1、防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制目 錄鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程 一、地下室工程1、常見(jiàn)開(kāi)裂、滲水部位2、滲水主要原因3、施工控制要點(diǎn)二、樓面結(jié)構(gòu)板工程1、常見(jiàn)開(kāi)裂部位2、開(kāi)裂主要原因3、施工控制要點(diǎn)三、混凝土翻邊設(shè)置1、砼翻邊設(shè)置部位與高度2、施工控制要點(diǎn)砌體及砌體構(gòu)造工程一、砌體構(gòu)造設(shè)置1、構(gòu)造柱的設(shè)置2、抱框柱的設(shè)置3、系梁的設(shè)置4、窗臺(tái)、壓頂梁的設(shè)置5、過(guò)梁的設(shè)置二、砌體工程1、砌體材料2、拉結(jié)筋的設(shè)置3、墻體四周加強(qiáng)處理4、施工控制要點(diǎn)抹灰工程一、內(nèi)墻抹灰1、內(nèi)墻抹灰前的準(zhǔn)備工作2、加強(qiáng)網(wǎng)的鋪設(shè)要求3、門(mén)窗洞口處的抹灰收口4、護(hù)角的抹灰要求二 、頂棚抹灰三、外墻抹灰要求1、外墻抹灰前的準(zhǔn)備工作2、外墻

2、基層處理及掛網(wǎng)3、外墻分格縫的設(shè)置4、外墻抹灰要求5、各類(lèi)外裝飾線(xiàn)條設(shè)置要求6、滴水線(xiàn)、槽的設(shè)置要求門(mén)窗工程1、門(mén)窗進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收控制要點(diǎn)2、門(mén)窗框安裝要求3、門(mén)窗框塞縫要求4、外框密封膠注膠要求5、外窗下框排水孔設(shè)置要求6、門(mén)窗淋水試驗(yàn)屋面工程1、屋面平、斜板結(jié)構(gòu)自防水要求2、屋面防水施工要求3、保溫板與保護(hù)層施工4、屋面瓦施工要求5、屋面細(xì)部構(gòu)造要求變形縫節(jié)點(diǎn)工程1、墻體變形縫處理2、屋面變形縫處理3、外立面變形縫處理石材安裝工程1、石材與主體的防水2、石材與石材間的防水3、石材自身的防水第一節(jié) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程一、地下室工程1、常見(jiàn)地下室開(kāi)裂滲水部位：1底板大面積潮濕，無(wú)明顯裂縫，無(wú)明顯滲水

3、部位2地下室底板、外墻、頂板施工縫冷縫位置3局部嚴(yán)重滲水4后澆帶兩邊接口開(kāi)裂滲水5地下室底板與外墻水平接縫位置開(kāi)裂滲水6電梯井、集水井內(nèi)滲水7后澆帶砼澆筑完成后，結(jié)構(gòu)薄弱位置開(kāi)裂滲水8出入地下室的給、排水管與墻相接位置滲水9地下室頂板天窗、通風(fēng)井周邊滲水10地下室外墻止水鏍桿位滲水2、開(kāi)裂、滲水主要原因：1混凝土強(qiáng)度、抗?jié)B標(biāo)號(hào)均達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。2砼澆筑過(guò)程中，砼覆蓋間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，產(chǎn)生施工縫冷縫。3局部振搗不密實(shí)、漏振等。4后澆帶澆筑前垃圾、松散砼清理不凈；砼水灰比過(guò)大；砼強(qiáng)度、膨脹補(bǔ)償不夠等。5外墻水平接縫處，砼澆筑上下不平，止水鋼板不起作用。6電梯井、集水井坑內(nèi)集水未抽盡，導(dǎo)致砼標(biāo)號(hào)降低；或

4、砼振搗不密實(shí)。7后澆帶砼澆筑后，結(jié)構(gòu)形成整體，結(jié)構(gòu)內(nèi)力進(jìn)行重分配后，在整體結(jié)構(gòu)薄弱位置產(chǎn)生應(yīng)變開(kāi)裂。8出入地下室的給排水管未安防水套管或套管周邊砼澆筑不密實(shí)所致。9頂板采光井和出頂板通風(fēng)井未做砼翻邊或翻邊高度不夠施工縫滲水。10外墻止水鏍桿鐵環(huán)片與鏍桿焊接時(shí)焊縫不嚴(yán)密，或脫模時(shí)打松了止水鏍桿等。11地下室頂板砼尚未到達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度，施工車(chē)輛在板上行駛或堆放大量鋼筋作加工場(chǎng)超負(fù)荷使用。3、施工控制重點(diǎn)1地下室防水，以結(jié)構(gòu)自防水為主。要求商品砼廠家對(duì)外加劑膨脹劑、緩凝劑、抗裂纖維、引氣型減水劑提前28天進(jìn)行試配，并進(jìn)行砼標(biāo)號(hào)和抗?jié)B檢測(cè)；砼必須到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)和抗?jié)B等級(jí)要求。2施工前對(duì)人、機(jī)、料做專(zhuān)項(xiàng)的施工

