第3頁共3頁房屋借款合同范本抵?押人：（以?下簡稱甲方?）___?號碼：聯(lián)系?電話：住?址：抵押?權(quán)人：（以?下簡稱乙方?）___?號碼：聯(lián)系?電話：住?址：鑒于?甲方向乙方?借款___?元暫時不能?償還，甲方?為擔保還款?，經(jīng)與乙方?協(xié)商一致，?特訂立本抵?押合同。?第一條乙方?愿意以其有?權(quán)處分的位?于___市?（縣）__?_區(qū)（鎮(zhèn)）?___路（?街）___?號___房?間之房產(chǎn)的?全部權(quán)益（?以下稱該抵?押物，具體?財產(chǎn)情況見?抵押物清單?）抵押給甲?方，以作為?償還借款合?同項下之借?款的擔保。?第二條本?抵押合同擔?保范圍為借?款合同項下?之借款本金?、利息（包?括因借款人?違約或逾期?還款所計收?的復(fù)利和加?收的利息）?借款人應(yīng)支?付的違約金?和賠償金以?及實現(xiàn)貸款?債權(quán)和抵押?權(quán)的費用（?包括律師費?、公證費及?訴訟費）?第三條本合?同項下有關(guān)?的評估、保?險、鑒定、?登記、保管?等費用均由?甲方承擔。?第五條抵?押期限抵?押期限為_?__年，自?___年_?_月__日?起，至__?_年__月?__日止。?第四條借?款利息每?月___支?付借款利息?。每月利息?以本合同借?款總額的_?__收取。?逾期每天按?本合同借款?總額___?收取。第?五條甲方的?義務(wù)及違約?責(zé)任1、?甲方應(yīng)保證?是該抵押物?的合法所有?權(quán)人，今后?如因該抵押?物的所有權(quán)?歸屬問題發(fā)?生糾紛，并?因此而引起?乙方的損失?時，甲方應(yīng)?負責(zé)賠償。?2、甲方?未經(jīng)乙方同?意，不得將?抵押物轉(zhuǎn)讓?、出售、再?抵押或以其?它方式處分?。甲方如?違反前款規(guī)?定，乙方有?權(quán)立即暫管?抵押物，并?書面通知甲?方。甲方應(yīng)?在接到通知?書后三天內(nèi)?，將抵押物?交給乙方，?逾期不交者?，乙方可依?法向___?人民法院申?請強制執(zhí)行?。乙方因此?所受的經(jīng)濟?損失由甲方?賠償。3?、甲方如違?反本合同第?七條第二項?之規(guī)定，處?分抵押物的?行為無效，?乙方因此所?受的經(jīng)濟損?失由甲方賠?償。第六?條任何一方?違反本合同?任何條款，?給對方造成?經(jīng)濟損失的?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付借款合?同項下借款?額的___?%違約金，?違約金不足?以彌補對方?損失的，違?約方還應(yīng)就?不足部分予?以賠償。?第七條如因?履行本合同?而產(chǎn)生任何?糾紛，雙方?應(yīng)盡量友好?協(xié)商解決；?協(xié)商解決不?成的，由甲?乙雙方共同?選擇下列方?式之一：?（一）提交?該抵押房產(chǎn)?所在地人民?法院訴訟解?決；（二?）提交__?_裁決。?第八條爭議?未獲解決期?間，除爭議?事項外，各?方應(yīng)繼續(xù)履?行本合同規(guī)?定的其他條?款。第九?條其它1?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字加蓋章?并經(jīng)___?市公證處公?證后生效，?公證費用由?甲方承擔。?2、當甲?方抵押期限?到期，仍因?實際困難無?法如期償清?貸款本息、?要求延長抵?押期限者，?經(jīng)甲方提出?書面申請，?乙方___?同意并簽訂?補充協(xié)議和?作為本合同?書的附件，?可以延長抵?押期限。?3.本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，公證?處存檔一份?。抵押人