1、葫蘆島九星集團(tuán)【市場調(diào)查問卷】PAGE PAGE 9市場調(diào)查問卷一審： 問卷卷編號：二審： 訪問問員姓名名：復(fù)審： 住宅宅區(qū)名稱稱：（20005年99月）尊敬的女女士/小小姐/先先生：您好！我我是葫蘆蘆島九星星集團(tuán)委委托的訪訪問員，現(xiàn)在我我們正在在進(jìn)行一一項(xiàng)關(guān)于于房地產(chǎn)產(chǎn)需求的的調(diào)查，您被選選為訪問問的對象象，我想想與您或或您的家家人談?wù)務(wù)?，耽誤誤您一些些寶貴時時間，多多謝您的的支持與與配合！鄭重承諾諾：我司將嚴(yán)嚴(yán)格遵照照行業(yè)操操守，保保證閣下下所填資資料只用用于此項(xiàng)項(xiàng)研究工工作，而而不用于于其他的的任何商商業(yè)用途途，同時時嚴(yán)格保保密！被訪問住住宅詳細(xì)細(xì)地址： 被訪者者姓名： .被訪家庭庭電話

2、： .訪問起止止時間：月日 時分 至?xí)r時分甄別部分分請問您在在未來22年內(nèi)有有購買商商品住宅宅的可能能性嗎？ 2、請問問您或您您的家人人現(xiàn)在是是否在下下列機(jī)構(gòu)構(gòu)工作？房地產(chǎn)開開發(fā)機(jī)構(gòu)構(gòu) 1 物業(yè)管理理公司2建筑公司司3 市場調(diào)查查公司4 政府房地地產(chǎn)管理理部門55報(bào)社電臺臺電視臺臺66 房地產(chǎn)中中介代理理公司77 廣告策劃劃公司88以上都沒沒有9（9繼續(xù)續(xù)）3、請問問您的年年齡是否否在255歲以上上? (是是繼續(xù)續(xù)、否終止止)4、請問問您是家家中購房房的決策策者或參參與決策策者嗎？ (是繼續(xù)、否終止) 4、請問問您的個個人月收收入是否否在10000元元以上？（是跳問問主體問問卷，否否繼續(xù)續(xù)）5

3、、請問問您的家家庭年收收入是否否在2萬萬元以上上？(是是繼續(xù)續(xù)，否對不不起，您您不符合合我們的的要求，打擾了了)消費(fèi)者購購買意向向調(diào)查A1、請請問未來來2年內(nèi)內(nèi)購買商商品住宅宅的可能能性有多多大？1、可能能性很大大 22、可能能性較大大 3、 可可能性一一般 4、 可能能性較小小 5、可能性性很小A2、最最可能購購房的時時間： 1、半半年內(nèi)22、半年年至1年年 3、1年至至1年半半 44、1年年半至22年 5、22年以后后A3、您您購買商商品住宅宅的主要要目的是是什么？1、結(jié)婚婚 2、改改善居住住條件 3、擴(kuò)大居居住面積積 4、工工作、生生活更方方便 5、投資資用于轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)手 6、保值77、為家家

4、人或朋朋友購買買 8、其它A4、您您計(jì)劃購購買多大大面積的的商品住住宅？1、700平米以以下 2、770-990平米米 3、990-1110平平米 4、 1110-1300平米55、1330-1150平平米 6、11501700平米7、17701180平平米 88、18802200平平米 9、2000平米以以上A5、您您打算購購買哪種種房屋結(jié)結(jié)構(gòu)的商商品住宅宅？ 1、平層層 2、復(fù)式 3、躍式 4、無所謂謂A6、您您打算購購買哪一一類型的的商品住住宅？1、高層層（188層以上上） 2、 小高層層（8-18層層） 3、多多層（44-7層層）帶電電梯 4、多多層不帶帶電梯（4-77層） 5、低層（

