建筑裝飾裝修工程預算

開始

結束

高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》建筑裝飾裝修工程預算

開始結束高職高專工程造價專業(yè)1內容提要

《建筑裝飾裝修工程預算》主要講述建筑裝飾裝修工程定額與定額計價、裝飾裝修分項工程量計算與定額的應用、裝飾裝修工程費用構成與計算、裝飾裝修工程施工圖預算的編制、裝飾裝修工程量清單的編制、裝飾裝修工程量清單計價編制、裝飾裝修工程預算審查與裝飾裝修工程結算等知識。根據(jù)高職高?！肮こ淘靸r專業(yè)”畢業(yè)生的就業(yè)特點，本書編寫時注重強調實際操作技能的培養(yǎng)和訓練，書中列舉的實例簡單易懂，又具有代表性，對學生就業(yè)后的上崗操作有直接的指導作用。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》內容提要《建筑裝飾裝修工程預算》主要講述建筑裝飾裝修工程2電子教案的使用說明1.電子教案設三級目錄，依次為“總目錄（展示各章內容）”與“章目錄（展示各節(jié)內容）”及“節(jié)目錄（展示各項內容）”。每級目錄中“帶有下劃線的數(shù)字或文字”為設置的“超鏈接”標志，用鼠標點擊此處即可進入相應章、節(jié)、項教案內容中。例:“2.2.1…”或“學習目標”。2.當某節(jié)教案內容需多頁放映時，可點擊該頁右下角處的“”即可實現(xiàn)連續(xù)放映功能。3.當本頁教案內容放映結束需放映其他章、節(jié)的內容時，需要點擊該頁右下角處的“

”

處返回本級目錄，再按使用說明“1”做法實現(xiàn)依次放映的要求。目錄的返回順序依次為：節(jié)目錄→章目錄→總目錄。4.嚴格執(zhí)行上述操作要求可實現(xiàn)全部電子教案的有序放映，否則，會導致放映循序的混亂，無法實現(xiàn)預定的放映目標。下一頁返回下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》電子教案的使用說明1.電子教案設三級目錄，依次為“總目錄（展3建筑裝飾裝修工程預算

1章概論

2章建筑裝飾裝修工程定額

3章建筑裝飾裝修工程費用與計價程序

4章建筑裝飾裝修工程工程量的計算與消耗量定額的使用

5章建筑裝飾裝修工程施工圖預算

6章建筑裝飾裝修工程量清單與工程量清單計價的編制7章建筑裝飾裝修工程預算審查與工程結算

返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》建筑裝飾裝修工程預算返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材4

第1章概論

學習目標

1.1建筑裝飾裝修工程概述

1.2建筑裝飾裝修工程預算概述

本章小結

思考題與練習題返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》第1章概論返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材5學習目標

通過本章的學習，學生應了解建筑裝飾裝修工程概念及作用，熟悉裝飾裝修工程預算的概念及類；掌握裝飾裝修工程項目的規(guī)模劃分及裝飾裝修工程施工圖預算的含義。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》學習目標通過本章的學習，學生應了解建筑裝飾裝修工程概念61.1建筑裝飾裝修工程概述

1.1.1建筑裝飾裝修工程的概念

1.1.2建筑裝飾裝修工程的作用

1.1.3建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》1.1建筑裝飾裝修工程概述返回高職高專工程造71.1.1建筑裝飾裝修工程的概念1.建筑裝飾裝修工程:是指為使建筑物、構筑物內外空間達到一定的使用要求、環(huán)境質量要求，而使用裝飾裝修材料對建筑物、構筑物外表和內部進行裝飾裝修處理的工程施工過程。建筑裝飾裝修工程按其裝飾裝修效果和建造階段的不同，可分為前期裝飾裝修工程和后期裝飾裝修工程。2.前期裝飾裝修工程:是指在房屋建筑工程的主體結構完成后，按照建筑、結構設計圖紙的要求，對有關工程部位和構配件的表面以及有關空間進行裝飾裝修的施工過程。通常稱之為“附屬裝飾”、“一般裝飾裝修”或“粗裝修”。3.后期裝飾裝修工程:是指在建筑工程交付給使用者以后，根據(jù)業(yè)主(用戶)的具體要求，對新建房屋或舊房屋進行再次裝飾裝修的工程施工過程。一般稱它為“單獨裝飾”、“高級裝飾裝修”或“精裝修”。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》1.1.1建筑裝飾裝修工程的概念1.建筑裝飾裝修工程:是指81.1.2建筑裝飾裝修工程的作用

對建（構）筑物進行裝飾裝修有如下的作用：保護建筑主體結構，延長建筑物的使用壽命；保證建筑物具備某些特殊使用功能；進一步強化建筑物的空間布局；進一步強化建筑物的意識和氣氛；實現(xiàn)美化城市的目的。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》1.1.2建筑裝飾裝修工程的作用對建（構）筑物進行91.1.3建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分

建筑裝飾裝修工程按照其裝飾裝修的工程項目規(guī)模由大到小可劃分為建設項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程五個規(guī)模層次。1.建設項目。建設項目亦稱投資項目，建設項目是指具有經批準按照一個設計任務書的范圍進行施工，經濟上實行統(tǒng)一核算，行政上具有獨立組織形式的建設工程實體，可發(fā)揮相應的設計綜合功能。一個建設項目一般來說由幾個或若干個單項工程構成，也可以是一個獨立工程。在民用或公用建設工程中，一所學校、一所賓館等為一個建設項目；在工業(yè)工程的建設中，一個工廠、礦山等為一個建設項目。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》1.1.3建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分建筑裝飾裝修工程102.單項工程。單項工程又稱工程項目,是建設項目的組成部分。單項工程是指具有獨立的設計文件，能夠單獨編制綜合概算，能夠單獨施工，建成后可以獨立發(fā)揮生產能力或使用效益的工程，如某學校的教學樓、學生宿舍、圖書館等。3.單位工程。單位工程是單項工程的組成部分，它具有單獨設計的施工圖紙和單獨編制的施工圖預算，可以獨立組織施工，單獨進行工程成本核算。通常，單項工程要根據(jù)其中各個組成部分性質的不同分為若干個單位工程。例如:一幢辦公樓的建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、采暖工程、通風工程、電氣照明工程等均可以是一個單位工程。單位工程是施工圖預算與工程計價的基本編制單位。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.單項工程。單項工程又稱工程項目,是建設項目的組成部下一頁114.分部工程。分部工程是單位工程的組成部分，是按單位工程的各個部位、主要結構、使用材料或施工方法等的不同而劃分的工程單位。建筑裝飾裝修單位工程分為：樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂料工程、其他工程、腳手架及其他措施項目等分部工程。5.分項工程。分項工程是分部工程的組成部分，根據(jù)分部工程的劃分原則可將各個分部工程再進一步劃分成若干個細部單位，就是分項工程。如：墻柱面裝飾裝修工程中的內墻瓷磚裝飾面層、外墻釉面磚裝飾面層等均為不同的分項工程。分項工程是確定《裝飾裝修工程消耗量定額》的人工、材料、機械臺班消耗量與定額單價的基本定價單位。

返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》4.分部工程。分部工程是單位工程的組成部分，是按單位工返回121.2建筑裝飾裝修工程預算概述

