PAGEPAGE19/19庫(kù)房租借合同范本簡(jiǎn)單版甲方： 乙方： 依照中華人民共和國(guó)海關(guān)法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：第一條、租借物的地址、面積和用途甲方將位于 市 區(qū) 路 村 幢的庫(kù)房以及辦公用房一間租借給乙方使用，庫(kù)房租借面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積 平方米，實(shí)質(zhì)租借面積為 平方米辦公用房面積為 平方米。庫(kù)房。

海關(guān)審批，查收合格的公用保稅方式，由乙方自行管理。下，乙方將酌情把此庫(kù)房的一樓，委托甲方一致經(jīng)營(yíng)管理。第二條、保稅物質(zhì)的管理乙方租用甲方庫(kù)房所存貨物系海關(guān)看守物質(zhì)，未經(jīng) 海關(guān)贊成，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他辦理。甲方負(fù)責(zé)供給 小時(shí)不中止的保安人員，以保證乙方儲(chǔ)貨物的安全和完滿。如發(fā)生盜竊等致使貨物短少，乙方應(yīng)及時(shí)向 海關(guān)報(bào)告，由海關(guān)依照《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。第三條、免租期及租借限時(shí)庫(kù)房及辦公用房租期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租借限時(shí)屆滿前 個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)相關(guān)租借事宜重新簽署租借合同。在相同承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條、租金和其他花銷(xiāo)庫(kù)房一樓為每個(gè)月每平方米人民幣

元，二樓為每個(gè)月每平方米人民幣

元。辦公用房租金為每個(gè)月每平方米人民幣_(tái) 元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的以下帳戶，或按雙方贊成的其他支付方式支付。甲方開(kāi)戶行： 開(kāi)戶名稱： 帳號(hào)： 乙方應(yīng)于每個(gè)月 日或該日前，向甲方支付租金，如逾期 天未支付，自第 天起應(yīng)向甲方按 %/日，支付納金。第五條、專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)所的維修和養(yǎng)護(hù)乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)相關(guān)公用保稅庫(kù)房的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改建，加裝看守設(shè)施。乙方早先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方贊成后，進(jìn)行裝修。裝修花銷(xiāo)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方推行。乙方在租借限時(shí)享有庫(kù)房所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的保護(hù)和養(yǎng)護(hù)，并保證在合同停止時(shí)，專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同庫(kù)房歸還甲方。甲方有權(quán)檢查督查。甲方在庫(kù)房的管理上，必定保持庫(kù)房的干凈、干燥、衛(wèi)生，設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用花銷(xiāo)由乙方擔(dān)當(dāng)。施，以保證乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用花銷(xiāo)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在庫(kù)房按相關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其他消防設(shè)施，保證已經(jīng)過(guò)按期的消防查收并向乙方供給相關(guān)贊成文件的復(fù)印件。例》，做好消防工作。物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，花銷(xiāo)由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條、保險(xiǎn)責(zé)任在租借限時(shí)內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能夠預(yù)示的不能抗力，致使任何一方不能夠履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告，并依照《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》辦理。第七條、廣告乙方依照 海關(guān)對(duì)公用保稅庫(kù)房看守的要求，在庫(kù)房周?chē)暗缆房诘让黠@方向需成立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。第八條、合同的停止本協(xié)議提前停止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前停止之日或租借限時(shí)屆滿之日遷離庫(kù)房，并將其返還甲方。第九條、適用法律本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律講解。第十條、其他條款議。本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份第十一條、合同見(jiàn)效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后見(jiàn)效。甲方：

乙方：授權(quán)代表：

授權(quán)代表：日期： 年 月 日日期： 年 月 日承租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方)地址： 法定代表人： 電話： 出租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方)地址： 法定代表人： 電話： 甲乙雙方已于 年 月 日簽署《合作協(xié)議》，約定由乙方投資建設(shè)面積約為 萬(wàn)平方米的庫(kù)房，甲方對(duì)該庫(kù)房推行為期 年的租借使用。現(xiàn)庫(kù)房建設(shè)第一期工程已完工并交付使用，甲乙雙方特依照《合作協(xié)議》約定并在其基礎(chǔ)上就庫(kù)房租借事宜進(jìn)行詳盡協(xié)商，并達(dá)成一致建議以下，以資共同遵守。第一條、租借庫(kù)房地址、面積、現(xiàn)狀及用途乙方將位于 市 區(qū) 的庫(kù)房以下簡(jiǎn)稱本庫(kù)房)租借給甲方使用。庫(kù)房總面積約 萬(wàn)平方米，其中庫(kù)房面積約 平方米，雨篷面積約

