衢州市總體規(guī)劃1PPT課件第一部分

衢州市城市總體規(guī)劃2PPT課件一、城市概況二、主要內(nèi)容目錄3PPT課件

衢州市市域面積8844.55平方公里，下轄柯城、衢江、江山、龍游、常山、開化兩區(qū)一市三縣，共有建制鎮(zhèn)45個(gè)，43個(gè)鄉(xiāng)，13個(gè)街道。其中省級中心鎮(zhèn)13個(gè)，分別為柯城區(qū)航埠鎮(zhèn)；衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)、高家鎮(zhèn)；江山市賀村鎮(zhèn)、峽口鎮(zhèn)；龍游縣湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)、溪口鎮(zhèn)；常山縣天馬鎮(zhèn)（現(xiàn)已改設(shè)街道）、球川鎮(zhèn)、輝埠鎮(zhèn)；開化縣城關(guān)鎮(zhèn)、華埠鎮(zhèn)、馬金鎮(zhèn)。

市區(qū)面積2354.1平方公里，轄12個(gè)建制鎮(zhèn)，16個(gè)鄉(xiāng)，9個(gè)街道。

2010年全市域城鎮(zhèn)化水平為44.13％，市區(qū)城鎮(zhèn)化率為52.45％，城鎮(zhèn)常住人口為42.268萬人。2012年全市城鎮(zhèn)化水平為46.6％。市域城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀圖一、城市概況4PPT課件

中心城區(qū)建成區(qū)面積為64平方公里，城市建設(shè)用地面積62.2平方公里，其中：中心區(qū)（包括上洋市場）21.5平方公里，西區(qū)5.7平方公里，南區(qū)（包括高新園區(qū)、巨化工業(yè)和生活區(qū)）12平方公里，衢江新區(qū)5.6平方公里，東港園區(qū)17.2平方公里。城市建成區(qū)中工業(yè)用地面積約21.44平方公里，占城市建設(shè)用地總量的34.47％，居住用地約14.05平方公里，占22.6％，公共設(shè)施用地約6.08平方公里，占9.77％。中心區(qū)21.5平方公里西區(qū)5.7平方公里南區(qū)12平方公里衢江新區(qū)5.6平方公里東港園區(qū)17.2平方公里5PPT課件

本次城市總規(guī)修改原則保留中心城區(qū)用地規(guī)劃包括城市性質(zhì)、空間形態(tài)結(jié)構(gòu)、規(guī)模等內(nèi)容不變，重點(diǎn)是按照“城鄉(xiāng)全覆蓋、規(guī)劃一盤棋”的原則，增加市區(qū)即柯城區(qū)、衢江區(qū)兩區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌空間布局規(guī)劃內(nèi)容，以及城鄉(xiāng)空間管制規(guī)劃內(nèi)容，劃定已建區(qū)、適建區(qū)、限建區(qū)和禁建區(qū)“四區(qū)”，確定“六線”保護(hù)控制范圍，以及根據(jù)城市發(fā)展需要，對機(jī)場搬遷用地進(jìn)行選址、對中心城區(qū)進(jìn)行用地布局調(diào)整。

具體規(guī)劃內(nèi)容包括以下方面：（一）四個(gè)規(guī)劃層級（二）城市性質(zhì)和規(guī)模（三）規(guī)劃形態(tài)和結(jié)構(gòu)（四）中心城區(qū)其它規(guī)劃內(nèi)容二、主要內(nèi)容6PPT課件1、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（8844.55平方公里）●規(guī)模預(yù)測：2020年人口規(guī)模262萬人，城鎮(zhèn)化率為60%。●區(qū)域空間結(jié)構(gòu)：“三軸一點(diǎn)”Y型的產(chǎn)業(yè)與城鎮(zhèn)發(fā)展格局。