1.2.1建筑裝飾裝修工程預算的概念

1.2.2建筑裝飾裝修工程預算的分類

1.2.3建筑裝飾裝修工程預算的作用返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》1.2建筑裝飾裝修工程預算概述1.2.1建131.2.1建筑裝飾裝修工程預算的概念建筑裝飾裝修工程預算是根據(jù)建筑裝飾裝修施工圖紙和施工方案等依據(jù)計算出裝飾裝修分項工程量，然后套取現(xiàn)行裝飾裝修工程消耗量定額(或計價定額、地區(qū)估價表)，并根據(jù)地區(qū)材料預算價格（或地區(qū)參考價格）、工程建設費用等有關建筑經濟文件規(guī)定編制的、用于確定單位裝飾裝修工程造價的經濟文件。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》1.2.1建筑裝飾裝修工程預算的概念建筑裝飾裝修工程預141.2.2建筑裝飾裝修工程預算的分類

建筑裝飾裝修工程預算按照編制階段的不同可分為裝飾裝修工程投資估算、裝飾裝修工程設計概算、裝飾裝修工程施工圖預算、裝飾裝修工程施工預算、裝飾裝修工程竣工結算與竣工決算。1.建筑裝飾裝修工程投資估算。裝飾裝修工程投資估算是在初步設計階段（或擴初設計階段）由建設單位根據(jù)設計任務書的工程規(guī)模，并根據(jù)概算指標或估算指標、取費標準及有關技術經濟資料等，所編制的估算建筑裝飾裝修工程所需投資額的經濟文件。

下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》1.2.2建筑裝飾裝修工程預算的分類建筑裝飾裝修工程152.建筑裝飾裝修工程設計概算。裝飾裝修工程設計概算是在設計圖紙完成以后（或設計資料齊備），由設計單位根據(jù)工程規(guī)劃或工程設計圖紙、概算定額或概算指標、取費標準及有關技術經濟資料等編制的計算建筑裝飾裝修工程所需建設費用的經濟文件。

3.建筑裝飾裝修工程施工圖預算。裝飾裝修工程施工圖預算是指當裝飾裝修工程的設計概算批準后，在裝飾裝修工程施工圖紙設計完成的基礎上，由編制單位根據(jù)工程設計圖紙、本地區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額和工程費用標準、施工方案、工程承發(fā)包合同等相關文件，所編制的用來確定單位裝飾裝修工程造價的經濟文件。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.建筑裝飾裝修工程設計概算。裝飾裝修工程設計概算是在設下一164.建筑裝飾裝修工程施工預算。裝飾裝修工程施工預算是施工單位在簽定工程合同后，根據(jù)工程設計圖紙、施工定額或企業(yè)定額和有關資料計算出施工期間所應投入的人工、材料數(shù)量和價格等的一種施工企業(yè)內部工程預算。

5.建筑裝飾裝修工程竣工結算與竣工決算。裝飾裝修工程竣工結算是指施工單位在工程竣工驗收后編制的用于確定單位工程最終結算價款額的經濟文件?？⒐Q算是投資方（業(yè)主）以單位工程的竣工結算為基礎，對單位工程建設過程中支出的全部投資費用額，進行最終清算的財務費用核算過程。投資方（業(yè)主）進行竣工決算的目的是確定單位裝飾裝修工程的全部投資額，并作為新增固定資產總額。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》4.建筑裝飾裝修工程施工預算。裝飾裝修工程施工預算是施返回171.2.3建筑裝飾裝修工程預算的作用

它是確定建筑裝飾裝修工程造價的重要文件；它是選擇和評價裝飾裝修工程設計方案的衡量標準；它是控制工程投資和辦理工程款項的主要依據(jù)；它是簽訂工程承包合同、確定招標標底和投標報價的基礎；它是做好工程各施工階段的備工備料和生產計劃安排的主要依據(jù)。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》1.2.3建筑裝飾裝修工程預算的作用它是確定建筑裝飾裝修18本章小結1.建筑裝飾裝修工程可分為前期裝飾裝修工程和后期裝飾裝修工程，前期裝飾通常稱之為“附屬裝飾”。后期裝飾一般稱之為“單獨裝飾”。2.建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分為建設項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。單位工程是施工圖預算與工程計價的基本編制單位，分項工程是各地區(qū)現(xiàn)行專業(yè)消耗量定額確定人工、材料、機械臺班消耗量與定額單價的基本定價單位。3.建筑裝飾裝修工程預算的主要作用：是確定建筑裝飾裝修工程造價的重要文件；是選擇和評價裝飾裝修工程設計方案的衡量標準；是控制工程投資和辦理工程款項的主要依據(jù)；是簽定工程承包合同、確定招標標底和投標報價的基礎；是做好工程各施工階段的備工備料和生產計劃安排的主要依據(jù)。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》本章小結1.建筑裝飾裝修工程可分為前期裝飾裝修工程和后期裝飾19

思考題與練習題

1-1裝飾裝修工程的規(guī)模如何劃分？它們之間是什么關系？1-2裝飾裝修工程預算按不同階段如何分類？返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》思考題與練習題1-1裝飾裝修工程的規(guī)模如何劃分？20

第2章建筑裝飾裝修工程定額

學習目標

2.1建筑裝飾裝修工程施工定額

2.2建筑裝飾裝修工程消耗量定額

2.3消耗量定額的地區(qū)估價表（或參考價目表）

2.4建筑裝飾裝修工程消耗量定額與地區(qū)估價表的應用

2.5建筑裝飾裝修工程企業(yè)定額

本章小結

思考題與練習題返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》第2章建筑裝飾裝修工程定額學習目標返21學習目標

通過本章的學習，學生應了解裝飾裝修工程施工定額的構成、施工定額的編制與施工定額的應用；掌握裝飾裝修工程消耗量定額的概念與消耗量定額的編制方法；掌握消耗量定額地區(qū)估價表（或參考價目表）的概念與編制方法、消耗量定額與地區(qū)估價表（或參考價目表）的直接使用方法與換算使用方法；了解建筑施工企業(yè)定額的概念、企業(yè)定額的作用、企業(yè)定額的編制依據(jù)與編制方法。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》學習目標通過本章的學習，學生應了解裝飾裝修工程施工定額222.1建筑裝飾裝修工程施工定額

2.1.1施工定額的概念

2.1.2施工定額的作用與內容

2.1.3施工定額的編制返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.1建筑裝飾裝修工程施工定額2.1.1施工定額23施工定額是指在正常施工條件下，以建筑裝飾裝修工程的施工過程或工序為測定對象，規(guī)定完成一定計量單位的某一裝飾裝修施工過程或裝飾裝修工序合格產品所必須消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準?！罢Ｊ┕l件”是指施工過程符合生產工藝、施工規(guī)范和操作規(guī)程的要求，并且滿足施工條件完善、勞動組織合理、機械運轉正常、材料供應及時等條件要求。2.1.1施工定額的概念下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》施工定額是指在正常施工條件下，以建筑裝飾裝修工程的施2.1.24“施工過程”是指在施工工地上對建筑裝飾裝修工程項目所進行的生產過程。它是由若干施工工序所組成的綜合實體，在定額中一般都以它完成的產品實體加以命名，如“地面鑲貼塊料”是對地面鑲貼塊料這一分項工程施工過程的一個描述，它是一個由調制砂漿、運料和鑲貼塊料等施工工序所組成的結合實體。“數(shù)量標準”說明施工定額由人工消耗定額（勞動定額）、材料消耗定額和機械臺班消耗定額三項定額內容所組成。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》“施工過程”是指在施工工地上對建筑裝飾裝修工程項目所返回25

