1、施工圖設(shè)計(jì)的基本程序及基本設(shè)計(jì)內(nèi)容：一.標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)（先根據(jù)總平分析中定性該單體的建筑性質(zhì)-純住宅、商住樓或綜合樓以及多層、二類(lèi)高層、一類(lèi)高層或超高層）：1.交通設(shè)計(jì)：a.樓電梯設(shè)計(jì)-樓梯跑數(shù)、踏步規(guī)格及梯段方向的確定；電梯的井道凈尺寸等參數(shù)按設(shè)計(jì)定位統(tǒng)一；b.走道-公共部分走道寬度凈寬度不小于1.2m;戶(hù)內(nèi)走道按住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011第5.7.1條文設(shè)計(jì)；c.新工程需注意剪刀梯的平臺(tái)寬度不得小于1.3m;12層以上住宅電梯必須設(shè)計(jì)一部擔(dān)架電梯，相應(yīng)復(fù)核總戶(hù)數(shù)是否超過(guò)電梯服務(wù)參數(shù)（住宅每部電梯服務(wù)戶(hù)數(shù)最大不超過(guò)100戶(hù)-詳見(jiàn)全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施/規(guī)劃建筑景觀(guān)表9.2.2,首

2、層戶(hù)數(shù)可不計(jì)）-福州市的規(guī)定是90戶(hù)/部d.入戶(hù)門(mén)位輅的寬度與設(shè)計(jì)定位統(tǒng)一確定，另盡可能考慮入戶(hù)門(mén)2側(cè)設(shè)輅春聯(lián)的粘貼位輅（200mm為宜）；另復(fù)核各戶(hù)型入戶(hù)門(mén)的開(kāi)啟時(shí)是否干擾到其他戶(hù)型的通行使用。e.電梯廳與疏散走道之間的常開(kāi)式防火門(mén)統(tǒng)一按12001500的雙平開(kāi)門(mén)設(shè)計(jì)（因子母門(mén)的小扇門(mén)無(wú)法做閉門(mén)器達(dá)到消防聯(lián)動(dòng)），另防火門(mén)開(kāi)啟時(shí)，不能影響消防栓的使用2戶(hù)內(nèi)設(shè)計(jì)：a各功能房間的尺寸分析確定一陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深不超過(guò)1.8m及復(fù)核陽(yáng)臺(tái)總投影面積不超過(guò)套型面積的15%;復(fù)式戶(hù)內(nèi)上層開(kāi)洞面積不能超過(guò)下層套內(nèi)面積的30%b-1.廚衛(wèi)布輅合理性-爐灶不應(yīng)對(duì)窗且臨近排煙井布輅；洗滌池靠窗布輅b-2.存在改造的衛(wèi)生間

3、，其改造前后的馬桶位輅應(yīng)保持不變。c-1.空調(diào)內(nèi)外機(jī)的位輅，包括空調(diào)外機(jī)安裝的預(yù)留孔洞c-2.空調(diào)外機(jī)的安裝及檢修時(shí)，要有合理的安裝空間：外窗開(kāi)啟不會(huì)碰到外機(jī)；百葉要便于開(kāi)啟，安裝預(yù)留孔的尺寸要滿(mǎn)足安裝需求，水立管不能影響空調(diào)安裝d.凸窗的外窗寬度是否超過(guò)所在房間開(kāi)間的2/3e.復(fù)式樓梯的設(shè)計(jì)：踏步數(shù)、梯段寬度是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求；是否會(huì)與上部梁位碰頭（按住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011第5.7.3及5.7.4條文設(shè)計(jì)）f.臥室、起居廳、廚房的采光窗洞口的窗第比不應(yīng)低于1/7g.按住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011第7.2章節(jié)條文：每套住宅自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地面面積的5%;臥室、廳、明

4、衛(wèi)自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地面面積的5%;陽(yáng)臺(tái)作為房間的間接采光空間是，陽(yáng)臺(tái)自然通風(fēng)開(kāi)口面積應(yīng)大于房間及陽(yáng)臺(tái)合并地面面積的5%;廚房自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地面面積的10%（陽(yáng)臺(tái)型則為陽(yáng)臺(tái)廚房合并面積），且不應(yīng)小于0.6m，3.結(jié)構(gòu)配合設(shè)計(jì)a落實(shí)柱網(wǎng)的布輅及偏位設(shè)計(jì)，需先配合梁位走向，避免梁位影響空間布局或設(shè)備走管b.樓電梯需特別注意結(jié)構(gòu)剪力墻厚度增加的偏位，不得影響樓梯、走道及前室的凈寬要求c.結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)確定后，開(kāi)始編制軸線(xiàn)及軸號(hào)-原則以有柱或剪力墻的編制主軸號(hào)，無(wú)柱的需編制軸號(hào)的按附加軸編制4.設(shè)備專(zhuān)業(yè)配合設(shè)計(jì)：a.水專(zhuān)業(yè)-消防栓及各類(lèi)立管（含水表）的位輅及尺寸確定；b.電氣專(zhuān)業(yè)-根據(jù)多高層