三軸：市域應(yīng)以衢州城區(qū)為核心，形成“衢州城區(qū)－龍游城區(qū)－湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)”、“衢州城區(qū)－江山城區(qū)－賀村鎮(zhèn)”和“衢州城區(qū)－航埠鎮(zhèn)－常山城區(qū)”三位為一體發(fā)展軸線，向東、西南和西北軸向推進(jìn)。一點(diǎn)：開化縣以城關(guān)鎮(zhèn)為中心，點(diǎn)狀重點(diǎn)培育。●城鎮(zhèn)等級結(jié)構(gòu)：“市域中心－縣域中心－中心鎮(zhèn)－一般鎮(zhèn)”四級。市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖（一）四個(gè)規(guī)劃層級7PPT課件2．市區(qū)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃（2354.1平方公里）●規(guī)模預(yù)測：規(guī)劃市區(qū)人口總規(guī)模為103萬人，其中城鎮(zhèn)總?cè)丝?5萬人。●空間發(fā)展戰(zhàn)略：中心集聚，梯度開發(fā)，發(fā)展中部，保護(hù)南北?！袷袇^(qū)城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)：“一心一環(huán)，七重四點(diǎn)”“一心”：指中心城區(qū)，“一環(huán)”：是圍繞衢州中心城區(qū)的城郊城鎮(zhèn)發(fā)展環(huán)。七“重”四“點(diǎn)”：七重即航埠、廿里、高家三個(gè)中心鎮(zhèn)和杜澤（含峽川）、上方、大洲、石梁四個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)；四點(diǎn)為全旺、蓮花、湖南、華墅四個(gè)一般城鎮(zhèn)。

2020年衢州市區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地總規(guī)模為146.36平方公里，城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)用地范圍控制在168平方公里以內(nèi)。市區(qū)規(guī)劃圖8PPT課件●市區(qū)空間管制規(guī)劃明確已建區(qū)、適建區(qū)、限建區(qū)、禁建區(qū)四類區(qū)域的范圍和綜合管制措施。明確六線的保護(hù)范圍和綜合管制措施：城鄉(xiāng)建設(shè)用地“紅線”水系保護(hù)“藍(lán)線”綠地保護(hù)“綠線”歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)“紫線”基礎(chǔ)設(shè)施用地保護(hù)“黃線”地質(zhì)災(zāi)害防治“黑線”等市區(qū)空間管制規(guī)劃圖9PPT課件●市區(qū)綜合交通發(fā)展規(guī)劃鐵路規(guī)劃：續(xù)設(shè)杭長高鐵和九景衢鐵路；預(yù)留衢寧、衢黃、衢建、杭金衢城際鐵路通道。公路規(guī)劃：杭金衢、杭新景和黃衢南高速構(gòu)成的“兩橫一縱”高速公路網(wǎng)；串聯(lián)九個(gè)城郊鎮(zhèn)的城郊公路環(huán)；320國道、城市外環(huán)及物流大道構(gòu)成的“四橫兩縱”六條普通國省道公路。水運(yùn)規(guī)劃：衢江航道達(dá)到四級航道標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)500噸級衢州港。機(jī)場搬遷規(guī)劃：新建機(jī)場擬選址在城區(qū)東北部的蓮花鎮(zhèn)境內(nèi)。市區(qū)綜合交通發(fā)展規(guī)劃圖10PPT課件●市區(qū)旅游發(fā)展規(guī)劃總體布局：構(gòu)筑市區(qū)旅游業(yè)發(fā)展的空間布局，形成“一城一區(qū)八點(diǎn)”的總體格局。一城：通過名城保護(hù)、古城文化、休閑度假項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)以及提升中心城區(qū)旅游配套服務(wù)水平，構(gòu)筑休閑文化中心旅游城市。一區(qū)：以爛柯山為中心的城郊度假旅游區(qū)八點(diǎn)：重要旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)節(jié)點(diǎn)，包括石梁、七里、湖南、蓮花、全旺、灰坪、九華、黃壇口等八個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。重點(diǎn)建設(shè)五龍湖國家級生態(tài)度假旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)，積極發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、農(nóng)家樂等鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。市區(qū)旅游規(guī)劃圖11PPT課件3．城市規(guī)劃區(qū)

規(guī)劃城市行政區(qū)域內(nèi)按照城市規(guī)劃行使統(tǒng)一規(guī)劃管理職能的地域范圍，面積640平方公里。

其范圍為：衢州中心城區(qū)建成區(qū)、萬田、浮石、云溪、姜家山、廿里鎮(zhèn)、石室、黃家、長柱、坑口行政區(qū)范圍以及石梁鎮(zhèn)、高家鎮(zhèn)、湖南鎮(zhèn)、航埠鎮(zhèn)的部分行政村。郊區(qū)規(guī)劃圖12PPT課件4．城市總體規(guī)劃用地范圍

指具體進(jìn)行城市用地布局以及城市建設(shè)用地平衡的范圍，面積255平方公里。

其中包括:

