壓接。（*）3、有接地標(biāo)志的燈具或安裝高度低于2.4m的應(yīng)可靠接地。（*）4、螺口燈具的相線必須接在中心觸點(diǎn)的端子上。5、單相三眼插座安裝、接線應(yīng)一致，右邊為相線。（*）五、防雷接地、工作接地1、工作接地用40×4mm2、進(jìn)柜要明顯，一般設(shè)在左側(cè)，宜設(shè)柜左前100mm。接地極為鍍鋅角鐵50×50×5mm，長度2500mm，二極間距5m，角鐵頂端離地0.7m，角鐵離墻3m以上，接地電阻滿足設(shè)計(jì)要求，無規(guī)定時(shí)必須小于4。3、利用樁頭主筋同柱頭主筋引至屋面，主筋每組點(diǎn)最少焊接二根，搭接倍數(shù)為鋼筋直徑的6倍以上焊二側(cè)，并用油漆作標(biāo)志。（*）4、室外測試點(diǎn)用100×100×8mm鐵板預(yù)埋，40×4mm鍍鋅扁鐵引出向下作90°平彎，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的2倍以上焊三側(cè)，標(biāo)高離室外地坪500-1800mm，扁鐵彎曲離墻面20mm，垂直向下50mm，中心鉆Φ12孔1六、屋面避雷帶1、材料規(guī)格嚴(yán)格控制在大于Φ12mm2、引上主扁鐵與平敷體同寬，采用立彎，并明顯作接地標(biāo)志。（*）3、避雷帶支撐在墻體中，寬墻距外邊150mm，高度為140mm，轉(zhuǎn)彎處支撐點(diǎn)距轉(zhuǎn)角250－300mm，間距為4、屋面最高金屬體必須與避雷帶連接，接點(diǎn)宜為二處。（*）5、。接地電阻測試作為隱蔽驗(yàn)收，必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、防雷所等相關(guān)部門認(rèn)可簽字，雨天不宜測試，測試層和阻值按設(shè)計(jì)要求，阻值達(dá)設(shè)計(jì)要求即可隱蔽。（*）6、焊縫不絞肉、不夾碴、無焊瘤，鏟除焊粉碴，防銹漆二度，銀粉漆一度，油漆光澤平均.（*）七、產(chǎn)品保護(hù)1、材料、附件、設(shè)備在運(yùn)輸過程中輕裝輕卸，入庫前經(jīng)工程監(jiān)理驗(yàn)收合格，入庫后防潮、防火、防擊。2、管材、配電箱柜采用塑料粘膜、板箱封包，不使產(chǎn)品污染，碰損失竊。3、在工期允許情況下配合土建，對易損易污、保護(hù)困難的產(chǎn)品在粉刷后竣工調(diào)試前安裝。給排水消防安裝工程質(zhì)量控制給排水、消防安裝工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，牽涉到的內(nèi)容繁多，工期跨度較長，每個(gè)工序緊密相扣。但相對于電氣工程來說較為直觀一些，出現(xiàn)問題但也較難處理一些。因此，在施工中必須規(guī)范、精準(zhǔn)，主要內(nèi)容包括：預(yù)埋敷設(shè)、給水管道安裝、室內(nèi)外排水管道安裝、預(yù)留洞口、套管封堵、水泵房設(shè)備等。其中帶*號(hào)的為質(zhì)量重點(diǎn)控制對象。一、預(yù)埋敷設(shè)1、認(rèn)真閱讀圖紙，掌握系統(tǒng)整個(gè)安裝過程需預(yù)埋的套管、預(yù)留的洞口等。2、預(yù)留預(yù)埋要充分考慮好相關(guān)專業(yè)之間的安裝關(guān)系，安全距離，不要因以后正式安裝時(shí)相互影響或者根本不能安裝。3、板面預(yù)留預(yù)埋工作在模板制安完成后或者底層鋼筋綁扎完成后開始施工。墻柱在綁扎鋼筋完成后開始預(yù)留預(yù)埋施工，施工時(shí)要找準(zhǔn)定位尺寸、標(biāo)高、以及需預(yù)留的洞口大小和套管規(guī)格型號(hào)。（*）4、套管或者管道預(yù)埋要固定好，不能隨意松動(dòng)，使?jié)岔艜r(shí)人為踩踏或者振動(dòng)棒振動(dòng)時(shí)預(yù)埋預(yù)留偏位或者松脫。（*）5、澆砼時(shí)應(yīng)有專人跟進(jìn)，使發(fā)生偏位或者松脫甚至爛掉后能在澆砼的過程中得到及時(shí)的修復(fù)。6、給水管如果需要壓槽的話，應(yīng)配合土建在澆砼時(shí)跟進(jìn)壓槽。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)確定的路線走向施工。二、給水、消防管道安裝施工1、遵循先大管后小管的原則（特殊情況除外），2、管道絲扣連接時(shí)，套絲要適中，不宜過長或者過短，管道套絲長度以接頭的內(nèi)絲長度為準(zhǔn)。3、接頭要填充不易腐蝕的專用填料（如生料帶、麻絲、防腐漆等等）。接頭要刷防腐漆（在擰緊接頭時(shí)油漆剛好被擠壓冒出接口外為合適）。4、接頭完成后，清理接口，把多余的填料用戒刀剔除。5、管道接口為粘接時(shí)，要選擇管材與膠粘劑匹配（化學(xué)成分），一般都選擇同一廠家。