1．施工定額的作用。施工定額在企業(yè)管理過程中起到最基礎的作用，具體可歸納為以下幾個方面：它是編制《裝飾裝修工程消耗量定額》的基礎文件。在《裝飾裝修工程消耗量定額》中每個分項工程的人工都是依據(jù)勞動定額中有關施工過程的時間定額進行綜合計算而得出的；材料消耗量也是按施工定額的計算式或原理進行計算的；一些機械的臺班使用量也是按勞動定額中臺班產量進行計算而得出的，所以，沒有施工定額做基礎，就不能合理編制《裝飾裝修工程消耗量定額》。2.1.2施工定額的作用與內容下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》1．施工定額的作用。施工定額在企業(yè)管理過程中起到最2.26它是編制施工組織設計的基本依據(jù)。施工組織設計中的施工作業(yè)進度計劃是控制和安排施工進度的主要指導性文件,進度計劃中各施工過程的施工時間，都是根據(jù)勞動定額的標準進行計算的，此計算結果能夠正確反映出工程的實際進展情況。它是編制施工預算，加強工程成本核算管理的重要依據(jù)。施工預算實際上是一個成本預算書，反映工程的實際消耗水平，應該消耗的數(shù)量應以施工定額為標準進行計算。它是實行工程承包，安排核實工程任務的主要依據(jù)。工程承包和任務的安排，主要是人工、材料和工期的安排，而計算這些任務量的基本依據(jù)就是施工定額。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》它是編制施工組織設計的基本依據(jù)。施工組織設計中的施下一頁272．施工定額的內容。目前國內的施工定額都未形成一個綜合性整體版本，國家只頒布了《全國統(tǒng)一勞動定額》的單行本。1985年《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》共分18分冊。1995年1月1日實施的《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》、《全國建筑裝飾工程統(tǒng)一勞動定額》是國家頒發(fā)的最新勞動定額版本。這兩個版本的勞動定額與1995年國家頒發(fā)的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》（GJD-101-1995）是近幾年國家、各省（自治區(qū)）編制建筑裝飾裝修工程消耗量定額人工消耗量的依據(jù)?，F(xiàn)行的施工定額手冊主要包括文字說明、定額明細項目與附錄三部分內容：下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2．施工定額的內容。目前國內的施工定額都未形成一個綜下一頁28文字說明包括總說明和各冊、各章說明。總說明主要包括定額的編制依據(jù)、編制原則、適用范圍、定額消耗指標的計算方法和有關規(guī)定。各冊、各章說明主要包括施工方法、工程量計算規(guī)則和計算方法的說明、施工說明、班組成員配備等說明。定額明細項目包括工程工作內容、定額編號、項目名稱、定額單位及分項定額的人工、材料、機械臺班消耗指標。為保證定額明細項目的正確使用，有些定額明細項目還要增加“分項定額的注解”。附錄位于施工定額手冊的最后，主要內容包括定額名詞解釋、砂漿或混凝土配合比的換算、材料指標計算的相關資料等。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》文字說明包括總說明和各冊、各章說明?？傉f明主要包括返回高29

2.1.3施工定額的編制1．勞動定額。勞動定額又稱人工消耗定額，它是指參加施工的工人在正常生產技術組織條件下，采用科學合理的方法，生產單位合格產品或完成一定工作任務的活勞動消耗量所預先規(guī)定的限額標準。勞動定額有時間定額和產量定額兩種表現(xiàn)形式,這兩種表現(xiàn)形式是互為倒數(shù)的關系，表達式為：

時間定額=產量定額=時間定額的計算公式為：

時間定額=

下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.1.3施工定額的編制下一頁30時間定額的常用單位：工日/㎡、工日/m3、工日/T、工日/m等。產量定額的計算公式為：

產量定額=產量定額的常用單位：㎡/工日、m3/工日、T/工日、m/工日等。利用勞動定額的時間定額可以計算出完成一定數(shù)量的裝飾裝修工程實物量所需要的總工日數(shù)?！纠?-1】：某建筑物外墻掛貼大理石板，掛貼面積為：246㎡，時間定額為：0.345工日/㎡，施工班組人數(shù)為9人，計算掛貼大理石板的施工天數(shù)。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》時間定額的常用單位：工日/㎡、工日/m3、工日/T、31解：定額工日數(shù)：246㎡×0.345工日/㎡=84.87工日施工天數(shù)：84.87工日÷9工日=9.43（天）或施工天數(shù)：246㎡×0.345工日/㎡÷9工日=9.43（天）利用勞動定額的產量定額可以計算出一定數(shù)量的勞動力資源所能完成的裝飾裝修工程的實物總工程數(shù)量。【例2-2】：天棚吊頂安裝龍骨的產量定額為：8.33㎡/工日，計算5人4天可完成的天棚吊頂安裝龍骨的總量。解：每天完成的產量：8.33㎡/工日×5=41.65㎡/工日4天完成的總產量：41.65㎡/工日×4工日=166.60㎡或4天完成的總產量：8.33㎡/工日×5×4工日=166.60㎡

下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》解：定額工日數(shù)：246㎡×0.345工日/㎡=84.8321994年全國《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》、《全國建筑裝飾工程統(tǒng)一勞動定額》的定額數(shù)據(jù)均為單式表現(xiàn)形式，定額數(shù)據(jù)為時間定額。如：某項抹灰定額為：0.098，則實際定額含義是：時間定額：0.098工日/㎡；產量定額可由倒數(shù)關系進行計算。勞動定額的編制方法一般有經驗估計法、統(tǒng)計分析法、比較類推法和技術測定法4種方法。2．材料消耗定額

。材料消耗定額是指在一定生產技術組織條件和合理使用材料的原則下，生產單位合格產品所必須消耗的建筑材料的數(shù)量標準。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》1994年全國《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》、《全國建下一33材料消耗定額的表現(xiàn)形式：材料定額的消耗量由構成產品必須直接消耗部分（凈用量）和材料操作與運輸過程中不可避免的壞損部分（損耗量）構成。材料消耗定額的計算公式為：

材料消耗量=材料凈用量＋材料損耗量材料損耗量=材料凈用量×材料損耗率或材料消耗量=材料凈用量×（1＋材料損耗率）材料消耗定額主要采取下述的4種編制方法，分別是：觀測法、統(tǒng)計法、實驗法和理論計算法。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》材料消耗定額的表現(xiàn)形式：下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教343．機械臺班定額。機械臺班定額是指施工現(xiàn)場的施工機械,在一定生產技術組織條件下，均衡合理使用機械時，規(guī)定機械單位時間內完成合格產品的數(shù)量標準或機械生產單位合格產品必須消耗的臺班數(shù)量標準。機械臺班定額的表現(xiàn)形式：機械臺班定額分為單人使用單臺機械和機械配合班組作業(yè)兩種消耗定額，也有時間定額和產量定額（臺班產量）兩種表現(xiàn)形式。兩種表現(xiàn)形式是互為倒數(shù)的關系，即：

時間定額=產量定額=機械臺班定額在生產實踐中主要采用技術測定法編制。

返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》3．機械臺班定額。機械臺班定額是指施工現(xiàn)場的施工機械,返回352.2建筑裝飾裝修工程消耗量定額