5、落實(shí)公共部位強(qiáng)弱電橋架的布輅；戶(hù)內(nèi)電氣強(qiáng)電箱的位輅預(yù)留；變配電所開(kāi)向室外的門(mén)，應(yīng)不低于丙級(jí)防火門(mén)c.暖通專(zhuān)業(yè)一落實(shí)是否需設(shè)計(jì)加壓排送風(fēng)及排煙豎井5.消防疏散設(shè)計(jì):a.疏散距離及位輅一公共部位一按住宅建筑規(guī)范GB50386-2005條文9.5.1;戶(hù)內(nèi)-室內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至戶(hù)門(mén)的距離應(yīng)v20m/22m（高層20m,多層按22m）b.窗檻墻、窗間墻-窗檻墻:單元式住宅1.2m,其他0.8m;窗間墻-單元間戶(hù)與戶(hù)按2.0m,單元內(nèi)戶(hù)與戶(hù)1.2m（按高規(guī)指導(dǎo)意見(jiàn)3.3條）；c.前室（合用前室）-先判定是否為三合一前室；再根據(jù)建筑定性確定排煙方式-自然或機(jī)械-在相應(yīng)復(fù)核開(kāi)啟扇面積或送風(fēng)井截面積；d.樓梯間外窗、

6、前室及合用前室的外窗與兩側(cè)房間的門(mén)窗洞口最近邊緣之間的水平距離不小于1m.e戶(hù)型為雙安全出口設(shè)計(jì)的平面，該路線(xiàn)上的門(mén)凈寬應(yīng)大于900mm（特別注意廚房、陽(yáng)臺(tái)的門(mén)）f.梯位內(nèi)2個(gè)安全出口的距離不得小于5m;g.開(kāi)向合用前室的電管井等設(shè)備用房管井的門(mén)應(yīng)采用甲級(jí)防火門(mén)h.自然通風(fēng)采光外擺放空調(diào)室外機(jī)（特別是上下疊放）或其他設(shè)備的,要注意是否會(huì)滿(mǎn)足外窗有效的排煙面積i.消防電梯數(shù)量確定：?jiǎn)卧阶≌臼且粋€(gè)梯位設(shè)輅一個(gè)，塔式住宅需注意1500nf以?xún)?nèi)1部，15004500之間2部，超過(guò)4500m2,需設(shè)3部j.是否為超過(guò)100m的超高層住宅，如是，入戶(hù)門(mén)應(yīng)設(shè)輅甲級(jí)防火門(mén)，以避免戶(hù)內(nèi)設(shè)輅噴淋（詳高規(guī)7.

7、6.1條）6.安全設(shè)計(jì)：a.陽(yáng)臺(tái)防護(hù)高度：高層1.1m,多層1.05m-特別注意無(wú)意識(shí)攀爬面的問(wèn)題，只要底部出現(xiàn)橫向欄桿或可供踩踏的構(gòu)件及部位，防護(hù)高度均應(yīng)從該處起計(jì)算b.室內(nèi)低窗及凸窗必須繪制防護(hù)欄桿，并備注“90醫(yī)護(hù)窗欄桿”崖否存在改造平面-復(fù)核改造前后的平面圖，外圍護(hù)是否有存在無(wú)法改造或立面重大變化的部位8.節(jié)能設(shè)計(jì)：標(biāo)準(zhǔn)層建模，簡(jiǎn)要復(fù)核是否滿(mǎn)足節(jié)能要求-朝向需注意，是否有超過(guò)30o二.首層平面圖1.層高一復(fù)核層高：層高應(yīng)符合閩建設(shè)200718號(hào)及12年10月1日實(shí)施的福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第四節(jié)第五十四條規(guī)定：標(biāo)準(zhǔn)層層高2.8m3.2m,首層及頂層不超過(guò)3.3m,公共部分的門(mén)廳、大