（*）6、接口刷膠粘劑時(shí)一般先刷陰口，后刷陽口，要刷飽滿，不能漏刷，刷完后在5秒鐘內(nèi)完成對接，對接時(shí)插入后要轉(zhuǎn)動(dòng)插入管30度，目的是保證接口均勻無氣泡。（*）7、插入深度以管件內(nèi)口深度為標(biāo)準(zhǔn)，不能過淺，過淺易脫落。（*）8、膠粘完成后在2小時(shí)之內(nèi)（夏天1小時(shí)）最好不要?jiǎng)咏涌?，以免未凝固好將來發(fā)生漏水。9、管道接口為熔接時(shí)，要按不同廠家生產(chǎn)的不同規(guī)格的管道管件，選擇匹配的溫度和熔接時(shí)間（一般廠家都有匹配的相應(yīng)的熔接時(shí)間表）。10、熔接時(shí)間過長會(huì)導(dǎo)致接口截面變小影響水壓、流量，熔接時(shí)間過短使熔化火候不夠?qū)е陆涌诳赡芙Y(jié)合不夠漏水的幾率較大，避免假焊。（*）11、接口完成后馬上就可以接著做下道工序，不受凝固時(shí)間影響（凝固時(shí)間一兩分鐘就可以完成）。12、管道接口為焊接時(shí)（電焊），應(yīng)分兩次焊接，不能一次到位。管材厚度超過3mm的應(yīng)按規(guī)范打磨坡口，避免假焊。（*）13、焊縫要飽滿，平滑，美觀，應(yīng)為比較標(biāo)準(zhǔn)均勻的魚尾紋狀，焊完后應(yīng)敲掉焊渣。14、不銹鋼管材應(yīng)用氬弧焊，焊接時(shí)應(yīng)查清楚管材材質(zhì)，選與管材匹配的焊條。15、要求比較高的或者有設(shè)計(jì)要求的焊口應(yīng)進(jìn)行X光探傷。有問題的進(jìn)行補(bǔ)救或者重新焊接處理達(dá)到要求為止。襯塑管嚴(yán)禁焊接和焊法蘭接。16、管道接口為法蘭連接時(shí)，應(yīng)選對與管材、設(shè)計(jì)壓力相匹配的規(guī)格型號(hào)的法蘭。17、根據(jù)設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求和法蘭厚度選擇連結(jié)螺栓。以絲牙露出螺帽3-5牙為宜。（*）18、法蘭墊片應(yīng)根據(jù)管道介質(zhì)選擇材質(zhì)，一般水介質(zhì)用比較普通的膠墊或者石棉墊。19、墊片規(guī)格應(yīng)與法蘭、管道規(guī)格相匹配，嚴(yán)禁選大或選小規(guī)格。20、連接時(shí)嚴(yán)禁強(qiáng)行利用螺栓拉攏，應(yīng)在緊螺栓前兩法蘭片為自然合攏狀態(tài)，緊螺栓應(yīng)采取對角收緊原則，嚴(yán)禁按順序逐一收緊螺栓。21、管道卡箍連接時(shí)，應(yīng)選擇與管道和設(shè)計(jì)壓力相匹配的卡箍。22、墊圈應(yīng)涂潤滑劑或涂有潤滑作用的肥皂水，避免在緊螺栓時(shí)擠壓壞墊圈。23、在管道壓槽時(shí)應(yīng)注意槽深控制，以2mm為宜，如果管材為襯塑時(shí)，應(yīng)不要破壞內(nèi)塑。24、管道安裝應(yīng)盡量做到橫平豎直，走向有序少交叉，便于維修操作。25、管道支吊架應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求間距制作安裝，一般采用L40X4的角鋼制作成門字型，大于等于DN200以上的管道或者多根管并排走的應(yīng)考慮加大角鋼或者采用槽鋼制作支架。如果給水管為UPVC、PPR、PE等柔性管材時(shí)，應(yīng)考慮在支架上加柔性墊片。26、管道過伸縮縫位置應(yīng)安裝不小于300mm長度的與設(shè)計(jì)壓力想匹配的不銹鋼波紋伸縮節(jié)，嚴(yán)禁采用橡膠軟接頭代替。（*）27、如為空調(diào)冷凍水管支架上還應(yīng)加裝木碼，做好保溫密實(shí)，防結(jié)露工作。28、住戶水表安裝的直管段即水表前后都應(yīng)有不小于300mm的直管。29、暗敷管應(yīng)安裝在預(yù)先前的壓槽中或者敷設(shè)在裝修找平層內(nèi)。三、室內(nèi)排水管安裝1、室內(nèi)排水管一般為UPVC管，特殊情況的有用鑄鐵管和鋼管。2、管道安裝遵循先大管后小管、先上后下的原則（特殊情況除外），盡量不要先兩頭后中間的工序（特殊情況除外）。3、管道安裝應(yīng)盡量做到橫平豎直，走向有序少交叉。轉(zhuǎn)彎盡量采用45度彎頭，應(yīng)控制轉(zhuǎn)彎不能小于90度排水，保證排水順暢。4、附墻管應(yīng)按每4m間距安裝伸縮節(jié)，室內(nèi)應(yīng)按每層安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)接口注意長度。（*）5、附墻（立管）支架安裝完后管道與墻面距離應(yīng)為40~50mm。安裝管道時(shí)，管道與支架接觸面應(yīng)為柔性。6、嚴(yán)禁雨、污水混排，污、廢水不宜混排。7、如衛(wèi)生洗滌器具、地漏等有自帶存水彎防臭的，安裝管道應(yīng)取消管道存水彎，避免雙存水時(shí)產(chǎn)生虹吸現(xiàn)象和排水不暢。