1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上省發(fā)展和改革委員會： 你委關(guān)于核定“政府投資項目代建服務(wù)費總額控制數(shù)費率標(biāo)準(zhǔn)”的函收悉。為規(guī)范政府投資項目代建服務(wù)收費行為，促進我省代建服務(wù)業(yè)健康有序發(fā)展，提高項目建設(shè)管理水平、投資效益和工程質(zhì)量，根據(jù)湖南省服務(wù)價格管理條例、湖南省政府投資項目代建制管理辦法（省政府令第241號）和湖南省特定商品和服務(wù)價格管理辦法的有關(guān)規(guī)定，參照外省的做法，現(xiàn)就核定我省政府投資項目代建服務(wù)費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題復(fù)函如下：一、從事政府投資項目代建服務(wù)應(yīng)具備與代建項目相適應(yīng)的資質(zhì)，嚴格遵循省政府241號令的規(guī)定，本著公正、誠實守信和服務(wù)有償?shù)脑瓌t，與項目管理或使用單位簽訂代建協(xié)議，依協(xié)議提供規(guī)

2、定的服務(wù)并收取代建服務(wù)費。二、代建服務(wù)費包括代建單位在項目前期、實施、驗收階段所發(fā)生的管理成本、應(yīng)繳稅費和合理利潤，不包括勘察、設(shè)計和監(jiān)理等中介服務(wù)費用。按概算總投資的不同規(guī)模超額累進計算，計入項目初步設(shè)計概算。實行全過程代建的收費標(biāo)準(zhǔn)為：總概算投資5000萬元及以下部分，按總概算的3%；5000萬元以上1億元部分，按總概算的2.5%；1億元以上2億元部分，按總概算的2%；2億元以上5億元部分，按總概算的1.5%；5億元以上部分，按總概算的0.5%；僅實施項目前期工作代建服務(wù)的，按上述標(biāo)準(zhǔn)的20%計費；僅實施項目施工建設(shè)和竣工驗收階段代建服務(wù)的，按上述標(biāo)準(zhǔn)的80%計費。三、本文規(guī)定的代建服務(wù)費

3、標(biāo)準(zhǔn)為上限指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)可通過招標(biāo)確定。四、接此函后，請通知代建單位持本單位工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和服務(wù)資質(zhì)材料到當(dāng)?shù)赝墐r格部門辦理湖南省服務(wù)價格登記證，使用國家規(guī)定的票據(jù)，亮證收費，自覺接受價格部門的監(jiān)督檢查。五、本函自2010年2月1日起試行，試行期一年。附：代建服務(wù)費總額控制數(shù)費率表二一年一月十一日主題詞：項目代建 服務(wù) 收費 函抄 送：省政府辦公廳、省政府法制辦、省財政廳，省物價局直屬各單位，各市州物價局附:代建服務(wù)費總額控制數(shù)費率表單位：萬元總概算投資費率（%）算 例500035000×3%1505000-100002.5150（B5000）×2.5%A10000-200002275(B10000)×2%A20000-500001.5475(B20000)×1.5%A50000以上0.5775(B50000)