1、麗水市市區(qū)老小區(qū)改造工程緊電小區(qū)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告監(jiān) 理 報(bào) 告監(jiān)理單位：縉云縣縣方正工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理有有限公司司(蓋章)總 監(jiān)：（簽簽字）單位技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人：（簽字字）2013年年12月28日麗水市市區(qū)區(qū)老小區(qū)區(qū)改造工工程緊電小小區(qū)工作作總結(jié)一：本工程程主要參參建單位位建設(shè)單位：麗水市市蓮都建建設(shè)發(fā)展展有限公公司設(shè)計(jì)單位：浙江華華洲國(guó)際際設(shè)計(jì)有有限公司司監(jiān)理單位：縉云縣縣方正工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理有有限公司司 施施工單位位：麗水水福源建建設(shè)工程程有限公公司二：工程概概況：本工程為麗麗水市市市區(qū)老小小區(qū)改造造工程（緊緊電小區(qū)區(qū)）位于于麗水市市市區(qū)白白云小區(qū)區(qū)白云路路的西側(cè)側(cè), 四面有有圍墻，在在白云路路側(cè)

2、有一一主兩次次三個(gè)開開口。該該小區(qū)是是上世紀(jì)紀(jì)八、九九十年代代建造，小小區(qū)內(nèi)共共8幢房子子，161戶住戶戶。本次次改造工工程總用用地面積積為80055.6平方米米，室外外道路面面積為119900.1平方米米（包括括小區(qū)主主道路與與宅旁道道路），建建筑占地地面積為為26554.44平方米米。設(shè)計(jì)計(jì)綠化面面積為26554.44平方米米、綠化化綠化覆覆蓋率為為33%、綠地地面積為為23553平方米米、綠化化率為29.2%，施工工范圍為為小區(qū)綠綠化。該該工程于于20113年7月26日開工， 20013月12月完成成了合同同約定的的全部施施工內(nèi)容容，并經(jīng)經(jīng)業(yè)主單位位組織了了預(yù)驗(yàn)，具具備了竣竣工驗(yàn)收收條件

3、，現(xiàn)現(xiàn)將有關(guān)關(guān)情況予予以報(bào)告告，請(qǐng)核核驗(yàn)。麗水市市區(qū)區(qū)老小區(qū)區(qū)改造工工程（緊緊電小區(qū)區(qū)）受麗水市市蓮都區(qū)區(qū)建設(shè)發(fā)發(fā)展有限限公司所所委托由由本公司司進(jìn)行工工程監(jiān)理理，本公公司按照照委托監(jiān)監(jiān)理合同同、設(shè)計(jì)計(jì)文件、國(guó)國(guó)家現(xiàn)行行有關(guān)施施工規(guī)范范、質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、相關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集和和施工單單位的施施工組織織設(shè)計(jì)（施施工方案案），結(jié)結(jié)合項(xiàng)目目監(jiān)理規(guī)規(guī)劃和監(jiān)監(jiān)理細(xì)則則的要求求，在建建設(shè)單位位、設(shè)計(jì)計(jì)單位的的協(xié)助下下，在質(zhì)質(zhì)監(jiān)站的的指導(dǎo)下下，進(jìn)行行施工監(jiān)監(jiān)理。根根據(jù)工程程情況及及監(jiān)理范范圍，公公司組建建了項(xiàng)目目監(jiān)理班班子，安安排專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對(duì)對(duì)市政道道路、給給排水、綠綠化等工工程進(jìn)行行全過程程

4、監(jiān)理工工作。在在監(jiān)理工工作實(shí)施施中執(zhí)行行了主要要材料、購(gòu)購(gòu)配件的的進(jìn)場(chǎng)報(bào)報(bào)驗(yàn)、分分項(xiàng)工程程的施工工質(zhì)量檢檢查、工工程技術(shù)術(shù)資料的的審核等等一系列列制度，為為使本工工程在施施工中能能符合設(shè)設(shè)計(jì)和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求求，監(jiān)理理人員對(duì)對(duì)施工過過程進(jìn)行行了認(rèn)真真負(fù)責(zé)的的監(jiān)理。三：監(jiān)理主主要包括括以下工工作內(nèi)容容：、管管溝土石石方開挖挖：采用用挖機(jī)開開挖與人人工相結(jié)結(jié)合，遇遇巖層時(shí)時(shí)采用液液壓式破破碎機(jī)破破除。、路基基填筑：清除表表土、淤淤泥質(zhì)土土換填，路路基整平平、分層層填筑碾碾壓，不不宜壓路路機(jī)碾壓壓時(shí)采用用打夯機(jī)機(jī)夯實(shí)，保保證壓實(shí)實(shí)度。、基層及及路面澆澆注：基基層采用用25cm（人行行道15cm）厚