5、1-33層）66、 其其它A7、您您喜歡哪哪種建筑筑布局的的商品住住宅？1、圍合合式 2、行行列式 3、 獨(dú)立立單棟式式 4、無無所謂A8、您您打算購購買 房 廳 衛(wèi)陽陽臺的商商品住宅宅。A9、您您對交房房裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要要求怎樣樣？1、毛坯坯房 2、簡簡單裝修修 3、廚廚衛(wèi)簡單單裝修，其它毛毛坯 4、中高檔檔裝修5、豪華華裝修A10、您打算算購買住住宅的單單價是 ？總價價是 ？消費(fèi)者購購買決策策調(diào)查B1、您您購買商商品住宅宅時，主主要考慮慮哪些因因素？請請按優(yōu)先先順序選選擇五項(xiàng)項(xiàng)：1： 2： 3： 44： 5：價格1 實(shí)用率率2付款方式式3 戶戶型44面積5 位置6周邊自然然環(huán)境77 周周邊公

6、建建配套設(shè)設(shè)施8交通狀況況9 治安狀狀況110小區(qū)檔次次11保保安及物物業(yè)管理理方式122交樓時間間13投投資回報(bào)報(bào)率14會所155 開發(fā)商商信譽(yù)166建筑質(zhì)量量17其其他（ ）118 B2、如如果以11表示影影響很大大、2表表示影響響較大、3表示示影響一一般、44表示影影響較小小、5表表示影響響很大。下列各因因素對你你的購房房決策影影響程度度如何？ 影響程程度影響因素素影響很大大影響較大大影響一般般影響較小小影響很小小1價格123452發(fā)展商的的信譽(yù)和和實(shí)力123453物業(yè)管理理公司品品牌123454承建建筑筑公司信信譽(yù)123455實(shí)用率123456付款方式式123457小區(qū)內(nèi)環(huán)環(huán)境（綠綠化

7、）123458小區(qū)住宅宅外觀造造型（建建筑風(fēng)格格）123459廣告宣傳傳的內(nèi)容容和次數(shù)數(shù)1234510社區(qū)服務(wù)務(wù)1234511安全保障障設(shè)施1234512建筑檔次次1234513建筑類型型（高/小高層層/多層層/低層層）1234514社區(qū)形象象（風(fēng)格格）1234515現(xiàn)樓1234516物業(yè)管理理收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1234517停車場及及收費(fèi)方方式1234518樓間距1234519管理方式式（封閉閉/開放放）1234520會所功能能1234521小區(qū)內(nèi)配配套設(shè)施施1234522小區(qū)內(nèi)管管理1234523智能化標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1234524建筑質(zhì)量量1234525小區(qū)規(guī)模模1234526戶型結(jié)構(gòu)構(gòu)1234527朝向

8、、通通風(fēng)1234528地理位置置1234529交通條件件1234530周邊日常常生活配配套（菜菜場、商商場、飲飲食|）1234531周邊娛樂樂、休閑閑設(shè)施配配套1234532周邊文化化教育設(shè)設(shè)施配套套（學(xué)校校、圖書書館等）12345B3、您您喜歡什什么樣的的樓體外外墻建筑筑材料 1、涂涂料 22、石材材 33、馬塞塞克 44、瓷磚磚 5、玻玻璃幕墻墻 6、其它B4、你你所喜歡歡的建筑筑外墻顏顏色1、冷色色調(diào)淺色色 22、冷色色調(diào)深色色 3、暖暖色調(diào)淺淺色 4、暖暖色調(diào)深深色 5、冷暖結(jié)結(jié)合B5、您您認(rèn)為小小區(qū)內(nèi)會會所一定定要有什什么功能能的設(shè)施施？ 1、棋牌牌室 2、閱覽室室 3、健健身房 4

9、、保健室室 5、兒童游游樂 6、琴樂室室 7、其他他B6、你你認(rèn)為小小高層的的樓梯口口或住戶戶大堂的的裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如何何？ 1、普普通裝修修，無需需什么設(shè)設(shè)施 2、中檔裝裝修，有有接待、休息處處 3、高檔裝裝修，酒酒店級標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)B7、您您對小區(qū)區(qū)有無智智能化需需求？有1 無2B8、您您覺得以以下那些些智能化化功能是是小區(qū)所所必備的的（多選選）？外圍紅外外線保安安1 家居居自動報(bào)報(bào)警22可視對講講系統(tǒng)33 國際互互連網(wǎng)接接口44小區(qū)局域域網(wǎng)5網(wǎng)網(wǎng)上教育育6網(wǎng)網(wǎng)上購物物7 遠(yuǎn)程程抄表8B9、您您對住宅宅停車位位有需求求嗎？有1 無無22B10、你會租租用還是是購買車車位？租用1購購買2B11、如果停停

