機電電總總結結分分享享廣州州區(qū)區(qū)域域工工程程技技術術部部2017年年12月月內部部資資料料嚴嚴禁禁外外傳│2目錄錄機電電巡巡檢檢問問題題總總結結18年集集團團巡巡檢檢機機電電檢檢查查部部分分內內容容解解讀讀機電電圖圖紙紙會會審審要要求求集團團機機電電預預埋埋優(yōu)優(yōu)秀秀工工藝藝推推廣廣內部部機電電巡巡檢檢問問題題總總結結問題照片問題描述衛(wèi)生間等電位PE線管預留不及時造成后開鑿衛(wèi)生間等電位預留扁鐵位置錯誤，在管井砌筑范圍內備注扁鐵、PE線管未預埋：紅線非設計原因后開槽：紅線內部部機電電巡巡檢檢問問題題總總結結問題照片問題描述陽臺欄桿未預留接地扁鐵造成后開鑿露臺雨水斗處留設洞口，未預埋或預埋錯誤備注未預留扁鐵：紅線后開槽：紅線未按要求預埋：紅線資料料嚴嚴禁禁外外傳│4內部部機電電巡巡檢檢問問題題總總結結問題照片問題描述同層排水安裝工序錯誤給排水管套管漏設備注工序錯誤：基本項普遍未加套管：紅線資料料嚴嚴禁禁外外傳│5內部部機電電巡巡檢檢問問題題總總結結問題照片問題描述止水節(jié)破損，成品保護不到位明敷線管采用PVC管，未采用鍍鋅鋼管備注成品保護不到位：基本項明敷線管未采用鍍鋅鋼管：基本項資料料嚴嚴禁禁外外傳│6機電電巡巡檢檢問問題題總總結結問題照片問題描述線盒突出抹灰墻面線盒偏位，貼膜率不足備注18年機電檢查內容，問題突出內部部資資料料嚴嚴禁禁外外傳│7機電電巡巡檢檢問問題題總總結結問題照片問題描述電箱預留洞口寬度大于30cm，未加過梁或使用預制塊；線管之間預埋間距過?。浑娤涠纯谖床捎脤Ｓ瞄_槽機開口；電箱洞口預留滯后。線管水平開槽；線管用釘子固定；線管開槽滯后。內部部資資料料嚴嚴禁禁外外傳│8內部部機電電巡巡檢檢問問題題總總結結問題照片問題描述空調洞口與插座位置關系不正確空調洞口倒坡備注資料料嚴嚴禁禁外外傳│9內部部機電電巡巡檢檢問問題題總總結結問題照片問題描述預埋底盒距離完成面大于10mm線管預埋間距大于20mm備注18年集團機電檢查內容資料嚴嚴禁禁外外傳傳││1018年年集集團團巡巡檢檢機機電電檢檢查查部部分分內內容容解解讀?給排水內部資料料嚴禁外外傳│11權重：18年版版水電安安裝工程程得分權權重比17版從10分分提高到到13分內容：要要求更高高、更細細套管、止止水節(jié)：出屋面、、陽露臺臺、衛(wèi)生生間按圖圖紙要求求預埋防防水套管管或止水水節(jié)，禁禁止堵塞塞，破損；出屋頂防防水套管管距地面面高度不不小于600mm（設設計另有有說明除除外）；排氣管安安裝符合合要求；消防管管安裝符符合要求求給水：嚴禁從門門檻下或或穿防水水坎臺進進入衛(wèi)生生間；嚴嚴禁直接接預埋在在砼結構構內；給給水管按按要求固固定、安裝裝，并排敷設設時管邊邊間距應應不小于200mm，冷冷熱水管管交叉時時應上熱熱下冷；淋浴花灑灑混水器處允允許管邊邊間距為為150mm，，左熱右右冷，給水管管管頭應根根據(jù)灰餅餅定位排水：排排水、排排污管道道位置、、標高及及坡向正正確、按按要求鋪鋪設安裝裝、固定定；墻雨水立立管設計圖紙紙有繞繞行大樣樣圖或說說明繞行行外墻裝裝飾線條條，否則不得得繞行消防管線線的過墻墻套管、、樓面套套管按照照規(guī)范應應使用剛剛性套管管；空調洞、、孔洞：：提前優(yōu)化化圖紙，，現(xiàn)場空空調孔洞洞位置、、坡度正正確；砼砼結構內內套管按按要求預預留，砌體上空空調孔洞洞、排氣氣孔洞須須采用混混凝土預預制件；；管道標識識清晰并并有水流流方向指指示，油油漆飽滿滿均勻。。