5、組織設(shè)計(jì)，并備施工預(yù)案。嚴(yán)禁地下室底板、外墻、頂板澆筑過(guò)程中停工待料導(dǎo)致產(chǎn)生施工縫冷縫。3砼采用分層澆筑，泵送砼每層厚度宜為50-70cm，插入式振動(dòng)器分層搗實(shí)，板面用平板振動(dòng)器振搗，機(jī)械提漿收面。4底板或頂板可采用覆蓋塑料薄膜自養(yǎng)，或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，保持潮濕環(huán)境。采用覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)7天，不間斷養(yǎng)護(hù)14天。5后澆帶內(nèi)砼應(yīng)在60天后進(jìn)行澆筑，采用微膨脹防水砼，強(qiáng)度等級(jí)高于兩側(cè)原砼一級(jí)；養(yǎng)護(hù)時(shí)間28天以上。6所有后澆帶施工縫電梯井、集水井、剪力墻根部、塔吊口、出料口等宜采用鋼板止水帶3厚止水鋼板，寬度不小于300，雙面滿(mǎn)焊或采用橡膠止水帶。7電梯井、集水井結(jié)構(gòu)砼澆筑前，井外壁和墊層外防水要嚴(yán)實(shí)不滲

6、水，降水水位必須低于坑底墊層標(biāo)高以下，砼澆筑時(shí)確?？觾?nèi)無(wú)水，振搗密實(shí)。8地下室結(jié)構(gòu)應(yīng)變開(kāi)裂，采用環(huán)氧樹(shù)脂高壓注漿補(bǔ)裂堵漏即可。9出入地下室的所有管線(xiàn)，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置防水套管，且套管內(nèi)壁與管間，采用專(zhuān)用防水填充材料堵塞嚴(yán)實(shí)。鋼套管焊接固定在外墻鋼筋上。10出地下室頂板采光井、通風(fēng)井、梯間等構(gòu)筑物，必須做防水翻邊，與頂板同時(shí)澆筑。11地下室外墻止水鏍桿的止水片厚度應(yīng)大于1；環(huán)寬30，焊縫飽滿(mǎn)。12對(duì)于地下水位高，水壓大的地下室工程，必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)情況選用合理降水方案。13地下室頂板砼未到達(dá)100%強(qiáng)度，嚴(yán)禁車(chē)輛通行；嚴(yán)禁超重汽車(chē)在地下室頂板上通行；嚴(yán)禁超設(shè)計(jì)荷載堆放鋼材、周轉(zhuǎn)材料、建筑材料。

7、14地下室底板、外墻、頂板防水和防水保護(hù)構(gòu)造，均按設(shè)計(jì)相關(guān)說(shuō)明和各部位防水構(gòu)造大樣圖施工。二、樓面砼結(jié)構(gòu)工程1、常見(jiàn)開(kāi)裂、滲水部位：1客廳結(jié)構(gòu)板或跨度較大結(jié)構(gòu)板板中龜裂，或板角45度斜裂。2衛(wèi)生間板底開(kāi)裂、頂燈預(yù)埋盒處滲水。3排水立管穿板預(yù)埋管周邊滲水2、開(kāi)裂、滲水主要原因1板剛度不夠，板厚達(dá)不到設(shè)計(jì)厚度。2板負(fù)筋特別是不同板面標(biāo)高的負(fù)筋砼澆筑過(guò)程中下沉移位；板轉(zhuǎn)角鋼筋末按設(shè)計(jì)要求布置。3支撐體系下沉或整體剛度不夠。4過(guò)早拆模或過(guò)早板面增加施工荷載。5混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，或水灰比過(guò)大，或初凝前未收面；或氣溫過(guò)高失水過(guò)早；6每天養(yǎng)護(hù)時(shí)間太短或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠7衛(wèi)生間底板厚度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；沉箱

8、施工砼澆筑時(shí)，大量浮漿流入板底所致。8排水立管未按設(shè)計(jì)要求預(yù)埋套管或管洞堵塞不嚴(yán)。3、施工控制重點(diǎn)1樓面混凝土澆筑過(guò)程中，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制板厚度；嚴(yán)格控制板面不同標(biāo)高的板厚。2砼澆筑過(guò)程中嚴(yán)格固定板負(fù)筋的位置，嚴(yán)禁踩踏負(fù)筋。3單向大于4米的板面轉(zhuǎn)角處及兩端外墻轉(zhuǎn)角處，要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置放射形加強(qiáng)筋鋼筋數(shù)量不應(yīng)少于710，長(zhǎng)度應(yīng)大于板短跨三分之一，且不得小于，以防45貫穿直裂縫的產(chǎn)生。4現(xiàn)澆板中的線(xiàn)管必須布置在板下層鋼筋之上，線(xiàn)管的直徑小于13樓板厚度。5內(nèi)模架支撐體系的穩(wěn)定性、剛度必須滿(mǎn)足施工要求；梁板支撐體系必須采用鋼腳手架，嚴(yán)禁采用圓木丁丁貓做梁板支撐體系。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)中的內(nèi)模

9、架專(zhuān)家已評(píng)審后的高支模架搭設(shè)方案施工。6嚴(yán)格控制拆模時(shí)間：跨度較大8米的梁板，及2米的懸臂構(gòu)件，必須保證其砼強(qiáng)度到達(dá)100%方可撤除；標(biāo)準(zhǔn)層梁板及2米懸臂構(gòu)件砼強(qiáng)度必須到達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度的80%，方可拆模。7嚴(yán)格控制過(guò)早上施工荷載：現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)砼強(qiáng)度小于時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)砼強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物，以減少施工裂縫； 8板面振搗及收面：板面砼現(xiàn)澆時(shí)，宜采用平板振動(dòng)器振動(dòng)，在砼初凝前進(jìn)行二次振搗，并進(jìn)行二次壓抹收面。9板面養(yǎng)護(hù)：住宅標(biāo)準(zhǔn)層柱墻梁板砼，宜采用澆水保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。10穿板管，均應(yīng)預(yù)埋防水套管，且位置準(zhǔn)確；假設(shè)因設(shè)計(jì)變更，確須二次開(kāi)孔者，宜