2.2.1消耗量定額的概念

2.2.2消耗量定額的特點與作用

2.2.3消耗量定額的編制返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.2建筑裝飾裝修工程消耗量定額2.2.1消耗量定36建筑裝飾裝修工程消耗量定額是指在一定生產技術組織條件下，為完成具有某種藝術效果的一定計量單位的裝飾裝修分項工程或裝飾結構件的合格產品，規(guī)定所必須投入的人工工日、材料、機械臺班的數(shù)量標準?！霸谝欢ㄉa技術組織條件下”是指施工現(xiàn)場處于正常的管理狀況，即：勞動力組織合理、材料供應及時、機械運轉正常等施工現(xiàn)場所應具備的必要施工條件。2.2.1消耗量定額的概念下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》建筑裝飾裝修工程消耗量定額是指在一定生產技術組織條件2.2.37“一定計量單位”是指建筑裝飾裝修工程消耗量定額計量單位的設定，有的定額項目采用基本物理單位做計量單位，但有的定額項目采用10或100等擴大單位做計量單位。“合格產品”是指建裝飾裝修工程質量不僅要求合格，藝術表現(xiàn)力也應符合要求?！皵?shù)量標準”表示建筑裝飾裝修工程消耗量定額由人工消耗定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額組成。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》“一定計量單位”是指建筑裝飾裝修工程消耗量定額計量單返回382.2.2消耗量定額的特點與作用1．消耗量定額的特點消耗量定額在一段時間內仍然是施工企業(yè)采用“實物單價法”計算裝飾裝修工程造價的主要依據(jù)。消耗量定額按照“地區(qū)平均消耗水平”進行編制，基本上代表了本地區(qū)裝飾裝修施工企業(yè)的生產消耗水平。裝飾裝修施工企業(yè)采用消耗量定額做為計算裝飾裝修工程造價的主要依據(jù)時，裝飾裝修工程成本反映的是社會生產的平均消耗數(shù)量標準，代表地區(qū)裝飾裝修工程施工水平。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.2.2消耗量定額的特點與作用1．消耗量定額的特點下39消耗量定額的標定對象是分項工程，這種傳統(tǒng)細致的劃分有利于施工企業(yè)的工程成本核算。而對于現(xiàn)行的工程量清單計價模式下的工程成本核算，消耗量定額起到了很好的承上啟下的關鍵作用。裝飾裝修施工企業(yè)可以以消耗量定額的項目設置和分項定額的人工、材料、機械臺班的消耗量為基礎，加以充實、完善并逐步形成本企業(yè)的企業(yè)定額。2.消耗量定額的作用消耗量定額是招標人確定裝飾裝修工程標底、投標人確定裝飾裝修工程投標標價，實行招標承包制的重要依據(jù)；下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》消耗量定額的標定對象是分項工程，這種傳統(tǒng)細致的劃分下一頁40消耗量定額編制裝飾裝修工程施工圖預算，確定裝飾裝修工程預算造價的依據(jù)；是進行竣工結（決）算的依據(jù)；消耗量定額是施工企業(yè)編制人工、材料、機械臺班需求量計劃，統(tǒng)計已完成的工程量，進行工程成本核算的依據(jù)；消耗量定額是對裝飾裝修工程設計方案進行技術經濟評價，對新結構、新材料進行技術經濟分析的依據(jù)；消耗量定額是建設單位撥付工程價款、建設資金貸款和消耗量定額是編制裝飾裝修工程地區(qū)估價表（參考價格表）、概算定額和概算指標的基礎資料。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》消耗量定額編制裝飾裝修工程施工圖預算，確定裝飾裝修工返回412.2.3消耗量定額的編制1．定額人工消耗量的編制。定額人工消耗量不分工種、不分技術等級，采用“綜合工日”計算用工數(shù)量。用工數(shù)量由基本用工、輔助用工、超運距用工及人工幅度差用工組成。各施工工序的用工按1994年《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》或《全國建筑裝飾工程統(tǒng)一勞動定額》中的時間定額計算，公式為：基本用工量=∑（分項工程中各工序工程量×相應時間定額）輔助用工量=∑（分項工程中輔助工序工程量×相應時間定額）超運距用工量=∑（分項工程中超運距材料量×相應時間定額）

人工幅度差用工量=（基本用工量＋輔助用工量＋超運距用工量）×人工幅度差系數(shù)分項定額用工量=（基本用工＋輔助用工＋超運距用工）×（1＋人工幅度差系數(shù)）

下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.2.3消耗量定額的編制1．定額人工消耗量的編制。定額人422．定額材料消耗量的編制。裝飾裝修工程消耗量定額的材料消耗量由材料凈用量加損耗量構成。裝飾裝修工程消耗量定額中的材料可分為：主要材料與輔助材料、周轉型材料和零星材料，其中主要材料與輔助材料列出定額消耗量；周轉型材料列出定額攤銷量；用量小、占材料比重很小的零星材料合并為其他材料費，以材料費的百分比表示。樓地面定額材料消耗量計算，定額計量單位取定為1㎡：鑲貼塊料定額塊料消耗量（㎡）=取定計算面積×（1＋材料損耗率）鑲貼塊料定額粘接砂漿消耗量（m3）=取定計算面積×粘接厚度×（1＋材料損耗率）下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2．定額材料消耗量的編制。裝飾裝修工程消耗量定額的材料下一頁43定額中的取定面積規(guī)定為：一般樓地面按1㎡、樓梯面按1.365㎡、臺階面按1.48㎡、其他面按1.11㎡取定。并且花崗巖、大理石板等厚料的砂漿粘接厚度為20㎜，地面磚、馬賽克等薄料的砂漿粘接厚度為10㎜。墻柱面定額材料消耗量計算，定額計量單位取定為1㎡：墻面鑲貼塊料定額塊料消耗量（㎡）=1×（1＋材料損耗率）墻面鑲貼塊料定額粘接砂漿量（m3）=1×粘接厚度×（1＋砂漿壓實系數(shù)＋材料損耗率）柱面鑲貼塊料定額塊料消耗量（㎡）=1×轉角系數(shù)×（1＋材料損耗率下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》定額中的取定面積規(guī)定為：一般樓地面按1㎡、樓梯面按下一頁44柱面鑲貼塊料定額粘接砂漿量（m3）=1×粘接厚度×轉角系數(shù)×（1＋砂漿壓實系數(shù)＋材料損耗率）上式中的砂漿壓實系數(shù)是指粘接砂漿壓入墻面、柱面基層時的體積偏差系數(shù)，水泥砂漿按9%取定。轉角系數(shù)指材料在柱角操作時的損耗系數(shù)，取定數(shù)值為：混凝土柱：貼花崗巖、大理石等厚料時取1.295,貼墻面磚、馬賽克等薄料時取1.124,砂漿取1.098；磚柱：貼大塊料時取1.247，貼小塊料時取1.124，砂漿按1.067。3．定額機械臺班消耗量的編制。定額機械臺班消耗量，是指完成規(guī)定計量單位的合格產品所必須消耗的機械臺班數(shù)量。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》柱面鑲貼塊料定額粘接砂漿量（m3）=1×粘接厚度×轉角系下45裝飾裝修工程中所用的機械不多，一般均為小型機械，因此，多不考慮機械幅度差，機械臺班消耗量計算式為：定額機械臺班消耗量=需加工材料的定額消耗量÷臺班產量