管道缺缺乏標識識或油漆漆脫落的的按管道道種類進進行扣扣分；主主車道上上方的風風管、給給排水管管、消防防管道、、照明燈燈具離地地凈高應應大于2.2米米；防火火卷簾簾凈空高高度不得得小于2.2米18年集集團巡檢檢機電檢檢查部分分內容解解讀?電氣內部資料料嚴禁外外傳│12衛(wèi)生間局部等電位：嚴禁將等電位箱作為過線盒使用，引入危險電；嚴禁等電位端子箱無接地引下線；嚴禁插座PE線未未與等電位箱連接；接地引下線必須使用熱鍍鋅扁鋼，尺寸、材料符合要求，不得生銹配電箱、底盒預埋：砼結構內預埋箱體變形不超過5mm，，底盒預埋貼模（混凝土完成面距離≤10mm）、、無明顯變形或偏位，底盒高差≤3mm,梳接頭安裝到位；砼結構內的底盒、管線等按要求預埋或壓槽，壓槽尺寸符合要求；禁止結構后開槽（洞）線管預埋：預埋線管間距≥20mm，不允許三層線管交叉布置；線管接頭位置就近綁扎固定，綁扎點距接頭不超過20cm；上翻線管管頭禁止直接用管鉗折彎進行封堵保護，有效保護無堵塞隱患；管線預埋位置準確，不偏離超過砌體墻或墻中線；外圍接地：窗框按設計圖紙進行接地；門窗接地使用熱鍍鋅扁鋼，截面積滿足設計要求，厚度不小于4mm；接地扁鐵與窗框采用螺栓連接或焊接；欄桿按設計圖紙進行接地，材料、尺寸、連接方式符合要求；施工工序合理，壓頂澆筑前引出接地線；防雷引下線：當鋼筋直徑大于或等于16mm，采用兩根鋼筋，作為一組引下線，當鋼筋直徑大于或等于10mm小小于16mm，應利用四根鋼筋作為一組引下線。引下線均應做油漆標識，采用圓鋼時直徑不小于10mm并雙面焊接長度不少于6D水電點位：樓梯間、電梯廳、公共走道、首層入戶大堂天花燈具、感應開關、煙感點位預埋前需協(xié)調定位，根據(jù)走道寬度居中布置，燈具應粱內等分，嚴禁隨意布置。應急燈、出口指示燈布置應合理圖紙初期期會審要要求避免內部資料料嚴禁外外傳│13對建筑提提資，避避免水井井布局不不合理管井內水水管合理理排布，，通過給給水管退退臺方式式合理調調整給給水管位位置，優(yōu)優(yōu)化管井井內布局局，避免免水表安安裝影響響空間間，增加加管井內內的檢修修空間圖紙初期期會審要要求結合精裝裝修調整整燈具、、感應開關關、煙感感位置，，增增強·公共區(qū)域域天花感感觀對建筑提提資，避避免電井井布局不不合理管井內橋橋架電箱箱合理排排布，調整電纜纜橋架位位置，使使得橋架與電表表箱的連連接更加加合理內部資料料嚴禁外外傳│14內部資料料嚴禁外外傳│15集團機電電預埋優(yōu)優(yōu)秀工藝藝推廣2、線管下下翻木模1、樓板線線盒定位位橡膠塊塊3、橋架直直埋法1、線盒預預埋2、電箱預預埋3、套管預預埋5、廚衛(wèi)間間給水管管槽預留留4、管井套套管預埋埋6、線管上上翻鋁鋁膜2、線管下下翻1、樓板線線盒定位位橡膠塊塊3、橋架直直埋法基本項試點項集團機電電預埋優(yōu)優(yōu)秀工藝藝推廣?