規(guī)劃城市建設(shè)用地72平方公里（實(shí)測面積為112.5平方公里，其中中心區(qū)25，西區(qū)12.5，南區(qū)24，東區(qū)51）。

城市西區(qū)、南區(qū)、東區(qū)等發(fā)展備用地合計(jì)89平方公里，（其中東港33.7，高新園區(qū)11.4，西區(qū)18.5，機(jī)場8，浮石14.5，綜合物流園區(qū)2.6）。

以及其他非建設(shè)用地。城市總體規(guī)劃用地范圍255平方公里東港33.7平方公里綜合物流園區(qū)2.6平方公里機(jī)場8平方公里浮石14.5平方公里西區(qū)18.5平方公里高新園區(qū)11.4平方公里13PPT課件

衢州市城市性質(zhì)是“四省邊際中心城市，國家歷史文化名城，生態(tài)園林城市”。中心城區(qū)人口規(guī)模為：至2020年60萬人。（二）城市性質(zhì)和規(guī)模14PPT課件1、四個(gè)城市組團(tuán)：

●中心區(qū)：具體指衢江以東以南，烏溪江以西，環(huán)城南路以北的城市建設(shè)用地；其發(fā)展重點(diǎn)是商貿(mào)會展、文化衛(wèi)生、休閑旅游及居住等功能?！裎鲄^(qū)：具體指杭金衢高速公路西接線以東，杭金衢高速公路以南，衢江以西，常山港以北的城市建設(shè)用地；其發(fā)展重點(diǎn)是文化教育、商業(yè)金融、行政辦公、生活居住等功能?！衲蠀^(qū)：具體指高新技術(shù)園區(qū)，巨化工業(yè)區(qū)和生活區(qū)；其發(fā)展重點(diǎn)是打造中國氟硅產(chǎn)業(yè)基地，國家化學(xué)工業(yè)基地，浙江省黑色金屬冶煉基地，配套提升商業(yè)金融、物流、居住等功能。●東區(qū)：具體指烏溪江以東，衢江以南，上山溪以西，爛柯山以北的城市建設(shè)用地；其發(fā)展重點(diǎn)是辦公、商業(yè)、居住、倉儲物流、裝備制造業(yè)及輕型加工工業(yè)等功能。（三）規(guī)劃形態(tài)和結(jié)構(gòu)中心城區(qū)遠(yuǎn)景結(jié)構(gòu)圖

衢州市以衢江和烏溪江為景觀和生態(tài)軸線的四個(gè)城市組團(tuán)，四個(gè)公共活動中心，一個(gè)干路系統(tǒng)，五條楔形綠帶的城市結(jié)構(gòu)。15PPT課件中心城區(qū)用地規(guī)劃(調(diào)整)圖2、根據(jù)組團(tuán)式城市結(jié)構(gòu)，組織一主三次四個(gè)公共活動中心：

●主中心是以南湖廣場為核心，上下街為主軸構(gòu)成服務(wù)全市的公共活動中心。

●三個(gè)次中心：一個(gè)位于西區(qū)中部，石梁溪兩側(cè)的西區(qū)公共活動次中心；一個(gè)是位于衢江新區(qū)的東區(qū)公共活動次中心；一個(gè)是位于巨化生活區(qū)的南區(qū)公共活動次中心。16PPT課件中心城區(qū)道路交通規(guī)劃圖3、兩環(huán)、兩縱、三橫的干路系統(tǒng)：

●兩環(huán)：外環(huán)是圍繞中心城區(qū)，串聯(lián)九個(gè)城郊鎮(zhèn)構(gòu)成的一級公路外環(huán)；內(nèi)環(huán)是以高速公路東接線、南區(qū)物流通道、高速公路西接線、迎賓大道形成溝通城市四組團(tuán)的快速環(huán)路；●兩縱：府東街延伸至巨化路、巨化西路兩條貫通城市南北的主干路?！袢龣M：環(huán)城南路、三衢路、西安路延伸東區(qū)三條貫通城市東西的主干路。此外，以原浙贛鐵路、巨化鐵路專用線、機(jī)場鐵路專用線為基礎(chǔ)，預(yù)留遠(yuǎn)期連接城市四組團(tuán)的有軌交通用地。17PPT課件中心城區(qū)遠(yuǎn)景(機(jī)場)規(guī)劃圖4、五條楔形綠帶：

