1、公司施工準(zhǔn)備規(guī)定和程序1 場(chǎng)地接收及臨時(shí)設(shè)施建設(shè)工程部負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地的接收和臨時(shí)設(shè)施建設(shè)工作，主要包括： 確定用地四角邊界，置埋界樁； 接收用地測(cè)量成果，現(xiàn)場(chǎng)接樁、護(hù)樁； 接驗(yàn)市政基礎(chǔ)設(shè)施條件； 在工程開工前完成現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作； 結(jié)合項(xiàng)目分期、銷售需要及永久使用等綜合因素進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)圍墻、大門、辦公生活用房等； 結(jié)合項(xiàng)目分期及工程總承包標(biāo)段的劃分作好資源分配，對(duì)場(chǎng)地、施工臨時(shí)水、電及排雨、排污設(shè)施合理規(guī)劃，對(duì)水電能夠?qū)崿F(xiàn)獨(dú)立的控制、管理和計(jì)量。 工程部要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)具體情況會(huì)同成本合約部制定現(xiàn)場(chǎng)施工水電管理規(guī)定，明確水電計(jì)價(jià)、計(jì)量、結(jié)算等事項(xiàng)；2 授權(quán)甲方代表 總經(jīng)理應(yīng)根據(jù)合

2、同簽發(fā)甲方代表授權(quán)書 ，授權(quán)甲方代表負(fù)責(zé) 現(xiàn)場(chǎng)管理工作。 甲方授權(quán)代表應(yīng)由工程部經(jīng)理/項(xiàng)目工程部經(jīng)理擔(dān)任。 甲方授權(quán)代表不得超越總經(jīng)理的授權(quán)權(quán)限行使職權(quán)。 甲方代表授權(quán)予下屬人員應(yīng)先取得總經(jīng)理的批準(zhǔn)。3 開工條件單位（單項(xiàng)）工程開工前，應(yīng)具備以下條件： 準(zhǔn)。 施工場(chǎng)地、水電等已具備條件。 甲方代表已取得授權(quán)資格。 購買項(xiàng)目工程保險(xiǎn)。 施工單位進(jìn)已按照當(dāng)?shù)匦袠I(yè)管理的有關(guān)規(guī)定完成了開工前的相關(guān)審批、備案手續(xù)。4 施工圖紙會(huì)審 施工圖會(huì)審的組織- 單位（單項(xiàng)）工程施工前，必須進(jìn)行圖紙會(huì)審，圖紙會(huì)審由工程部主持；- 設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)圖紙進(jìn)行技術(shù)交底；- 工程部、設(shè)計(jì)部及監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位應(yīng)共同商議會(huì)審中

3、的問題，依據(jù)；- 定處理；- 圖紙會(huì)審紀(jì)錄由施工單位整理，監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位會(huì)簽，最后由工程部負(fù)責(zé)人簽字后有效；- 單位（單項(xiàng)）工程的圖紙會(huì)審，可根據(jù)出圖情況分專業(yè)、分階段進(jìn)行會(huì)審；- 題；- 止，因圖紙問題造成的返工責(zé)任由施工單位承擔(dān)。 施工圖會(huì)審的主要事項(xiàng)：- 審核施工圖設(shè)計(jì)是否符合集團(tuán)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)；- 審核施工圖設(shè)計(jì)是否符合政府規(guī)劃、人防、消防、園林、交通等管理部門的批復(fù)要求；- - 審核設(shè)計(jì)圖是否完整，檢查其有無漏項(xiàng)；- 審核施工圖設(shè)計(jì)中功能安排、基線、尺寸、標(biāo)高、作法、說明是否無誤或不清楚；- 審核施工圖設(shè)計(jì)中各專業(yè)間有無矛盾等；- 審核施工圖的可操作性。5 審核施工組

4、織設(shè)計(jì) 單位（單項(xiàng)）工程施工前，施工單位必須編制施工組織設(shè)計(jì)或施 單項(xiàng)工程及單位工程的主要分部、重要分項(xiàng)（如防水、幕墻、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、高支 施工單位應(yīng)按批準(zhǔn)后的施工方案進(jìn)行施工，任何人不得隨意修改。如確需調(diào)整，需重新審批。 施工組織設(shè)計(jì)審核的主要事項(xiàng)如下：- 質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)是否符合合同要求；- 施工方案是否合理，冬雨季施工措施是否得當(dāng)；- 施工順序是否合理，是否有利于成品保護(hù)；- 人、機(jī)、材及主要分包計(jì)劃是否合理，是否支持總體進(jìn)度計(jì)劃；- 工程進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵線路是否正確；- 甲供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃是否合理；- 質(zhì)量保證措施是否得當(dāng)；- 檢測(cè)措施是否得當(dāng)；- 成品保護(hù)措施是否得當(dāng)；- 安全管理措施是否完善；- 文明施工措施是否完善；- 有無與甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方及其他協(xié)作方的配合措施。6 測(cè)量控制單位（單項(xiàng)）工程開工前，應(yīng)取得政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的坐標(biāo)及高程控制點(diǎn)，標(biāo)樁。工程部應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)向施工單位移交平