平方米，詳盡以實(shí)質(zhì)建筑面積為準(zhǔn)。庫(kù)內(nèi)地面使用原地板，第二、三期庫(kù)房為金鋼砂地面。甲方租用乙方庫(kù)房用于儲(chǔ)藏甲方之 產(chǎn)品，如甲方需轉(zhuǎn)變用功能，須征得乙方書(shū)面贊成，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的所有手續(xù)由甲方按政府的相關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)繳納的所有花銷(xiāo)由甲方自行擔(dān)當(dāng)。本合同的約定出租給甲方使用，甲方聲明對(duì)本庫(kù)房的基本情況和現(xiàn)狀已作充足認(rèn)識(shí)，并贊成按本庫(kù)房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第二條、租借限時(shí)庫(kù)房租借限時(shí)為 年。第一期庫(kù)房：自 日起至 日止約_ 平方米;第二期庫(kù)房：自 日起至 日止約_ 平方米;第三期庫(kù)房：自 日起至 日止約_ 平方米;租借限時(shí)屆滿，如甲方欲連續(xù)租借本庫(kù)房，應(yīng)提前 天以書(shū)面形式向乙方提出續(xù)租合同，經(jīng)乙方贊成后，甲乙雙方對(duì)庫(kù)房租借事項(xiàng)重新簽署租借合同。在相同承租條件下，甲方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、庫(kù)房的交付乙方以上述各期庫(kù)房起租日為準(zhǔn)向甲方交付庫(kù)房，并依照吻合甲方貨物倉(cāng)儲(chǔ)要求情況所有交付甲方使用，交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的情況以交接單形式簽字確認(rèn)，并自交付之日起 天內(nèi)查收合格。本庫(kù)房交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不擔(dān)當(dāng)管理責(zé)任。如乙方無(wú)法依照約準(zhǔn)時(shí)間將本庫(kù)房交付甲方使用，則每延緩一天乙方需向甲方支付違約金 元。第四條、租借花銷(xiāo)、免租期、支付方式租借花銷(xiāo)：庫(kù)房租金為每個(gè)月每平方米人民幣 元(含稅)，雨篷租金為每個(gè)月每平方米 元(含稅。租金每三年遞加一次，遞加幅度為

即前三年庫(kù)房租金為 年至第 年庫(kù)房租金為 元每個(gè)月每平方米前三年雨篷租金為 元每個(gè)月平方米，則第 年至第 年雨篷租金為 元每個(gè)月每平方米]。租借期間，因租借物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、城市管理費(fèi)、電壓增容費(fèi)、干凈費(fèi)、安保費(fèi)、水電費(fèi)等所有花銷(xiāo)均由甲方擔(dān)當(dāng)。免租期：經(jīng)雙方協(xié)商確定，第一期庫(kù)房的免租限時(shí)為 天，第二、三期庫(kù)房的免租限時(shí)為 天，自乙方將庫(kù)房交付甲方使用之日起算。支付方式：租借花銷(xiāo)推行按月支付，甲方應(yīng)于每個(gè)月 日以前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金違約金數(shù)額按所欠租金的 %每天支付。乙方于每個(gè)月 日前向甲方開(kāi)出本月租金發(fā)票(一般發(fā)票如因乙方原因致使發(fā)票未能及時(shí)開(kāi)出而耽誤租金結(jié)算的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶以下開(kāi)戶銀行： 戶名： 賬號(hào)： 第五條、不能抗力凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能夠預(yù)示的、其發(fā)生和結(jié)果不能夠防范或防范的不能抗力致使任何一方不能夠連續(xù)履行本合同的，受到不能抗力的一方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但有義務(wù)及時(shí)通知相對(duì)方做好防范措施，并于事件發(fā)生后一周內(nèi)將相關(guān)部門(mén)出具的證明文件以特快專(zhuān)遞的方式郵寄給相對(duì)方確認(rèn)。第六條、爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)該盡量協(xié)商解決，協(xié)商不能的，任何一方均有權(quán)向庫(kù)房所在地人民法院起訴解決。第七條、其他本合同一式 份，甲乙雙方各持 份，擁有相同法律效力自雙方簽字或蓋章之日起見(jiàn)效。充協(xié)議與本合同擁有相同法律效力，發(fā)生矛盾的，以時(shí)間在后約定為準(zhǔn)。本合同附件：《庫(kù)房面積圖》合同附件一明》合同附件二《關(guān)于庫(kù)房產(chǎn)權(quán)情況的說(shuō)明》合同附件三);《關(guān)于消防情況的說(shuō)明》合同附件四《雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等》合同附件五。上述資料在合同期內(nèi)發(fā)生改正的，資料改正方應(yīng)該于改正后 日內(nèi)通知相對(duì)方并向相對(duì)方供給改正后的資料。承租方： 出租方： 代表人簽字代表人簽字 代表人電話： 代表人電話： 日期： 年 月 日日期： 年 月 日甲方庫(kù)房保留方