●第一條是由城南爛柯山風(fēng)景名勝區(qū)和烏溪江構(gòu)成的城郊風(fēng)景林地，由東南向西北伸入城市。

●第二條是利用機(jī)場凈寬控制區(qū)，以生態(tài)林地為主，由東北向西南伸入城市?！竦谌⒌谒臈l是利用常山港、江山港構(gòu)筑兩條由西南向東北伸入城市的綠帶?！竦谖鍡l是中心區(qū)與南區(qū)之間的永久性生態(tài)綠帶。18PPT課件（四）中心城區(qū)其它規(guī)劃內(nèi)容1、物流園區(qū)規(guī)劃：

●綜合物流中心：規(guī)劃期內(nèi)依托鐵路貨站、港口碼頭形成以大宗生產(chǎn)資料配送為主的綜合物流倉儲中心（包括備用地約6平方公里）?！癜偌姨廖锪鲌@區(qū)：規(guī)劃期內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展以生活資料配送為主的物流用地。(約1.8平方公里)●巨化物流園區(qū)：結(jié)合巨化鐵路及貨場，布局為氟硅和其它工業(yè)配套的物流倉儲用地（約2平方公里）?！裆涎笫袌觯罕Ａ舨U(kuò)建上洋批發(fā)市場（約1.15平方公里）。19PPT課件

2.中心城區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃

重點(diǎn)對機(jī)場搬遷后用地進(jìn)行統(tǒng)籌謀劃，做好區(qū)間性交通干道的預(yù)留。

1）規(guī)劃遠(yuǎn)景形成以衢江和烏溪江為景觀和生態(tài)軸線的組團(tuán)式城市形態(tài)。

2）規(guī)劃發(fā)展高速公路以南，衢江以北用地為城市北區(qū)組團(tuán)，重點(diǎn)依托興安湖發(fā)展休閑旅游和宜居生活功能。

3）機(jī)場搬遷后用地調(diào)整為生活居住功能，保留衢江南側(cè)濕地，構(gòu)筑城市生態(tài)綠地空間。20PPT課件第二部分

西區(qū)一期控制性詳細(xì)規(guī)劃21PPT課件22PPT課件一、建設(shè)與規(guī)劃史：1、2002年成立花園崗開發(fā)建設(shè)指揮部，由市長任總指揮；2、2003年成立西區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會；3、2004年委托同濟(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院完成西區(qū)一期城市設(shè)計(jì)編制；4、2009年委托同濟(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制西區(qū)一期控規(guī)和城市設(shè)計(jì)修編，2010年9月完成編制；23PPT課件二、城市設(shè)計(jì)的目標(biāo)

通過對衢州整體空間構(gòu)架分析，確定西區(qū)城市設(shè)計(jì)目標(biāo)如下：（1）功能更新，能級提升改變原規(guī)劃中功能區(qū)組織方式，轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘泄卜?wù)和管理中心職能，進(jìn)一步完善行政管理、行政服務(wù)和商業(yè)配套，注入商務(wù)辦公、金融服務(wù)、商貿(mào)物流等現(xiàn)代服務(wù)和市民文化休閑功能，提升地區(qū)產(chǎn)業(yè)層次和服務(wù)范圍。（2）軸向引導(dǎo)，系舊聯(lián)新依托重要交通廊道，組織城市核心職能，形成引領(lǐng)地區(qū)發(fā)展的功能軸線。西區(qū)和舊城成為密不可分的整體，通過設(shè)計(jì)改善西區(qū)與中心城區(qū)間的交通條件，在現(xiàn)有西安門大橋、衢江大橋的基礎(chǔ)上，新建廟源溪大橋聯(lián)通舊城區(qū)北部，遠(yuǎn)期考慮南側(cè)嚴(yán)家圩跨江通道，增加與老城區(qū)間的交通聯(lián)系。（3）山水相依，生態(tài)和諧充分發(fā)揮西區(qū)良好的自然資源，設(shè)計(jì)必須充分尊重及利用地形地貌，突出衢州山水城市特色，塑造生態(tài)和諧的新區(qū)環(huán)境。（4）特色重塑，文化名城規(guī)劃區(qū)作為衢州的新城區(qū)，其城市風(fēng)貌應(yīng)在繼承衢州原有文化傳統(tǒng)和民俗風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，體現(xiàn)新時(shí)期歷史文化名城的時(shí)代特色、充滿活力的城市新形象。圖：規(guī)劃平面圖24PPT課件三、規(guī)劃區(qū)位衢州市西區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)評述區(qū)域位于衢州市西區(qū)，與衢州舊城區(qū)隔江相望，是衢州城市發(fā)展的熱點(diǎn)區(qū)域，是各種城市級公共服務(wù)設(shè)施、高檔居住區(qū)與行政辦公設(shè)施所在地。占地面積14.07平方公里。（城市建設(shè)用地面積為12.28平方公里，水域及其他用地為1.79平方公里。）圖：規(guī)劃區(qū)區(qū)位（衢州市中心區(qū)（衛(wèi)星圖片來源Googleearth）25PPT課件四、【西區(qū)城市定位】『衢州濱江之心』『公共服務(wù)集群』『休閑活力都市』『生態(tài)宜居之城』【衢州濱江之心】