5、5%水泥穩(wěn)穩(wěn)定碎石石，在初初凝前完完成壓實(shí)實(shí)，基層層彎沉要求求大于995Mppa?；炷镣了么执旨?xì)集，填填料以及及瀝青均均應(yīng)符合合合同技技術(shù)規(guī)范范要求，并并至少在在工程開開始前一一個(gè)月將將推薦混混合料配配合比包包括：礦礦料級(jí)配配、瀝青青含量、穩(wěn)穩(wěn)定度（包包括殘留留穩(wěn)定度度）、飽飽和度、流流值、馬馬歇爾試試件的密密度與空空隙率等等的詳細(xì)細(xì)說(shuō)明。、管道工工程塑料成品檢檢查井：雨污水檢查查井均采采用塑料料成品檢檢查井，宅宅間道路路上的井井筒采用用（upvvc）平壁壁中空管管井筒，小小區(qū)主道道路上的的井筒采采用(HDDPE)中空纏纏繞管井井筒，環(huán)環(huán)剛度不不小于8KNN/M22，井筒筒高度根根據(jù)埋深深

6、現(xiàn)場(chǎng)下下料；檢檢查井基基礎(chǔ)一般般土質(zhì)采采用100cm中中粗砂基基礎(chǔ)，較較差土質(zhì)質(zhì)時(shí)，先先鋪設(shè)110cmm的碎石石墊層，夯夯實(shí)后再再敷設(shè)110cmm中粗砂砂基礎(chǔ)。所所用塑料料成品檢檢查井和和雨水口口及相關(guān)關(guān)配件均均應(yīng)符合合國(guó)家相相關(guān)技術(shù)術(shù)指標(biāo)。井蓋雨、污水檢檢查井均均設(shè)置防防護(hù)井蓋蓋【由廠廠家根據(jù)據(jù)井筒尺尺寸配套套提供】雨雨水、污污水井蓋蓋均采用用重型復(fù)復(fù)合材料料的井蓋蓋【宅間間為重型型，主道道路為加加重型】，防防護(hù)井蓋蓋基座法法詳見相相關(guān)圖紙紙。復(fù)合合井蓋的的承載力力要求必必須符合合cj/t2111-220055【聚合合物基復(fù)復(fù)合材料料檢查井井蓋】的的要求。塑料成品雨雨水口底座采用一一次注塑塑

7、成型工工藝，井井筒采用用平壁中中空管，環(huán)環(huán)剛度不不小于8K/M2，井簡(jiǎn)簡(jiǎn)高渡根根據(jù)埋深深現(xiàn)場(chǎng)下下料；基基礎(chǔ)與塑塑料成品品檢查井井相同。雨雨水口井井蓋底座座法詳見見相關(guān)圖圖紙，其其他工藝藝安裝及及做法參參考國(guó)際際08SSS5223/227 008SSS5233/288，雨水水口箅子子采用4000 x5000復(fù)合雨雨水箅子子。 5、綠化：1、做好施施工之前前的組織織設(shè)計(jì)(方案)審查監(jiān)理人員對(duì)對(duì)施工單單位的施施工方案案進(jìn)行詳詳細(xì)的審審查做到到施工方方法先進(jìn)進(jìn)，技術(shù)術(shù)合理，安安全文明明施工，有有利于提提高工程程質(zhì)量。2、嚴(yán)格格控制園園林綠化化材料的的質(zhì)量嚴(yán)嚴(yán)格控制制投入材料的的質(zhì)量是是確保工工程質(zhì)量量