8、管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置清掃口、伸縮節(jié)。（*）四、預(yù)留洞口、套管封堵1、套管應(yīng)為鋼性材質(zhì)，為節(jié)約成本，在沒有防水等特殊要求的情況下可用普通UPVC管做套管。2、穿樓板的套管底部應(yīng)與板底齊平，頂部應(yīng)高出完成裝飾面50mm；穿墻和梁的套管應(yīng)與之兩面齊平（人防穿墻套管兩邊要各預(yù)留50mm）。3、樓板預(yù)留洞口應(yīng)按兩次封堵步驟完成，第一次先澆砼為板厚的一半，完成后淹水試驗(yàn)24小時(shí)，不滲水后再澆砼與板面齊平，如滲水須重做合格后再進(jìn)行下道工序。（*）4、套管封堵應(yīng)采用專用的防火填料密實(shí)封堵至套管高度的3/4處，再用專用的防水材料如瀝青油糕等進(jìn)行封至套管頂部，在頂部并形成不小于30度的坡度。5、穿地下室剪力墻套管應(yīng)采用柔性套管，但柔性套管制作安裝比較麻煩且成本較高，一般都會(huì)采?、蟆ⅱ粜弯撔蕴坠?，采取麻絲打口的方法填充套管，以起到防水作用。如在裝修吊頂內(nèi)并沒有什么要求的套管則不進(jìn)行填充處理或者簡單填充處理。五、室外給水管1、主要有鑄鐵管、鋼塑管、PE管、PPR管等。2、管道埋深應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)沒有的，應(yīng)按綠化帶內(nèi)埋深500~700mm，道路上的埋深應(yīng)為1000mm。3、管道應(yīng)做防腐處理，處理方法按設(shè)計(jì)要求。（*）4、閥門安裝應(yīng)做閥門井，同時(shí)應(yīng)做井內(nèi)排水措施，閥門井做法按設(shè)計(jì)要求施工。5、管道應(yīng)做好基礎(chǔ)夯實(shí)，特殊情況應(yīng)做砼基礎(chǔ)，管道施工完畢應(yīng)先填細(xì)砂后回填土，土質(zhì)應(yīng)盡量選擇較好的。（*）6、回填土之前應(yīng)先做好試壓，滿足要求后才能回填。（*）六、室外排水管1、主要有普通UPVC管、PVCU波紋管、HDPE管、鋼筋混凝土管和素混凝土管等。2、管道埋深應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)沒有的，按規(guī)范要求坡度，同時(shí)起點(diǎn)按1m計(jì)開始。3、管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好砼基礎(chǔ)，污廢水井應(yīng)做好導(dǎo)流槽，雨水井應(yīng)做好沉砂池，井壁應(yīng)做上下用的踏步。4、管道接口按設(shè)計(jì)要求。如鋼絲網(wǎng)抹帶接口，抹帶寬度為200mm，厚度為25mm。（*）5、瀝青道路上的井蓋應(yīng)刷瀝青與道路保持同一顏色，人行道和綠化帶內(nèi)的井蓋按園林施工要求做相應(yīng)的處理。6、回填土應(yīng)選擇較好的土質(zhì)，與管道接觸的回填土嚴(yán)禁用建筑垃圾。七、水泵房施工1、水泵基礎(chǔ)施工應(yīng)先知道廠家給出的水泵基礎(chǔ)尺寸后，再后澆砼或者做槽鋼基礎(chǔ)，如果是砼基礎(chǔ)還要做固定螺栓孔的二次砼澆灌，砼需加微膨脹劑。2、水泵安裝一定要保證垂直度，避免水泵設(shè)備因此而工作不正常。*3、水泵應(yīng)根據(jù)水泵房大小和形狀統(tǒng)籌安裝，盡量美觀易操作。4、超壓泄壓裝置管道應(yīng)伸入集水井或者儲(chǔ)水池。集水井水泵應(yīng)能滿足水泵房淹水時(shí)的最大排水流量。5、水泵吸水管應(yīng)做成環(huán)狀，至少有兩條吸水管伸進(jìn)水池。6、出水管上應(yīng)安裝壓力表，水池應(yīng)安裝玻璃水位計(jì)，起到時(shí)時(shí)監(jiān)控的作用。7、吸、出水管應(yīng)安裝防震橡膠軟接頭。水泵與基礎(chǔ)接觸部位應(yīng)安裝防震橡膠墊。8、砼水池應(yīng)帖衛(wèi)生瓷片，獨(dú)立消防用水池可以不考慮，但必須要用水泥漿收光。9、配電柜基礎(chǔ)高度至少不少于200mm，而且必須高過水泵房門檻200mm暖通安裝工程質(zhì)量控制通風(fēng)與空調(diào)工程是大型辦公樓、商場和酒店的重要分部工程，也是中安裝工程的施工難點(diǎn)。工程的安裝質(zhì)量關(guān)系到建筑物能否正常使用，要把好關(guān)，應(yīng)對各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格控制，主要包括：核查圖紙是否滿足要求、安裝過程中質(zhì)量控制（支撐架、管道、保溫、防腐、風(fēng)口安裝、排水坡度、設(shè)備參數(shù)、洞口封堵等）、系統(tǒng)調(diào)試、分析解決出現(xiàn)的問題等。