西區(qū)在城市總體架構(gòu)中處在城市核心區(qū)的地位，是衢州“一江兩岸，跨江發(fā)展”的重要機(jī)遇。是衢州市城市景觀、城市形象的代表性區(qū)域?！竟卜?wù)集群】城市綜合管理、片區(qū)商業(yè)、商務(wù)辦公、科教文化的集中區(qū)域，是城市級公共服務(wù)集群發(fā)展的地區(qū)，其承載著衢州城市主要的行政、辦公、文化、教育、接待等公共服務(wù)職能?！拘蓍e活力都市】未來衢州最具有都市活力的區(qū)域，是衢州實(shí)現(xiàn)新型城市化，創(chuàng)建魅力城市的主要載體。通過新城建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市配套、公共服務(wù)與城市生活的能級提升，建設(shè)充滿活力的休閑之都?！旧鷳B(tài)宜居之城】西區(qū)是衢州市生態(tài)宜居的典范區(qū)域。通過建設(shè)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、居住條件優(yōu)越、配套服務(wù)完善、市民生活多樣的宜居社區(qū)，通過建立全新的城市居住模式，建設(shè)生態(tài)和諧之城。26PPT課件五、【新結(jié)構(gòu)】西區(qū)城市建設(shè)對衢州市中心城區(qū)城市結(jié)構(gòu)的作用『延續(xù)組團(tuán)城市架構(gòu)』『強(qiáng)化城市中心職能』『催生兩岸城市概念』『創(chuàng)造新型居住模式』南片組團(tuán)中心衢州傳統(tǒng)城市中心西區(qū)組團(tuán)中心新湖社區(qū)亭川社區(qū)石梁社區(qū)西區(qū)城市結(jié)構(gòu)“濱水城市中心，三水六岸伸展”“雙軸新舊聯(lián)動，和諧社區(qū)發(fā)展”27PPT課件六.城市設(shè)計(jì)特征6.1【軸線引領(lǐng)，城市成長】規(guī)劃利用現(xiàn)有城市主干道系統(tǒng)形成城市軸線引領(lǐng)下的城市建設(shè)推進(jìn)。主要依托花園大道作為一期建設(shè)主軸（已基本建設(shè)完成），依托白云大道作為二期建設(shè)主軸（已完成北段）。形成啟動區(qū)、帶動區(qū)深化發(fā)展區(qū)、完善成熟區(qū)組成的城市分期建設(shè)片區(qū)。6.2【核心帶動，分區(qū)開發(fā)】規(guī)劃在城市設(shè)計(jì)上利用核心區(qū)現(xiàn)狀建設(shè)的優(yōu)勢，快速形成城市核心景觀風(fēng)貌。在核心區(qū)的基礎(chǔ)上利用各分區(qū)聯(lián)系道路形成各分區(qū)組團(tuán)中心。結(jié)合各分區(qū)功能定位開展分區(qū)開發(fā)活動。由此形成有城市核心統(tǒng)領(lǐng)下的由分區(qū)組團(tuán)形成的城市空間體系。28PPT課件6.3【藍(lán)帶珠聯(lián)，收放布局】規(guī)劃在城市設(shè)計(jì)上強(qiáng)化衢江和石梁溪的水系脈絡(luò)作用。強(qiáng)調(diào)水在西區(qū)的景觀主導(dǎo)和游憩通道作用。規(guī)劃將各片區(qū)公共活動設(shè)施偏向?yàn)I水布置，以兩條水系作為連接各功能中心的紐帶。同時(shí)在濱水公共活動空間的布局上強(qiáng)調(diào)收放結(jié)合，大型開放空間同小型活動空間相結(jié)合，改善濱水活動空間。6.4【盈彩水岸，愜意休閑】在濱水收放布局的基礎(chǔ)上，規(guī)劃將城市各類功能性設(shè)施布置于濱水兩側(cè)。規(guī)劃營造在濱水岸線周邊形成的聯(lián)系居住、游憩、休閑、公共活動等日常生活內(nèi)容，將濱水區(qū)域真正打造成為衢州休閑生活的集中區(qū)域。29PPT課件6.5【組群相生，風(fēng)貌多元】規(guī)劃以片區(qū)作為風(fēng)貌控制的基本單元，易于形成成片的統(tǒng)一風(fēng)貌區(qū)域和社區(qū)認(rèn)同感。由此帶來的片區(qū)間差異也會豐富城市風(fēng)貌，由此形成統(tǒng)一風(fēng)格下，多種風(fēng)貌多元共生的城市景觀。規(guī)劃所進(jìn)行的建筑色彩、屋頂、材質(zhì)、風(fēng)格也將以片區(qū)作為基本單元，形成統(tǒng)一而變通的管理體系。6.6【文化注入，步移景異】規(guī)劃在城市主干路、社區(qū)聯(lián)系環(huán)路、濱水區(qū)域、主要慢行系統(tǒng)沿線重點(diǎn)建設(shè)城市景觀。結(jié)合標(biāo)志性建筑、高層建筑序列、文化建筑序列、自然山體、水系、公共活動空間等多樣化的景觀界面。