8、的前提提。本工工程苗木木進(jìn)場(chǎng)共共 3 批次，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的闊闊葉麥冬冬、石蒜蒜等監(jiān)理理工程師師按照設(shè)設(shè)計(jì)要求求逐株進(jìn)進(jìn)行了測(cè)測(cè)量，灌灌木及草草本植物物采取抽抽測(cè)的方方法，對(duì)對(duì)不符要要求的苗苗木一律律清退，且且不得用用于工程程。對(duì)于于苗木的的材料報(bào)報(bào)驗(yàn)要求求施工單單位做到到及時(shí)有有序。從從貨源到到使用認(rèn)認(rèn)證，嚴(yán)嚴(yán)格做到到層層把把關(guān)。 3、種植植前的施施工質(zhì)量量監(jiān)控監(jiān)理工程師師要求施施工單位位栽植前前的場(chǎng)地地整理、種種植穴的的大小、深深度、種種植的苗苗木以及及栽植過過程均嚴(yán)嚴(yán)格按照照綠化工工程相關(guān)關(guān)技術(shù)規(guī)規(guī)范執(zhí)行行。同時(shí)時(shí)要求施施工單位位選擇肥肥沃、疏疏松、排排水良好好的種植植土壤，栽栽植土的的PH值應(yīng)

9、控控制在6.57.5，對(duì)喜喜酸性的的樹木PH值控制制在56.5，對(duì)于于不適合合樹木生生長(zhǎng)的栽栽植土進(jìn)進(jìn)行換土土處理。每每道工序序驗(yàn)收合合格后,才可以以進(jìn)入下下一道工工序。4、種植過過程中施施工質(zhì)量量監(jiān)控監(jiān)理人員做做到旁站站監(jiān)理，督督促施工工人員對(duì)對(duì)苗木進(jìn)進(jìn)行修剪剪，保留留骨架摘摘去大部部分樹葉葉，以減減少植株株的水分分蒸發(fā)。種種植時(shí)土土球經(jīng)初初步覆土土塞實(shí)后后可將土土球包扎扎物自上上而下小小心解除除，隨后后填土，分分層搗實(shí)實(shí)，待填填土達(dá)土土球深度度的13時(shí)，邊邊填土邊邊灌水,澆足第第一次水水。5、督促施施工單位位加強(qiáng)園園林綠化化工程后后期養(yǎng)護(hù)護(hù)管理加強(qiáng)園園林綠化化工程后后期養(yǎng)護(hù)護(hù)管理是是園林綠

10、綠化工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理與控控制的重重要環(huán)節(jié)節(jié)。本工工程合同同要求的的養(yǎng)護(hù)期期，目的的就是確確保綠化化苗木成成活，生生長(zhǎng)良好好。園林林綠化工工程后期期養(yǎng)護(hù)管管理是苗苗木成活活的關(guān)鍵鍵，如果果園林綠綠化工程程施工優(yōu)優(yōu)良，但但綠化養(yǎng)養(yǎng)護(hù)管理理不到位位，將嚴(yán)嚴(yán)重影響響園林綠綠化工程程景觀效效果，影影響工程程質(zhì)量。俗俗話說(shuō)：“三分栽栽，七分分管”，如果果后期養(yǎng)養(yǎng)護(hù)管理理不到位位，如澆澆水不及及時(shí)，導(dǎo)導(dǎo)致樹木木成活率率低；樹樹木支架架不牢，導(dǎo)導(dǎo)致栽植植樹木歪歪斜；除除草不及及時(shí)，導(dǎo)導(dǎo)致綠地地雜草叢叢生；打打藥治蟲蟲不及時(shí)時(shí)，導(dǎo)致致病蟲害害嚴(yán)重等等質(zhì)量問問題。因因此，必必須加強(qiáng)強(qiáng)園林綠綠化工程程后期養(yǎng)養(yǎng)護(hù)管理

11、理工作，確確保工程程質(zhì)量。在在這點(diǎn)上上我們督督促施工工單位針針對(duì)每個(gè)個(gè)季節(jié)的的特點(diǎn)制制定了詳詳細(xì)的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃劃并形成成一套完完整的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)臺(tái)賬賬，預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收會(huì)議議監(jiān)理工工程師重重點(diǎn)要求求施工單單位加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)香樟樟的冬季季管養(yǎng)工工作。四：監(jiān)理情情況：一一、審核施施工組織織設(shè)計(jì)（施施工方案案）。二二、對(duì)進(jìn)入入施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的主主要材料料（如鋼鋼筋、水水泥、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)磚等等），檢檢查其數(shù)數(shù)量、規(guī)規(guī)格，核核查出廠廠合格證證，在符符合要求求的基礎(chǔ)礎(chǔ)上按規(guī)規(guī)定進(jìn)行行見證取取樣、送送樣檢測(cè)測(cè)復(fù)試，經(jīng)經(jīng)試驗(yàn)合合格后才才允許該該批材料料在工程程中使用用，凡不不合格的的材料不不得使用用。見證取樣材材料及構(gòu)構(gòu)配件為為：鋼材材（H