其中帶*號(hào)的為質(zhì)量重點(diǎn)控制。熟悉圖紙，核查是否滿足要求

核查建筑圖上各管道井、通風(fēng)井、機(jī)房空間大小及位置，其空間是否能滿足設(shè)備或管道有序布置，有無位置。如果是設(shè)計(jì)安裝吊頂式空調(diào)機(jī)房間，應(yīng)核查該處頂板與裝修頂面之間的凈高是否夠設(shè)備安裝；屋面或外墻上的排風(fēng)口與新風(fēng)口是否足夠，如排風(fēng)口與新風(fēng)口太近，容易造成空氣短路，導(dǎo)致新風(fēng)質(zhì)量無法保證；走廊等設(shè)備運(yùn)輸時(shí)需通過的地方是否能保證設(shè)備搬運(yùn)至機(jī)房。

空調(diào)系統(tǒng)的選擇。在酒店大堂、會(huì)議室、多功能廳等對環(huán)境要求安靜的地方，最好采用全空氣系統(tǒng)。如果選擇空氣加水系統(tǒng)，容易造成以下問題：一是這類房間天花一般造型較復(fù)雜，頂棚標(biāo)高要求較高，安裝空間緊張，空調(diào)機(jī)排水管道放坡高度不夠，冷凝水排放困難；二是機(jī)組噪聲容易使現(xiàn)場環(huán)境較噪。