10、采用機(jī)械抽孔，嚴(yán)禁電錘或人工開(kāi)孔。11沉箱砼澆筑時(shí)嚴(yán)格控制浮漿流入量。12嚴(yán)禁在結(jié)構(gòu)板面壓槽安裝給水管。設(shè)計(jì)已考慮板面布管空間。13衛(wèi)生間砼樓板澆筑前，必須先將給排水管或鋼套管預(yù)埋好。三、各部位砼結(jié)構(gòu)翻邊設(shè)置1、砼翻邊設(shè)置部位、翻邊高度與建筑設(shè)計(jì)翻邊高度一致：序號(hào)砼翻邊部位上翻結(jié)構(gòu)位置上翻高度1衛(wèi)生間墻根部及衛(wèi)生間內(nèi)管道井根部樓面結(jié)構(gòu)板面以上1502陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)同房間相交的主墻根部樓面結(jié)構(gòu)板面以上2003陽(yáng)露臺(tái)出屋面門(mén)或門(mén)連窗底部樓面結(jié)構(gòu)板以上據(jù)室內(nèi)外標(biāo)高確定4出屋面構(gòu)筑物墻體根部屋面結(jié)構(gòu)板以上2505外挑空調(diào)板處墻身根部空調(diào)結(jié)構(gòu)板面以上2006凸出外墻寬度大于10cm的現(xiàn)澆砼外裝修線(xiàn)條的主墻根

11、部線(xiàn)條結(jié)構(gòu)面以上2007低矮坡屋面檐口與豎向墻體交接處根部交結(jié)面結(jié)構(gòu)板面以上5008低矮坡屋面歇山、頂部與豎向墻體交接處根部低矮坡屋面結(jié)構(gòu)板以上3009煙道出樓板根部的反坎屋面結(jié)構(gòu)板以上30010其它屬于無(wú)水和有水部位交界墻體根部墻體根部以上20011屋面女兒墻根部屋面結(jié)構(gòu)板面以上25012斜屋面檐口、歇山翻邊(寬150)斜屋面結(jié)構(gòu)面以上100-15013出地下室頂板的采光井、通風(fēng)井等高于回填土300說(shuō)明1以上砼翻邊均與墻同寬。所有翻邊均按構(gòu)造要求配筋；6300，212。2斜屋面與立墻相接處坡斜邊或坡頂邊，翻邊必須與立墻同寬同位置。3第12條斜屋面與檐口翻邊高度據(jù)各地保溫層設(shè)計(jì)要求確定，100

12、150。2、施工控制要點(diǎn)：1砼結(jié)構(gòu)板和上翻梁一次性澆搗密實(shí)；2假設(shè)局部部位采用一次性澆筑困難的，可采用二次澆筑。但施工縫位置必須鑿毛并將垃圾清理干凈、純水泥漿紋口。并按構(gòu)造要求預(yù)埋鋼筋：倒箍6300；兩頂角210。3砼翻邊施工定位要準(zhǔn)確，以免與上部砌體偏移；4嚴(yán)禁用鐵絲穿過(guò)翻邊加固；5衛(wèi)生間管道井包括沉箱根部砼翻邊必須同墻體翻邊一同澆搗完成，且高度一致；6斜屋面檐口設(shè)置暗溝。斜屋面最低處應(yīng)設(shè)100mm寬的暗溝，在暗溝內(nèi)最低處設(shè)D=50濾水管濾水管外可滿(mǎn)鋪陶粒至屋面瓦下找平層；在濾水上接D=30mm排水管，間距約3m，排水管橫排，管出面30。第二節(jié) 砌體及砌體構(gòu)造工程一、砌體構(gòu)造設(shè)置1、構(gòu)造柱的

13、設(shè)置1構(gòu)造柱的設(shè)置要求、截面、配筋、砼標(biāo)號(hào)均按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明施工2構(gòu)造柱設(shè)置的主要位置：填充墻長(zhǎng)度大于5米，或墻長(zhǎng)超過(guò)層高2米時(shí)，應(yīng)設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱。構(gòu)造柱柱中心距為5米或兩倍層高中的小者。陽(yáng)臺(tái)及磚砌攔河、天面女兒墻，每隔3米及轉(zhuǎn)角處均設(shè)置構(gòu)造柱。露臺(tái)分戶(hù)墻端設(shè)置構(gòu)造柱及壓頂梁、蒸壓加氣砼砌塊砌筑。2對(duì)于多、高層陽(yáng)臺(tái)構(gòu)造柱，可同結(jié)構(gòu)梁一同澆注，但必須確保頂端結(jié)構(gòu)梁底為鉸接，柱頂內(nèi)外鋼筋45度交叉即可形成鉸接；3砌體大于3m無(wú)約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱。2、抱框柱設(shè)置1大于進(jìn)戶(hù)門(mén)、大于2m的門(mén)窗洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置抱框柱；或按設(shè)計(jì)要求設(shè)置構(gòu)造柱。2根據(jù)各地區(qū)設(shè)計(jì)要求，截面為10cm墻寬、砼標(biāo)號(hào)C20、內(nèi)配