10、車位出出租，您您覺得每每個標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)車位的的租金為為多少合合適？100元元以下/月11100-1500元/月月2150-2000元/月月32200-2500元/月月44250-3000元/月月53300元元以上/月6B12、如果停停車位出出售，您您覺得每每個標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)車位的的售價為為合合適？B13、你所喜喜歡的窗窗戶的形形式是（多選）：1、落地地窗 2、轉(zhuǎn)角窗窗 3、外外凸窗44、平推推窗 5、 其它B14、你喜歡歡的陽臺臺形式是是（多選選）：1、陽臺臺連接主主臥室 2、陽陽臺連接接客 3、陽臺連連接廚房房 4、大露臺臺 5、封閉式式B15、在同等等面積下下，您認(rèn)認(rèn)為下列列哪一種種交房標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)比較較好？

11、房間少但但面積大大，用戶戶可自由由間隔1房間數(shù)量量多，已已間隔好好22B16、您覺得得廳（包包括客廳廳、餐廳廳）的面面積有平平米才比比較合適適于你。B17、您覺得得主臥室室的面積積有 平平米才比比較適合合于你。B18、你覺得得下列各各項(xiàng)的必必要性如如何？必必要性項(xiàng)目十分必要要比較必要要一般不太必要要很不必要要12個衛(wèi)生生間123452生活陽臺臺與觀景景陽臺分分開123453餐廳與客客廳完全全分開123454小孩房123455客房123456工人房123457儲物間123458書房123459玄關(guān)1234510暗壁櫥1234511娛樂室12345片區(qū)及價價格調(diào)查查C1、請請你用一一句話描描述一下

12、下，您對對您所居居住片區(qū)區(qū)的看法法：C2、總總的來說說，您對對您所居居住片區(qū)區(qū)的喜歡歡程度？非常喜歡歡1 比較較喜歡2一般3不不喜歡4非常不喜喜歡5說說不清/不知道道66C3、如如您購買買商品房房，您將將會選擇擇以下哪哪個區(qū)域域？1、連山山區(qū) 2、龍龍港區(qū) 3、教教育園區(qū)區(qū) 5、其其他C4、請請問您在在老城區(qū)區(qū)購房的的可能程程度是：1、很有有可能 2、可可能性較較大 33、可能能性一般般 4、可能性性較小 5、沒沒有可能能 C5、請請您用一一句描述述一下你你對九星星房地產(chǎn)產(chǎn)的看法法：C6、你你對多層層住宅（總樓層層在47層）的喜歡歡程度：1、很喜喜歡 22、比較較喜歡33、無所所謂 4、不不太

13、喜歡歡 5、很不喜喜歡C7、如如果購買買，你認(rèn)認(rèn)為總價價為多么么比較合合適： 1、110萬元元以下 2、10-13萬萬元 3、13-16萬萬元 4、116-119萬元元 5、119-221萬元元 6、21-24萬萬元 77、244-277萬元 8、227-330萬元元 9、300萬元以以上C8、如如果購買買，您所所選擇的的付款方方式：1、一次次性付款款 2、分期付付款 3、銀行按按揭C9、您您購房最最高可以以接受多多少首期期？1、免首首期 2、二二成首期期 3、 三成首首期 4、四成首首期C10、如果購購買，您您覺得首首期款為為多少比比較合適適：1、2-4萬元元 22、4-6萬元元 33、6-

14、8萬元元 4、8-110萬元元 5、110萬元元以上C11、如果購購買，你你覺得購購房單價價為多少少合適(元/平平米)：1、10000元元以下 2、110000-13300元元 33、13300-16000元4、16600-19000元55、19900-22000元 6、22000-224000元 7、2440026000元 8、26000元以以上C12、如果購購買，您您覺得月月供款為為多少比比較合適適？1、4000元以以下 2、4000-6000元33、6000-8800元元 4、8000-110000元 5、110000-12200元元 6、12000元以以上D、媒體體調(diào)查D1、請請問您平