裝飾裝修工程消耗量定額的幾種主要機械臺班消耗量取定為：砂漿攪拌機：按6m3/臺班；石料切割機：大理石樓地面按20m/臺班、大理石樓梯面20.34m/臺班、花崗巖樓地面按24m/臺班、花崗巖樓梯面按24.41m/臺班、彩釉磚與地磚樓地面按22.22m/臺班、彩釉磚與地磚樓梯面按22.6m/臺班；墻柱面塊料面層按25㎡/臺班；電錘：按80眼/臺班計算的。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》裝飾裝修工程中所用的機械不多，一般均為小型機械，因此，返回462.3消耗量定額的地區(qū)估價表（或參考價目表）

2.3.1地區(qū)估價表（或參考價目表）的概念

2.3.2地區(qū)估價表（或參考價目表）的編制依據(jù)

2.3.3地區(qū)估價表（或參考價目表）的編制方法返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.3消耗量定額的地區(qū)估價表（或參考價目表）2.3.1472.3.1地區(qū)估價表（或參考價目表）的概念1．地區(qū)估價表。地區(qū)估價表是省（自治區(qū)）工程造價主管部門將本省（自治區(qū)）消耗量分項定額的綜合工日、材料用量和機械臺班消耗量乘以本?。ㄗ灾螀^(qū)）的人工單價、材料單價和機械臺班單價而制定的消耗量分項定額基價、人工費基價、材料費基價、機械費基價的一種貨幣價值表。2．地區(qū)參考價目表。?。ㄗ灾螀^(qū)）工程造價主管部門對建設工程造價實行指導性管理方式后，施工企業(yè)可以按照企業(yè)定額與市場價格自主進行投標報價，地區(qū)估價表在計算建設工程造價過程中的作用已經由原來的強制指令變?yōu)閰⒖贾笜恕５貐^(qū)估價表實際上是一種計算工程造價的參考價格表。因此，有的省（自治區(qū)）工程造價主管部門在頒發(fā)時直接將地區(qū)估價表改稱為地區(qū)參考價目表。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.3.1地區(qū)估價表（或參考價目表）的概念1．地區(qū)估價表。482.3.2地區(qū)估價表（或參考價目表）的編制依據(jù)

地區(qū)估價表（或參考價目表）的主要編制依據(jù)包括：《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（GYD-901-2002）；本地區(qū)《建筑裝飾裝修工程消耗量定額》；本地區(qū)《建筑與裝飾裝修工程混凝土、砂漿配合比表》；本地區(qū)建筑裝飾工人日工資標準（或日工資參考標準）；本地區(qū)建筑裝飾裝修材料預算價格（或材料參考價格）；本地區(qū)建筑裝飾施工機械臺班預算價格（或機械臺班參考價格）；國家與?。ㄗ灾螀^(qū)）編制地區(qū)估價表（或參考價目表）的有關規(guī)定及計算手冊等有關資料。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.3.2地區(qū)估價表（或參考價目表）的編制依據(jù)地區(qū)估492.3.3地區(qū)估價表（或參考價目表）的編制方法單位估價表由若干個分項工程或結構構件的定額基價所組成,因此，編制單位估價表的主要工作是計算各分項裝飾裝修工程或結構構件的定額基價。計算公式為：

分項消耗量定額基價=人工費基價+材料費基價+機械費基價人工費基價=分項工程定額綜合工日數(shù)×本省（自治區(qū)）裝飾裝修工人日工資標準（或日工資參考標準）材料費基價=∑[分項工程定額材料用量×本?。ㄗ灾螀^(qū)）裝飾裝修材料預算價格（或材料參考價格）]機械費基價=∑[分項工程定額機械臺班使用量×本?。ㄗ灾螀^(qū)）機械臺班預算價格（或機械臺班參考價格）]

下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.3.3地區(qū)估價表（或參考價目表）的編制方法單位估價表由50

1.裝飾裝修工人日工資標準內容組成如下：

崗位工資基本工資技能工資工齡工資物價補貼煤、燃氣補貼交通費補貼日工資包括內容工資補貼住房補貼地區(qū)津貼流動施工津貼輔助工資職工福利基金勞動保護費勞動保護用品防暑降溫費下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》1.裝飾裝修工人日工資標準內容組成如下：下一頁高職512．材料預算價格（或材料參考價格）的確定。材料預算價格（或材料參考價格）是指材料由來源地或交貨地點，經運輸?shù)竭_工地倉庫或施工現(xiàn)場并檢驗試驗合格后的全部價格，計算公式為：材料預算價格（或材料參考價格）=（材料原價＋包裝費＋運雜費）×（1+采購及保管費率）＋檢驗試驗費－包裝品回收值國家規(guī)定的采購費率為1％，保管費率為1.5％。3．機械臺班預算價格（或機械臺班參考價格）的確定。機械臺班預算價格按費用因素的性質，劃分為一類費用和二類費用。一類費用包括折舊費、大修理費、經常維修費、安裝拆卸費、大型機械進出場費用等；二類費用包括機上操作人員工資、燃料動力費、養(yǎng)路費及牌照費等。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2．材料預算價格（或材料參考價格）的確定。材料預算價格返回522.4消耗量定額與地區(qū)估價表的應用

2.4.1消耗量定額與地區(qū)估價表的直接應用

2.4.2消耗量定額與地區(qū)估價表的調整與換算應用返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.4消耗量定額與地區(qū)估價表的應用2.4.1消耗量532.4.1消耗量定額與地區(qū)估價表的直接應用當分項裝飾裝修工程的設計內容與某項消耗量定額的工作內容一致（或基本一致）時，可直接套用該項定額及定額參考單價計算出分項工程的參考直接工程費及分項工程的綜合用工量、各種材料用量、各種機械臺班用量?！纠?-3】：某工程混凝土墻面采用斬假石（12＋10）㎜做裝飾面層（面積為：168㎡），計算混凝土墻面裝飾面層的參考直接工程費及墻面裝飾消耗的人工、材料、機械臺班用量。解：計算參考直接工程費選《消耗量定額》2-94項并查《參考價目表》知：“混凝土墻面斬假石（12㎜＋10㎜）”的定額參考基價為：42.41元/㎡，則：參考直接工程費為：168㎡×42.41元/㎡=7124.88元下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.4.1消耗量定額與地區(qū)估價表的直接應用當分項裝飾裝修工54列表計算人工、材料、機械臺班的用量

人工、材料、機械臺班用量分析表序號定額號項目名稱規(guī)格單位工程量單位定額用量

12-94混凝土墻面斬假石

㎡

168.00

⑴綜合人工工日168.000.877147.34⑵水泥砂漿1:3m3

168.000.01392.34①配比表277水泥32.5mpa㎏2.34408.00952.76②配比表277粗砂

m3

2.341.032.41③配比表277水m3

2.340.300.70⑶水泥白石子漿1:1.5m3168.000.01161.95下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》列表計算人工、材料、機械臺班的用量序號定額號項目名稱規(guī)55

人工、材料、機械臺班用量分析表(續(xù)前頁)序號定額號項目名稱規(guī)格單位工程量單位定額用量①配比表293水泥32.5mpa㎏1.95

945.001841.62②配比表293白石子

1.951189.002317.12③配比表293水

m3

1.950.300.59⑷107膠素水泥漿m3

168.000.0010.17①配比表311水泥32.5mpa㎏0.171502.00252.34②配比表311107膠㎏0.1712.002.02下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》人工、材料、機械臺班用量分析表56