末端設(shè)備的選型，如盤管、空調(diào)機(jī)型號(hào)、性能參數(shù)是否能保證該區(qū)域的空氣調(diào)節(jié)要求。盤管除客房因素外，其余宜選擇高靜壓型，以取得較好的冷熱交換效果。

對于風(fēng)管、水管、材料、閥門、空調(diào)機(jī)均應(yīng)對照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件一一核查，并對空調(diào)機(jī)性能設(shè)備作抽樣試驗(yàn)，檢驗(yàn)其參數(shù)是否與設(shè)計(jì)要求相符；閥門要進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。對于電動(dòng)閥和設(shè)備電控箱需留有與樓宇自控系統(tǒng)接口，消防用控制箱須有與消防監(jiān)控中心聯(lián)動(dòng)接口，風(fēng)機(jī)盤管還應(yīng)檢查其水管連接方向是否與圖紙一致。

安裝過程的質(zhì)量控制

1、支架制作安裝要注意所用吊桿、型鋼規(guī)格是否合格，支架能否承受管道或設(shè)備的最大，按設(shè)計(jì)要求做防腐處理。（*）2、設(shè)備和大型管道吊架應(yīng)在樓板預(yù)埋構(gòu)件固定，豎向風(fēng)管應(yīng)設(shè)防滑支架。

3、根據(jù)風(fēng)管尺寸不同，所用材料厚度隨尺寸而不同，要監(jiān)控好所用材料，不能混淆用材厚度。（*）4、風(fēng)管安裝平直，過變形縫或與設(shè)備連接處做軟連接，應(yīng)避免不必要拐彎造成阻力增大；水管安裝平直，轉(zhuǎn)彎或爬坡處盡量走45°彎頭以減少空氣駐留，過建筑變形縫接軟管。（*）5、管道連接時(shí)，接口要注意做好密閉和防火處理。6、有方向要求的閥門安裝應(yīng)注意是否與水流方向相一致，周圍是否有開啟空間，風(fēng)機(jī)盤管閥門和過濾器應(yīng)盡量把安裝位置定在積水盤以內(nèi)，以方便時(shí)排水。7、冷凝水排水管應(yīng)單獨(dú)成系統(tǒng)，不應(yīng)與其它排水管共用。（*）

8、設(shè)備安裝前，機(jī)房地坪應(yīng)已做好，墻面已粉刷完畢，設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收合格。9、因各個(gè)風(fēng)機(jī)管轄的面積、分區(qū)不同，相應(yīng)參數(shù)不同，要對號(hào)安裝。10、設(shè)備擺布方位應(yīng)盡量與管道相對應(yīng)，還應(yīng)考慮設(shè)備四周是否有空間。11、風(fēng)機(jī)盤管的安裝應(yīng)與裝修頂棚高度以及送回風(fēng)口位置相配合。

12、工程也是施工的重要環(huán)節(jié)，保溫工藝質(zhì)量不好直接導(dǎo)致系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的冷凝水滴漏，既造成能源浪費(fèi)，又影響系統(tǒng)的正常使用。暖通保溫的難點(diǎn)在于水系統(tǒng)的施工，應(yīng)嚴(yán)格要求施工方按程序施工。（*）13、應(yīng)在管道試壓合格、頂棚龍骨安裝前完成保溫施工，施工中容易產(chǎn)生質(zhì)量問題的主要有閥門保溫層覆蓋范圍不夠，保溫材料與墊木粘接不嚴(yán)密，墊木不配套，墊木與管道的太大。

14、風(fēng)口安裝。暖通施工圖應(yīng)與裝飾施工圖進(jìn)行會(huì)審，特別是會(huì)議室、多功能廳、大堂等大空間天花造型復(fù)雜，風(fēng)口、燈具、消防噴頭的布置要與飾面造型相協(xié)調(diào)。因此這類房間的風(fēng)口在風(fēng)管安裝時(shí)先不，等安裝與裝飾圖紙會(huì)審風(fēng)口定位后再開。15、在實(shí)際施工中有些工程為了保證飾面造型的完美，要求風(fēng)口按裝修圖定位或改小截面，造成風(fēng)管彎頭太多，阻力增加，導(dǎo)致送風(fēng)量不足，回風(fēng)口噪聲大等影響系統(tǒng)使用功能等問題。因此監(jiān)理人員一定要堅(jiān)持在保證空調(diào)功能的前提下，才能同意調(diào)整風(fēng)口。*16、風(fēng)口和檢修孔一般由裝飾施工單位（地下室除外），為避免遺漏或所尺寸或位置有誤，應(yīng)要求暖通安裝單位在裝飾圖上標(biāo)注風(fēng)口尺寸及位置提供給裝修單位。17、預(yù)留封堵檢查。暖通管道施工后留下許多穿墻或樓板預(yù)留洞，這些一般不是安裝單位自己封堵，如果封堵不好，會(huì)造成漏風(fēng)，導(dǎo)致新風(fēng)量不夠，或廢氣無法排空，換氣無法進(jìn)行。因此應(yīng)及時(shí)督促相關(guān)單位作好封堵，避免遺漏。18、安裝完畢要做密閉檢查，一般用透光檢查是否有漏風(fēng)