法定代表人：地址：乙方租借存貨方

法定代表人：地址：依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《倉(cāng)儲(chǔ)保留合同推行細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，庫(kù)房保留方和租借存貨方依照租借存貨方的委托計(jì)劃和倉(cāng)儲(chǔ)容量，租借存貨方認(rèn)可，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署本合同。一、租借限時(shí)此協(xié)議租借限時(shí)為 年 月 日至 年 月 日終止租借。二、租金支付形式乙方以每平米 元/天租借甲方庫(kù)房 平方米，另寫(xiě)字樓一層( 平方米) 元/天每平方米計(jì)算。年租借費(fèi)。注：以上價(jià)格均不含稅金。三、出租方的權(quán)益與義務(wù)甲方享有該房屋和庫(kù)房和所有權(quán)，督查檢查乙方正確貫徹履行相關(guān)本合同的條款和經(jīng)營(yíng)合法權(quán)。乙方應(yīng)按本合同的規(guī)準(zhǔn)時(shí)間繳納租借花銷(xiāo)，不得以任何借口延繳納租借花銷(xiāo)時(shí)間如逾期一個(gè)月未向甲方繳納租金時(shí)，甲方有權(quán)收取 %滯納金，如逾期還為繳納租金，甲方有權(quán)停止合同。甲方應(yīng)供給給乙方在租借期間內(nèi)的水，電，及其他的正常使用，花銷(xiāo)由乙方負(fù)擔(dān)。四、承租方的義務(wù)和權(quán)益受甲方拘束。掉和其他的人為損壞，同時(shí)由此造成的所有損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)做到庫(kù)區(qū)內(nèi)的防火，防潮工作，嚴(yán)禁危險(xiǎn)品進(jìn)入，絕對(duì)嚴(yán)禁工作人員在庫(kù)區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火，如造成的不良結(jié)果由乙方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。的行政部門(mén)檢查檢驗(yàn)所有花銷(xiāo)由乙方擔(dān)當(dāng)。安全方面的工作，乙方應(yīng)給與積極配合。合同期滿后，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前 個(gè)月甲方發(fā)第一版面通知，獲得甲方贊成重新簽字租約后方可續(xù)約。的建筑歸甲方所有。有損壞雙方協(xié)商賠償。五、不能抗力如遇到不能抗拒的因素和不能抗拒的事故，國(guó)家和政府機(jī)關(guān)征用土地，本合同自行停止。甲方按比率退還乙方不滿合同限時(shí)天數(shù)的租金。六、爭(zhēng)講和解決本租借協(xié)議依照中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，并進(jìn)行講解，如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議相關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，難以解決時(shí)，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、未盡事宜八、協(xié)議見(jiàn)效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起見(jiàn)效。本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份。以上未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議，擁有相同效力。甲方：簽字) 乙方：簽字)日期： 年 月 日日期： 月 日出租方甲方