14、212，拉結(jié)筋26300；柱筋底部在結(jié)構(gòu)板上生根，上部既可以同連系過(guò)梁連接，也可同結(jié)構(gòu)梁鉸接。3、系梁設(shè)置1填充墻高大于4m時(shí)，設(shè)置水平系梁一道，系梁一般位于墻半高處，宜與門(mén)窗過(guò)梁結(jié)合設(shè)置。2系梁截面高度一般為18墻寬、砼標(biāo)號(hào)為C20、內(nèi)配412、箍筋6200；縱筋兩端錨入砼柱內(nèi)35d。系梁同結(jié)構(gòu)柱、剪力墻、構(gòu)造柱、抱框柱等必須按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求連接。4對(duì)低、多層建筑，頂層和底層應(yīng)在窗臺(tái)位置通長(zhǎng)設(shè)置水平系梁，高度不宜小于18，縱筋不少于412，箍筋6200。4、窗臺(tái)壓頂梁設(shè)置1窗臺(tái)壓頂梁截面及配筋均按設(shè)計(jì)施工。2當(dāng)砌體材料為蒸壓砌塊時(shí)，嵌固長(zhǎng)度應(yīng)為240cm，當(dāng)兩側(cè)設(shè)有框抱柱時(shí)，與框抱柱同時(shí)澆注，

15、可不考慮嵌固長(zhǎng)度；3結(jié)構(gòu)找坡：壓頂梁頂面必須向外找坡，坡度6%。嚴(yán)禁平設(shè)或向內(nèi)坡。4窗臺(tái)壓頂必須先澆筑，后向上砌墻；有框包柱除外。5各層陽(yáng)臺(tái)翻邊頂坡向陽(yáng)臺(tái)；屋面女兒墻、護(hù)攔壓頂均坡向屋面；嚴(yán)禁坡向外墻或外立面。壓頂坡度6%。5、過(guò)梁設(shè)置1過(guò)梁設(shè)置、截面和配筋均按設(shè)計(jì)要求。2兩端擱置長(zhǎng)度應(yīng)確保：當(dāng)墻厚24cm時(shí)，為37cm；當(dāng)墻厚37cm時(shí)，為24cm。3施工洞30cm以上的預(yù)留洞必須設(shè)置過(guò)梁。6、砌體構(gòu)造設(shè)置說(shuō)明：1以上均為常規(guī)設(shè)置要求，各工程均嚴(yán)格執(zhí)行；2各省、地政府假設(shè)對(duì)砌體構(gòu)造有專(zhuān)門(mén)要求的，必須按當(dāng)?shù)卣髨?zhí)行。二、砌體工程1、砌體材料1蒸壓加氣砼砌塊的齡期必須大于28天，上墻含水率宜

16、小于15%； 2砌筑用砂應(yīng)為中砂以上，嚴(yán)禁使用山砂和混合砂，其含泥量不大于5%。3檢查各砼翻邊位置是否按要求已澆筑完成。省外工程，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜么u要求及砌體構(gòu)造要求。2、拉結(jié)筋的設(shè)置1框架柱與填充墻之間沿柱設(shè)置26500或按砌塊模數(shù)600拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度不小于70，或不小于墻長(zhǎng)的1/5。假設(shè)遇斜梁，拉結(jié)筋的設(shè)置相同。拉結(jié)筋由鋼筋班組制作。2凡在結(jié)構(gòu)柱、剪力墻上植筋的，必須滿(mǎn)足錨入長(zhǎng)度10或10d取其較大值，和抗拔強(qiáng)度。植筋位置準(zhǔn)確，確保在水平灰縫內(nèi)，不得折彎壓入磚縫斜梁除外。拉接筋末端加90度彎鉤。3采用植筋施工，鉆孔直經(jīng)應(yīng)大于拉結(jié)筋直徑一個(gè)型號(hào)，清孔干凈，植筋膠飽滿(mǎn)。3、填充墻體四周加強(qiáng)處理

17、1墻體底部20cm高“導(dǎo)墻，采用實(shí)心磚配磚，廣東省內(nèi)工程采用蒸壓灰砂磚或蒸壓粉煤灰磚或水泥實(shí)心磚；省外工程，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜么u要求及砌體構(gòu)造要求。2頂部采用實(shí)心磚斜砌，斜砌角度在4560范圍，雙側(cè)雙向斜砌倒八，不得一邊倒，待填充墻砌筑完間隔7天以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；要求頂磚砂漿堵塞飽滿(mǎn)。3砌體與砼柱、或砼墻相接兩端豎縫的處理：豎縫寬度宜為2cm，砌筑時(shí)斗頭灰擠壓嚴(yán)實(shí)、飽滿(mǎn)；后原漿砂漿勾毛縫處理。4、外墻洞口預(yù)留及封堵1磚墻支模洞封堵做法。內(nèi)外支模洞口濕水后澆灌C20細(xì)石砼摻膨脹劑；待細(xì)石砼終凝后，再用1:2水泥砂漿掛網(wǎng)抹面，外表須壓實(shí)搓毛。2外墻孔洞預(yù)留及封堵做法?？锥床捎妙A(yù)留或機(jī)械開(kāi)孔，孔洞應(yīng)做

18、成內(nèi)高外低，高差為1020mm，防止雨水倒灌；5、施工控制要點(diǎn)1與砼柱、砼墻相結(jié)，小于24cm的磚砌門(mén)垛，必須支模澆注鋼筋砼；2蒸壓加氣砼砌塊砌體，凡小于30cm的墻垛，應(yīng)全部改用實(shí)心磚砌，或支模澆注鋼筋砼；3衛(wèi)生間、管道井嚴(yán)禁用蒸壓加氣砼砌塊組砌，必須采用蒸壓灰砂磚或?qū)嵭乃啻u組砌，管道井隨砌內(nèi)部隨抹灰；4斜屋面梁下實(shí)心磚組砌，采用“退臺(tái)斜砌的方式，與斜梁間預(yù)留15-20高間距且斜度一致，待7天后，完成頂磚砌筑，確保梁底砂漿堵塞飽滿(mǎn)。5 所有填充墻應(yīng)分次砌筑，每日砌筑高度不應(yīng)超過(guò)雨天不超過(guò)，待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑。6砌體要求水平灰縫的飽滿(mǎn)度大于90%；砌體豎向灰縫飽滿(mǎn)度必須大于80