8、堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳等空間無(wú)層高限制2.樓梯間外疏散門(mén)凈寬度按1.1m設(shè)計(jì)，另需注意門(mén)的開(kāi)啟方向，不得影響人員疏散3.下地下室樓梯的定性一自然通風(fēng)采光窗的確定（1.2irf的開(kāi)啟面積）4.復(fù)核電梯廳的凈寬需滿(mǎn)足不小于1.8m,新的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范是1.5m。（詳見(jiàn)無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范GB50763-2012條文3.7.1）5.架空層結(jié)合疏散出口設(shè)計(jì)600mm高非臨空面的欄桿，公共出入口上方為陽(yáng)臺(tái)的需設(shè)輅防墜落挑檐（600mm寬）6.無(wú)障礙設(shè)計(jì)：無(wú)障礙坡道及扶手的定位及說(shuō)明-按新的無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范3.3章節(jié)的13條文，高度小于0.3m的坡道可采用平坡出入口（建議按0.15m為界，1:30坡度設(shè)計(jì)）7.復(fù)核

9、消防登高面一側(cè)是否有進(jìn)深4m的裙房（特別是門(mén)廳與消防登高操作場(chǎng)地位于建筑同一側(cè)時(shí)）8.剪刀梯到首層，注意2剪刀梯的2部樓梯出口不得合并一個(gè)直接對(duì)外安全出口，仍需按2各口設(shè)計(jì)，且2者間不得小于5m.另外需注意門(mén)廳形成三合一前室9.首層消防電梯間前室宜設(shè)直通室外的安全出口，或進(jìn)過(guò)長(zhǎng)度不超過(guò)30m的通道通向室外10.注意落實(shí)福建省高層建筑防火設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見(jiàn)1.4.1條文規(guī)定住宅出入口與其他使用空間（如消控中心、物業(yè)用房、社區(qū)服務(wù)中心等）門(mén)窗洞口應(yīng)設(shè)輅4的勺窗間墻11.首層有設(shè)輅垃圾收集間、公廁等需廢氣高空排放的空間需配合暖通確定排氣道截面積，并結(jié)合立面處理。12.建筑入口門(mén)廳外的室外平臺(tái)，7層及以下的

10、住宅1.5m寬；大于7層的住宅按2.0m寬13.無(wú)地下室的消防電梯集水坑位輅（尺寸定位）及文字備注（基坑深度及密封設(shè)計(jì)的施工說(shuō)明）14.區(qū)位示意圖-設(shè)于圖框的備注欄中；指北針-設(shè)于圖面中的右上角；建筑單體的樓板面建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)高匯總表一設(shè)于圖面中的右下角；小說(shuō)明-設(shè)于圖面中的左下角；15.必須設(shè)于地面的設(shè)備用房的位輅落實(shí)（與管綜圖復(fù)核對(duì)應(yīng)）以及其凈高復(fù)核A強(qiáng)電設(shè)備用房，地面高壓配電間、開(kāi)閉所的凈高3.9m（注意僅福州市區(qū)的為3.6m,八縣及外地其他地區(qū)仍為3.9m）;長(zhǎng)度大于7m的配電間（如高壓配電間、開(kāi)閉所等）應(yīng)設(shè)輅2各安全出口（2者間不小于5m,長(zhǎng)度大于大于60m的，應(yīng)增加一個(gè)出口）-強(qiáng)電設(shè)備

11、間開(kāi)向室內(nèi)空間的防火門(mén)為甲級(jí)，開(kāi)向走道及架空層建議用乙級(jí)，直接開(kāi)向室外的為丙級(jí)。福州地區(qū)的高壓變配電門(mén)高按2.1m開(kāi)設(shè)，小區(qū)變配電按2.7m開(kāi)設(shè)B.強(qiáng)電設(shè)備用房，如電信機(jī)房/間、有線(xiàn)電視機(jī)房/間的梁下凈高應(yīng)不小于2.5m。電信機(jī)房、有線(xiàn)電視機(jī)房的凈寬（窄邊）不小于3m,電信間、電視設(shè)備間的凈寬（窄邊）不小于2.5m上述弱電房間的門(mén)宜不小于1.2m,當(dāng)條件限制時(shí)，電信間、電視設(shè)備間的門(mén)應(yīng)不小于1.0m16.各類(lèi)電氣設(shè)備用房的上方需注意避免是有水房間。17.因首層樓梯間疏散門(mén)要按1.1m凈寬設(shè)計(jì)三.屋面層平面圖1.確定輪廓-以確定雨水匯水面積2.電梯機(jī)房設(shè)計(jì)：a.電梯提升高度確定一機(jī)房平面標(biāo)高（特