。19、做好成品保護(hù)。暖通專業(yè)大部分管線、設(shè)備都被吊頂隱蔽，由于本專業(yè)后序工序中還有別的專業(yè)在施工，如吊頂施工一般由裝修單位承擔(dān)，其施工過程中可能會(huì)對已完成的暖通專業(yè)管線造成一定破損。因此監(jiān)理人員還應(yīng)在裝修施工完成后對頂棚里的再進(jìn)行復(fù)查，發(fā)現(xiàn)損壞之處及時(shí)要求安裝單位修復(fù)。

三、系統(tǒng)調(diào)試

1、如風(fēng)量不夠。原因可能有調(diào)節(jié)閥未打開，風(fēng)管未按圖示安裝，風(fēng)機(jī)反轉(zhuǎn)或過濾網(wǎng)堵塞，或設(shè)備選型偏小。

2、出風(fēng)溫度不達(dá)標(biāo)。原因可能有水系統(tǒng)閥門未打開，過濾器堵塞，供回水管空氣未排凈，主機(jī)供水溫度不符合要求。

3、房間溫度調(diào)節(jié)不符合要求，可能一是風(fēng)量或出風(fēng)溫度不夠，二是設(shè)備能力偏不。

4、噪聲過大?？赡茉O(shè)備本身噪聲超標(biāo)，吊頂式空調(diào)機(jī)支架減震措施不當(dāng)，風(fēng)機(jī)出口未裝消聲器，回風(fēng)口截面太小。