19、%，要求斗頭灰擠壓嚴(yán)實(shí)。為了提高砌體灰縫飽滿(mǎn)度，砌體兩面均采用勾毛縫、要求灰縫嚴(yán)實(shí)、飽滿(mǎn)。7嚴(yán)格門(mén)窗洞口預(yù)留尺寸。除干掛石材按石材節(jié)點(diǎn)大樣要求預(yù)留洞口外，其余均嚴(yán)格按門(mén)窗洞口設(shè)計(jì)尺寸留設(shè)。第三節(jié) 抹灰工程一 內(nèi)墻抹灰控制要點(diǎn)1、抹灰前準(zhǔn)備工作1基層處理：1：1水泥砂漿中加801建筑水膠水8%配制成漿料，可采用 人工甩漿或機(jī)械噴漿專(zhuān)用噴漿機(jī)于墻體基層。要求粘結(jié)牢固，砂漿顆料均勻。砂漿顆料終凝后三天后方可墻面抹灰。2結(jié)構(gòu)修鑿：砼結(jié)構(gòu)砼墻、梁、柱面抹灰厚度，必須大于10；凡厚度小于10的砼結(jié)構(gòu)面，必須先修鑿，后抹灰。嚴(yán)禁先抹灰，后修鑿。2、加強(qiáng)網(wǎng)的鋪設(shè)1不同材料界面的墻體，必須增設(shè)30cm寬加強(qiáng)網(wǎng)。

20、采用抗堿玻纖網(wǎng)片，那么用水泥砂漿底灰抹平，再將網(wǎng)片平整壓入砂漿內(nèi)；2預(yù)埋管、線(xiàn)槽處，必須用1:3水泥砂漿分兩次掛網(wǎng)抹壓密實(shí)；對(duì)有三根以上預(yù)埋管線(xiàn)的線(xiàn)槽，用C20細(xì)石砼灌實(shí)后，再鋪掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)片30cm寬抹灰即可。3配電箱、消防箱體背后空間尺寸小于4cm的采用水泥砂漿掛鍍鋅鋼網(wǎng)分層抹灰即可；箱體背后空間尺寸4-10cm，用C20細(xì)石砼支模澆灌嚴(yán)實(shí)后，再滿(mǎn)鋪掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)片抹灰即可；當(dāng)箱體背后空間尺寸10cm，可用磚補(bǔ)砌后，掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)片分層抹灰即可。4施工洞口、門(mén)窗洞口、后置箱體洞口處，應(yīng)增設(shè)20cm寬的加強(qiáng)網(wǎng)片內(nèi)嵌10cm，且抹灰界面距洞口留設(shè)10cm寬，與洞口最后一次抹灰收口。5蒸壓加氣混凝土

21、塊材砌體，為防空鼓、龜裂鋪掛的加強(qiáng)網(wǎng)片，宜擱置在外表壓入砂漿面層，到達(dá)“見(jiàn)格不見(jiàn)網(wǎng)的效果即可。嚴(yán)禁設(shè)置在底層先鋪掛網(wǎng)片后抹灰，嚴(yán)禁用砂漿粘貼抗堿玻纖網(wǎng)于墻上。需說(shuō)明設(shè)置的標(biāo)準(zhǔn)滿(mǎn)蒲還是局部加強(qiáng)3、門(mén)窗洞口處的收口1洞口的抹灰層必須壓框35mm，洞口外墻面防水砂漿尤為重要；2外窗臺(tái)必須向外找坡明顯坡度大于6 %，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象，窗底框下口宜設(shè)置成向內(nèi)的R角形式；3外墻防水砂漿應(yīng)翻包至門(mén)窗外框，陽(yáng)角處預(yù)埋加強(qiáng)網(wǎng)片，長(zhǎng)度翻包至外框。嚴(yán)格控制墻厚加披擋層的總厚度一致。4、護(hù)角設(shè)置1抹灰前必須先1：2水泥砂漿做護(hù)角，呈銳角，且大于高，嚴(yán)禁做假護(hù)角；2易碰撞的大陽(yáng)角，必須增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)；3確保護(hù)角完成后的養(yǎng)

22、護(hù)。5、毛坯房批灰面交樓要求：1凡抹灰工藝較好、各面色澤根本一致、 陰陽(yáng)角方正和墻面垂直度、平整度均在4以?xún)?nèi)，無(wú)空鼓、龜裂、水平裂縫；無(wú)修補(bǔ)疤疾，觀感較好者，不須另作面層處理。2凡達(dá)不到上述要求者，外表均需刮一層水泥加膠水配制而成的黑膩?zhàn)庸蚊鎯H毛坯情況下采用，交樓前完成。3各地方政府假設(shè)有不同的交樓要求，請(qǐng)按當(dāng)?shù)卣髨?zhí)行。二 天棚抹灰控制要點(diǎn)1、天棚假設(shè)能到達(dá)設(shè)計(jì)要求清水模水平，可不用抹灰。2天棚面與天棚陰角水平線(xiàn)相差在10以?xún)?nèi)，且順直，可不做抹灰面層，可采用刮水泥膩?zhàn)踊艺移剑?、假設(shè)天棚面與水平線(xiàn)相差超過(guò)10的頂板，必須按內(nèi)墻抹灰施工工藝要求抹灰。三 外墻抹灰控制要點(diǎn)1、抹灰前準(zhǔn)備工作1