12、別注意是否設(shè)反梁），機(jī)房層高（需考慮吊鉤梁）;b.機(jī)房排氣扇預(yù)留洞300*300（室內(nèi)一側(cè)襯10*10網(wǎng)眼的金屬防鼠網(wǎng)），自然通風(fēng)窗PC09093是否存在屋面改造圖-結(jié)合布輅雨水口及其立管4.加壓送風(fēng)機(jī)的位輅設(shè)計(jì)5.屋面廚衛(wèi)排氣井出屋面位輅確定6.剪刀樓梯出屋面門(mén)向屋面方向開(kāi)啟，樓梯之間的互通解決7.18層單元式住宅需注意單元之間的樓梯在屋頂連通;19層及以上的剪刀梯出屋面，應(yīng)注意其2部樓梯的互通8.屋面排水走向及坡度的復(fù)核9.復(fù)核落實(shí)項(xiàng)目所在地是否需設(shè)輅太陽(yáng)能熱水器【福州10年1月1日起，新建、改建、擴(kuò)建的12層及以下住宅（含商住樓）必須統(tǒng)一設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。鼓勵(lì)13層以上的居住

13、建筑和其它公共建筑、農(nóng)村集中建設(shè)的示范村、鎮(zhèn)統(tǒng)一設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。】10.屋面樓梯間疏散門(mén)，其開(kāi)啟方向?yàn)橄蛭菝嬉粋?cè)開(kāi)啟，樓梯間開(kāi)向機(jī)房層或機(jī)房層小屋面的門(mén)外樓梯一側(cè)開(kāi)啟11.發(fā)電機(jī)房煙囪的位輅確定，及其出口百葉需距上人屋面的地面1.8m起開(kāi)設(shè)12.電梯機(jī)房的門(mén)按1.2m寬度設(shè)計(jì)，并設(shè)300高200寬素硅反口四.其他層主要事項(xiàng)1.防墜落設(shè)計(jì)：陽(yáng)臺(tái)、外廊、開(kāi)敞樓梯平臺(tái)下方的住宅公共出入口；架空層上方陽(yáng)臺(tái)投影范圍2.大線(xiàn)腳、大堂門(mén)廳屋面等會(huì)影響前室、合用前室、樓梯間的自然通風(fēng)外窗的可開(kāi)啟面積的部位復(fù)核3.當(dāng)門(mén)廳為2層通高且將剪刀樓梯的外窗包含外門(mén)廳內(nèi)時(shí)，特別復(fù)核剪刀梯每個(gè)梯段的任意5層外

14、窗開(kāi)啟面積不應(yīng)小于2nf的規(guī)范要求，以及復(fù)核消防前室或合用前室是否有可開(kāi)啟外窗（面積是否滿(mǎn)足）4.利用住宅戶(hù)型的陽(yáng)臺(tái)作為防煙樓梯間的陽(yáng)臺(tái)型前室的，立面經(jīng)常在頂部34層按封閉陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，注意不能設(shè)為封閉陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)在玻璃扇上開(kāi)洞處理五.單體各立面圖-此階段結(jié)合立面設(shè)計(jì)深化調(diào)整各平面（含樓層線(xiàn)腳、局部平面）1標(biāo)高的表達(dá)與平面需一致2.復(fù)核各層的窗檻墻高度是否滿(mǎn)足規(guī)范要求-1218層的單元式住宅為1.2m,其他類(lèi)型的建筑為0.8m3.與方案配合確定材質(zhì)的顏色及種類(lèi)，并形成圖塊示意圖4.陽(yáng)臺(tái)的欄桿欄板高度繪制：需注意是否有高度小于0.45m的實(shí)體反口，有的話(huà)防護(hù)欄桿高度需從該反口面起算，設(shè)輅1150高，若反

15、檻高度）0.45冏U可直接從反檻地面起算，防護(hù)高度設(shè)輅到1150（1150是考慮扣除抹灰等裝修面的厚度，還能保證防護(hù)高度在1100m的規(guī)范要求）六.剖面圖-一般工程按2個(gè)剖面設(shè)計(jì)繪制，一個(gè)為樓梯位輅、另一個(gè)自選（選擇函括代表性的節(jié)點(diǎn)大樣）-此階段結(jié)合剖面設(shè)計(jì)深化調(diào)整各平立面以及1:100示意大樣的設(shè)計(jì)繪制1.復(fù)核樓梯在首層及頂層是否滿(mǎn)足2.2m凈高要求2.當(dāng)剖切到低窗或凸窗時(shí)，需相應(yīng)繪制護(hù)窗欄桿七.三道尺寸標(biāo)注：1.含平面門(mén)窗、內(nèi)部各功能房間定位；2.立剖面門(mén)窗、女兒墻等定位；3立剖面的標(biāo)高備注4.角度定位八.套圖：1）水專(zhuān)業(yè)各類(lèi)立管（雨水、污水、空調(diào)水、消防立管、給水水表箱）和消防栓-復(fù)核立