基本項1、線盒預預埋穿筋底盒盒保證相鄰鄰線盒在在同一一水平線線上井字形安裝保證證不偏位位定位筋保證貼膜膜率鋸末填充充避免混凝凝土澆筑筑時被被擠壓而而變形2、電箱預預埋鋸鋸末支撐撐井字形定位筋定位筋內部資料料嚴禁外外傳│164、剪力墻墻內套管管固定：：井字形形固定方方法4、剪力墻墻內套管管固定：：U字形固定定方法集團機電電預埋優(yōu)優(yōu)秀工藝藝推廣?基本項內部資料料嚴禁外外傳│173、穿梁套套管預埋埋：吊架架固定方方法穿梁套管管直接固定在模模板上保證證澆筑后后不偏位位內部資資料禁禁外傳傳│18集團機機電預預埋優(yōu)優(yōu)秀工工藝推推廣?基本項項5、管井井套管管預埋埋、一一次成成型組合套套管可保證證各套套管之之間的的位置合理；；橡膠塊塊固定定（木模模體系系不做做強制制要求）：鋁膜體體系管管井套套管采采用橡橡膠塊塊固定定可使套管無需需層層層定位位、固固定，，有效效提高高現(xiàn)場預埋效率率及質質量。。6、線管管上翻翻采用用定位器器上翻線線管管管頭禁禁止直直接用用管鉗鉗折折彎進進行封封堵保保護，，采用用定位器器有效效保護護無堵堵塞隱隱患集團機機電預預埋優(yōu)優(yōu)秀工工藝推推廣?基本項項5、廚衛(wèi)衛(wèi)間給給水管管槽預預留采用鋼鋼制或或鋁制制模具具固定定在模模板上上預留留管槽槽：可可利用模具具的剛剛性保保證管管槽的的預留留效果果；嚴嚴禁使使用擠擠塑板板預留管管槽。。模具安安裝后后應注注意涂涂刷水水性脫脫模劑劑，以以便后后期拆拆除及及循循環(huán)利利用內部資資料嚴嚴禁外外傳││20集團機機電預預埋優(yōu)優(yōu)秀工工藝推推廣?基本項項1、樓板板線盒盒定位位橡膠膠塊（（鋁膜膜體系系）橡膠塊塊一次精精確定定位后續(xù)樓樓層線線盒無需重重復復定位位，層層層復復制；；線盒直直接套套入橡橡膠塊塊無需需再固固定可可大大提高線盒盒預埋埋效率率。2、線管管下翻翻采用用塑料料塊采用預預制塑塑料塊塊安裝裝在梁梁模板板上上并將將線管管插入入塑料料塊內內，保保證證線管管在拆拆模時時不受受損壞壞。集團機機電預預埋優(yōu)優(yōu)秀工工藝推推廣?試點項項3、橋架架穿樓樓板做做法–橋架直直埋法法1、混凝凝土澆澆筑時時將穿穿樓板板段橋橋架直直接埋埋入混混凝土土中，，避免免后期期封堵堵2、橋架架直埋埋段應應提前前與橋橋架廠廠家溝溝通及及定制制。內部資資料嚴嚴禁外外傳││21集團機機電預預埋優(yōu)優(yōu)秀工工藝推推廣工法樣板現(xiàn)場檢檢查查整改回復技術交交底：：項目目部、、總包包應對對工人人進行技技術交交底，，做法法齊全全、正正確技術交交底底內部資資料嚴嚴禁外外傳││22工法樣樣板：：相關關的機機電做做法應在集集中樣樣板中中體現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場檢檢查：：區(qū)域域巡檢檢時將將對樓樓層預預埋的的工工藝及及效果果進行行檢查查整改回回復：：對未未執(zhí)行行以上上工藝要要求的的項目目，應應向工工程技術術部提提交限限時整整改回回復復內部資資料嚴嚴外傳傳│23集團機機電預預埋優(yōu)優(yōu)秀工工藝推推廣基本項項：從從本月月開始始，針針對基基本項項要求求每個個項目目做試試點，，并根根據(jù)