同時(shí)在建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、綠地建設(shè)中納入城市文化色彩，將地方文化、地方傳統(tǒng)、歷史遺存與景觀活動緊密結(jié)合。30PPT課件七、【城市土地使用情況】規(guī)劃面積為14.07平方公里（城市建設(shè)用地面積為12.28平方公里，水域及其他用地為1.79平方公里。）其中：居住用地占城市建設(shè)總用地30.16％，公共服務(wù)設(shè)施用地占19.54％，對外交通用地0.31％，道路廣場用地13.40％，市政公用設(shè)施用地0.69％，綠化用地23.17％。建設(shè)現(xiàn)代、生態(tài)、宜居城市：西區(qū)一期人均公園綠地面積達(dá)到16.76平方米、綠地率達(dá)到43.93%，超過了國家園林城市標(biāo)準(zhǔn)：城市人均公園綠地達(dá)到9平方米以上，綠地率達(dá)到35%以上圖：土地使用規(guī)劃圖31PPT課件八、西區(qū)功能組織8.1西區(qū)功能區(qū)劃定本次規(guī)劃將西區(qū)劃定為5大功能區(qū)域，分別為核心區(qū)、北片居住區(qū)、南片居住區(qū)、高教區(qū)和嚴(yán)家圩生態(tài)區(qū)。A.核心區(qū)核心區(qū)作為城市級的公共服務(wù)中心與衢江東岸的舊城區(qū)共同組成城市核心區(qū)域。核心區(qū)將承載城市行政管理、行政服務(wù)、商業(yè)配套、商務(wù)辦公、金融服務(wù)、市民活動、城市居住等功能。在石梁溪南岸區(qū)注入城市文化展示、青少年活動、高端接待、濱水休閑、高級居住、總部基地、商務(wù)會所、商務(wù)辦公、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、城市居住等功能。B.北片居住區(qū)西區(qū)最大、最重要的居住社區(qū)，規(guī)劃建設(shè)以亭川社區(qū)中心為核心的現(xiàn)代化城市居住社區(qū)，通過強(qiáng)調(diào)新舊居住配套，引入城市綠帶等方式，改善大社區(qū)城市景觀質(zhì)量。通過利用西區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃圖現(xiàn)有的教育配套設(shè)施和商業(yè)設(shè)施，形成可以承接大量居住人口的居住社區(qū)。規(guī)劃依托盈川路貨運(yùn)通道的建立，在該片區(qū)西北部形成城市客流、物流集散區(qū)域，成為城市重要的門戶商業(yè)。C.南片居住區(qū)是石梁溪南岸較為獨(dú)立的城市社區(qū)，內(nèi)部地勢起伏。規(guī)劃建設(shè)山地住宅社區(qū)，利用其良好的地形地貌和相對獨(dú)立的特性，形成完整獨(dú)立，配套完善的南片居住區(qū)。D.高教區(qū)高教區(qū)將以現(xiàn)有的高校為主體，擴(kuò)大高校規(guī)模和影響力，組織圍繞科技創(chuàng)新、職業(yè)教育等一系列的產(chǎn)業(yè)功能，增加培訓(xùn)、再教育、企業(yè)孵化等功能，做長做大高校產(chǎn)業(yè)鏈。E.嚴(yán)家圩生態(tài)區(qū)位于衢江江心島，規(guī)劃利用其良好的地形地貌和現(xiàn)狀植被建設(shè)衢州市中心區(qū)生態(tài)綠核，建設(shè)城市生態(tài)公園，提供休閑、健身、游覽、度假等戶外活動功能32PPT課件九、城市風(fēng)貌區(qū)控制33PPT課件十、新增【六線控制規(guī)劃】“六線”指“道路紅線、城市藍(lán)線、城市黃線、城市紫線、城市綠線和城市橙線（城市公益性公共服務(wù)設(shè)施線）。“六線”的規(guī)劃標(biāo)定以城市總體規(guī)劃和各專項(xiàng)規(guī)劃為依據(jù)，以原有規(guī)劃控制的資料為基礎(chǔ)，與既有相關(guān)規(guī)劃相銜接，符合以下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的相關(guān)技術(shù)規(guī)定和要求?！傲€”管理體系為規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容。六線控制規(guī)劃圖34PPT課件十一、【城市道路交通系統(tǒng)】11.1主干路：花園大道：路寬60米，兩側(cè)各退10米作為公共綠化帶，長約3公里白云大道：路寬50米，兩側(cè)各退15米作為公共綠化帶，長約4公里九華大道：路寬50米，兩側(cè)各退10米作為公共綠化帶，長約4公里盈川路：路寬50米錦西大道：現(xiàn)狀路寬30米，兩側(cè)各留60米綠化帶11.2次干路：主要為“一縱三橫”，路寬36米，紫薇路、亭川路、三江路、芹江路西區(qū)道路命名：以體現(xiàn)山水城市特色，南北向以“山”來命名，東西向以“水”來命名。