人工、材料、機械臺班用量分析表(續(xù)前頁)序號定額號項目名稱規(guī)格單位工程量單位定額用量③配合比311水m30.17

0.300.05⑸

水m3

168.000.00841.41⑹

灰漿攪拌機

200L

臺班168.000.00430.72合計⑴綜合人工工日

147.34⑵水泥32.5mpa㎏

3046.71⑶粗砂m32.41⑷水m32.75⑸白石子㎏2317.12⑹107膠㎏

2.02⑺灰漿攪拌機

200L

臺班

0.72返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》人工、材料、機械臺班用量分析表(續(xù)前頁)572.4.2消耗量定額與地區(qū)估價表的調整與換算應用當分項裝飾裝修工程的設計內容與某項定額的工作內容不一致時，可按照該項“定額的調整或換算使用說明”在允許的范圍內對定額及參考價格進行調整或換算，再套取調整或換算后的定額及新的參考價格，正確計算出分項裝飾裝修工程的參考直接工程費及分項工程的用工量、材料用量、機械臺班用量。1．定額混凝土、砂漿配合比單價的換算《消耗量定額》總說明第十五條規(guī)定：“定額的砂漿、混凝土標號（包括骨料粒徑）與設計規(guī)定不同時，可以按實換算”。設計砂漿標號與定額砂漿標號不同時的換算公式為：下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.4.2消耗量定額與地區(qū)估價表的調整與換算應用當分項裝飾58定額新參考單價=定額原參考單價＋定額砂漿含量×（設計砂漿配合比單價－定額砂漿配合比單價）設計混凝土標號與定額混凝土標號不同時的換算公式為：定額新參考單價=定額原參考單價＋定額混凝土含量×設計混凝土配合比單價－定額混凝土配合比單價）【例2-4】：某工程混凝土外墻面用1:2水泥砂漿干粘白石子（18㎜）做裝飾面層，若裝飾面積為：240㎡，計算墻面裝飾的參考直接工程費。解：選《消耗量定額》2-86項并查《參考價目表》知：定額原參考單價為：15.47元／㎡，《消耗量定額》的砂漿配合比標號為水泥砂漿1:3，定額砂漿含量為：0.0208m3／㎡；下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》定額新參考單價=定額原參考單價＋定額砂漿含量×（設下59查《配合比表》11-275項知：1:2水泥砂漿單價為：172.66元／m3，再查《配合比表》11-277項知：1:3水泥砂漿單價為：132.47元／m3。則：換算后的定額新參考單價為：15.47元／㎡＋0.0208m3／㎡×（172.66元／m3－132.47元／m3）=16.31元／㎡參考直接工程費：16.31元／㎡×240㎡=3914.40元2．定額項目增（減）倍數(shù)的換算《消耗量定額》的“找平層”、“地面整體面層”、“墻面抹灰”定額等是按照某種厚度編制的，“面層刷油”是按照某種遍數(shù)編制的，當設計厚度或遍數(shù)與定額不同時，可以調整“增（減）項定額”的倍數(shù)，調整公式為：下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》查《配合比表》11-275項知：1:2水泥砂漿單價為：160

定額新參考單價=定額原參考單價＋增（減）項定額參考單價×倍數(shù)【例2-6】：某工程在混凝土屋面板上做1：3水泥砂漿找平層10㎜厚，面積：62㎡，計算找平層的參考直接工程費。解：選《消耗量定額》1-20項并查《參考價目表》知：定額原參考單價為6.45元/㎡，再選定額1-22項知“找平層每增（減）5㎜厚”的定額參考單價為：1.29元/㎡。則：調整后的定額新參考單價為：6.45元/㎡-2×1.29元/㎡=3.87元/㎡參考直接工程費：3.87元/㎡×62㎡=239.94元

下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》定額新參考單價=定額原參考單價＋增（減）項定額參考下613．定額某項單價乘以系數(shù)的換算《裝飾裝修消耗量定額》是按照正常設計或施工條件編制的，當遇到某些特殊情況時，可將定額的某項單價（或消耗量）增（減）系數(shù)實現(xiàn)設計的要求，調整公式為：定額新參考單價=定額原參考單價＋定額某項單價×增（減）系數(shù)

【例2-5】：某工程弧形外墻面用白色水刷石（12＋10）mm做裝飾面層，裝飾面積：19.62㎡，計算參考直接工程費。解：選《消耗量定額》2－78項并查P65頁說明三知：“弧形墻面裝飾時應按直墻面定額的人工乘以系數(shù)1.15，材料乘以系數(shù)1.05”。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》3．定額某項單價乘以系數(shù)的換算下一頁高職高專工程造價專62再查《參考價目表》知：定額原參考單價為：22.03元/㎡，定額原人工費參考單價為：14.68元/㎡，定額材料費原參考單價為：7.10元/㎡。則：調整后的定額新參考單價為：22.03元/㎡＋14.68元/㎡×0.15＋7.10元/㎡×0.05=24.59元／㎡參考直接工程費：24.59元/㎡×19.62㎡=481.96元4．墻面鑲貼塊料定額的塊料用量及灌縫砂漿用量的換算

《消耗量定額》第66頁說明七規(guī)定：“墻面鑲貼塊料的灰縫與定額灰縫寬度不同時，塊料用量及灌縫砂漿（水泥砂漿1：1）用量可以換算，其他不變”。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》再查《參考價目表》知：定額原參考單價為：22.03元/㎡，定63墻面定額塊料用量及灌縫用1:1水泥砂漿量的換算公式：

定額新參考單價=定額原參考單價+塊料參考單價×（設計塊料面積－定額塊料面積）+砂漿參考單價×（設計砂漿用量－定額砂漿用量）【例2-7】某工程外墻面鑲貼墻面磚做裝飾面層，墻磚厚：10㎜，規(guī)格：150㎜×75㎜，設計要求貼墻面磚灰縫寬8㎜。若墻磚損耗率為6.4%，灌縫砂漿損耗率為1%，砂漿壓實系數(shù)為9%，鑲貼面積為96㎡，計算鑲貼墻磚面層的參考直接工程費。解：計算設計使用的墻面磚與灌縫砂漿用量：