23、外墻各面砼柱、墻、梁上抹灰厚度必須大于15MM。凡砼結(jié)構(gòu)面上抹灰厚度達(dá)不到15的地方，必須先修鑿后抹灰。嚴(yán)禁先抹灰后修鑿。2檢查墻-梁、墻-柱間灰縫是否堵塞嚴(yán)實(shí)，有瞎眼縫和通光縫者，必須先行堵塞嚴(yán)實(shí)。3檢查穿墻鏍桿孔是否堵塞徹底以及周邊做好防水處理。2、外墻基層處理及掛網(wǎng)1外墻面基層界面處理：基層粘接砂漿及甩漿方法均同內(nèi)墻。2外墻掛網(wǎng)，宜采用1鍍鋅鋼網(wǎng)20*20目滿(mǎn)掛，網(wǎng)片交接部位大于100MM；采用專(zhuān)用保溫釘掛網(wǎng)即可。3、外墻分隔縫的設(shè)置 1采用塑料分隔槽嵌粘的，分縫位置必須事先居中鋪貼加強(qiáng)網(wǎng)10cm寬，就位后再將兩邊裸露的網(wǎng)片壓入抹灰層內(nèi)；2預(yù)留縫的，縫內(nèi)必須采用彈性材料結(jié)構(gòu)耐候膠嵌縫密實(shí)

24、；3嚴(yán)禁采用外墻抹灰后切縫。4、外墻抹灰要求：1外墻基層抹灰均采用防水砂漿。在砂漿中按設(shè)計(jì)要求參加防水粉配制而成。2省內(nèi)工程：按設(shè)計(jì)外墻飾面構(gòu)造要求：外墻基層防水砂漿抹灰分兩次完成、掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)壓入防水砂漿層、再做聚合物水泥砂漿界面劑、面批膩?zhàn)油苛匣驀娡?、貼磚。3省外工程：按設(shè)計(jì)外墻飾面構(gòu)造要求：外墻基層防水砂漿抹灰分兩次完成，掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)壓入防水砂漿內(nèi)，再做聚合物水泥砂漿界面劑；后外墻保溫層、抗裂砂漿、掛耐堿玻纖網(wǎng)壓入搞裂砂漿內(nèi)、涂料等。5、各類(lèi)外墻裝飾線(xiàn)條設(shè)置要求1外墻小線(xiàn)條宜采用磚挑式線(xiàn)條；2外挑水平線(xiàn)條宜采用砼澆筑線(xiàn)條根部砼防水翻邊一次性設(shè)置；3線(xiàn)條復(fù)雜者，均按設(shè)計(jì)要求采用GRC或EP

25、S成品線(xiàn)條。 3水平線(xiàn)條頂面粉刷坡度要大于10%包括窗臺(tái)，底面按標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置滴水線(xiàn)槽或鷹嘴；4成品飾線(xiàn)應(yīng)在基層防水砂漿抹灰層完成后彈線(xiàn)安裝，要求連接牢固、灌漿或貼面飽滿(mǎn)。涂料施工前上下陰角和接頭處必須粘貼玻纖布。6、滴水線(xiàn)槽設(shè)置滴水線(xiàn)應(yīng)設(shè)部位：1挑板、挑檐、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、檐口、門(mén)窗楣、外窗臺(tái)、門(mén)廊等底部、突出外墻的所有裝飾線(xiàn)條；2屋面和露臺(tái)防水翻邊收頭處擋水線(xiàn)條下口、出屋面構(gòu)筑物頂部四周挑檐底部；遮陽(yáng)板、空調(diào)擱板下口；3樓梯間梯段板和休息平臺(tái)、梯井部位下口；女兒墻、欄板壓頂處懸挑線(xiàn)條下口等。滴水線(xiàn)做法：1常規(guī)做法：抹寬*厚=30*10水泥砂漿滴水帶，檐口邊低2。在端點(diǎn)內(nèi)30收頭。凹槽做法：抹灰完

26、成，待砂漿初凝后，彈線(xiàn)切出寬*深20*10凹槽，并 用水泥砂漿收邊順直。外表涂料施工完成后，凹槽內(nèi)刷黑涂料即可。也可在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，檐口滴水線(xiàn)凹槽位置做模，脫模后凹槽成型即可。2異型門(mén)窗楣在距切點(diǎn)2cm位置收頭，并埋設(shè)向外截水槽；平直門(mén)窗楣在 距側(cè)面墻2cm位置收頭，并埋設(shè)向外截水槽；裝飾線(xiàn)條距垂直墻面2cm位置收頭，并埋設(shè)向外截水槽；3面磚滴水線(xiàn)做法。立面壓擋平面下部且平面磚向外坡，下部最外一條水平灰縫壓槽處理成滴水槽，確保對(duì)縫整齊，均勻、水平、美觀；4局部位置滴水線(xiàn)，也可抹灰做成鷹嘴即可如外墻窗上沿等。7、外墻抹灰考前須知：1內(nèi)外墻抹灰要求：厚度小于3cm的必須分層抹灰，底層砂漿終凝后，再抹

