1、房地產(chǎn)公司總工職責(zé)三、依照房地產(chǎn)公司的進(jìn)展戰(zhàn)略，參與擬訂房地產(chǎn)公司的中、長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)，對(duì)其中的技術(shù)成分負(fù)要緊責(zé)任。24會(huì)、27五、參與審核各房地產(chǎn)公司的短期目標(biāo)、各項(xiàng)打算并以此編制的年、季、月工程進(jìn)度打算，報(bào)房地產(chǎn)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后，下達(dá)貫徹執(zhí)行，監(jiān)督落實(shí)；六、依照各房地產(chǎn)公司項(xiàng)目產(chǎn)品定位，提出總體設(shè)計(jì)要求；組織落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期規(guī)劃方案及技術(shù)方案的優(yōu)化；對(duì)所擬定、編制的設(shè)計(jì)條件、設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行審定、圖紙變更的審 定；八、制定工程治理目標(biāo)，建立標(biāo)準(zhǔn)化工程治理的流程、制度及各項(xiàng)規(guī)章；九、全面督促工程打算的實(shí)施，和諧及監(jiān)控各項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度及成本、工程安全，以確保達(dá)到公司制定的目標(biāo)；十、對(duì)公

2、司所提交的重大設(shè)計(jì)變更、重大工程的洽商進(jìn)行審定； 十一、負(fù)責(zé)審定公司新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品的論證、優(yōu)選、應(yīng)用、推廣工作；十二、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目重要的招投標(biāo)工作，審核房地產(chǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)方案、文件及價(jià)格合理性；十1 / 5 PAGE PAGE 5 / 5三、協(xié)同各專業(yè)工種，組織對(duì)各專業(yè)的技術(shù)審核，并提出改進(jìn)方案；十四、負(fù)責(zé)組織工程竣工初步驗(yàn)收，向有關(guān)部門提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；十五、負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔；組織對(duì)職員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。十六、房地產(chǎn)公司總裁授權(quán)處理的其它重要事項(xiàng)。職責(zé)二：房地產(chǎn)公司總工職責(zé)1遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,時(shí)時(shí)、事事、處處愛護(hù)公司利益和榮譽(yù)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)技術(shù)方面的全盤工作

3、，指揮施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)處理項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)問題，并督察各施工單位按時(shí)完成任務(wù)； 3.性意見；負(fù)責(zé)工程預(yù)、結(jié)算的初審；全面負(fù)責(zé)解決設(shè)計(jì)及施工中顯現(xiàn)的重大技術(shù)問題；對(duì)工程質(zhì)術(shù)簽證及工程造價(jià)把好關(guān)；組織對(duì)項(xiàng)目的定期檢查和專項(xiàng)檢查，并提出工程技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題的處理意見；的關(guān)系，定期召開工程例會(huì)；矛盾；負(fù)責(zé)開工前的技術(shù)交底會(huì)議，施工組織設(shè)計(jì)的評(píng)審；負(fù)責(zé)召集和參加分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；同要求，隨時(shí)進(jìn)行核對(duì)，發(fā)覺問題及時(shí)處理。職責(zé)三：房地產(chǎn)公司總工職責(zé)1、直截了當(dāng)對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，主管工程技術(shù)部門的工作，確保項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、熟悉有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)治理、施工技術(shù)治理的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范，堅(jiān)持按工程建

4、設(shè)程序進(jìn)行工作，為確定開發(fā)項(xiàng)目提供經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、科學(xué)的論證。3、參與開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制及評(píng)審。4、指導(dǎo)工程技術(shù)人員編制設(shè)計(jì)任務(wù)書，組織設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)原則和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的審查。5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期調(diào)研、立項(xiàng)規(guī)劃、托付設(shè)計(jì)、方案評(píng)審、項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)、合同簽訂過程中的技術(shù)支持。6、主持項(xiàng)目設(shè)計(jì)各時(shí)期（方案、施工圖設(shè)計(jì)）的設(shè)計(jì)方案評(píng)審及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合理可行性分析。7、指導(dǎo)工程技術(shù)人員編制工程建設(shè)總體打算，年度打算和投資打算。8、負(fù)責(zé)操縱項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度及與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系，落實(shí)設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙的調(diào)整、深化和變更。9.主持對(duì)重大設(shè)計(jì)變更、技術(shù)方案的評(píng)審和論證，審查對(duì)外提供的重要設(shè)計(jì)條件和協(xié)議，并按規(guī)定簽

5、署。10、參與監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備材料采購(gòu)的招標(biāo)工作，為招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組或招標(biāo)委員會(huì)的決策作參考。11范規(guī)定簽署意見，以保證施工工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資，做到有效操 縱。12、組織工程技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目施工過程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行重大技術(shù)問題和質(zhì)量事故處理，并及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。13、組織工程竣工驗(yàn)收及參加要緊分部工程中間驗(yàn)收。14、開展技術(shù)交流活動(dòng)及培訓(xùn)工作，不斷提高技術(shù)人員的專業(yè)水平。15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。職責(zé)四：房地產(chǎn)公司總工職責(zé)1、主持編制公司技術(shù)進(jìn)展規(guī)劃及新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用打算；2、審批工程治理部或項(xiàng)目公司報(bào)送的質(zhì)量打算及施工技術(shù)方案等，針對(duì)技術(shù)問題提出主導(dǎo)意見；3、對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)評(píng)審，并簽署變更意見；4、全面負(fù)責(zé)解決設(shè)計(jì)及施工中顯現(xiàn)的重大技術(shù)問題；5、負(fù)責(zé)工程技術(shù)文件對(duì)內(nèi)、對(duì)外的審核簽發(fā)；6、主持制訂項(xiàng)目質(zhì)量、