道路系統(tǒng)規(guī)劃圖35PPT課件11.3慢行系統(tǒng)慢行交通是指以步行及自行車為主體交通系統(tǒng)。慢行交系統(tǒng)由步行系統(tǒng)與非機(jī)動車系統(tǒng)兩大部分組成。慢行交通系統(tǒng)的特點(diǎn)是低碳、節(jié)能和集約用地，在“后汽車時(shí)代”，慢行系統(tǒng)又富于新的含義，體現(xiàn)為出行的組合化，如“步行+公交”，“自行車+公交”，也體現(xiàn)了功能的多元化，不僅只為交通功能，還有健身休閑的功能。西區(qū)慢行交通系統(tǒng)將重點(diǎn)打造好“三環(huán)一縱一橫”，以體現(xiàn)西區(qū)的特色。一環(huán)是指沿石梁溪東岸、衢江北段、廟源溪及高速公路綠化帶構(gòu)成，長約10公里，另一環(huán)是沿石梁溪西岸、衢江南段、錦西大道東側(cè)綠化帶構(gòu)成，長約12公里，一縱是指沿紫薇路連結(jié)亭川片區(qū)與市民廣場、文化藝術(shù)中心等結(jié)點(diǎn)，一橫是指沿須江路連結(jié)中央商務(wù)區(qū)、行政中心。沿慢行道路做好非機(jī)動車與機(jī)動車的停車位，塑造各節(jié)點(diǎn)的景觀，從而形成安全、便捷、連續(xù)、優(yōu)美、舒適的慢行休閑環(huán)境。圖：慢行系統(tǒng)建設(shè)意向圖：慢行系統(tǒng)規(guī)劃圖36PPT課件十二、配套設(shè)施經(jīng)過幾年的規(guī)劃與建設(shè)，西區(qū)一期城市規(guī)模已初步形成，西區(qū)的開發(fā)建設(shè)重點(diǎn)從拉框架、擴(kuò)規(guī)模向強(qiáng)化配套、完善功能、提升品位、塑造特色的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，加快西區(qū)的配套設(shè)施建設(shè)，把西區(qū)建設(shè)成為特色更加鮮明、功能更加完善、生活更加便捷舒適的城市新中心。交通設(shè)施綠地景觀商業(yè)設(shè)施行政辦公文化設(shè)施醫(yī)療設(shè)施教育設(shè)施醫(yī)療設(shè)施37PPT課件13.1規(guī)劃總?cè)丝诩s15萬人。分八大社區(qū)單元，每個(gè)社區(qū)配備標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)中心：社區(qū)醫(yī)療、家政；健身房、圖書館、棋牌室、青少年活動中心為主的文化娛樂設(shè)施；金融郵電；商業(yè)餐飲以及社區(qū)公園等十三【社區(qū)建設(shè)】高教社區(qū)亭川社區(qū)核心混合社區(qū)石梁社區(qū)山水高級社區(qū)花園半島社區(qū)濱江社區(qū)新湖社區(qū)規(guī)劃社區(qū)劃分與規(guī)模一覽表社區(qū)名稱社區(qū)級別社區(qū)邊界用地規(guī)模（km2)人口規(guī)模(萬人）核心混合社區(qū)基層社區(qū)花園東大道以南-石梁溪以北2.51.3亭川社區(qū)中型社區(qū)九華北大道-環(huán)城北路-石梁溪-花園東大道3.15.5石梁社區(qū)基層社區(qū)錦西大道-古田路-石梁溪-杭金衢高速公路1.11.3山水高級社區(qū)基層社區(qū)錦西大道-古田路-石梁溪-靈溪路0.50.8新湖社區(qū)基層社區(qū)錦西大道-靈溪路-白云南大道-九華中大道1.12.1濱江社區(qū)基層社區(qū)錦西大道-衢江-白云南大道-九華中大道0.71.6花園半島社區(qū)基層社區(qū)白云南大道-石梁溪-衢江11.2高教社區(qū)基層社區(qū)九華北大道-環(huán)城北路-衢江1.31.238PPT課件13.2社區(qū)劃分與特色構(gòu)建結(jié)合衢州西區(qū)城市結(jié)構(gòu)，將西區(qū)劃分為三處居住社區(qū)、兩處中心區(qū)混合住區(qū)和高教區(qū)作為主要的人口居住區(qū)域。規(guī)劃建設(shè)：亭川社區(qū)——城市典型社區(qū)\石梁社區(qū)——山水特色社區(qū)新湖社區(qū)——丘陵特色社區(qū)\核心區(qū)——城市公共服務(wù)中心花園半島區(qū)——城市商務(wù)文化居住區(qū)城市中心區(qū)域——城市混合居住社區(qū)高教片區(qū)——教育社區(qū)◆亭川社區(qū)——城市典型社區(qū)