5、漏水?？赡芄艿辣夭环弦螅淠潘芊牌虏粔?，風(fēng)機(jī)積水盤過于傾斜，閥門密封不嚴(yán)，

排氣閥漏水。

電梯安裝工程質(zhì)量控制電梯安裝工程是屬于特種設(shè)備安裝，必須由具有相應(yīng)特種設(shè)備安裝資質(zhì)的單位和持證上崗的專業(yè)人員施工，必須由相應(yīng)的主管部門驗(yàn)收合格發(fā)放合格證方能運(yùn)行設(shè)備。在整個(gè)過程施工中，主要要做好事前主體結(jié)構(gòu)時(shí)的預(yù)埋預(yù)留、事中的協(xié)調(diào)、事中安裝質(zhì)量的監(jiān)控、組織設(shè)備安裝完畢驗(yàn)收等。其中帶*號(hào)的為質(zhì)量重點(diǎn)控制對象。一、事前控制1、組織審核土建施工圖，電梯安裝圖及配線圖是否一致，并形成一致意見。（*）2、做好協(xié)調(diào)電梯安裝單位與土建總包單位以及其他分包單位之間的配合工作。3、提供電梯裝飾樓面標(biāo)高線，復(fù)核井道相關(guān)尺寸，督促土建單位做好井道清理，井道防水等配套工作，并要求安裝單位對準(zhǔn)備工作進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。（*）4、根據(jù)合同提供的供貨清單，對到場部件進(jìn)行開箱驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)與合同規(guī)定的型號(hào)不符、部件缺損、無質(zhì)保書等情況，應(yīng)及時(shí)與供貨商取得聯(lián)系，要求其在限定日期內(nèi)進(jìn)行整改。（*）5、審查安裝單位人員資格證明文件并進(jìn)行登記，填寫《施工單位管理人員及特殊專業(yè)人員資格證明文件統(tǒng)計(jì)表》，重點(diǎn)控制安裝單位管理者及專業(yè)工種人員的資格，對不符合要求的，要求安裝單位撤換。6、要求安裝單位上報(bào)所用規(guī)范清單，審查其有效性，并在《施工組織設(shè)計(jì)審批表》上注明審查結(jié)果。二、事中控制1、項(xiàng)目工程部應(yīng)每半月對工程量完成情況及下階段進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并將審核意見填寫在《工程施工進(jìn)度計(jì)劃審批表》上；當(dāng)進(jìn)度發(fā)生滯后時(shí)，應(yīng)分析原因，并督促安裝單位根據(jù)實(shí)際情況對下階段計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整；當(dāng)安裝進(jìn)度影響到工程總的進(jìn)度時(shí)，工程部負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對總計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并將審批意見填寫在《工程施工進(jìn)度（調(diào)整）計(jì)劃審批表》上，并報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審批，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方能執(zhí)行。2、項(xiàng)目工程部須加強(qiáng)與設(shè)計(jì)的聯(lián)系，督促設(shè)計(jì)單位做好施工現(xiàn)場的配合工作，在工程施工的過程中需要設(shè)計(jì)參與確認(rèn)的，工程部應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位參加，以保證工程順利實(shí)施。三、安裝質(zhì)量控制1、項(xiàng)目工程部管理人員應(yīng)根據(jù)安裝單位上報(bào)的安裝人員名單，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場人員的核查，確保技術(shù)人員的到位率，從而保證安裝的技術(shù)水平。2、導(dǎo)軌的安裝：無論是轎廂導(dǎo)軌還是對重導(dǎo)軌，應(yīng)根據(jù)規(guī)范嚴(yán)格控制其垂直度、順直度及導(dǎo)軌間的間距，保證電梯在運(yùn)行過程中保持平穩(wěn)通暢。（*）3、用于支撐導(dǎo)軌的撐架應(yīng)固定牢靠，撐架安裝處應(yīng)注意混凝土墻內(nèi)是否有管線通過，防止破壞管線及撐架固定不牢。（*）4、廳門、地坎的安裝：地坎安裝應(yīng)平整順直，控制地坎面與室內(nèi)地坪面的高差，嚴(yán)防室內(nèi)水進(jìn)入電梯井道；廳門安裝應(yīng)控制門的安裝位置是否正確，廳門的門套立桿是否垂直，與墻面的拉結(jié)是否安全可靠。（*）5、在電梯外觀上，對廳門的成品保護(hù)及其重要，廳門安裝完后應(yīng)對門套采取成品保護(hù)措施，并應(yīng)及時(shí)安裝好裝飾性門套，也為電梯調(diào)試提供條件。6、轎廂的拼裝：轎廂的拼裝完成后的調(diào)試，在調(diào)試階段，注意轎廂及對重裝置在運(yùn)行中與導(dǎo)軌的接觸是否暢通，廂門的啟閉是否靈活，平層是否準(zhǔn)確，鋼絲繩是否干凈、有無死彎、松股及斷絲現(xiàn)象，電梯的隨行電纜是否綁扎牢固、排列整齊。（*）7、機(jī)房的施工：機(jī)房內(nèi)的各種裝置應(yīng)布局合理，必須確認(rèn)電梯的供電電源是否單獨(dú)敷設(shè)，各電氣裝置的保護(hù)系統(tǒng)是否良好，必須對各電氣裝置的功能進(jìn)行嚴(yán)密的測試，保證電梯安全可靠的運(yùn)行。8、電梯的試運(yùn)行：在電梯試運(yùn)行之前，必須檢查機(jī)房內(nèi)主機(jī)墩子澆筑的質(zhì)量，檢查主機(jī)是否安裝牢靠，檢查合格后方可進(jìn)行試運(yùn)行。9、在試運(yùn)行階段，除上述幾點(diǎn)必須嚴(yán)格把關(guān)外，特別注意對電梯安全鉗的試驗(yàn)，保證電梯出現(xiàn)故障時(shí)能及時(shí)安全可靠的停止。（*）10、組織驗(yàn)收，合格后移交物業(yè)維護(hù)管理工作。發(fā)電機(jī)設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制發(fā)電機(jī)設(shè)備安裝工程是屬于特種設(shè)備安裝，必須由具有相應(yīng)特種設(shè)備安裝資質(zhì)的單位和持證上崗的專業(yè)人員施工，必須由相應(yīng)的環(huán)保主管部門驗(yàn)收合格發(fā)放合格證方能運(yùn)行設(shè)備。在整個(gè)過程施工中，主要要做好事前準(zhǔn)備工作、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備安裝、安裝完畢系統(tǒng)檢查、環(huán)保施工、組織全部安裝完畢驗(yàn)收等。其中帶*號(hào)的為質(zhì)量重點(diǎn)監(jiān)控對象。一、安裝前準(zhǔn)備工作1、應(yīng)先按照圖紙和規(guī)范進(jìn)行基礎(chǔ)施工，并檢查是否合格。在進(jìn)行安裝前，基礎(chǔ)應(yīng)保持干凈，地腳螺栓孔位置和尺寸正確，標(biāo)明中心線、標(biāo)高線和水平線。墊鐵的放置應(yīng)按圖紙和規(guī)范的要求進(jìn)行。2、檢查設(shè)備進(jìn)場清單，必須包括經(jīng)批準(zhǔn)的供貨商說明書，廠家設(shè)計(jì)圖和安裝設(shè)備所需的其它參考文件。（*）二、設(shè)備安裝