身份證號(hào)：承租方乙方

身份證號(hào)：一、房屋地址甲方將院內(nèi) 平方的庫(kù)房和房屋 間出租給乙方二、租用時(shí)間自 年 月 日起，至 年 月 日止。共 年。三、租金年租金為 元整四、租金的繳納方式自合同簽署之日起，每年提前 個(gè)月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方繳納返還乙方押金。五、其他花銷(xiāo)

元的押金， 年合同期滿后，甲方水電費(fèi)等與房屋租借相關(guān)的所有相關(guān)花銷(xiāo)均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何花銷(xiāo)。在乙方使用甲方庫(kù)房期間，發(fā)生問(wèn)題，給甲方房屋造成損失，乙方要負(fù)完滿責(zé)任，及時(shí)給甲方維修，發(fā)生的所有維修花銷(xiāo)也均由乙方擔(dān)當(dāng)。經(jīng)雙方協(xié)議依照需要進(jìn)行改造裝修，乙方不連續(xù)租用時(shí)還原房屋原來(lái)的樣式。六、合同期滿乙方欲連續(xù)租用時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月見(jiàn)告甲方。若乙方不再連續(xù)用，在合同期滿時(shí)，將房屋交給甲方，若是不按期交付，乙方每延誤一天，按年租金的 %繳納違約金給甲方。七、若是乙方到期后，乙方連續(xù)租廠房，甲方要變動(dòng)房?jī)r(jià)時(shí)候，應(yīng)該在 個(gè)月通知乙方，若是甲方違約，也賠償乙方 個(gè)月的租金。八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動(dòng)，甲方應(yīng)提前 個(gè)月知乙方，并退還節(jié)余的租金(按月計(jì)算)九、乙方有以下情況之一時(shí)，甲方能夠停止合同，回收房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。1、拖欠租金高出 個(gè)月的。2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自交換使用的 ;3、未經(jīng)甲方贊成擅自改變承租用途的;4、未經(jīng)甲方書(shū)面贊成擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的 ;5、造成房屋損壞。方負(fù)責(zé)，格賠償。十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方?jīng)]關(guān)。十三、本合同自簽字之日起見(jiàn)效，一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：簽字) 乙方：簽字)日期： 年 月 日日期： 月 日出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 依占相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下條款，以供遵守。第一條、租借物地址、面積、功能及用途甲方將位于 的廠房或庫(kù)房以下簡(jiǎn)稱租賃物租借于乙方使用。租借物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米。本租借物的功能為

，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面贊成，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的所有手續(xù)由乙方按政府的相關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)繳納的所有花銷(xiāo)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第二條、租借限時(shí)租借限時(shí)為 年，即從 年 月 日起至 年 月_ 日止。租借限時(shí)屆滿前 個(gè)月提出，經(jīng)甲方贊成后，甲乙雙方將對(duì)相關(guān)租借事項(xiàng)重新簽署租借合同。在相同承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條、免租期及租借物的交付租借物的免租期為 個(gè)月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始收租金。在本出租合同見(jiàn)效之日起 日內(nèi)，甲方將租借物按現(xiàn)狀付乙方使用，且乙方贊成按租借物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條、租借花銷(xiāo)租借保證金本出租合同的租借保證金為首月租金的 倍，即人民幣 元(大寫(xiě)： )。租金租金第 年至第 年為每個(gè)月每平方米人民幣_(tái) 元，第_ 年至第 年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞加 第 年起的租金，將以屆時(shí)相同地址房屋的租金水平為依照，由甲乙雙方另行共同約定。每年的

日作為每年租金調(diào)成天。物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每個(gè)月每平方米人民幣 元。供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的有花銷(xiāo)由 擔(dān)當(dāng)。第五條、租借花銷(xiāo)的支付乙方應(yīng)于本合同簽署以前，向甲方支付部份租借保證金人民幣_(tái) 元，租借保證金的余額將于性支付達(dá)成。