3.1km2，容納人口約5萬人◆石梁社區(qū)——山水特色社區(qū)

1.25km2，容納人口約2.5萬人◆新湖社區(qū)——丘陵特色社區(qū)

1.9km2，容納人口約4.5萬人5W2.5W4.5W◆另外，部分居住功能與城市中心相結(jié)合，利用城市中心公共服務(wù)設(shè)施，形成與市中心緊密結(jié)合的城市混合居住社區(qū)。2.5km2，容納人口約1.5萬人。0.5W1W1.5W◆高教片區(qū)1.3km2，容納人口約1.5萬人。高教社區(qū)亭川社區(qū)核心混合社區(qū)石梁社區(qū)山水高級社區(qū)花園半島社區(qū)濱江社區(qū)新湖社區(qū)39PPT課件基本設(shè)施具體內(nèi)容備注占地面積社會管理與保障設(shè)施社會保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)辦事處、社會福利、就業(yè)援助站、街道辦事處功能結(jié)合布置0.5-1公頃社區(qū)醫(yī)療、衛(wèi)生防疫站布置于社區(qū)公園周邊片區(qū)警署再就業(yè)技能培訓(xùn)中心、家政服務(wù)中心文化娛樂設(shè)施健身房、SPA會所、美容院功能結(jié)合布置1.5-2公頃網(wǎng)吧、游戲廳、撞球房、KTV、小型放映廳功能結(jié)合布置社區(qū)圖書館、老年棋牌室、青少年活動中心、老年大學(xué)可結(jié)合公園布置金融郵電設(shè)施銀行、儲蓄所、證券交易所、郵局沿街布置0.5公頃商業(yè)設(shè)施大中型超市、社區(qū)商業(yè)街、餐飲中心、綜合百貨店、停車場、花卉市場2.5-3公頃綠地社區(qū)公園、市民生活廣場1.5-2公頃其他開閉所、