27、第二層砂漿；厚度3-5cm的必須增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)片，且作隱蔽工程驗(yàn)收； 厚度5cm以上的必須支模澆搗砼；門(mén)窗洞口與門(mén)窗框外圍尺寸相差大于3者，必須支模澆搗砼。2控制粉刷用砂質(zhì)量，宜采用中砂且含泥量小于3%；3罩面灰成活后第二天應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)，并堅(jiān)持養(yǎng)護(hù)七天以上。第四節(jié) 門(mén)窗工程1、門(mén)窗的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收控制要點(diǎn)1門(mén)窗主材用料厚度、顏色；玻璃厚度、顏色、平安玻璃部位等必須符合設(shè)計(jì)要求；中空玻璃是否霧化漏氣；2拼縫嚴(yán)實(shí)、節(jié)點(diǎn)防水注膠飽滿(mǎn)、五金質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3檢查門(mén)窗型材、玻璃及五金配件等原材料的合格證、質(zhì)保書(shū)或有效期內(nèi)的檢測(cè)報(bào)告齊全。(4) 門(mén)窗進(jìn)場(chǎng)送檢進(jìn)行“三性檢測(cè)。2、門(mén)框安裝要求1門(mén)窗框安裝前，必須先對(duì)洞

28、口進(jìn)行檢查，應(yīng)保證門(mén)窗框同預(yù)留洞口間距2-3cm內(nèi)。假設(shè)間距大于3cm，需用C20細(xì)石混凝土加鍍鋅鋼網(wǎng)澆筑。7天后，方可進(jìn)行門(mén)窗框安裝。2門(mén)窗框的固定件采用熱鍍鋅件，厚度mm、寬度20mm。固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180 mm、框邊處500 mm。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。3、門(mén)窗框的塞縫1廣東省內(nèi)各工程：因省內(nèi)均采用鋁合金門(mén)窗，門(mén)窗外框塞縫宜采用防水砂漿。鋁合金門(mén)窗框安裝前，可先用防水砂漿填塞門(mén)窗框的“U型框邊，保證填塞密實(shí)。2廣東省外工程：門(mén)窗框或副框與洞口之間的間隙，宜采用彈性閉孔材料聚胺脂發(fā)泡劑堵塞飽滿(mǎn)，并使用耐候密封膠密封。4、門(mén)窗外框四周密封膠注膠要求：門(mén)窗框外周邊底口用防水

29、砂漿做成內(nèi)凹R角應(yīng)留設(shè)打膠凹槽58，槽口處施打硅膠結(jié)構(gòu)耐候膠密封處理。施打密封膠前，必須清理掉框上保護(hù)膜；打膠作業(yè)面必須枯燥。嚴(yán)禁密封膠直接施打在涂料基層上或窗框保護(hù)膜上。5、外窗下框排水孔設(shè)置要求外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，排水孔設(shè)在窗框兩端拐角20-140處，排水孔高度應(yīng)大于4 mm。6、門(mén)窗淋水試驗(yàn)門(mén)窗安裝完畢并防水密封后，應(yīng)做淋水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)門(mén)窗的滲漏情況。第五節(jié) 屋面工程1、屋面平、斜板砼結(jié)構(gòu)自防水要求1模板剛度和支撐整體穩(wěn)定性必須滿(mǎn)足施工要求，模板拼縫嚴(yán)實(shí)，板縫貼封口膠。2嚴(yán)格控制砼坍落度，確保斜屋面板砼澆搗時(shí)不下滑為宜；3澆搗時(shí)分兩次振搗，插入式與平板式振搗相結(jié)合，斜屋面宜采用手提式小

30、型平板振搗器；4砼面壓抹密實(shí)，要求砼初凝前二次壓抹密實(shí)。5確保7天保濕養(yǎng)護(hù)浸水材料覆蓋，養(yǎng)護(hù)不少于14天。2、防水施工要求1防水施工前必須做結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)斜屋面做淋水試驗(yàn)，在保證結(jié)構(gòu)不滲水前提下方可進(jìn)行下道工續(xù)施工；2剛性防水防水砂漿：嚴(yán)禁出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象，嚴(yán)格控制外加劑摻量。3細(xì)石砼剛性防水屋面應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片；砼振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光；分格縫應(yīng)上下貫穿，間距4*4米，女兒墻與周邊分縫間距宜為20。分縫枯燥后立即嵌填專(zhuān)用嵌縫防水油膏。保濕養(yǎng)護(hù)不小于14天。4卷材防水：防水卷材有多種，各種材料性能和鋪貼方法均不同。根據(jù)所選材料，參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工。5涂膜防水：涂

31、膜防水材料品種很多，根據(jù)設(shè)計(jì)所選材料，按相應(yīng)施工標(biāo)準(zhǔn)要求完成。涂料防水作業(yè)時(shí)，基層必須干凈、枯燥；涂層均勻，分層涂刮；待第一層涂膜枯燥后，再垂直方向涂刮下一層，涂膜總厚度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求；6防水收頭：女兒墻、構(gòu)筑物的上翻收頭必須采用隱蔽處理，上部設(shè)置挑眉檐或“乙字型鍍鋅壓條上半部固定在抹灰層內(nèi)，下半部遮擋防水收頭。 3、保溫板與保護(hù)層施工要求1省內(nèi)工程屋面采用倒置式防水：按設(shè)計(jì)構(gòu)造要求施工：屋面結(jié)構(gòu)找平層后，做屋面防水層；屋面保溫層上抹1：3水泥砂漿20厚拉毛面，壓入120*20鍍鋅鋼絲網(wǎng)，面水泥砂漿滿(mǎn)鋪貼瓦及銅線(xiàn)固定。2省外工程屋面采用正置式防水：屋面20厚防水砂漿找平層半壓光面；后做屋面保溫層