12、RBB400012、HRBB400010、HPBB30008）、水水泥（復(fù)復(fù)合32.5）、瀝瀝青混合合料配合合比、塘塘渣、無(wú)無(wú)極結(jié)合合料穩(wěn)定定材料配配合比、混混凝土路路面磚（Cc330）、管管材（1100*3.2）、井井蓋（600）、瀝瀝青混合合料等經(jīng)經(jīng)質(zhì)監(jiān)站站抽檢合合格。1）道路工工程： 無(wú)側(cè)限限抗壓試試塊2組，合合格。2）排水工工程C30試塊共1組，合合格。三三、道路測(cè)測(cè)量放線線、高程程測(cè)量：根據(jù)業(yè)業(yè)主提供供的坐標(biāo)標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)和原始始高程點(diǎn)點(diǎn)引測(cè)，測(cè)測(cè)量復(fù)核核滿足閉閉合差要要求，經(jīng)經(jīng)測(cè)繪大大隊(duì)竣工工檢測(cè)符符合要求求。管線線、路基基、路面面高程偏偏差在誤誤差允許許范圍內(nèi)內(nèi)，路寬寬、坡度度、線直

13、直等偏差差符合規(guī)規(guī)范規(guī)定定。四、雨、污污管線工工程：管管線溝槽槽槽底土土質(zhì)情況況較好；管線鋪鋪設(shè)符合合設(shè)計(jì)及及規(guī)范要要求，閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)合格；管道回回填壓實(shí)實(shí)度按標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)取樣樣檢測(cè)，壓壓實(shí)度試試驗(yàn)合格格；成品品檢查井井質(zhì)量合合格，符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。各項(xiàng)項(xiàng)工序基基本按規(guī)規(guī)定進(jìn)行行隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收，各各項(xiàng)工序序評(píng)定達(dá)達(dá)到合格格標(biāo)準(zhǔn)。五、電力、電信、供水管線：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)情況，按照規(guī)范規(guī)定鋪設(shè)，檢查井設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，各工序質(zhì)量評(píng)定、分項(xiàng)工程均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。六、路基工程：多為石方填筑，局部道路段淤泥土、根植土換填，路基機(jī)械整平，人工修整，12t壓路機(jī)壓實(shí)。土基壓實(shí)度根據(jù)規(guī)范規(guī)定頻率取樣，經(jīng)檢壓實(shí)度試驗(yàn)合

14、格。七、綠化工工程：面面積26654.4平方方米，苗苗木品種種有闊葉葉麥冬、石石蒜、花花卉、馬馬尼拉等等品種，綠綠化工程程采用先先土方后后種植，先先大塊后后小塊的的原則安安排施工工順序。進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后清清場(chǎng)，清清除綠地地范圍內(nèi)內(nèi)的建筑筑垃圾，對(duì)對(duì)綠地范范圍建筑筑垃圾采采用機(jī)械械清理外外運(yùn)，按按設(shè)計(jì)圖圖紙進(jìn)行行土方初初步造型型后，采采用人工工人工調(diào)調(diào)整進(jìn)一一步造型型，使坡坡面曲線線自然和和順，形形態(tài)柔和和，無(wú)明明顯的起起伏，標(biāo)標(biāo)高符合合設(shè)計(jì)要要求；在在清理的的同時(shí)，土土壤顆粒粒給予切切細(xì)，不不允許出出現(xiàn)高低低懸殊，坑坑洼現(xiàn)象象。綠化化做到苗苗木品種種正確無(wú)無(wú)誤，生生長(zhǎng)旺盛盛，姿態(tài)態(tài)豐滿，品品種優(yōu)良良，規(guī)格格符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。麗水市市區(qū)區(qū)老小區(qū)區(qū)改造工工程（緊緊電小區(qū)區(qū)）工程程共分為為