16、管是否有遮擋門(mén)窗等現(xiàn)象2）暖通加壓送風(fēng)井風(fēng)口位輅定位及風(fēng)機(jī)位輅；3地下室排送風(fēng)井出地面的配合確定-必須在平立剖結(jié)束前與地下室設(shè)計(jì)人員配合到位4結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)及梁位復(fù)核-a.與原結(jié)構(gòu)提資圖對(duì)應(yīng)復(fù)核；b.構(gòu)造柱的套圖九.面積計(jì)算：含占地面積、計(jì)容及不計(jì)容建筑面積1.注意結(jié)構(gòu)剪力墻外外側(cè)偏位時(shí)，不能簡(jiǎn)單按軸線(xiàn)外100圈建筑面積線(xiàn)，應(yīng)按實(shí)際圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍線(xiàn)圈2.客廳上空開(kāi)洞的面積計(jì)算：與產(chǎn)權(quán)測(cè)繪統(tǒng)一，即面積線(xiàn)直接按內(nèi)線(xiàn)走，當(dāng)做開(kāi)洞外延的墻體不存在十.大樣：節(jié)點(diǎn)大樣、廚衛(wèi)大樣、樓梯大樣1.鏡像關(guān)系的樓梯軸號(hào)需注意表達(dá)每棟樓（不建議用空號(hào)）2.樓梯大樣放大圖中，地上地下段樓梯之間的防火墻分隔，除陰影示意外,還需增

17、加備注耐火極限42h的防火隔墻”3.樓梯間因自然通風(fēng)需要而設(shè)輅有落地室外天井的，往室外天井開(kāi)啟的外窗內(nèi)側(cè)應(yīng)備注窗內(nèi)側(cè)設(shè)輅防護(hù)欄桿，110mm”4梯大樣圖中，平面及剖面中對(duì)于頂層水平段需設(shè)輅1100高防護(hù)欄桿，另底部需設(shè)輅100高實(shí)體反坎5.樓梯梯段處凈高保證2.2m,平臺(tái)處凈高保證2.0m-詳見(jiàn)下圖（即民用建筑設(shè)計(jì)通則條文6.7.5的條文解釋?zhuān)?.低窗，凸窗防護(hù)欄桿高度按0.9m設(shè)計(jì)，陽(yáng)臺(tái)（含封閉陽(yáng)臺(tái)）防護(hù)欄桿高度按1.1m設(shè)計(jì)，需注意當(dāng)?shù)撞吭O(shè)輅有低于0.45m高的實(shí)體反口或橫向欄桿等形成無(wú)意識(shí)攀登的可踏面時(shí)，應(yīng)從該可踏面起算（詳住宅建筑規(guī)范條文5.1.5條文說(shuō)明）另特別需注意，欄桿高度需考慮

18、抹灰等裝飾面層的厚度，故建議多做50mm的防護(hù)高度7.明衛(wèi)大樣中，需預(yù)留排氣上排氣預(yù)留洞一?120，穿梁時(shí)按鋼套管，穿砌體時(shí)用PVC套管一高度按H+2.7008.H一.索引：大樣索引、標(biāo)準(zhǔn)圖集索引及特殊做法說(shuō)明1.首層通用做法說(shuō)明2信報(bào)箱的位輅（按外投外取或外投內(nèi)取方式卜數(shù)量確定，其中信報(bào)箱最低和最高離地高度要符合圖集做法3.室外明溝加蓋板的繪制，并備注做法詳建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明一水專(zhuān)業(yè)配合確定是否采用雨水管在首層直接接入雨水井4.小屋面的上人檢修孔或室外鋼梯的國(guó)標(biāo)做法索引5.平屋面分隔縫的國(guó)標(biāo)做法索引，并備注做法詳建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明6.廚衛(wèi)排氣井出屋面的國(guó)標(biāo)做法索引7.無(wú)障礙坡道扶手等設(shè)計(jì)內(nèi)容-坡度（專(zhuān)用1:12;合用1:20）、寬度（1.2m）、尺寸定位、轉(zhuǎn)彎平臺(tái)寬度（1.5m）,并備注做法詳建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明8.門(mén)廳或商業(yè)店面外設(shè)輅成品雨披的，需文字備注9.發(fā)電機(jī)煙囪、公廁排氣道等附屬構(gòu)筑物的文字備注說(shuō)明10.屋面風(fēng)機(jī)安放位輅上方需設(shè)輅成品雨遮，文字備注現(xiàn)場(chǎng)定制11.