100㎡的墻面磚凈用塊數(shù)（塊）：100÷[（0.15m+0.008m）×（0.075m+0.008m）]＝7626（塊）

下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》墻面定額塊料用量及灌縫用1:1水泥砂漿量的換算公式：下一頁64100㎡的墻磚凈用面積（㎡）：7626塊×0.15m×0.075m＝85.79（㎡）100㎡的墻面磚消耗面積（㎡）：85.79㎡×（1＋6.4%）＝91.28㎡100㎡的墻面鑲貼墻面磚灌縫砂漿凈用量（m3）：（100㎡-85.79㎡）×0.01m＝0.1421m3100㎡的墻面鑲貼墻面磚灌縫砂漿消耗量（m3）：0.1421m3×（1＋1%＋9%）＝0.1563m3查找定額給定的墻面磚與灌縫砂漿用量：查《消耗量定額》2-204項并查《參考價目表》知：“鑲貼墻面磚面層”的定額原參考單價為147.89元/㎡，“鑲貼墻面磚面層”的定額灰縫寬度為10㎜，下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》100㎡的墻磚凈用面積（㎡）：下一頁高職高專工程造價專業(yè)65“鑲貼墻面磚面層”的定額墻面磚用量為0.8804㎡/㎡，“鑲貼墻面磚面層”的定額灌縫砂漿（水泥砂漿1:1）用量為：0.0022m3/㎡。查《參考價目表》P128頁的429項知：“150㎜×75㎜墻面磚”參考單價為135.00元/㎡，再查《配合比表》11-273項知：“水泥砂漿1:1”的參考單價為225.80元/m3。計算定額新參考單價及參考直接工程費綜合上述兩項結果調整后的“貼墻面磚灰縫寬8㎜”的定額新參考單價為：147.89元/㎡+135.00元/㎡×（0.9128㎡–0.8804㎡+225.80元/m3×（0.001563m3－0.0022m3）=152.13元/㎡參考直接工程費：152.13元/㎡×96㎡=14604.48元返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》“鑲貼墻面磚面層”的定額墻面磚用量為0.8804㎡/㎡，返662.5建筑裝飾裝修工程企業(yè)定額

2.5.1企業(yè)定額的概念

2.5.2企業(yè)定額的特點與作用

2.5.3企業(yè)定額的編制返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.5建筑裝飾裝修工程企業(yè)定額2.5.1672.5.1企業(yè)定額的概念

企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)平均技術等級、企業(yè)技術裝備能力、企業(yè)綜合管理水平等因素并依據(jù)或參照地區(qū)專業(yè)消耗量定額編制的完成一定計量單位的裝飾裝修分項工程合格產品所必須消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標準。

“企業(yè)平均技術等級”反映企業(yè)生產工人的崗位操作能力及應計取市場勞動報酬的相應標準，也是企業(yè)定額中人工費市場價值的體現(xiàn)。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.5.1企業(yè)定額的概念企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)平均68“企業(yè)技術裝備能力”反映了企業(yè)擁有的設備總價值，是企業(yè)實力的體現(xiàn)。企業(yè)技術裝備能力是發(fā)揮企業(yè)生產效率的主要因素之一。根據(jù)企業(yè)技術裝備能力能夠合理計算企業(yè)施工機械費用標準，是企業(yè)定額中機械費市場價值的體現(xiàn)?！捌髽I(yè)綜合管理水平”是企業(yè)管理工作的效果展現(xiàn)，也是企業(yè)與企業(yè)之間差距的測距儀，根據(jù)企業(yè)綜合管理水平可以計算企業(yè)定額的綜合費用標準，也是企業(yè)定額中企業(yè)管理費市場價值的體現(xiàn)。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》“企業(yè)技術裝備能力”反映了企業(yè)擁有的設備總價值，是企返回692.5.2企業(yè)定額的特點與作用

1．企業(yè)定額的特點企業(yè)定額真實反映了企業(yè)的綜合管理能力和生產消耗水平；企業(yè)定額是本企業(yè)在工程中標后施工過程中的真實市場價值體現(xiàn)；企業(yè)定額的編制水平是企業(yè)勞動生產率、技術能力、機械裝備水平、綜合管理能力的綜合反映；企業(yè)定額的編制水平要比本地區(qū)消耗量定額的編制水平高；企業(yè)定額反映本企業(yè)的平均先進水平，因此只能做為本企業(yè)的管理工具或本企業(yè)投標報價使用，不能做為其他企業(yè)的通用管理工具。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.5.2企業(yè)定額的特點與作用1．企業(yè)定額的特點下一頁70

2．企業(yè)定額的作用企業(yè)定額是施工企業(yè)在工程量清單計價模式下進行市場競爭，實行自主投標，編制合理投標報價的最重要依據(jù)；企業(yè)定額是強化企業(yè)基礎管理工作，進一步提高企業(yè)管理水平，增強企業(yè)綜合素質的重要依據(jù)；企業(yè)定額是企業(yè)項目經理部編制施工方案，確定項目目標成本，進行項目成本分析與核算的重要依據(jù)；企業(yè)定額是項目經理部編制生產計劃，控制施工進度，實現(xiàn)合同工期目標的重要依據(jù)；企業(yè)定額是項目經理部簽發(fā)施工班組任務單，考核班組勞動生產率指標及實行班組限額領料的重要依據(jù)；企業(yè)定額有利于發(fā)展和推廣先進技術、先進生產力，為企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展提供了重要保證。

返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2．企業(yè)定額的作用返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材712.5.3企業(yè)定額的編制

1．企業(yè)定額的編制原則企業(yè)定額應采取平均先進的編制水平；采取獨立自主的原則編制企業(yè)定額；企業(yè)定額在編制時一定要采取“專家為主、群專結合”的原則；企業(yè)定額的項目設置也應簡明適用，不追求版式與花樣，而注重適用性，可靠性；企業(yè)定額要注意它的階段性、時效性；建立和健全企業(yè)定額的管理維護與有效運行的保障原則；企業(yè)定額的編制應采取保密的原則。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2.5.3企業(yè)定額的編制1．企業(yè)定額的編制原則下一72

2．施工企業(yè)定額的編制依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程勞動定額》、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、?。ㄗ灾螀^(qū)）《建筑裝飾裝修工程消耗量定額》、企業(yè)所在市（地區(qū)）的相關法規(guī)與政策等；工程所在市（地區(qū)）勞務市場、建筑裝飾材料市場、機械設備租賃市場月、季度價格信息等；國家規(guī)定的現(xiàn)行裝飾裝修工程設計規(guī)范、施工規(guī)范；現(xiàn)行質量與安全標準及操作規(guī)程；裝飾裝修工程設計標準圖集及其相關的裝飾裝修技術資料等。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2．施工企業(yè)定額的編制依據(jù)下一頁高職高專工程造價專業(yè)73本企業(yè)積累的各項有關裝飾裝修工程的原始數(shù)據(jù)及原有統(tǒng)計資料。包括原有企業(yè)裝飾裝修工程定額數(shù)據(jù)庫、已完成的裝飾裝修工程的統(tǒng)計資料、企業(yè)歷年統(tǒng)計分析資料、企業(yè)投標資料、企業(yè)其他管理資料等。本企業(yè)的平均技術等級、企業(yè)技術裝備能力、企業(yè)綜合管理費用的測定與統(tǒng)計分析資料等。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》本企業(yè)積累的各項有關裝飾裝修工程的原始數(shù)據(jù)及原有統(tǒng)返回高74本章小結