月 日 日前向甲方一次租借限時(shí)屆滿，在乙方已向甲方交清了所有應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租借行為所產(chǎn)生的所有花銷(xiāo)，并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租借物等本合同所約定的責(zé)任后 日內(nèi)，甲方將向乙無(wú)條件退還租借保證金。乙方應(yīng)于每個(gè)月 號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號(hào)，或按雙方書(shū)面贊成的其他支付方式支付。甲方開(kāi)戶行： 帳號(hào)： 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖天數(shù)乘以欠繳租金總數(shù)的 。乙方應(yīng)于每個(gè)月 日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總數(shù)的 。本合同見(jiàn)效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的相關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)繳納的花銷(xiāo)，包括但不限于增容，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)在甲方申辦相關(guān)手續(xù)期間向甲方支付相關(guān)花銷(xiāo)。第六條、租借物的轉(zhuǎn)讓6.1在租借限時(shí)內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或所有產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)保證受讓人連續(xù)履行本合同。在相同受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第七條、專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)所的維修、養(yǎng)護(hù)租借物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的保護(hù)、養(yǎng)護(hù)、年審，并保證在本合同停止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租借物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查督查權(quán)。能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)除掉，以防范所有可能發(fā)生的隱患。物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，花銷(xiāo)由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條、防火安全乙方在租借期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及_ 相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。防設(shè)施用作其他用途。租借物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)風(fēng)焊等明火作業(yè)乙方應(yīng)按消防部門(mén)相關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租借物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方贊成的合理時(shí)間內(nèi)檢查租借物的防火安全，但應(yīng)早先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延緩恩賜贊成。第九條、保險(xiǎn)責(zé)任在租借限時(shí)內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租借物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租借物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其他必要的保險(xiǎn)包括責(zé)任險(xiǎn)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方擔(dān)當(dāng)。第十條、物業(yè)管理乙方在租借期滿或合同提前停止時(shí)，應(yīng)于租借期滿之日或提前停止之日將租借物打掃干凈，遷居達(dá)成，并將租借物交還給甲方。如乙方歸還租借物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的花銷(xiāo)由乙方負(fù)責(zé)。乙方在使用租借物時(shí)必定遵守中華人民共和國(guó)的法律、 市法規(guī)以及甲方相關(guān)租借物物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。第十一條、裝修條款向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方贊成，同時(shí)須向政府相關(guān)部門(mén)申報(bào)贊成。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其他相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以更正。改建、裝修花銷(xiāo)由乙方擔(dān)當(dāng)。則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面贊成后方能進(jìn)行。第十二條、租借物的轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)益不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必定遵守以下條款：1、轉(zhuǎn)租限時(shí)不得高出乙方對(duì)甲方的承租限時(shí) ;2、轉(zhuǎn)租租借物的用途不得高出本合同第一條規(guī)定的用途 ;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前停止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)停止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其贊成履行乙方與甲方合同中相關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方停止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)停止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租借物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽署后的

日內(nèi)交甲方存檔。5、無(wú)論乙方可否提前停止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有瓜葛概由乙方負(fù)責(zé)辦理。6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第十三條、提前停止合同在租借限時(shí)內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)高出 個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方繳納欠款之日起 日內(nèi)，乙方未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租借物內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，由此造成的所有損失包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失 )由乙方所有擔(dān)當(dāng)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)高出 個(gè)月，甲方有權(quán)提前清除本合同，并按本條第2款的規(guī)定履行。在甲方以傳真或信件等面方式通知乙方包括受轉(zhuǎn)租人之日起，本合同自動(dòng)停止。甲方有權(quán)留置乙方租借物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)并在清除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起 今后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于賠償乙方應(yīng)支付的因租借行為所產(chǎn)生的所有花銷(xiāo)。未經(jīng)甲方書(shū)面贊成乙方不得提前停止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行達(dá)成以下手續(xù)，方可提前解約：向甲方交回租借物交清承租期的租金及其他本合同所產(chǎn)生的花銷(xiāo)應(yīng)于本合同提前停止前 日或以前向甲方支付相等于當(dāng)月租金 倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后 日內(nèi)將乙方的租借保證金無(wú)息退還乙方。第十四條、免