15、平常較多多接觸的的是哪種種媒體？報(bào)紙11 電視22車體廣告告3戶戶外4雜志55 商場6燈箱77 電子屏屏幕88其他99D2、請請問您通通?？措娨暸_臺頻道的的節(jié)目？D3、請請問你常?？磮?bào)報(bào)紙？D4、你你看報(bào)時時常關(guān)注注哪些信信息？1、國際際新聞 2、國內(nèi)新新聞 33、地方方新聞 4、金融證證券 5、經(jīng)經(jīng)濟(jì)評述述6、體育育新聞 7、休閑娛娛樂 88、房地地產(chǎn) 9、廣告 10、其它D5、請請問在您您常去的的休閑娛娛樂場所所有那些些？逛街購物物1國國內(nèi)旅游游2開車兜風(fēng)風(fēng)3餐餐廳、酒酒樓4西式咖啡啡廳55 圖書書館6電影院7 體體育運(yùn)動動場所8公園99 美容容院10D6、您您購房是是通過什什么渠道道獲得

16、信信息？（多選）親友介紹紹1 戶戶外廣告告22報(bào)紙雜志志3 電電視電臺臺44現(xiàn)場售樓樓處5 其他（ ）商業(yè)市場場測試E1、如如果買新新樓盤，您希望望小區(qū)和和附近擁擁有的配配套設(shè)施施有（多多選）1、書店 2、學(xué)校 3、銀行 4、郵局 5、超市 6、理發(fā)店店 77、浴池池 8、菜菜市場99、飯店店 110、幼幼兒園 11、其他E2、如如果購買買新樓盤盤，小區(qū)區(qū)大面積積的商業(yè)業(yè)設(shè)施對對您的影影響如何何? （1、2繼續(xù)續(xù)，3跳跳問）1、對生生活、居居家有利利 22、無所所謂 3、不不利于生生活、居居家E3、請請問您喜喜歡什么么形式的的小區(qū)商商業(yè)配套套設(shè)施？1、沿路路商業(yè)街街 2、大型獨(dú)獨(dú)立商城城 3、

17、小區(qū)內(nèi)內(nèi)分散商商鋪 無所所謂E4、購購買樓盤盤住宅時時，您是是否會考考慮購買買商鋪？ 11、是 2、否 （11繼續(xù)，2跳問問）E5、購購買商鋪鋪，您主主要考慮慮經(jīng)營的的品種是是：E6、在在葫蘆島島市建設(shè)設(shè)一個檔檔次品位位高、商商業(yè)氣氛氛濃、景景觀綠化化優(yōu)，集集文化娛娛樂，美美食、購購物、休休閑于一一體的風(fēng)風(fēng)情商業(yè)業(yè)街有無無必要？ A、很很有必要要 B、有有必要CC、無所所謂 D、沒沒必要E7、您您在購物物或消費(fèi)費(fèi)時，最最主要考考慮的三三個因素素依次是是什么？主要因素素：_第二因因素：_第三因因素：_1 商品品價格便便宜2 交通通便利程程度3 貨品品齊全及及綜合性性服務(wù)（即一站站式消費(fèi)費(fèi)）4 購

18、物物環(huán)境 及 服服務(wù)質(zhì)量量5 商場場促銷及及宣傳活活動6 商品品置信度度 及 售后保保障系統(tǒng)統(tǒng)7 商品品流行程程度，品品牌時尚尚性8 停車車 （包包括機(jī)動動車和非非機(jī)動車車）E8、您您在購物物和消費(fèi)費(fèi)時，一一般會選選擇什么么時候？1 周末末及節(jié)假假日2 平時時下班后后3 業(yè)務(wù)務(wù)應(yīng)酬4 朋友友家人聚聚會5 其他他請標(biāo)注注 _E9、若若該商業(yè)業(yè)街設(shè)有有餐廳，您最愿愿意就餐餐的依次次為 1 2 3 .1 中式式快餐2 火鍋鍋3 肯肯德基或或麥當(dāng)勞勞等西式式快餐4 西餐餐5 中低低檔中式式餐廳6 高檔檔中式餐餐廳7 其他他(請注注明)_E10、請問您您一般一一個月光光顧商場場/步行行街的次次數(shù)為： 1 基本本不光顧顧2 去，但極少少光顧（1-22次）3 經(jīng)常常光顧 （3次次及以上上）4 幾乎乎每天光光顧E11、請問您您在一個個月中購購物次數(shù)數(shù)最多依依次為 1 2 3 .1 超市市（日常常生活需需要）2 女士士服裝3 化妝妝品 4 電器器5 鞋包包6 男士士服裝7 休閑閑裝8 金銀銀飾品、鐘表9 運(yùn)動動系列11 禮禮物、裝裝飾用品品11 家家庭用品品/日用