1、設(shè)備安裝包括裝卸、拖拉、起吊、墊鐵放置和將設(shè)備固定在其最終位置上。

2、拆除在運(yùn)輸和存放期間為防止設(shè)備損壞而安置的臨時(shí)支架、托架或其它保護(hù)物,修復(fù)可能發(fā)生的任何損壞，該工作也許需要供貨商的協(xié)助。3、

在不影響設(shè)備運(yùn)行的情況下，去除在運(yùn)輸和施工過程中用于保護(hù)設(shè)備所加的防銹介質(zhì)、油、油脂等。4、設(shè)備就位之前，應(yīng)對照圖紙進(jìn)行檢查，核實(shí)法蘭、管口、、聯(lián)軸節(jié)以及其它需要外部連接的部位。（*）5、應(yīng)制訂所有重型吊裝工作的吊裝計(jì)劃，制訂計(jì)劃時(shí)要考慮到施工的具體位置和其它因素，如設(shè)備保溫，結(jié)構(gòu)平臺(tái)和梯子，儀表和管道安裝等，盡可能減少腳手架和網(wǎng)的工作。6、進(jìn)行設(shè)備安裝前應(yīng)完成基礎(chǔ)和地腳螺栓的準(zhǔn)備工作，并由專業(yè)檢驗(yàn)員進(jìn)行檢查。7、

整理好基礎(chǔ)表面，設(shè)備就位，然后用墊鐵找平對中。如果基礎(chǔ)有混凝土構(gòu)件,則其程序應(yīng)按混凝土澆灌要求進(jìn)行。

8、

施工進(jìn)行過程中要進(jìn)行所有必要的檢驗(yàn),以確保設(shè)備安裝符合施工圖、規(guī)范和廠家的指導(dǎo)說明書。（*）9、

如果需要，應(yīng)為比如潤滑、燃料、冷卻需要分立管線、罐和過濾器等的指定系統(tǒng)準(zhǔn)備詳細(xì)的清掃和試驗(yàn)程序。10、

對系統(tǒng)進(jìn)行徹底沖洗并加注。（*）11、

安裝就位完畢，按要求進(jìn)行所有密封性試驗(yàn)。（*）12、在安裝、試運(yùn)和開車期間應(yīng)指派有經(jīng)驗(yàn)的合格技術(shù)工人到現(xiàn)場進(jìn)行工作，所有特殊設(shè)備的供貨商應(yīng)按要求提供協(xié)助。三、設(shè)備運(yùn)行前全面檢查（*）1、

檢查整個(gè)單元的安裝，

按照批準(zhǔn)的的圖紙和技術(shù)規(guī)范檢查下列各項(xiàng)：

發(fā)動(dòng)機(jī)、

、現(xiàn)場控制表盤、

輔助組件、柴油和原油燃料系統(tǒng)（運(yùn)行用的）加設(shè)一個(gè)日用柴油罐、

排氣系統(tǒng)、所有相互聯(lián)系的管網(wǎng)、啟動(dòng)系統(tǒng)、

冷卻系統(tǒng)。2、在聯(lián)軸器安裝后調(diào)整發(fā)動(dòng)機(jī)和發(fā)電機(jī)，確保軸向和徑向偏差和間隙在批準(zhǔn)的間隙數(shù)值之內(nèi)。3、

堅(jiān)固所有的螺栓，手動(dòng)轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)軸，檢查其轉(zhuǎn)動(dòng)情況。4、

給排氣管和熱表面作標(biāo)記和加保護(hù)裝置，以保護(hù)工作人員不受傷害。5、

在日用燃料罐和燃料系統(tǒng)之間加連管線,并檢查有無滲漏情況。6、確保燃料液位的高低液位報(bào)警工作正確，而且設(shè)有失靈信號(hào)。7、安裝燃油液位指示器并檢查其正確性。8、

確保潤滑系統(tǒng)的管線安裝正確，調(diào)正預(yù)