32、；保溫層上做40厚C20細(xì)石砼，內(nèi)鋪4200*200鋼網(wǎng)隨打半壓光面；防水層；20厚水泥砂漿防水保護(hù)層；面水泥砂漿滿(mǎn)鋪貼瓦及銅線(xiàn)固定。3平屋面的保護(hù)層，必須按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置分倉(cāng)縫間距小于4m、縫寬為20mm，內(nèi)嵌屋面防水專(zhuān)用嵌縫油膏，在距女兒墻四周及構(gòu)筑物四周邊20留設(shè)分倉(cāng)縫。4、瓦屋面施工要求1屋面瓦必須按設(shè)計(jì)要求坐漿鋪設(shè)、銅絲綁扎固定。2坡頂、坡邊，必須瓦峰靠主墻，且周邊設(shè)置45防水砂漿翻邊，上部靠主墻應(yīng)打密封膠處理；3坡腳泛水處嚴(yán)禁瓦片伸至主墻根部，確保泛水寬度大于30cm；嚴(yán)禁出屋面排氣孔、避雷針等在瓦溝內(nèi)設(shè)置；5為防檐口出現(xiàn)直裂縫，鋪設(shè)瓦片時(shí)預(yù)設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)片外露尺寸至檐口底部再最后一次性收頭完

33、畢。5、屋面細(xì)部構(gòu)造要求1天溝、檐溝天溝兩側(cè)墻體嚴(yán)禁用磚砌；天溝的幾何尺寸寬度、深度必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求；坡向、坡度正確，嚴(yán)禁倒坡；基層必須密實(shí)平整，陰陽(yáng)角部位必須做R角或45度角處理；天溝防水層必須標(biāo)準(zhǔn)施工，瓦屋面上翻至瓦反面10以上屋面防水也要下翻天溝15以上。厚。面做1：3水泥砂漿保層20厚。2水落口處防水處理雨水排水頭子或過(guò)水孔預(yù)埋套管尺寸、規(guī)格、位置正確，一次預(yù)埋到位；雨水口周邊做防水附加層。3南方地區(qū)伸出屋面管,主體施工時(shí)必須預(yù)埋鋼防水套環(huán)，管道外壁涂防水油膏；套環(huán)內(nèi)部做防水膠圈，填塞防水油膏，再用膨脹混凝土封堵孔洞；管周?chē)移綄討?yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層間預(yù)留凹槽2020，槽內(nèi)嵌填密

34、封材料；收頭處用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。4北方地區(qū)出屋面預(yù)埋套管，按北方地區(qū)相關(guān)節(jié)點(diǎn)大樣圖施工。5屋面天溝、檐溝、水落管、泛水、變形縫、伸出屋面的管道等，必須先安裝完成并試水檢查后，再按設(shè)計(jì)要求作屋面防水施工和屋面各構(gòu)造層施工。第六節(jié) 變形縫節(jié)點(diǎn)施工要點(diǎn)1、墻體變形縫處理1室內(nèi)變形縫寬度，必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求留設(shè)。要求變形縫兩側(cè)墻體抹防水砂漿。先組砌一面墻，待抹完灰再砌第二面墻，隨砌隨抹；2底層要保存一面墻后砌清理建筑垃圾，待上部樓層包括屋面局部全部工序處理完畢后，再砌筑。2、屋面變形縫處理1無(wú)論是平屋面還是斜屋面，必須同屋面板一起澆筑砼變形縫防水翻邊，砼翻邊高度按相應(yīng)大樣圖施工；2變形縫

35、封蓋處理，采用上口直接扣預(yù)制蓋板，板上做防水層處理扣整體的v型鋁蓋板或卷材防水層；3屋面其它不同部位變形縫的施工，均按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)大樣圖施工。3、立面變形處理1外墻立面變形縫，采用鋁蓋板封閉。蓋板呈“V型伸縮縫或企口型沉降縫；2飾面施工至縫兩側(cè)時(shí)留設(shè)10cm固定，蓋板基底外表要求平整密實(shí)，鋁板寬度等于縫寬+210cm，沉降縫采用平板的也可單側(cè)固定，另一側(cè)填塞密封膠，嚴(yán)禁鋁板固定在飾面層外；3鋁板兩側(cè)與飾面層之間必須采用彈性密封膠密封；4重點(diǎn)控制垂直陰角處的接口，水平鋁板在垂直鋁板內(nèi)側(cè)上翻30cm以上，且采用彈性密封膠粘牢。第七節(jié) 石材安裝工程施工一、石材工程防水要點(diǎn)1、石材與主體結(jié)構(gòu)間的防水1石材與其它結(jié)構(gòu)之間的防水，涉及與主體的女兒墻山墻、陽(yáng)臺(tái)、屋檐、門(mén)窗、變形縫、線(xiàn)管口等主體各個(gè)收邊部位的節(jié)點(diǎn)防水。施工時(shí)，在收邊部位宜采用有利于防水要求的構(gòu)造。2在檐口、陽(yáng)臺(tái)底、窗頂線(xiàn)等位置的主體，石材應(yīng)設(shè)置滴水線(xiàn)、散水坡度， 防止雨水流向石材收邊位置；在變形縫內(nèi)增加防水的構(gòu)造。嚴(yán)格控制收口部位的石材與主體之間的變形。3嚴(yán)格控制掛石幕墻骨架的變形。要求主龍骨距離收邊受力點(diǎn)不宜超過(guò)30cm，并適當(dāng)增加錨固點(diǎn)；超過(guò)30cm時(shí)應(yīng)增加一