1.裝飾裝修工程定額包括施工定額、消耗量定額和企業(yè)定額,施工定額是編制消耗量定額與企業(yè)定額的基礎定額。2.正確使用消耗量定額與地區(qū)估價表是本章重點，包括直接套用分項定額及參考價格和對分項進行調整或換算再套用調整或換算后的定額及新的參考價格兩種形式。3.本書給出四種常見的消耗量定額調整換算形式，分別是：定額混凝土、砂漿配合比單價的換算；定額項目增（減）倍數(shù)的換算；定額某項參考單價乘以系數(shù)的換算；墻面鑲貼塊料定額的塊料用量及灌縫砂漿用量的換算。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》本章小結1.裝飾裝修工程定額包括施工定額、消耗量定額和75思考題與練習題2-1什么是建筑裝飾裝修工程施工定額？它有哪些作用？2-2什么是建筑裝飾裝修工程消耗量定額？它有哪些作用？2-3建筑裝飾裝修工程消耗量定額的人工消耗量包括那些因素？如何進行計算？2-4什么是建筑裝飾裝修工程企業(yè)定額？它有哪些作用？2-5墻面抹灰的時間定額為0.098工日/㎡，計算產量定額及12人5天應完成的總產量。2-6墻面鑲貼釉面磚的時間定額為0.278工日/㎡，計算產量定額及214㎡墻面需要的總工日。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》思考題與練習題2-1什么是建筑裝飾裝修工程施工定額？它有哪762-7查找本地區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額，確定下列分項工程應套取的定額編號。1.企口硬木拼花地板鋪在單層木楞上。2.柱面干掛花崗巖。3.鋁塑板頂棚面層貼在龍骨下。4.防火卷簾門制作安裝。5.墻面貼不對花墻紙。6.掛板式柚木板暖氣罩。2-8利用本地區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額計算5.60㎡墻面水泥砂漿粘貼白色瓷板（152㎜×152㎜）的直接工程費及材料用量。

返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》2-7查找本地區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額，確定下列分返回77第3章建筑裝飾裝修工程費用與計價程序

學習目標

3.1建筑裝飾裝修工程費用

3.2建筑裝飾裝修工程計價程序

本章小結

思考題與練習題返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》第3章建筑裝飾裝修工程費用與計價程序返回高職高專工程造78學習目標

通過本章的學習，學生應掌握裝飾裝修工程的分類、裝飾裝修工程費用構成與分項工程費用的組成；掌握裝飾裝修工程的工料單價法計價程序與綜合單價法計價程序；學生能夠熟練使用工料單價法計價程序與綜合單價法計價程序進行裝飾裝修工程造價的計算。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》學習目標通過本章的學習，學生應掌握裝飾裝修工程的分類、793.1建筑裝飾裝修工程費用

3.1.1裝飾裝修工程費用構成

3.1.2直接費

3.1.3間接費

3.1.4利潤

3.1.5稅金返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》3.1建筑裝飾裝修工程費用3.1.1裝飾裝修803.1.1建筑裝飾裝修工程費用構成

根據(jù)建設部、財政部建標[2003]206號文件《關于印發(fā)（建筑安裝工程費用項目組成）的通知》精神，確定建筑裝飾裝修工程費用項目構成如下：建筑裝飾裝修工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金構成。

返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》3.1.1建筑裝飾裝修工程費用構成根據(jù)建設部、財政部813.1.2直接費

直接費由發(fā)生在裝飾裝修施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用（直接工程費）和為完成工程項目施工而發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用（措施費）組成。

1.直接工程費包括人工費、材料費、施工機械使用費。人工費是指直接從事建筑裝飾裝修工程施工的生產工人開支的各項費用，包括基本工資、工資性津貼、生產工人輔助工資、職工福利費、生產工人勞動保護費。材料費是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料的費用，包括材料平均原價（或供應價格）材料運雜費運輸損耗費采購及保管檢驗試驗費。

下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》3.1.2直接費直接費由發(fā)生在裝飾裝修施工過程中耗費82施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運輸費用。

2．措施費包括技術措施項目費與其他措施項目費。技術措施項目費內容包括大型機械進出場及安拆費、混凝土或鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水或降水費、垂直運輸機械費等。技術措施項目費用按消耗量定額套項計價計算。其他措施項目費內容包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工增加費、二次搬運費、市政工程施工干擾費、室內空氣污染測試費等。其他措施項目費用按當?shù)卣嘘P文件或施工組織設計或現(xiàn)場簽證計算。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及返回833.1.3間接費間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。1.規(guī)費是指當?shù)卣陀嘘P權力部門規(guī)定必須繳納的費用。內容包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費。社會保障費是指政府部門和社會保險單位為施工企業(yè)職工提供養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等保障所發(fā)生的費用。包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費4項內容。2.企業(yè)管理費指指建筑裝飾施工企業(yè)組織施工生產和經營管理所需要的費用。內容包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費固定資產使用費、固定資產使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費用、稅金、其他費用等。

返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》3.1.3間接費間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。返回高職843.1.4利潤

利潤是指按國家規(guī)定計取的建筑裝飾裝修施工企業(yè)完成所承包的裝飾裝修工程應獲得的行業(yè)利潤指標，即施工企業(yè)應獲得的盈利。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》3.1.4利潤返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建853.1.5稅金

稅金包括按國家現(xiàn)行稅法規(guī)定的應計入建筑裝飾裝修工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加三項內容。返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》3.1.5稅金返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建86建筑裝飾裝修工程預算

開始

結束

高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》建筑裝飾裝修工程預算

開始結束高職高專工程造價專業(yè)87內容提要

《建筑裝飾裝修工程預算》主要講述建筑裝飾裝修工程定額與定額計價、裝飾裝修分項工程量計算與定額的應用、裝飾裝修工程費用構成與計算、裝飾裝修工程施工圖預算的編制、裝飾裝修工程量清單的編制、裝飾裝修工程量清單計價編制、裝飾裝修工程預算審查與裝飾裝修工程結算等知識。根據(jù)高職高?！肮こ淘靸r專業(yè)”畢業(yè)生的就業(yè)特點，本書編寫時注重強調實際操作技能的培養(yǎng)和訓練，書中列舉的實例簡單易懂，又具有代表性，對學生就業(yè)后的上崗操作有直接的指導作用。下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》內容提要《建筑裝飾裝修工程預算》主要講述建筑裝飾裝修工程88電子教案的使用說明1.電子教案設三級目錄，依次為“總目錄（展示各章內容）”與“章目錄（展示各節(jié)內容）”及“節(jié)目錄（展示各項內容）”。每級目錄中“帶有下劃線的數(shù)字或文字”為設置的“超鏈接”標志，用鼠標點擊此處即可進入相應章、節(jié)、項教案內容中。例:“2.2.1…”或“學習目標”。2.當某節(jié)教案內容需多頁放映時，可點擊該頁右下角處的“”即可實現(xiàn)連續(xù)放映功能。3.當本頁教案內容放映結束需放映其他章、節(jié)的內容時，需要點擊該頁右下角處的“

”

處返回本級目錄，再按使用說明“1”做法實現(xiàn)依次放映的要求。目錄的返回順序依次為：節(jié)目錄→章目錄→總目錄。4.嚴格執(zhí)行上述操作要求可實現(xiàn)全部電子教案的有序放映，否則，會導致放映循序的混亂，無法實現(xiàn)預定的放映目標。下一頁返回下一頁高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》電子教案的使用說明1.電子教案設三級目錄，依次為“總目錄（展89建筑裝飾裝修工程預算

1章概論

2章建筑裝飾裝修工程定額

3章建筑裝飾裝修工程費用與計價程序

4章建筑裝飾裝修工程工程量的計算與消耗量定額的使用

5章建筑裝飾裝修工程施工圖預算

6章建筑裝飾裝修工程量清單與工程量清單計價的編制7章建筑裝飾裝修工程預算審查與工程結算

返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材《建筑裝飾裝修工程預算》建筑裝飾裝修工程預算返回高職高專工程造價專業(yè)系列教材90

第1章概論

學習目標

1.1建筑裝飾裝修工程概述

1.2建筑裝飾裝修工程預算概述

本章小結

思考題與練習題返回高